Dzīvoklis atrodas La Mairena, kalnu rezidencu rajonā apmēram 418 metrus virs jūras līmeņa, Marbelas austrumu pievārtē Kosta del Sol reģionā. Objekts ir 98 kvadrātmetru plašs divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannasistabām, celtspējīgs kopš 2004. gada un nodots ekspluatācijā. Pieejamā cena ir 365 000 eiro. Apgabals raksturojas ar klusu, lauku ainavu tuvu krastam, ar skatu uz jūru un kalniem. Tuvākā pludmale atrodas apmēram 4,7 kilometru attālumā, bet Malagas lidosta, 28 kilometrus prom. Ikdienas pārvietošanās pieprasa automobili.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Mairena atrodas uz kalna virsotnes Elvirijas tuvumā, Marbelas austrumu nomalē. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa de Artola ir apmēram 4,7 kilometri, un ceļš uz krastu ietver apmēram 8,7% slīpumu. Reģionā darbojas divas sabiedriskā transporta līnijas ar 34 pieturām, taču praktiskai dzīvošanai automobilis ir nepieciešams. Lidlauks atrodas 28 kilometru attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājas vai sezonālas dzīvesvietas ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Iekļauti garāža un noliktava. Ēkas kompleksā pieejams kopīgs baseins, tai skaitā apsildāms un bērnu baseins, kā arī El Soto atpūtas kluba infrastruktūra ar nine-hole golfa laukumu, sporta zāli un tenisa kortiem.
Objekts nav jaunbūve, ēka pabeigta 2004. gadā (indikatīvi) un atrodas labā tehniskā stāvoklī saskaņā ar pieejamo aprakstu. Dzīvoklis tiek pārdots pilnīgi mēbelēts ar iebūvētām skapju sistēmām, gaisa kondicionēšanu gan aukstumam, gan siltumam, kā arī optisko interneta savienojumu. Terases zona ir paplašināta ar stiklotu ēdamistabas un atpūtas telpu.
Objekts neatrodas tieši pie pludmalēm, tuvākā pludmale ir apmēram 4,7 kilometru attālumā ar izteiktu slīpumu ceļā. Dzīvoklis orientēts uz austrumiem, kas ierobežo pēcpusdienas sauli uz terases. Rajonā 2 kilometru rādiusā ir tikai viens restorāns. Tas nav augststāvu projekts ar jūras skatu no visām telpām, daļa skatu vērsta uz dārzu un baseinu. Nav pieejama privāta baseins.
Ref: VL709956
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, uzreiz izmantojamu dzīvesvietu bez remonta vai iekārtošanas posma, jo dzīvoklis tiek nodots pilnīgi mēbelēts. Tas ir piemērots tiem, kas plāno sezonālu uzturēšanos vai otrās mājas izmantošanu, kur abas vannasistabas un divas guļamistabas ļauj uzņemt viesus. Dzīvoklis ir atbilstošs arī tiem, kas vēlas aktīvu atpūtas režīmu ar piekļuvi golfa, tenisa un padel kortiem bez brauciena. Savukārt pircējiem, kuriem ikdienai nepieciešama staigājama pilsētvides vide ar veikaliem un pakalpojumiem soļu attālumā, šī vieta prasīs pielāgošanos, tuvākais veikals atrodas 3,9 kilometrus prom. Tiem, kas plāno dzīvot bez automobiļa, atrašanās vieta rada ierobežojumus, kaut arī reģionā darbojas divas transporta līnijas. Objekts ir 2004. gada būve, tāpēc tie, kuri pieprasa jaunbūves energoklasu un modernu būvkonstrukciju, vērtēs to kā vecāku piedāvājumu ar atbilstošu cenas pozīciju. Pircējiem, kas meklē privātu baseinu vai tiešu piekļuvi pludmalei, jāņem vērā, ka šeit ir kopīgs baseins un brauciens uz krastu.
Saskaņā ar pieejamo aprakstu un attēlu materiālu dzīvoklis atrodas labā stāvoklī ar kvalitatīviem materiāliem. Vannasistabā redzama marmora virsma un vanna, guļamistabās, iebūvēti skapji un pietiekams dabiskais apgaismojums. Virtuvē ir koka skapji un sadzīves tehnika. Dzīvojamā istaba ietver ādas dīvānu un ēdamzonu, kas norāda uz pilnībā iekārtotu interjeru. Ēkas tehniskā apgāde ietver gaisa kondicionēšanas sistēmu ar gan aukstā, gan siltā režīma funkciju, kas Kosta del Sol klimatā nodrošina komfortu gan vasarā, gan vēsākajos mēnešos. Pieejams optiskais interneta savienojums ar augstu ātrumu, kas atbilst attālda darba vai komunikācijas vajadzībām. Terases daļa ir paplašināta ar stiklotu konstrukciju, veidojot papildu telpu ēdienreižu un atpūtas vajadzībām. Objektā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi pirmā stāva dzīvoklim kompleksa teritorijā. Ēka celta 2004. gadā, tāpēc konstrukciju risinājumi un energoefektivitātes rādītāji atbilst tā laika standartiem, nevis jaunākajām energoefektivitātes prasībām. Kompleksā pieejams apsildāms kopīgs baseins, bērnu baseins, kā arī apkopti apstādījumi. Garāža un noliktava ietvertas piedāvājumā.
Pieejamā cena ir 365 000 eiro par 98 kvadrātmetru dzīvokli ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Cena uz kvadrātmetru veido apmēram 3 720 eiro. Dzīvoklis tiek pārdots pilnīgi mēbelēts, ietverot arī garāžu un noliktavu, kas attiecināmi uz kopējo piedāvājuma vērtību. Salīdzinājumam: salīdzināmi jaunbūves projekti reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, Etherna Homes 2 Esteponā, no 269 000 eiro. Šis objekts atšķiras kā gatavs, mēbelēts īpašums ar esošu infrastruktūru vecākā, bet apkoptā kompleksā.
Dzīvošana La Mairena nozīmē klusu kalnu rezidencu režīmu ar ainavisku panorāmu uz jūru, kalniem un apkārtējiem dārziem. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ar piekļuvi paplašinātai terasei, kurā ietilpst stiklota ēdamistaba, šī telpa paplašina dzīvoamo platību un ļauj izmantot āra zonu arī vēsākos mēnešos. Austrumu orientācija nozīmē rīta sauli dzīvojamās telpās un terasē, kamēr pēcpusdienās ēka paliek ēnā. Dzīvoklī ir divas guļamistabas un divas vannasistabas, kas ļauj izmitināt viesus vai ģimenes locekļus neatkarīgi. Aprīkojums ietver gaisa kondicionēšanu, iebūvētos skapjus un pilnu mēbelējumu. Ikdienas ritmu nosaka automobiļa lietošana: tuvākais veikals atrodas 3,9 kilometrus, aptieka 4,4 kilometrus, slimnīca 6,8 kilometrus prom. Kompleksa teritorijā darbojas bārs un restorāns, kā arī El Soto atpūtas klubs ar golfa laukumu, sporta zāli, tenisa, padel tenisa un boļļa kortiem. Šī kombinācija veido ritmu, kurā sporta un atpūtas aktivitātes ir pieejamas soļu attālumā, bet iepirkšanās un pakalpojumi prasa īsus braucienus uz Elviriju vai Marbelu.
La Mairena apkārtne raksturojas kā klusa, lauku tipa rezidencu zona ar ierobežotu komercinfrastruktūru tuvumā, 2 kilometru rādiusā ir viens restorāns. Dzīves ritmu nosada braucieni uz tuvākajiem centriem: veikals 3,9 km, aptieka 4,4 km, slimnīca 6,8 km attālumā. Izglītības piedāvājums reģionā ir plašs, 41 pamatskola un 28 vidusskola, kā arī starptautiskā skola English International College 4,9 kilometru attālumā, kas būtiski paplašina iespējas ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpi nodrošina pieci veselības centri reģionā. Sporta infrastruktūra ir cieši pieejama: El Soto golfa laukums 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km, kā arī Finca Naundrup sporta centrs un La Siesta Golf Club apmēram 4 kilometru attālumā. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 5,1 km prom, kas ir jāņem vērā elektromobiļu īpašniekiem. Rajonā darbojas divas sabiedriskā transporta līnijas ar 34 pieturām, tomēr ikdienas mobilitātei automobilis ir praktiski neaizvietojams. Apkārtne saglabā pastāvīgu raksturu arī ārpus tūrisma sezonas, jo rajons ir rezidencu, nevis kūrortu tips.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu La Mairena kalnu rajonā ar attālumiem līdz tuvākajām pludmalēm, golfa laukumiem un pakalpojumu punktiem. Redzamā Elvirijas un Cabopino piekrastes josla atrodas apmēram piecu kilometru attālumā ar izteiktu augstumu starpību, raksturīga Kosta del Sol ainava, kur kalni paceļas tieši virs krasta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena atrodas Marbelas austrumu pusē, apmēram 5 kilometrus no Elvirijas piekrastes zonas. Pozīcija kalnā atdala rajonu no piekrastes tūrisma joslas un veido rezidencu raksturu ar panorāmas skatiem. Rietumu virzienā atrodas Marbelas centrs ar pilnu pakalpojumu klāstu, austrumu virzienā, Estepona un Fuengirolas virziens. Salīdzinājumā ar piekrastes dzīvokļiem Elvirijā vai Kalahondā šī vieta piedāvā klusumu un augstumu, bet prasa automobili visām ikdienas vajadzībām.
Tuvākās pludmales atrodas 4,7 līdz 5,2 kilometru attālumā: Playa de Artola, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda. Puerto Cabopino osta ar promenādi ir 5,2 kilometrus prom. Golfa infrastruktūra ir viena no tuvākajām ārpus kompleksa: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf 2,6 km, Campo América 2,7 km. Malagas lidosta atrodas apmēram 28 kilometru attālumā pa taisno līniju, kas ar automobili parasti nozīmē aptuveni 30–40 minūšu braucienu pa A-7 vai AP-7. Gibraltāra lidosta atrodas apmēram 68 kilometrus prom. Marbelas centrs un Elvirijas pakalpojumu zona ir ātri sasniedzami ar automašīnu. Slimnīca atrodas 6,8 kilometru attālumā, veikals 3,9 kilometrus, aptieka 4,4 kilometrus prom.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena atrodas apmēram 418 metrus virs jūras līmeņa uz kalna virsotnes ar skatiem uz Sierras kalniem, Vidusjūru un Gibraltāra klinti. Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz apmēram 3 840 stundas gadā, kas pārsniedz vidējos Rietumeiropas rādītājus. Vidējā gada temperatūra ir 17,2°C. Peldēšanās sezoen ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst četrus mēnešus, kas atbilst Kosta del Sol rietumu-daļas standartam. Augstākā atrašanās vieta salīdzinājumā ar piekrastes joslu nozīmē vēsāku naktis un mazāk mitruma vasarā. Slīpums uz pludmali sasniedz 8,7%, kas ikdienā neietekmē dzīvošanu, bet ceļojot uz krastu ar velo vai kājām prasa fizisku sagatavotību. Kalnu apkārtne nodrošina pārgājienu iespējas, tostarp Mirador de las Águilas skatu punktu 4,8 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) un Playa de Calahonda (5,2 km), atrodas īsa brauciena attālumā. Playa de Artola atrodas pie Cabopino dunas, viena no mazāk attīstītajām piekrastes zonām reģionā. Puerto Cabopino osta piedāvā promenādi un ūdens sporta iespējas. Golfa piedāvājums apkārtnē ir blīvs: El Soto Golf 1,5 km attālumā ar nine-hole laukumu pieejamu kompleksa iemītniekiem, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km. Papildus sporta infrastruktūra ietver Finca Naundrup sporta centru (4,0 km), La Siesta Golf Club un Club del Sol (abi 4,3 km). Kompleksā ietilpst El Soto atpūtas klubs ar sporta zāli, tenisa un padel kortiem, kā arī diviem boļļa kortiem. Reģiona tūrisma infrastruktūra ietver 52 viesnīcas ar apmēram 12 781 gultas vietu, kas norāda uz attīstītu pakalpojumu sektoru tuvākajā apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 69 mm |
| Februāris | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 74 mm |
| Maijs | 18.3°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 10 mm |
| Septembris | 22.1°C | 32 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 79 mm |
| Novembris | 13.7°C | 87 mm |
| Decembris | 11.4°C | 70 mm |
Stāvs
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis objekts ieņem citu nišu. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mihasā, no 205 000 eiro, Etherna Homes 2 Esteponā, no 269 000 eiro; visi trīs ir jaunbūves piedāvājumi ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, bet bez gatava mēbelējuma un esošas kluba infrastruktūras. La Mairena objekts atšķiras ar to, ka ir uzreiz lietojams: pilns mēbelējums, garāža, noliktava un piekļuve El Soto kompleksam ar golfa laukumu, sporta zāli, tenisa un padel kortiem. Cena uz kvadrātmetru, apmēram 3 720 eiro, pārsniedz minēto projektu rādītājus, kas daļēji izskaidrojams ar Marbelas austrumu pozīciju un esošo kompleksa vidi. Atrašanās vieta 418 metru augstumā nodrošina vēsāku klimatu un panorāmu, ko piekrastes projekti ar līdzīgu cenu nepiedāvā. Savukārt piekrastes projekti Torre del Mar, Mihasas un Esteponas virzienā dod staigājamu piekļuvi pludmalei un veikaliem, ko La Mairena nevar piedāvāt. Reģiona darījumu aktivitāte, 4 743 nekustamo īpašumu transakcijas apkārtnē, norāda uz šķidru tirgu, kur gatavi, mēbelēti objekti ar kompleksa infrastruktūru veido atsevišķu pieprasījuma segmentu. Pircēja izvēle starp šiem tipiem būtībā ir izvēle starp kalnu rezidenci ar klusu vidi un piekrastes dzīvi ar visu pakalpojumu tuvumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
