In der exklusiven Wohngegend La Mairena in Málaga befindet sich dieses 148 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern. Die Anlage, die bereits 2007 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre privilegierte Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Sierra Nevada und die afrikanische Küste ermöglicht. Die Immobilie umfasst zudem eine 53 m² große Terrasse und bietet Zugang zu einer Gemeinschaftspoolanlage. Die Ost-Südost-Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung während des größten Teils des Tages.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Mairena, einem gehobenen Wohngebiet auf einer Anhöhe östlich von Marbella. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Küste und zu verschiedenen Golfplätzen. Mit 400 Metern Höhe bietet der Standort Panoramablicke und ein milderes Mikroklima im Vergleich zu den unmittelbar am Meer gelegenen Gebieten. Die nächste Stadt Elviria ist nur 5 Kilometer entfernt.
Das Apartment bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die praktische Aufteilung mit einem Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und zwei weiteren Zimmern mit eingebauten Kleiderschränken erfüllt alltägliche Wohnbedürfnisse. Die voll ausgestattete Küche und die geräumige Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen Möglichkeiten für gesellschaftliches Zusammenleben und Entspannung.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bewährten Bauzustand. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren bezogen und hat sich als stabile Wohnanlage etabliert. Die Bauweise entspricht den gängigen Standards der Region, wobei besondere Aufmerksamkeit auf die Ausrichtung zur optimalen Nutzung der Sonneneinstrahlung gelegt wurde. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig ausgebaut und funktionstüchtig.
Die Lage in La Mairena erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen, da die nächsten Supermärkte und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Das Projekt befindet sich in einer bereits etablierten Wohnanlage ohne weitere Entwicklungsoptionen oder Neubauprojekte in unmittelbarer Nähe. Die Höhenlage bedeutet auch, dass man nicht zu Fuß zum Strand gelangen kann, und die steilen Hänge können für manche Personen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige, sichere Wohnumgebung legen, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol aufgeben zu wollen. Die Lage ist geeignet für Golfliebhaber, die in unmittelbarer Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wohnen möchten. Auch für jene, die eine Kombination aus städtischem und ländlichem Leben suchen, ist diese property geeignet: Man kann die Ruhe der Berglage genießen und ist innerhalb kurzer Fahrzeit in Marbella oder an den Stränden. Darüber hinaus bietet sich die Immobilie als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz für Personen an, die den mediterranen Lebensstil schätzen, aber nicht in der unmittelbaren Hektik der Touristenorte wohnen möchten. Die barrierefreien Zugänge machen die Wohnung zudem für Menschen mit reduzierter Mobilität attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und sorgfältige Ausstattung aus, die den bei Fertigstellung im Jahr 2007 gängigen Qualitätsstandards entspricht. Die Küche ist vollständig modern eingerichtet mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten, die nahtlos in die Wohnräume integriert sind. Die Badezimmer sind mit zeitlosen Materialien ausgestattet und funktional gestaltet. Besonders erwähnenswert sind die eingebauten Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, die ausreichend Stauraum bieten. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die sowohl für Sicherheit als auch für einen optimalen Lichteinfall sorgen. Die Klimaanlage mit Wärmefunktion ermöglicht ein angenehmes Raumklima ganzjährig. Die Oberflächen im gesamten Apartment sind pflegeleicht ausgewählt und in neutralen Farben gehalten, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Die allgemeine Erhaltung des Gebäudes ist sehr gut, was die langfristige Wertstabilität unterstützt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 499.000 € angeboten, was bei einer Wohnfläche von 148 m² approximately 3.372 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren bis gehobenen Bereich für die Region La Mairena und spiegelt die qualitative Ausstattung sowie die begehrte Lage wider. Zu den Inhalten gehören ein fest installierter Stellplatz für mehrere Fahrzeuge in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum. Die Preisgestaltung berücksichtigt zudem die bereits vorhandene Klimaanlage und die allgemeine gute Erhaltung des Gebäudes aus dem Jahr 2007.
La Mairena bietet eine distinctive Wohnatmosphäre, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer ländlichen Bergregion und die Nähe zur lebhaften Costa del Sol. Ein typischer Tag hier könnte damit beginnen, bei Sonnenaufgang die Panoramablicke von der privaten Terrasse zu genießen, bevor man zur Arbeit oder zu Besorgungen ins nahegelegene Elviria oder nach Marbella fährt. Nachmittags kann man die Zeit am Gemeinschaftspool verbringen oder einen der nahegelegenen Golfplätze besuchen. Abends laden die lokalen Restaurants zu mediterraner Küche ein. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt am Meer. Die Umgebung ist überwiegend residential und ruhig, was ein entspanntes Leben ermöglicht, ohne die Vorzüge der Küstenregion aufgeben zu müssen.
Die Infrastruktur in La Mairena ist auf eine Wohnsiedlung ausgelegt, die Ruhe und Exklusivität bietet. Die nächsten Supermärkte und Geschäfte befinden sich in Elviria, etwa 5 Kilometer entfernt, wo sich auch die meisten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden. Das nächste größere Einkaufszentrum ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Für medizinische Versorgung gibt es mehrere Gesundheitszentren in der Umgebung, das nächste Krankenhaus ist 6,8 Kilometer entfernt. Die internationale Schule English International College ist nur 5 Kilometer vom Projekt entfernt und macht die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht gute Verbindungen zu Málaga, Flughafen und anderen Städten der Costa del Sol. Der öffentliche Nahverkehr ist jedoch begrenzt, was ein Auto für die Mobilität erforderlich macht.
Die Karte zeigt die exponierte Lage von La Mairena auf einem Höhenrücken mit Blick auf die Küste und das Hinterland. Die grünen Flächen in der Umgebung deuten auf die waldreiche, naturnahe Umgebung hin, die für die Region charakteristisch ist. Die eingezeichneten Golfplätze verdeutlichen die Nähe zu verschiedenen Sportanlagen. Die gestrichelten Linien zeigen die Hauptverkehrswege, die eine schnelle Verbindung zur Küstenstraße AP-7 und somit zu den wichtigsten Orten der Costa del Sol ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena nimmt eine besondere Position in der Region Marbella ein. Die Siedlung liegt auf einer Anhöhe östlich des Stadtzentrums und bildet einen Übergang zwischen der Küstenebene und den bergigen Gebieten des Hinterlandes. Im Vergleich zu anderen Wohngegenden an der Costa del Sol bietet La Mairena eine Kombination aus exklusiver Wohnlage, Nähe zu Golfplätzen und Panoramablick, die in dieser Form einzigartig ist. Während Orte direkt am Meer oft von Touristenströmen geprägt sind, hat sich La Mairena als gehobene, überwiegend von ständigen Bewohnern geprägte Wohngegend etabliert. Die Nähe zu Elviria und Marbella sorgt dennoch für gute Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die Strände der Costa del Sol sind in einer Entfernung von etwa 5 Kilometern erreichbar, wobei Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km) die nächsten Optionen sind. Die Fahrt zum Strand dauert je nach Verkehr etwa 10-15 Minuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 28 Kilometern und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte kommen in La Mairena voll auf ihre Kosten: Der Golfplatz El Soto Golf liegt nur 1,5 Kilometer entfernt, Santa María Golf & Country Club 2,6 Kilometer und Campo América 2,7 Kilometer. Die nächstgelegene größere Stadt Marbella ist in etwa 20-25 Fahrminuten erreichbar, während das lebendige Fuengirola in etwa 30 Minuten Fahrtzeit liegt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Mikroklima in La Mairena nachhaltig. Die Temperaturen sind im Sommer angenehmer als direkt an der Küste, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4 °C. Die Winter sind mild mit Durchschnittstemperaturen um 10 °C, während die Sommermonate Temperaturen von durchschnittlich 24 °C erreichen. Mit jährlich etwa 3.840 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperaturen des Meeres 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage auf einer Anhöhe sorgt für eine gute Luftzirkulation und weniger Luftfeuchtigkeit. Die steile Hanglage von 8% in Richtung Meer bietet gleichzeitig Schutz vor starken Winden und trägt zu einem ausgewogenen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände bieten unterschiedliche Charakteristiken für Erholungssuchende. Playa de Artola (4,7 km) ist bekannt für seinen feinen Sand und seine Dünenlandschaft und wurde als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Playa de Cabopino (5,2 km) besticht durch sein mediterranes Flair und die angrenzende Marina. Für Golfliebhaber ist die Region ein wahres Paradies: Innerhalb von weniger als 3 Kilometern erreichen die Bewohner drei erstklassige Golfplätze. El Soto Golf (1,5 km) bietet einen anspruchsvollen 18-Loch-Platz, während Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) ebenfalls für ihre hochwertigen Anlagen bekannt sind. Weitere sportliche Möglichkeiten finden sich in den Sportcentren Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) und Club del Sol (4,3 km). Für die tägliche Bewegung eignen sich die umliegenden Wälder und Naturwege, die zum Wandern oder Radfahren einladen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena nimmt eine besondere Position in der Region Marbella ein. Die Siedlung liegt auf einer Anhöhe östlich des Stadtzentrums und bildet einen Übergang zwischen der Küstenebene und den bergigen Gebieten des Hinterlandes. Im Vergleich zu anderen Wohngegenden an der Costa del Sol bietet La Mairena eine Kombination aus exklusiver Wohnlage, Nähe zu Golfplätzen und Panoramablick, die in dieser Form einzigartig ist. Während Orte direkt am Meer oft von Touristenströmen geprägt sind, hat sich La Mairena als gehobene, überwiegend von ständigen Bewohnern geprägte Wohngegend etabliert. Die Nähe zu Elviria und Marbella sorgt dennoch für gute Anbindung an städtische Infrastruktur.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL671213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich La Mairena durch seine besondere Höhenlage und die damit verbundene Aussicht aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) näher am Meer und zu günstigeren Preisen angeboten werden, bieten sie nicht die gleichen Panoramablicke und die exklusive Atmosphäre einer gehobenen Wohnanlage auf einer Anhöhe. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt ebenfalls in einer Hanglage, ist jedoch weiter von den Stränden und Marbella entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) wiederum befindet sich in einer urbaneren Umgebung mit mehr städtischem Charakter. Der Preis des La Mairena Apartments (€499.000) liegt über dem der Vergleichsobjekte, spiegelt jedoch die höhere Lebensqualität durch die Topografie, die Nähe zu exzellenten Golfplätzen und die allgemeine Exklusivität der Lage wider. Für Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guten Verbindungen legen, bietet La Mairena eine ausgewogene Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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