Apartamentul situat în La Mairena, la o altitudine de 395 metri deasupra nivelului mării, oferă vedere panoramică la Marea Mediterană, spre Gibraltar și coasta africană. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis, într-o zonă liniștită și rurală a Coastei del Sol. Apartamentul, construit în 1996, are o orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasarea sa pe dealuri oferă un mediu natural cu acces relativ rapid la zonele costiere și de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat la 395 metri altitudine în La Mairena, apartamentul beneficiază de o poziție strategică între natură și coastă. Se află la 4,7 km de Playa de Artola și la 1,5 km de terenul de golf El Soto. Complexul este situat într-o zonă rezidențială exclusivistă, în apropiere de Elviria, la periferia estică a Marbellei. Înălțimea oferă panorame extinse, dar necesită transport auto pentru accesul la majoritatea serviciilor.
Apartamentul de două dormitoare și 75 m² răspunde necesităților de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă. Spațiul este distribuit pe două niveluri, cu o zonă de zi deschisă și o terasă cu vedere la mare. Baile echipate și dulapuri încorporate oferă soluții de depozitare practice. Orientarea sudică și panorama marină sunt caracteristici cheie pentru cei care apreciază lumina naturală și priveliștile.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 1996, cu structuri și instalații bine stabilite. Complexul a fost construit pentru a valorifica orientarea sudică și panoramele spectaculoase. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără așteptarea lucrărilor de construcție. Dezvoltarea a fost concepută ca un ansamblu rezidențial privat, cu spații comune peisagite și o piscină comunală de 22 de metri, toate având un grad ridicat de întreținere.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau facilități urbane la distanță de mers pe jos. Complexul nu are magazine sau servicii în interiorul său, necesitând deplasare auto pentru aprovizionare zilnică. Nu există opțiuni extinse de transport public în zonă, iar înclinația de 8% spre plajă poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Structura de duplex nu este ideală pentru persoanele cu dificultăți de deplasare pe scări.
Ref: VL781487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, dar cu acces la facilitățile Coastei del Sol. Este de asemenea adecvat ca investiție, având licență turistică și potențial de închiriere. Proprietatea atrage iubitorii de golf, datorită proximității la mai multe cluburi de renume. Pentru cei care apreciază priveliștile panoramice și lumina naturală, orientarea sudică și poziția înaltă oferă condiții optime. Proprietatea se potrivește și persoanelor care lucrează de la distanță și doresc un mediu calm, cu acces relativ facil la aeroportul din Málaga. Nu este ideală pentru cei care nu dețin un vehicul sau preferă accesul pietonal la facilități urbane.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie-superioară, cu materiale durabile și funcționale. Baile sunt dotate cu plăci de marmură și oglinzi rotunde, conferind un aspect elegant și ușor de întreținut. Zona de zi beneficiază de un șemineu pe gaz, care adaugă căldură și caracter spațiului, în special în lunile mai reci de iarnă. Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu spații de depozitare bine planificate. Dormitorul principal dispune de plafoane înalte și dulapuri încorporate generoase, optimizând spațiul de depozitare. Structura de duplex oferă separare clară între zona de zi și zona de noapte, contribuind la intimitate. Terasele acoperite permit utilizarea pe tot parcursul anului, protejate de intemperii.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 449.000 €, reflectând poziția sa panoramică și caracteristicile complexului. Valoarea include două dormitoare, două băi și o suprafață totală de 75 m², plus o terasă de 21 m². Prețul este considerat competitiv pentru zona La Mairena, având în vedere văile panoramice și apropierea de terenurile de golf. Proprietatea deține licență turistică, ceea ce poate oferi potențial de închiriere pentru acoperirea parțială a costurilor. Piața locală prezintă o cerere constantă pentru proprietăți cu astfel de caracteristici, în special de la cumpărătorii internaționali.
Viața în acest apartament din La Mairena se caracterizează printr-un ritm mai calm, separat de agitația costieră. Dimineațile pot începe pe terasa sudică, savurând cafeaua cu vedere la mare, înainte de a pleca spre activități. Majoritatea deplasărilor necesită un vehicul propriu, de la cumpărături până la vizitele în orașul Marbella, aflat la 15 minute distanță. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunală sau la unul dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere. Seara, proprietatea oferă un refugiu intim, cu un peisaj nocturn al coastelor iluminate. Stilul de viață combină izolarea rezidențială cu accesul relativ facil la facilitățile turistice și de agrement de pe coasta Málaga.
Viața de zi cu zi în La Mairena necesită planificare, majoritatea serviciilor esențiale fiind accesibile doar cu autoturismul. Cel mai apropiat supermarket se află la 3,9 km, iar spitalul la 6,8 km. Există un restaurant la 2 km distanță, dar pentru o gamă variată de opțiuni, este necesară deplasarea în Elviria sau Marbella. Zona are 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, inclusiv Colegiul Internațional Englezesc la 5 km. Pentru sănătate, există 5 centre medicale în regiune, cu o farmacie la 4,4 km. Complexul oferă o piscină comunală, iar pentru sport, sunt disponibile numeroase facilități în zona mai largă, inclusiv cluburi sportive la 4-4,3 km distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în La Mairena, la 395 metri altitudine, cu acces facil la principalele atracții ale Coastei del Sol. Se observă proximitatea față de terenurile de golf din regiune și față de plajele de la Playa de Artola și Cabopino. Amplasarea permite acces rapid atât către Marbella, cât și către zona de est a Coastei del Sol, inclusiv către aeroportul Málaga. Structura rutieră evidențiază necesitatea unui vehicul personal pentru deplasările zilnice.
Amplasat în La Mairena, pe malul estic al Marbellei, complexul se află la aproximativ 15 minute de centrul orașului Marbella și 20 de minute de Puerto Banús. În raport cu alte destinații rezidențiale, La Mairena oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Este la 28 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, fiind mai apropiat de principalele servicii decât alte zone rezidențială situate mai spre est, cum ar fi Estepona sau Mijas. Comparativ cu proiectele direct pe coastă, La Mairena oferă mai multă intimitate și panorame mai extinse datorită poziției sale elevate, necesitând însă transport auto pentru deplasările zilnice.
Plajele mai apropiate sunt Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km), toate accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 28 km distanță, fiind atins în aproximativ 35 de minute. Terenurile de golf sunt o atracție majoră, cu El Soto Golf la doar 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,6 km și Campo América la 2,7 km. Pentru activități nautice, portul Cabopino este la 5,2 km. Centrele urbane importante sunt Marbella la aproximativ 15 minute, iar Puerto Banús la 20 de minute cu mașina. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 5,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,4°C, cu variații între 10°C și 24°C pe parcursul anului. Poziționarea la 395 metri altitudine oferă o briză plăcută în lunile de vară, reducând senzația de căldură față de zonele costiere. Regiunea înregistrează aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, asigurând o expunere solară generoasă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Înclinația de 8% spre mare creează un peisaj dinamic, dar poate influența activitățile fizice. Vârsta construcției din 1996 înseamnă că instalațiile și structura au fost adaptate climatului local, cu materiale rezistente la umiditatea mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu se încadrează în categoria Blue Flag, oferă nisip natural și ape curate, ideale pentru relaxare. Playa de Artola este cunoscută pentru întinderea sa mai sălbatică și dunele protejate. Pentru entuziașii de golf, La Mairena reprezintă o locație excepțională, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km). Alte facilități sportive includ Finca Naundrup la 4 km, La Siesta Golf Club la 4,3 km și Club del Sol la 4,3 km. Portul Cabopino, la 5,2 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și restaurante cu pește proaspăt. Punctele de belvedere, precum Mirador de las Águilas, oferă panorame impresionante ale întinderilor de coastă și munților din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în La Mairena, pe malul estic al Marbellei, complexul se află la aproximativ 15 minute de centrul orașului Marbella și 20 de minute de Puerto Banús. În raport cu alte destinații rezidențiale, La Mairena oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Este la 28 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, fiind mai apropiat de principalele servicii decât alte zone rezidențială situate mai spre est, cum ar fi Estepona sau Mijas. Comparativ cu proiectele direct pe coastă, La Mairena oferă mai multă intimitate și panorame mai extinse datorită poziției sale elevate, necesitând însă transport auto pentru deplasările zilnice.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proiecte din regiune, apartamentul din La Mairena se remarcă prin poziționarea sa elevată și panorama panoramică. Spre deosebire de proiectele de la malul mării, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), proprietatea din La Mairena oferă mai multă intimitate și panorame extinse, la un preț mai mare, dar justificat de caracteristicile unice. Proiectele din Mijas, precum Lantana Residencial (prețuri de la 205.000 €), sunt mai accesibile, dar nu oferă aceleași priveliști sau apropierea de terenurile de golf de elită. Chiar și față de Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), apartamentul din La Mairena prezintă un avantaj distinctiv datorită combinației de înălțime, panoramă și proximitate la mai multe cluburi de golf. Factorul de diferențiere major rămâne poziționarea unică la 395 metri altitudine, care oferă o perspectivă diferită asupra Coastei del Sol, îmbinând panoramele spectaculoase cu accesul la facilitățile de elită ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID