यह अपार्टमेंट ला माइरेना (La Mairena) में स्थित है, जो मारबेया के पूर्वी उपनगरों में लगभग 418 मीटर की ऊँचाई पर एक पहाड़ी पर बसा आवासीय क्षेत्र है। यह 2004 में पूर्ण हुआ 98 वर्ग मीटर का दो शयनकक्ष वाला ग्राउंड फ्लोर यूनिट है, जिसमें दो बाथरूम, गैराज और स्टोररूम शामिल हैं। समुद्र और पर्वतों के पैनोरमिक दृश्य उपलब्ध हैं। क्षेत्र की विशेषता शांत, ग्रामीण वातावरण और गोल्फ कोर्स की निकटता है। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला माइरेना एल्विरिया से लगभग 5 किमी और समुद्र तट से लगभग 4.6 किमी की दूरी पर स्थित है। यह ऊँचाई पर होने के कारण समुद्र, सिएरा नेवादा और जिब्राल्टर के दृश्य प्रदान करता है। पड़ोस में एल सोटो गोल्फ 1.5 किमी और सांता मारिया गोल्फ 2.6 किमी दूर है। मालागा हवाईअड्डा लगभग 28 किमी दूर है।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो शांत, हरित परिवेश में दो शयनकक्ष वाला आवास चाहते हैं। गर्म समुद्र तट, लिफ्ट, विस्तारित टेरेस और समुदाय की सुविधाएँ जैसे हीटेड पूल और गोल्फ क्लब उपलब्ध हैं। दैनिक जीवन में गाड़ी से यात्रा करना आवश्यक है।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है; भवन 2004 में पूर्ण हुआ और वर्तमान में पूर्ण रूप से तैयार स्थिति में है। इसका तात्पर्य है कि अपेक्षित ओवरहेड राशि या निर्माण समय-सीमा नहीं है, और इकाई पूर्ण रूप से सुसज्जित (fully furnished) बिक्री के लिए उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में निर्दिष्ट नहीं है।
यह विकल्प निजी पूल, निजी उद्यान या स्वतंत्र निवास की पेशकश नहीं करता। ला माइरेना में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए बिना वाहन के रहना व्यावहारिक नहीं है। समुद्र तट पैदल दूरी में नहीं है और पहाड़ी ढलान लगभग 8.7% है। इमारत 2004 की है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा मानक लागू नहीं होते।
Ref: VL709956
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन स्थितियों में प्रासंगिक है जब खरीदार तट के निकटता और शांत ऊँचाई वाले निवास के बीच संतुलन चाहते हैं। उदाहरण के लिए, एक ऐसा दंपति जो गोल्फ खेलता है और एल सोटो (1.5 किमी) या सांता मारिया (2.6 किमी) जैसे कोर्स नियमित रूप से उपयोग करना चाहता है, यहाँ दैनिक आधार पर पहुँच सकता है। इसी प्रकार, जो खरीदार समुद्र तट की भीड़ से दूर रहकर भी 10 मिनट की ड्राइव में समुद्र तट तक पहुँच चाहते हैं, वे 4.6 से 5.2 किमी की तटीय दूरी को व्यावहारिक पाएंगे। दूसरी ओर, जिन खरीदारों को बिना गाड़ी के रहना है, या जिन्हें पैदल दूरी में दुकानें और सेवाएँ चाहिए, वे इस स्थान की सीमाओं को ध्यान में रखें। यह आवास उनके लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो छुट्टियों में उपयोग के लिए तैयार, सुसज्जित इकाई चाहते हैं, क्योंकि कोई नवीकरण अवधि आवश्यक नहीं है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल English International College लगभग 4.9 किमी दूर है, जो आंशिक स्थानांतरण वाले परिवारों के लिए संदर्भ बिंदु है। छोटे परिवार या जोड़े जो समुदायिक पूल और क्लब सुविधाओं से संतुष्ट हैं, दो शयनकक्षों के आकार को कार्यात्मक पाएंगे।
इकाई 2004 में निर्मित हुई और विज्ञापित विवरण के अनुसार उत्तम स्थिति में है। चित्र सामग्री में मार्बल वैनिटी और बाथटब वाला बाथरूम, लकड़ी की कैबिनेट और उपकरणों वाला आधुनिक रसोई, और चमड़े के सोफे वाला रहने-भोजन कक्ष दिखाई देता है। बेडरूम में प्राकृतिक प्रकाश और हेडबोर्ड मौजूद हैं। टेरेस क्षेत्र को विस्तारित कर एक बड़ा कांच निर्मित भोजन और बैठक कक्ष बनाया गया है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी निवास को विस्तारित करता है। जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग दोनों उपलब्ध हैं। फाइबर ऑप्टिक वाई-फाई कनेक्शन उपलब्ध है, जो दूरस्थ कार्य के लिए प्रासंगिक है। बिल्ट-इन वार्डरोब, लिफ्ट, कवर्ड टेरेस और सोलारियम जैसी विशेषताएँ दर्ज हैं। साझा सुविधाओं में हीटेड पूल, बच्चों का पूल और उप-उष्णकटिबंधीय उद्यान शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र डेटा में उपलब्ध नहीं है, इसलिए 2004 के निर्माण मानकों के आधार पर निर्णय लेना उचित है।
विज्ञापित कीमत €365,000 से प्रारंभ होती है और यह 98 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल, दो शयनकक्ष, दो बाथरूम, गैराज और स्टोररूम पर लागू होती है। यह लगभग €3,724 प्रति वर्ग मीटर के समतुल्य है। इकाई पूर्ण रूप से सुसज्जित बिक्री के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, इसलिए अतिरिक्त निर्माण चरणों से संबंधित कीमत संरचना लागू नहीं होती। तुलनीय क्षेत्रीय परियोजनाओं के संदर्भ में यह कीमत उच्च है, जो ऊँचाई, दृश्य और क्लब सुविधाओं जैसे कारकों से प्रभावित है।
ला माइरेना में दैनिक जीवन शांत और प्रकृति-उन्मुख ढंग से व्यतीत होता है। यह क्षेत्र समुद्र तट से ऊपर, लगभग 418 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिससे गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान थोड़ा कम अनुभव होता है। अपार्टमेंट पूर्व-मुखी है, इसलिए सुबह की धूप टेरेस और विस्तारित कांच के भोजन कक्ष में प्रवेश करती है। शाम को बगीचे, पूल और पर्वत दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। निवासी एल सोटो अवकाश क्लब की सुविधाओं का निःशुल्क उपयोग कर सकते हैं, जिसमें नौ-होल गोल्फ कोर्स, जिम, टेनिस, पैडल और बूले कोर्ट शामिल हैं। रिसॉर्ट परिसर में एक बार और रेस्टोरेंट भी है। दैनिक खरीदारी के लिए निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.9 किमी दूर है, इसलिए साप्ताहिक योजना बनाना सामान्य है। अस्पताल लगभग 6.8 किमी और फार्मेसी 4.4 किमी दूर स्थित है। वर्ष में लगभग 3,840 घंटे धूप प्राप्त होती है और औसत वार्षिक तापमान 17.2 डिग्री सेल्सियस है, जिससे बाहरी गतिविधियों का मौसम अधिकांश वर्ष अनुकूल रहता है। यह क्षेत्र ग्रीष्मकाल में तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला होता है और वर्ष भर निवासी आबादी सीमित रहती है।
ला माइरेना का परिवेश ग्रामीण और निम्न-घनत्व आवासीय है। 2 किमी त्रिज्या में केवल एक रेस्टोरेंट दर्ज है, जो स्थानीय सेवा संरचना को दर्शाता है; व्यापक खरीदारी और भोजन के लिए एल्विरिया या मारबेया की ओर यात्रा करना आवश्यक है। सुपरमार्केट लगभग 3.9 किमी दूर है। क्षेत्र में 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 बस स्टॉप दर्ज हैं, फिर भी दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन की आवश्यकता स्पष्ट रूप से दर्ज है। स्वास्थ्य सेवा की दृष्टि से 5 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में उपलब्ध हैं और निकटतम अस्पताल लगभग 6.8 किमी दूर है। शैक्षिक अवसंरचना में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, और English International College लगभग 4.9 किमी दूर स्थित है। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.1 किमी दूर है। सड़क नेटवर्क तटीय A-7 कॉरिडोर से जुड़ा है, जिससे मारबेया और फुएंजिरोला की ओर पहुँच सीधी है।
नक्शा ला माइरेना की पहाड़ी स्थिति को तट के संदर्भ में दिखाता है: समुद्र तट लगभग 4.6 किमी, गोल्फ कोर्स 1.5 से 2.7 किमी और मालागा हवाईअड्डा लगभग 28 किमी दूर है। कोस्ता देल सोल के इस हिस्से में पहाड़ और समुद्र एक-दूसरे के निकट हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला माइरेना मारबेया के पूर्वी बाहरी क्षेत्र में स्थित है, एल्विरिया से लगभग 5 किमी अंदरूनी दिशा में। यह स्थान तटीय कॉरिडोर की तुलना में अधिक ऊँचा और शांत है, जबकि मारबेया केंद्र और पूर्व की ओर कालाहोंडा जैसे क्षेत्र सड़क मार्ग से जुड़े हैं। पर्यटन आँकड़े 52 होटल और लगभग 12,781 बेड दिखाते हैं, जो क्षेत्र की तटीय पर्यटन अर्थव्यवस्था को दर्षाते हैं, जबकि ला माइरेना स्वयं इससे अलग, निवासीय विशेषता रखता है।
निकटतम समुद्र तट Playa de Artola लगभग 4.6 किमी और Playa de Cabopino लगभग 5.2 किमी दूर है; Puerto Cabopino मरीना भी लगभग 5.2 किमी दूर स्थित है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाईअड्डा सीधी दूरी पर लगभग 28 किमी और जिब्राल्टर हवाईअड्डा लगभग 68 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स की दृष्टि से El Soto Golf 1.5 किमी, Santa María Golf 2.6 किमी और Campo América 2.7 किमी दूर हैं। खेल केंद्रों में Finca Naundrup, La Siesta Golf Club और Club del Sol लगभग 4 से 4.3 किमी की दूरी पर हैं। मारबेया केंद्र और एल्विरिया की ओर पहुँच पहाड़ी सड़कों के माध्यम से होती है, जिसमें तट की ओर ढलान लगभग 8.7% दर्ज है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला माइरेना लगभग 418 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय समतल से स्पष्ट रूप से ऊपर है। क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से वर्ष में लगभग 3,840 घंटे धूप प्राप्त होती है। औसत वार्षिक तापमान 17.2 डिग्री सेल्सियस है। ऊँचाई के कारण गर्मियों में रातें तट की तुलना में ठंडी रहती हैं। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है। तट की ओर ढलान लगभग 8.7% है, इसलिए समुद्र तट तक वाहन से पहुँचना सामान्य है। आसपास का परिदृश्य मुख्य रूप से हरित पहाड़ियाँ और कम घनत्व वाला आवासीय विकास है, जिसमें सिएरा नेवादा, समुद्र, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के दृश्य दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में Playa de Artola (लगभग 4.6 किमी), Playa de Cabopino (5.2 किमी) और Playa de Calahonda (5.2 किमी) शामिल हैं; Cabopino क्षेत्र में ड्यून और मरीना वाला परिदृश्य है। गोल्फ की पहुँच इस स्थान की प्रमुख विशेषता है: El Soto Golf 1.5 किमी, Santa María Golf & Country Club 2.6 किमी और Campo América 2.7 किमी दूर हैं, और निवासियों को एल सोटो क्लब की सुविधाओं तक निःशुल्क पहुँच प्राप्त है। खेल सुविधाओं में Finca Naundrup, La Siesta Golf Club और Club del Sol लगभग 4 से 4.3 किमी की दूरी पर स्थित हैं। परियोजना के भीतर हीटेड साझा पूल, बच्चों का पूल, जिम, टेनिस, पैडल और बूले कोर्ट उपलब्ध हैं। Mirador de las Águilas नामक दृश्य बिंदु लगभग 4.8 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
कोस्ता देल सोल के भीतर ला माइरेना की स्थिति तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में, Aquamar in Torre del Mar €269,950 से, Lantana Residencial in Mijas €205,000 से और Etherna Homes 2 in Estepona €269,000 से प्रारंभ होती हैं। €365,000 की विज्ञापित कीमत इन परियोजनाओं से अधिक है; अंतर के कारकों में मारबेया का बाज़ार क्षेत्र, ऊँचाई पर स्थित दृश्य, निःशुल्क क्लब पहुँच और पूर्ण सुसज्जित तैयार इकाई शामिल हैं, जबकि संदर्भित तुलनीय परियोजनाएँ अधिकांशतः नई निर्माण परियोजनाएँ हैं जिनमें आधुनिक ऊर्जा मानक लागू होते हैं। ला माइरेना का प्रोफ़ाइल गोल्फ और हरित परिवेश पर केंद्रित है: तीन गोल्फ कोर्स 3 किमी के भीतर हैं। इसके विपरीत, तटीय स्थान जैसे Calahonda या Elviria पैदल दूरी में सेवाएँ प्रदान करते हैं लेकिन ऊँचाई और दृश्य का लाभ नहीं देते। क्षेत्र में 4,743 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाज़ार गतिविधि का संकेत देते हैं। खरीद निर्णय में ऊँचाई (लगभग 418 मीटर), सीमित सार्वजनिक परिवहन और सेवाओं की दूरी जैसे कारकों का मूल्यांकन करना उचित है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
