입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마이레나는 마르베야 동부 외곽에 위치한 언덕 위 주택 단지로, 해발 400m에 있습니다. 이 지역은 엘비리아 해안 지역에서 약 5km 떨어져 있으며 시에라 네바다 산맥, 지중해, 지브롤터와 아프리카 해안까지 조망할 수 있습니다. 주변에는 여러 골프 코스가 있으며 가장 가까운 골프장은 1.5km 거리에 있습니다.
이 남향 아파트는 자연 채광이 풍부하며, 두 층에 걸쳐 분배된 공간 구조를 가지고 있습니다. 1층에는 개방형 거실 및 식사 공간과 주방이 있으며, 이곳에서 테라스로 직접 연결됩니다. 2층에는 넓은 마스터 침실이 전체를 차지하며, 천장이 높은 욕실과 내장형 옷장이 있습니다. 지붕 아래에 넓은 보관 공간도 마련되어 있습니다.
이 아파트는 1996년에 건설된 완공된 프로젝트입니다. 건축 상태는 양호하며 최근까지 유지보수가 이루어져 왔습니다. 이 부동산은 관광 허가증을 보유하고 있어 임대 가능성이 있습니다. 단지 내에는 22미터 길이의 공용 수영장과 조경된 공용 지역이 있습니다.
이 아파트는 대중교통이 제한적인 지역에 위치해 있어 자동차 소유가 필수적입니다. 라 마이레나는 해안가에서 떨어져 있어 도보로 해변에 접근하기 어렵습니다. 주변 상업 시설은 제한적이며, 대부분의 필수 서비스를 이용하려면 차량으로 이동해야 합니다. 고도차가 있어 이동 시 계단이나 경사로를 고려해야 합니다.
Ref: VL781487
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 조용한 환경에서 지내면서도 해변과 시설에 접근성을 원하는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 여러 골프 코스와의 근접성이 큰 장점입니다. 휴가용 주택이나 영구 거주를 원하는 국제 구매자에게 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 또한, 라 마이레나의 높은 고도에서 지중해와 지브롤터까지 조망할 수 있는 파노라마 전망을 중요하게 생각하는 분들에게도 매력적입니다. 스페인에서의 라이프스타일 변경을 원하거나 투자 기회를 찾는 분들에게도 적합합니다.
이 아파트는 품질 있는 마감 처리가 특징입니다. 욕실에는 대리석 타일이 사용되었으며, 현대적인 디자인의 라운드 미러가 설치되어 있습니다. 넓은 테라스에는 야외 가구를 위한 공간이 마련되어 있으며, 여기에서도 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 단지 내에는 22미터 길이의 수영장이 있으며, 열대 정원으로 조경되어 있습니다. 아파트 내부는 개방형 거실 및 식사 공간이 특징이며, 아늑한 가스 벽난로가 설치되어 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 있으며, 특히 마스터 침실에는 특별히 넓은 옷장 공간이 마련되어 있습니다.
이 2층 펜트하우스 아파트의 가격은 449,000유로부터 시작합니다. 라 마이레나 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 파노라마 전망과 골프 코스 근접성을 고려하면 이 가격대는 경쟁력이 있습니다. 아파트는 관광 허가증을 보유하고 있어 임대 수입을 기대할 수 있습니다. 부동산 시장은 동적이므로 구매에 관심이 있다면 최신 가격 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
라 마이레나에서의 일상은 해발 400m의 고지대에서 시작됩니다. 아침에는 남향 테라스에서 지중해를 바라보며 커피를 마시는 것으로 하루를 시작할 수 있습니다. 주변은 고요한 주거 지역이어서 평화로운 분위기를 유지합니다. 골프를 즐기는 사람들은 가까운 골프장에서 라운딩을 하러 다니는 모습을 쉽게 볼 수 있습니다. 해변이나 시내로 나갈 때는 차량을 이용해야 하지만, 주요 관광지와 해변까지는 대부분 10분 이내에 도달할 수 있어 편리합니다. 저녁에는 테라스에서 일몰을 감상하며 지브롤터와 아프리카 해안의 모습을 바라볼 수 있습니다.
라 마이레나에서의 생활은 차량 이동을 전제로 합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라까지는 4.7km, 슈퍼마켓까지는 3.9km, 병원까지는 6.8km 거리에 있습니다. 주변에는 1개의 레스토랑이 있으며, 대부분의 생활 편의시설은 차량으로 5-10분 이내에 도달할 수 있습니다. 해안 지역인 엘비리아까지는 5km 거리에 있으며, 여기서 더 많은 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션을 이용할 수 있습니다. 마르베야 중심부까지는 차로 약 15분, 푸에르토 바누스까지는 20분 정도 소요됩니다.
라 마이레나는 마르베야 동부의 언덕 위에 위치한 주거 단지입니다. 해발 400m의 고지대에서 시에라 네바다 산맥, 지중해, 지브롤터, 북아프리카 해안까지 조망할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 남쪽으로 4.7km 떨어져 있으며, 여러 골프 코스가 주변에 분포하고 있습니다.
라 마이레나는 마르베야 동부 지역에 위치하며, 엘비리아 해안 지역에서 약 5km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내에서는 동쪽으로 약 15분 거리에 있으며, 푸에르토 바누스에서는 동북쪽으로 약 20분 거리에 있습니다. 이 지역은 해안 리조트와 산악 지역 사이의 과도기 지대로, 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치를 제공합니다. 에스테포나와 같은 다른 해안 도시에서는 서쪽으로 약 1시간 거리에 있습니다.
이 아파트에서 해변까지의 거리는 플라야 데 아르톨라(4.7km), 플라야 데 카보피노(5.2km), 플라야 데 칼라온다(5.2km)입니다. 주요 도시까지는 마르베야(약 15분), 푸에르토 바누스(약 20분) 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 28km 떨어져 있으며, 차로 약 35분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 엘 소토 골프(1.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.6km), 캄포 아메리카(2.7km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 5.1km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마이레나는 해발 395m의 고지대에 위치해 있어 평지보다 약간 시원한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 17.4°C이며, 여름에는 평균 24°C, 겨울에는 10°C 정도를 유지합니다. 연간 3,840시간의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해변까지는 평균 8.0%의 경사를 가진 길을 이용해야 합니다. 이러한 고지대 위치는 열대성 더위를 피하면서도 지중해의 접근성을 유지할 수 있는 장점을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라는 4.7km 거리에 있으며, 이는 차로 약 10분이 소요됩니다. 플라야 데 카보피노(5.2km)와 플라야 데 칼라온다(5.2km)도 인근 해변으로 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 엘 소토 골프(1.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.6km), 캄포 아메리카(2.7km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 해안가에는 푸에르토 카보피노 마리나(5.2km)가 있으며, 여기서 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 근처에는 핀카 나운드럽 스포츠 센터(4.0km)와 라 시에스타 골프 클럽(4.3km)과 같은 레저 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 마이레나는 마르베야 동부 지역에 위치하며, 엘비리아 해안 지역에서 약 5km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내에서는 동쪽으로 약 15분 거리에 있으며, 푸에르토 바누스에서는 동북쪽으로 약 20분 거리에 있습니다. 이 지역은 해안 리조트와 산악 지역 사이의 과도기 지대로, 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치를 제공합니다. 에스테포나와 같은 다른 해안 도시에서는 서쪽으로 약 1시간 거리에 있습니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 60 mm |
| 2월 | 9.8°C | 64 mm |
| 3월 | 11.8°C | 59 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.5°C | 35 mm |
| 6월 | 19.6°C | 9 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 2 mm |
| 9월 | 20.4°C | 15 mm |
| 10월 | 16.6°C | 57 mm |
| 11월 | 12.7°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
가파름
라 마이레나의 이 아파트는 인근 지역의 다른 부동산과 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)는 해안가에 더 가까워 해변까지의 접근성이 뛰어나지만, 라 마이레나의 높은 고도에서 제공되는 파노라마 전망과 시원한 기후는 경쟁할 수 없습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 라 마이레나 근처의 다수의 골프 코스와 같은 프리미엄 레저 시설과의 접근성이 부족합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 새로운 프로젝트이지만, 라 마이레나의 입지적 장점인 해발 400m에서의 전망과 마르베야 근접성을 제공하지 못합니다. 전반적으로 라 마이레나의 이 아파트는 가격 대비 해변, 골프, 마르베야와의 근접성, 그리고 고지대의 전망이라는 요소를 균형 있게 제공하는 독특한 조합을 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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