דירה זו בת שלושה חדרי שינה ממוקמת בלה מאירנה, מאלגה, יישוב גבעתי שוכן בגובה 395 מטר מעל פני הים. הדירה בשטח של 148 מ"ר כוללת מרפסת מקורה בשטח של 53 מ"ר עם נוף לים התיכון והרי סיירה נבדה. הנכס, שהושלם בשנת 2007, מציע סביבת מגורים שקטה בקרבת מספר מגרשי גולף, במרחק של כ-5 ק"מ מהחופים ובמרחק 28 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברכס גבעה טבעית המציע נופים פנורמיים לים התיכון, הרי סיירה נבדה, סלע גיברלטר וחוף אפריקה. המיקום הגבוה מעניק לדירה אוויר צלול ומזג אוויר נעים במשך כל השנה. סביבת המגורים מתאפיינת באזור מגורים שקט ופרטי עם גישה נוחה למגרשי גולף וטבע.
הדירה פונה למזרח ודרום-מזרח, מה שמבטיח אור טבעי שופע במשך כל הבוקר וצהריים. הפריסה הפנימית כוללת שלושה חדרי שינה רחבים עם ארונות מובנים, שני חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר במלואו וחלל מחיה גדול. המבנה כולל מעלית ונגישות מלאה לבעלי מוגבלויות.
הפרויקט הושלם בשנת 2007 ומציע תשתיות מודרניות לחלוטין. הבניין כולל מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר וחימום מותקנים מראש, תאורה חסכונית ומערכת בידוד תרמי יעילה. הדירה מוצעת במצב מצוין עם גמר עבודה באיכות גבוהה ותחזוקה שוטפת של החלקים המשותפים.
הנכס אינו ממוקם בתוך מרכז עירוני, כך שגישה רגלית למתקנים עירוניים מוגבלת. עקב המיקום הגבוה על ההר, דרושה תלות ברכב פרטי לחיי היומיום. הפרויקט אינו מציע שירותים ייחודיים כמו קבלה או שירותי ביטחון פרטיים מעבר לאבטחה סטנדרטית של הקומפלקס.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע בספרד עם איכות חיים גבוהה. המיקום מציע איזון אידיאלי בין שלווה הררית לגישה לחופים ולתשתיות אורבניות. עבור גולפאים, הקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים הופכת את המקום לבסיס מצוין לחיי פנאי ספורטיביים. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים דירת נופש עם פוטנציאל להשכרה, בהתחשב בפופולריות של אזור מאלגה ומארבלה בקרב תיירים בינלאומיים. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו English International College (5 ק"מ) מציעה פתרון חינוכי איכותי.
הדירה מציעה רמת גמר עבודה גבוהה עם תשומת לב לפרטים. המטבח מאובזר במלואו עם יחידות מודרניות ומכשירי חשמל באיכות גבוהה, המתחבר בצורה חלקה לחלל המחיה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מעץ איכותי המספקים אחסון נרחב. חדר האמבטיה הראשי והשני כוללים ריצוף איכותי, כלי סניטריה מודרניים וארונות אחסון מעוצבים. המערכת של בקרת אקלים כוללת מיזוג אוויר וחימום, המבטיחים נוחות מרבית לאורך כל השנה. המרפסת המקורה בנויה בצורה מקצועית עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוניים.
מחיר הדירה מתחיל מ-499,000 אירו, מחיר המשקף את הגודל הנדיב (148 מ"ר) יחד עם מרפסת של 53 מ"ר ומיקומה היוקרתי בלה מאירנה. המחיר כולל מקומות חנייה מאובטחים במוסך למספר כלי רכב, דבר שמגדיל את הערך המעשי של הנכס. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בתנאים המצוינים של הדירה, הנוף הפנורמי והקרבה למגרשי הגולף.
החיים בלה מאירנה מתאפיינים בקצב שליו וסביבת הרים פסטורלית תוך שמירה על קרבה לחוף ולמתקנים אורבניים. הבוקרים מתחילים עם אור שמש מוקדם המציף את המרפסת המזרחית, אידיאלי לארוחת בוקר בחוץ. תושבים יכולים ליהנות מבריכה שיתופית גדולה המוקפת צמחייה ים-תיכונית, המספקת מקום מפלט מהחום בחודשי הקיץ. הקרבה למגרשי גולף כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בצהריים, ניתן לבקר בחופים הקרובים כמו פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) או פלאיה דה קבופינו (5.2 ק"מ) למרחצים בים ופעילויות ימיות. הערבים מתאפיינים בדממה יחסית עם נופי שקיעה מרהיבים על פסגת הרי סיירה נבדה.
המיקום בלה מאירנה מציע איזון בין שלוות הטבע לנוחות אורבנית. במרחק נסיעה קצר של 4.7 ק"מ נמצא חוף ארטולה, ובמרחק 5.2 ק"מ חופי קבופינו וקלהונדה, המציעים חופים מוגנים טבעית ומתקני פנאי. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 28 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. עבור צרכים יומיים, סופרמרקטים נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ובתי מרקחת במרחק 4.4 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.8 ק"מ, המספק שירותי רפואה בנגישות סבירה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלה מאירנה, על רכס הגבעות המזרחי של מארבלה. הנקודה הכחולה מציינת את מיקום הדירה, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים לחוף ולערים הסמוכות. המרחקים המסומנים מציגים את הקרבה לחופים (4.7-5.2 ק"מ), מגרשי הגולף (1.5-2.7 ק"מ) ומתקנים חשובים אחרים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאירנה ממוקמת על הגבעות המזרחיות של מארבלה, כ-5 ק"מ מאלביריה, בקצה המזרחי של אזור מאלגה בחוף הדרומי של ספרד. המיקום מציע נקודת אמצע אידיאלית בין הערים הגדולות מאלגה (כ-15 ק"מ מזרחה) ומארבלה (כ-10 ק"מ מערבה), מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. האזור מהווה חלק מאזור המגורים היוקרתי של מזרח מארבלה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק 4.7-5.2 ק"מ מהדירה, כ-7 דקות נסיעה ברכב. חוף ארטולה הסמוך הוא חוף מוגן טבעית המציע חול זהוב ומים צלולים. הערים מאלגה ומארבלה נמצאות במרחק של 15 ו-10 ק"מ בהתאמה, המציעות מגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 28 ק"מ. עבור חובבי גולף, המיקום אידיאלי עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-3 ק"מ: אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה אקלים נעים יותר מאשר בחוף עצמו. כמות השמש השנתית מגיעה ל-3,840 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר חמים ושטוף שמש רוב הימים בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.4°C, עם טווח של 10-24°C בממוצע. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום הגבוה על ההר מספק רוחות טבעיות המרעננות את האוויר, במיוחד בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר נסיעה מהדירה נמצאים חופים איכותיים כמו פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ), פלאיה דה קבופינו (5.2 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה (5.2 ק"מ). חופים אלה מציעים חול זהוב רך ומים צלולים, מתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה: אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ). סביב האזור נמצאים גם מתקני ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ), לה סייסטה גולף קלאב (4.3 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת על הגבעות המזרחיות של מארבלה, כ-5 ק"מ מאלביריה, בקצה המזרחי של אזור מאלגה בחוף הדרומי של ספרד. המיקום מציע נקודת אמצע אידיאלית בין הערים הגדולות מאלגה (כ-15 ק"מ מזרחה) ומארבלה (כ-10 ק"מ מערבה), מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. האזור מהווה חלק מאזור המגורים היוקרתי של מזרח מארבלה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL671213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלה מאירנה מציעה ערך משמעותי הודות למיקומה הייחודי על רכס הגבעות. בעוד פרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם חסרים את הנוף הפנורמי והאווירה ההררית של לה מאירנה. פרויקטים באסטפונה כמו אתרנה הומס 2 (החל מ-259,000 אירו) מתחרים באיכות הבנייה אך נמצאים באזורים עירוניים יותר עם פחות שטחים ירוקים. הייחודיות של לה מאירנה טמונה בשילוב בין השלווה ההררית לקרבה לחוף, מה שיוצר איזון אידיאלי בין טבע לנוחות. בניגוד לפרויקטים בגובה פני הים, המיקום הגבוה של 395 מטר מספק אקלים נעים יותר בחודשי הקיץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID