ला मैरेना, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपार्टमेंट समुद्र तट से लगभग 5 किलोमीटर दूरी पर 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। 75 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीकी तट तक के विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। 1996 में निर्मित, यह संपत्ति एक सुरक्षित आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें एक साझा 22 मीटर का स्विमिंग पूल और पार्किंग सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना में यह अपार्टमेंट मार्बेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट में है। यह स्थान समुद्र तट से कुछ दूरी पर एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जबकि फिर भी कुछ मिनटों की ड्राइव पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह स्थान एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी) और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स के करीब है।
यह दो बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। ऊपरी मंजिल पर स्थित मास्टर सुइट निजता प्रदान करता है, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुख ओपन-प्लान लिविंग एरिया और टेरेस प्राकृतिक प्रकाश और विशाल दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। वार्मिंग फायरप्लेस और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका निर्माण 1996 में पूरा हुआ था। खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और किसी भी निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता के बिना संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं। इसका मतलब है कि खरीदार वर्तमान स्थिति, समुदाय के माहौल और आसपास के क्षेत्र का मूल्यांकन कर सकते हैं। संपत्ति में रखरखाव के इतिहास का दस्तावेजीकरण किया गया है, जिससे खरीद प्रक्रिया के दौरान पारदर्शिता सुनिश्चित होती है।
यह अपार्टमेंट एक दूरस्थ पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर और अस्पताल 6.8 किलोमीटर दूर है। संपत्ति एक छोटे समुदाय में स्थित है, इसलिए व्यापक आवासीय सुविधाओं की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। 75 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है, और निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने में कम से कम 10 मिनट की ड्राइव लगती है।
Ref: VL781487
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत पहाड़ी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं और गतिविधियों तक पहुंच रखना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स के करीब होने का आनंद लेंगे, खासकर एल सोटो गोल्फ केवल 1.5 किलोमीटर दूर है। जो लोग समुद्र तट पसंद करते हैं, लेकिन भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे इस ऊंचाई वाले स्थान की सराहना करेंगे जहां से समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं लेकिन रोजमर्रा की भीड़ से दूर हैं। यह उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए एक आदर्श दूसरा घर हो सकता है जो छुट्टियों के दौरान आते हैं, साथ ही एक स्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और डिजाइन तत्व शामिल हैं जो इसे अलग करते हैं। मार्बल टाइल्स वाले बाथरूम आधुनिक और स्वच्छ दिखते हैं, जो आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। खुले योजना वाले रहने और भोजन क्षेत्र में एक गैस फायरप्लेस है, जो ठंडे महीनों के दौरान गर्मी और आराम दोनों प्रदान करता है। मास्टर सुइट में उच्च छत और एक ओपन-कॉन्सेप्ट एन-सूट बाथरूम है, जो एक विशाल, हवादार महसूस बनाता है। सभी बेडरूम में बड़े अंतर्निहित अलमारियां हैं, जो भरपूर भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। संपत्ति में हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग भी है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है।
€449,000 से शुरू होकर, यह 75 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल में इस प्रकार की संपत्तियों के लिए औसत मूल्य सीमा में आता है। पड़ोसी क्षेत्रों में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन ला मैरेना में इस संपत्ति का ऊंचा स्थान और विस्तृत दृश्य इसकी उच्च कीमत को सही ठहराते हैं। टूरिज्म लाइसेंस की उपस्थिति किराये की संभावनाओं का संकेत देती है, जो संभावित रूप से मालिकों के लिए आय पैदा कर सकती है।
ला मैरेना में रहने वाला जीवन एक शांत, ऊंचाई वाले आवासीय क्षेत्र में बीतता है जो समुद्र तट की गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। सुबह में, दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस से प्राकृतिक प्रकाश में भरपूर मात्रा में प्रवेश करता है, जिससे नाश्ते और कॉफी का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक वातावरण बनता है। दिन के दौरान, निवासी गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या समुद्र तट के लिए ड्राइव कर सकते हैं। शाम को, छत के ऊपर से सूर्यास्त का दृश्य दक्षिण की ओर रहने वालों के लिए एक दैनिक आनंद बन जाता है। साझा स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में सामाजिक बातचीत का केंद्र बन जाता है, जबकि फायरप्लेस ठंडे सर्दियों की शाम के लिए गर्मी प्रदान करता है।
ला मैरेना में रहना एक ऐसा अनुभव है जो प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं को जोड़ता है। यहां से मार्बेला केंद्र लगभग 15 मिनट और पुएर्टो बैनस लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज केवल 5 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करता है। दैनिक जरूरतों के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर और फार्मेसी 4.4 किलोमीटर दूर है। हालांकि, दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है। क्षेत्र में 34 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, लेकिन केवल 2 बस मार्ग, जो बिना निजी परिवहन के यात्रा को चुनौतीपूर्ण बना सकते हैं।
यह मानचित्र ला मैरेना में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के पूर्व में एक पहाड़ी आवासीय क्षेत्र है। निकटतम समुद्र तट लगभग 5 किलोमीटर दूर हैं, जबकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीकी तट के विस्तृत दृश्य प्रदान करती है। भारतीय परिप्रेक्ष्य से, यह स्थान हिमालय की पहाड़ियों से मिलता-जुलता ऊंचाई और दृश्य प्रदान करता है, लेकिन भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला मैरेना मार्बेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित है, एल्विरिया से लगभग 5 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला के केंद्र से लगभग 15 मिनट और पुएर्टो बैनस से 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो इसे प्रमुख मनोरंजन और खरीदारी केंद्रों से जोड़ता है। एस्टेपोना की दिशा में, यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल से अलग है, जो इसे एक अधिक शांत, कम विकसित क्षेत्र बनाता है। ला मैरेना की ऊंचाई इसे पड़ोसी तटीय क्षेत्रों से अलग करती है, जो एक अद्वितीय संयोजन प्रदान करती है: दूरबीन से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य, साथ ही तटीय गतिविधियों तक पहुंच। यह मार्बेला के बीच में स्थित है, जो एक तरफ मार्बेला और पुएर्टो बैनस के व्यस्त क्षेत्र और दूसरी तरफ अधिक ग्रामीण पूर्वी तट।
ला मैरेना से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच निजी परिवहन पर निर्भर करती है। निकटतम समुद्र तट - प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डी कैबोपिनो (5.2 किमी), और प्लाया डी कालाहोंडा (5.2 किमी) - लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 35 मिनट की ड्राइव होती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) सभी पांच मिनट के भीतर पहुंच योग्य हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 3.9 किमी, फार्मेसी 4.4 किमी, और अस्पताल 6.8 किमी दूर हैं। पुएर्टो कैबोपिनो मरीना और उसके रेस्तरां 5.2 किलोमीटर दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना का जलवायु 395 मीटर की ऊंचाई के कारण समुद्र तट से थोड़ा ठंडा होता है, लेकिन फिर भी मध्य भूमध्यसागरीय विशेषताओं को बनाए रखता है। वार्षिक औसत तापमान 17.4°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 24°C और सर्दियों में 10°C तक रहता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,840 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप का समय प्रदान करता है। जल तापमान मई से सितंबर तक 20°C से अधिक रहता है, जो चार महीने के तैराकी मौसम को सक्षम बनाता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों की गर्मी से राहत मिलती है, खासकर रात में जब तापमान समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो जाता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है जो गर्म महीनों के दौरान भी आराम से रहना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला मैरेना के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। प्लाया डी आर्टोला, प्लाया डी कैबोपिनो और प्लाया डी कालाहोंडा सभी लगभग 5 किलोमीटर दूर हैं, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं जो तुरंत पहुंच योग्य हैं: एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी)। फिनका नौनड्रुप (4.0 किमी), ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न फिटनेस और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मिराडोर डी लास आगुइलास (4.8 किमी) एक लोकप्रिय दृश्य बिंदु है जहां से आसपास के परिदृश्य का आनंद लिया जा सकता है। पुएर्टो कैबोपिनो (5.2 किमी) एक छोटा मरीना है जो वाटरफ्रंट डाइनिंग और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
ला मैरेना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध तुलनीय संपत्तियों से अलग है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से) सभी कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे ला मैरेना की ऊंचाई और दृश्यों की पेशकश नहीं करते हैं। ला मैरेना की विशिष्ट स्थिति - समुद्र तट के करीब लेकिन पर्याप्त ऊंचाई पर - इसे समुद्र तटीय गर्मी और भीड़ से राहत प्रदान करती है जबकि फिर भी समुद्र तट तक पहुंच बनाए रखती है। यह मार्बेला के अधिक व्यस्त क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक शांत, आवासीय महसूस प्रदान करता है, जबकि पूर्वी कोस्टा डेल सोल के कुछ ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में बेहतर सुविधाएं प्रदान करता है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान हिमालय की पहाड़ियों के समान ऊंचाई वाले दृश्य प्रदान करता है, लेकिन भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ, जो एक अनूठा संयोजन है।
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