Tři pokoje byt v La Mairena, Málaga, představuje dokončený projekt z roku 2007 s rozlohou 148 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti Costa del Sol, ve výšce 395 metrů nad mořem, což zajišťuje výhled na Středozemní moře a okolní hory. Byt disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a prostornou terasou o rozloze 53 m². Lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti golfových hřišť a přírody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Mairena, ve vyvýšené oblasti východně od Marbelly. Lokalita je obklopena přírodními lesy a nabízí výhled na Středozemní moře. Vzdálenost od pobřeží činí 4,7 km, což zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s přímým pobřežím. Dostupnost základních služeb vyžaduje použití automobilu.
Třípokojový byt s dvěma koupelnami odpovídá potřebám rodin nebo osob vyžadujících dostatečný prostor. Soukromá terasa o rozloze 53 m² nabízí další prostor pro odpočinek a venkovní aktivity. Klimatizace zajišťuje celoroční pohodlí, zatímco vestavěné skříně řeší úložné prostory. Výtupový objekt usnadňuje přístup pro obyvatele s omezenou mobilitou.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že jde o již existující nemovitost bez stavebních rizik spojených s novými projekty. Věková stabilita budovy umožňuje okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby. Dokončený stav zahrnuje veškeré vybavení a finální úpravy, které jsou již plně funkční a osvědčené časem.
Lokalita vyžaduje automobil pro každodenní dopravu, neboť veřejná doprava je omezená na 2 linky. Vzdálenost k hlavním službám a plážím (až 5,2 km) představuje nutnost pravidelného používání dopravního prostředku. Terénní převýšení směrem k pobřeží (8 %) může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou mobilitou. V okruhu 2 km se nachází pouze jedna restaurace.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které preferují klidnější rezidenční oblast s možností rychlého přístupu k pobřeží a golfovým hřištím. Nemovitost splňuje požadavky těch, kteří hledají celoroční bydlení s možností využití jako druhého bydlení pro dovolené. Vhodná je také pro golfové nadšence vzhledem k blízkosti tří golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti do 3 km. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou je výhodou výtupový objekt a bezbariérový přístup v budově.
Byt je uveden v stavu
Cena bytu je stanovena od €499,000, což odpovídá prémiovému segmentu v této lokalitě. Prodejní cena zohledňuje stav nemovitosti, velikost bytové jednotky (148 m²), terasu (53 m²) a vybavení. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), představuje tento objekt vyšší cenovou kategorii, která odpovídá jeho nadstandardnímu vybavení a lokalitě.
La Mairena představuje klidnou rezidenční oblast s výrazným venkovským charakterem. Díky nadmořské výšce 395 metrů nabízí příjemnější teplotní podmínky během letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi. Denní rituál obyvatel zahrnuje odjezd automobilem k plážím, do obchodů nebo na golfová hřiště. Výhled z terasy umožňuje pozorovat změny počasí a sluneční svit během celého dne. Večery jsou klidné, s minimálním hlukem a znečištěním, což přispívá ke kvalitnímu odpočinku.
Denní život v La Mairena vyžaduje plánování přesunů automobilem. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,9 km, což představuje přibližně 6-7 minut jízdy. Nemocnice je vzdálena 6,8 km (přibližně 10 minut jízdy). Pro nákupy a služby jsou obyvatelé závislí na automobilech nebo dopravních službách. Veřejná doprava je v oblasti omezená, což je třeba zohlednit při plánování denních aktivit. Pro golfovou aktivitu jsou tři hřiště v bezprostřední blízkosti, což znamená výhodu pro nadšence tohoto sportu.
Mapa zobrazuje polohu La Maireny ve výšce 395 metrů nad mořem, s jasnou vizualizací vzdáleností k plážím, golfovým hřištím a klíčovým bodům v okolí. Terénní členitost je patrná, stejně jako silniční sítě spojující lokalitu s pobřežními oblastmi a Marbellou. Z mapy je zřejmá výhoda polohy s výhledy na Středozemní moře a africké pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 5 km od pobřežní oblasti Elviria. Tato poloha představuje kompromis mezi klidem vyvýšené oblasti a dostupností pobřežních služeb. V rámci regionu Costa del Sol je tato lokalita považována za vyhledávanou rezidenční oblast s vyšší úrovní soukromí. Ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi nabízí La Mairena nižší hustotu zástavby a větší podíl zeleně. Vzdálenost od centra Marbelly činí přibližně 15 km, což umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb.
Vzdálenost k plážím je klíčovým faktorem této lokality. Nejbližší pláže Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda se nacházejí ve vzdálenosti 4,7-5,2 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy automobilu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km (přibližně 25-30 minut jízdy). Golfová hřiště El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club a Campo América jsou dostupná do 3 km. Vzdálenost k maríně Puerto Cabopino činí 5,2 km. Pro všechny tyto aktivity je nezbytný automobil.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nachází v nadmořské výšce 395 metrů, což přináší příznivější klimatické podmínky než v přímých pobřežních oblastech. Průměrná roční teplota činí 17,4°C s teplotním rozmezím 10-24°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 840, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vyvýšená poloha přináší nižší vlhkost vzduchu a příjemnější noční teploty během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny 4,7-5,2 km. Tyto pláže nabízejí standardní vybavení a rekreační možnosti charakteristické pro Costa del Sol. Pro sportovní aktivity je v bezprostřední blízkosti tři golfová hřiště: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Další sportovní možnosti zahrnují sportovní centra jako Finca Naundrup (4,0 km) a La Siesta Golf Club (4,3 km). Přítomnost více golfových hřišť v okolí zvyšuje rekreační hodnotu lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 5 km od pobřežní oblasti Elviria. Tato poloha představuje kompromis mezi klidem vyvýšené oblasti a dostupností pobřežních služeb. V rámci regionu Costa del Sol je tato lokalita považována za vyhledávanou rezidenční oblast s vyšší úrovní soukromí. Ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi nabízí La Mairena nižší hustotu zástavby a větší podíl zeleně. Vzdálenost od centra Marbelly činí přibližně 15 km, což umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL671213
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje La Mairena vyšší cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000. Tento rozdíl odráží prémiovou lokalitu La Mairena s jejím specifickým charakterem. Na rozdíl od přímých pobřežních projektů nabízí La Mairena klidnější prostředí s výhledy a nižší letní vlhkostí. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) představuje srovnatelnou alternativu, ale s odlišnou polohou a charakterem prostředí. La Mairena je zejména atraktivní pro zájemce o golf a klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID