Ez a 75 m²-es apartman La Mairenában található, egy 395 méter magasan fekvő lakóövezetben Málaga tartományban. A déli fekvésű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, panorámás kilátással a Földközi-tengerre, egészen Gibraltárig és az afrikai partvidékig. Az 1996-ban épült lakás egy csendes, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, mindössze 5 km-re Elviria part menti területétől, Marbella keleti részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mairenában található, egy 400 méter magasságban fekvő lakóövezetben Marbella keleti részén. A helyszín egyedülálló földrajzi elhelyezkedést kínál, ahol a Sierra Nevada hegyvidéke, a Földközi-tenger, Gibraltár és az afrikai partvidék is látható. A környék csendes, hegyvidéki jellegű, mégis közel a tengerparti élet kínálta lehetőségekhez.
Ez a két hálószobás apartman funkcionális elrendezést kínál, amely megfelelő kisebb családok, párok vagy második otthonként kereső vásárlók számára. A 75 m² lakótér két szinten oszlik meg, a felső szinten a fő hálószoba található saját fürdőszobával. A déli tájolás és a 21 m²-es terasz kiváló lehetőséget teremt a napfényben töltött időre és a kilátás élvezetére.
Az ingatlan 1996-ban épült és jelenleg is jó állapotban van. Az apartman egy hevederben lévő lakópark része, amely közösségi medencével és gondozott zöldterületekkel rendelkezik. Az épületet az elmúlt évek során karbantartották, hogy megfeleljen a modern lakhatási követelményeknek, miközben megőrizte eredeti jellegét és minőségét.
A lakópark távolabb található a közvetlen strandtól, a legközelebbi strandok 4,7-5,2 km-re helyezkednek el. Autó nélkülözhetetlen a napi közlekedéshez, mivel a tömegközlekedés korlátozott a környéken. A helyszín nem kínál közvetlen városi szolgáltatásokat, az élelmiszerboltok, éttermek és egyéb szolgáltatások autóval érhetők el. A 8,0%-os lejtő a strand irányába kihívást jelenthet gyalogos közlekedés esetén.
Ref: VL781487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik csendes, panorámás kilátással rendelkező otthann keresnek a Costa del Solon. Különösen alkalmas golfrajongók számára, hiszen három golfpálya is található 3 km-en belül. Azok számára is megfelelő, akik második otthont vagy nyaralót keresnek, ahol elmenekülhetnek a mindennapi stressz elől, de mégis hozzáférnek a strandokhoz és éttermekhez. A helyszín megfelelő befektetési lehetőséget is kínál a turisztikai engedélynek köszönhetően, különösen a szezonális bérbeadási piacán. Azok számára, akik tartósan letelepednének, az autó használata és a távolság a közvetlen szolgáltatásoktól kompromisszumot jelenthet, de ezért cserébe nyugodtabb környezetet és jobb kilátást kapnak. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik értékelik a minőségi környezetet, de közben el akarják kerülni a túlzsúfolt tengerparti üdülőhelyeket.
Az apartman minőségi anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A fürdőszobák márvány burkolattal és kerek tükrökkel ellátottak, amelyek modern és elegáns megjelenést biztosítanak. A nappaliban gázkandalló található, amely melegséget és hangulatot ad a hűvösebb estéken. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik, amely fűtési és hűtési funkcióval is ellátott, így egész évben kényelmes klímát biztosít. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak, miközben a lakóteret tágasnak és rendezettnek tartják. A terasz fedett része védelmet nyújt a közvetlen napsütés ellen, így még a legmelegebb napokon is élvezhető. Az ingatlanhoz tartozik egy tetőtéri tárolóhelyiség is, amely további tárolási lehetőséget kínál. A komplexum közös területei, beleértve a medencét és a kerteket, gondozottak és jól karbantartottak, hozzájárulva az ingatlan általános minőségéhez és vonzerejéhez.
Az apartman ára 449 000 €-tól kezdődik, amely magában foglalja a 75 m² lakóterületet, két hálószobát és két fürdőszobát, valamint a 21 m²-es teraszt. Az ár tükrözi az ingatlan különleges elhelyezkedését, panorámás kilátását és a minőségi anyagokat. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 269 950 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 €), az ár magasabb, de ezt indokolja a jobb elhelyezkedés, a kilátás és a közelben lévő golfpályák. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami bérbeadási lehetőséget kínál.
La Mairena különleges életstílust kínál, ahol a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti közelség szilárd egyensúlyt alkot. A reggeleket a teraszon tölthetjük, a napkelte látható a tenger felett, miközben a kávé mellett élvezhetjük a csendet. A helyszín megfelelő azoknak, akik értékelik a magánéletet és a nyugalmat, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli golfrondot valamelyik közeli pályán, majd a délutánt a közösségi medencében vagy egy helyi étteremben tölthetjük. A naplemente különleges élményt nyújt, amikor a fények megjelennek a tengerparti városokban, miközben a fennsíkon élvezhetjük a hűvösebb esték kényelmét. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, de nem igényelnek folyamatos városi izgalmakat.
Az élet La Mairenában a természet közelségét és a nyugodt tempót jelenti, miközben a szükséges szolgáltatások autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re található, ami körülbelül 10 perces autóutat jelent. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,8 km-re, a gyógyszertár pedig 4,4 km-re van. A környék számos golflehetőséget kínál: El Soto Golf 1,5 km-re, Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re és Campo América 2,7 km-re. A strandok rövid autóúttal elérhetők, Playa de Artola 4,7 km-re, Playa de Cabopino pedig 5,2 km-re található. A nemzetközi iskolákat kereső családok számára az English International College 5 km-re fekszik. A helyszín autópályák közelében helyezkedik el, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Malaga (28 km) és Marbella (15 km) irányába.
A térkép bemutatja La Mairena elhelyezkedését egy 395 méter magas dombon, kilátással a Földközi-tengerre. A helyszín Marbella keleti részén, Elviria északi oldalán található. A legközelebbi strandok délre helyezkednek el, kb. 5 km-re. A környéken számos golfpálya látható, különösen az El Soto Golf, a Santa María Golf és a Campo América. A Málaga repülőtér északkeleti irányban található a helyszíntől.
La Mairena stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, kb. 5 km-re a part menti Elviria területétől. Ez a pozíció egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és tengerparti élmények között. A terület kb. 15 perces autóútra van Marbella központjától, ami városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést biztosít anélkül, hogy a város nyüzsgésében kellene élni. Puerto Banús, híres luxuskikötőjével és bevásárlási lehetőségeivel, 20 percen belül elérhető. La Mairena keletre fekszik Calahonda és Cabopino part menti településektől, amelyek lazább hangulatot kínálnak, mint a nagyobb Marbella. A Málaga repülőtér közelsége (28 km) nemzetközi lakosok és turisták számára is praktikussá teszi a területet.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedést kínál a főbb szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából autóval. A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: Playa de Artola 4,7 km-re, Playa de Cabopino 5,2 km-re és Playa de Calahonda szintén 5,2 km-re. Ezek a strandok körülbelül 10-15 perc autózással elérhetők. A golffunkciók különösen jók, három golfpálya található 3 km-en belül: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és Campo América (2,7 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re található, ami körülbelül 35 perc autóutat jelent. A városi ellátottság tekintetében Marbella központja 15 percre, Puerto Banús pedig 20 percre autóval. A napi szükségleteket kielégítő boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások néhány perc autóúttal elérhetők, a legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár pedig 4,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena kiváló mediterrán klímával rendelkezik, évi 3840 napsütéses órával. Az átlagos évi hőmérséklet 17,4°C, ami enyhe teleket és meleg, de nem túlságosan forró nyarakat biztosít. A 395 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb mikroklímát teremt, különösen a nyári hónapokban, amikor a tengerparti területek gyakran forrabbak. A Földközi-tenger partszakaszán a fürdőszezon kb. négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t vagy magasabb, általában júniustól szeptemberig. A strandig vezető lejtő kb. 8,0%-os, ami mérsékelten meredeknek számít, de autóval könnyen megközelíthető. A hegyvidéki fekvés védelmet nyújt a tengeri szél ellen, állandó természetes szellőzést biztosítva. A tiszta levegő és a panorámás kilátás különleges élményt nyújt a lakóknak, különösen a naplemente idején.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Mairena környéki strandok a Costa del Sol legjavai közé tartoznak, a Playa de Artola, Playa de Cabopino és Playa de Calahonda mindössze 4,7-5,2 km-re helyezkednek el. Ezek a strandok aranyhomokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak úszáshoz, napozáshoz és vízi sportokhoz. A közeli Puerto Cabopino kikötője (5,2 km) éttermekkel és vízi sportlehetőségekkel rendelkezik, így teljes nappal tölthető a tengerparton. A golfrajongók számára La Mairena kiváló helyszín, három golfpálya található 3 km-en belül: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és Campo América (2,7 km). Ezek a golfpályák különböző nehézségi szintűek, gondozott zöldterületekkel. A sportlehetőségeket a közeli Finca Naundrup (4,0 km) és Club del Sol (4,3 km) sportközpontok is bővítik. A komplexum saját 22 méteres közösségi medencével rendelkezik, amely ideális a napi frissüléshez a strandok zajától mentesen.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, kb. 5 km-re a part menti Elviria területétől. Ez a pozíció egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és tengerparti élmények között. A terület kb. 15 perces autóútra van Marbella központjától, ami városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést biztosít anélkül, hogy a város nyüzsgésében kellene élni. Puerto Banús, híres luxuskikötőjével és bevásárlási lehetőségeivel, 20 percen belül elérhető. La Mairena keletre fekszik Calahonda és Cabopino part menti településektől, amelyek lazább hangulatot kínálnak, mint a nagyobb Marbella. A Málaga repülőtér közelsége (28 km) nemzetközi lakosok és turisták számára is praktikussá teszi a területet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
La Mairena kitűnik a Costa del Sol más régiói közül különleges kombinációjával, amely a hegyvidéki nyugalmat a tengerparti közelséggel párosítja. Az olyan projektektől eltérően, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 269 950 €), amely közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, La Mairena magasan fekvő elhelyezkedése hűvösebb mikroklímát és figyelemre méltó panorámát biztosít. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 €) általában sűrűbben lakottabb területeken találhatók, kevésbé nyújtva a La Mairena nyugodtabb, vidékies atmoszféráját. A régióban La Mairena különleges helyet foglal el el, mivel mindössze 5 km-re található a tengerparti Elvirától, de mégis egy hegyen elhelyezkedő lakóövezet marad, amely nem szenvedi el a nyári turistaszezon túlzott forgalmát. A terület fekvése 395 méteres magasságban és a tengerpart közelsége egy olyan ritka kombinációt kínál, amelyet kevés más projekt a Costa del Solon tud felmutatni, ez indokolja az árkülönbözetet a környékbeli olcsóbb lehetőségekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID