ला मैरेना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर, सिएरा नेवादा पर्वत, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के दृश्य प्रदान करता है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 148 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ-साथ 53 वर्ग मीटर के टेरेस वाला यह अपार्टमेंट एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के पास है और निकटतम समुद्र तट 4.7 किमी दूर है। दैनिक परिवहन के लिए एक वाहन आवश्यक है क्योंकि संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से 28 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एलविरिया के तटीय क्षेत्र से 5 किमी दूर एक पहाड़ी आवासीय क्षेत्र ला मैरेना में स्थित है। समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर, यह भूमध्य सागर और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है, जबकि निकटवर्ती सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। ऊंची स्थिति और सीमित सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के कारण दैनिक परिवहन के लिए वाहन आवश्यक है।
इस तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट को आउटडोर स्पेस के साथ एक आरामदायक निवास चाहने वाले परिवारों या समूहों के लिए डिज़ाइन किया गया है। 148 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र फिटेड वार्डरोब के साथ पर्याप्त स्टोरेज प्रदान करता है, जबकि 53 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है। साझा पूल आराम के अवसर प्रदान करता है, और लिफ्ट पहुंच सभी निवासियों, जिनमें कम मोबिलिटी वाले लोग भी शामिल हैं, के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है।
अपार्टमेंट 2007 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है, नए निर्माण के बजाय। भवन में एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, और लिफ्ट पहुंच जैसे आधुनिक तत्व शामिल हैं। उत्कृष्ट रखरखाव स्थिति से पता चलता है कि पूर्णता के बाद से संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, मौलिक सुविधाएं कार्यात्मक बनी हुई हैं, जबकि वर्तमान तकनीकी मानकों के लिए अपडेट करने के अवसर संभावित रूप से उपलब्ध हैं।
संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सीमित सार्वजनिक परिवहन कनेक्शनों के कारण दैनिक परिवहन के लिए एक वाहन आवश्यक है। समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंची स्थिति निकटतम समुद्र तटों तक 8% की ढाल बनाती है, जो मोबिलिटी मुद्दों वाले लोगों के लिए चुनौतियां प्रस्तुत कर सकती है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर सुविधाएं सीमित हैं, तत्काल पैदल दूरी में केवल एक रेस्टोरेंट उपलब्ध है।
यह संपत्ति गोल्फ सुविधाओं और ऊंचे दृश्यों तक पहुंच चाहने वाले परिवारों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त होगी। तीन बेडरूम का लेआउट या तो बच्चों वाले परिवारों या मेहमानों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त स्थान चाहने वाले जोड़ों को समायोजित करता है। लिफ्ट पहुंच और कम मोबिलिटी वाले लोगों के लिए आवास इसे वृद्ध निवासियों या गतिशीलता चिंताओं वाले लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाता है। शांत, ग्रामीण वातावरण उन लोगों को आकर्षित करेगा जो रात्रि जीवन और घने शहरी सुविधाओं की तात्कालिक पहुंच की बजाय शांति को महत्व देते हैं। 3 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स की निकटता इसे विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो गोल्फ को प्राथमिकता देते हैं। दैनिक कामों के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता के कारण, निवासियों को दैनिक भाग दौड़ के लिए ड्राइविंग करने में सहज होना चाहिए।
अपार्टमेंट में 2007 के निर्माण अवधि से गुणवत्ता वाले गुणों के साथ एक उच्च मानक की समाप्ति है। पूरी तरह से फिटेड किचन में आधुनिक उपकरण शामिल हैं और यह जीवन स्थानों के साथ सहजता से एकीकृत होता है, जो उस युग के समकालीन डिजाइन सिद्धांतों को प्रतिबिंबित करता है। संपूर्ण संपत्ति में, सभी बेडरूम में फिटेड वार्डरोब पर्याप्त स्टोरेज प्रदान करते हैं बिना अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता के। भवन में लिफ्ट पहुंच और कम मोबिलिटी वाले लोगों के लिए आवास जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो समावेशी डिजाइन पर ध्यान दर्शाता है। जलवायु नियंत्रण प्रणालियों में पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग और हॉट एयर हीटिंग शामिल है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है - ऊंची स्थान के लिए एक व्यावहारिक विचार जहां तापमान समुद्र तल से अधिक भिन्न हो सकता है।
ला मैरेना में यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट 499,000 यूरो से शुरू होता है, जो इसकी ऊंची आवासीय स्थिति और पैनोरमिक दृश्यों को दर्शाता है। कीमत में 148 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्लस 53 वर्ग मीटर का टेरेस, कई वाहनों के लिए गैरेज पार्किंग, और एक साझा पूल तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत बिंदु इसे मध्य-उच्च श्रेणी में स्थित करता है, मुख्य रूप से उत्कृष्ट दृश्यों और गोल्फ कोर्स की निकटता के कारण। 2007 में पूर्ण होने वाली इमारत की स्थापित प्रकृति का मतलब है कि नए विकासों से जुड़े अतिरिक्त निर्माण जोखिम नहीं हैं।
ला मैरेना एक अनूठा रहने का अनुभव प्रदान करता है जो ऊंचे तटीय दृश्यों को प्रकृति और गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच के साथ जोड़ता है। यहां रहने वाले जीवन में अधिकांश कामों के लिए कार की आवश्यकता के आसपास योजना बनाना शामिल है, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर और समुद्र तज लगभग 5 किमी दूर हैं। अपार्टमेंट की पूर्व-दक्षिण पूर्व की ओर उन्मुखीकरण सुबह टेरेस पर धूप की गारंटी देती है, जो कॉफी या नाश्ते के लिए सुबह के समय आरामदायक स्थान बनाती है। निवासी आमतौर पर शांत, ग्रामीण वातावरण का आनंद लेते हैं जबकि 3 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स की निकटता का लाभ उठाते हैं। पहाड़ी स्थान का मतलब है कि गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा तापमान, जो बाहरी टेरेस स्थानों को अधिक आरामदायक बनाता है।
इस ला मैरेना अपार्टमेंट में जीवन ऊंचे रहने और तटीय पहुंच के बीच संतुलन के आसपास केंद्रित है। मारबेला लगभग 15 मिनट की ड्राइव और मालागा हवाई अड्डे 28 किमी पर होने के साथ, स्थान शहरी सुविधाओं तक उचित पहुंच प्रदान करता है जबकि पर्यटन घनत्व से अलगाव बनाए रखता है। पहाड़ी स्थान प्राकृतिक वातानुकूलन प्रदान करता है और स्पष्ट दिनों पर अफ्रीका तक फैली हुई पैनोरमिक दृश्य। तात्कालिक वातावरण में 3 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो कई निवासियों के लिए मनोरंजक फोकस बनाता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी और एक फार्मेसी 4.4 किमी पर है। क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य पहुंच सुनिश्चित करते हैं, जबकि क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय बच्चों वाले परिवारों का समर्थन करते हैं।
यह नक्शा भूमध्य सागर के तट और आसपास के क्षेत्रों के संबंध में ला मैरेना की ऊंची स्थिति को दर्शाता है। संपत्ति लगभग 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, मारबेला (पश्चिम), एलविरिया (दक्षिण), और उत्तर की ओर पहाड़ी इलाके की ओर स्पष्ट दृश्य रेखाओं के साथ। नक्शा निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, समुद्र तज, और परिवहन मार्गों के साथ संबंध को दर्शाता है, इस पहाड़ी आवासीय स्थान से अधिकांश सुविधाओं तक पहुंच के लिए वाहन यात्रा की आवश्यकता को हाइलाइट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला मैरेना पूर्वी मारबेला क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है, शहर और भूमध्य सागर के तट के बीच ऊंची इलाके पर स्थित है। तटीय क्षेत्र एलविरिया से लगभग 5 किमी और केंद्रीय मारबेला से 15 किमी दूर, यह शहरी विकास और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच एक संक्रमणकालीन क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र व्यापक कोस्टा डेल सोल आवासीय बाजार का हिस्सा है लेकिन तटीय क्षेत्रों से घने पर्यटन क्षेत्रों से अलगाव बनाए रखता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल, या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना एक उच्च ऊंचाई और पहाड़ों और समुद्र दोनों की ओर अधिक सीधे दृश्य प्रदान करता है, जो क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक अनूठा माइक्रोक्लाइमेट बनाता है।
ला मैरेना में अपार्टमेंट का स्थान अधिकांश सुविधाओं तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डी काबोपिनो (5.2 किमी), और प्लाया डी कालाहोंडा (5.2 किमी) जैसे समुद्र तज कार से लगभग 10-15 मिनट दूर हैं, तट तक 8% की ढाल यात्रा समय को प्रभावित करती है। मारबेला शहर केंद्र लगभग 15 मिनट दूर है, जो खरीदारी, भोजन, और सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किमी दूर स्थित है, आमतौर पर यातायात के आधार पर 30-35 मिनट की ड्राइव लगती है। गोल्फ उत्साही एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) की निकटता का लाभ उठाते हैं, सभी 5-10 मिनट की ड्राइव के भीतर।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जो 395 मीटर की ऊंचाई से बढ़ाया गया है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान बनाता है। 17.4°C का औसत वार्षिक तापमान सर्दियों में लगभग 10°C से गर्मियों में 24°C तक होता है, जो पूरे साल आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। ऊंची स्थान वार्षिक रूप से लगभग 3,840 घंटे धूप प्राप्त करती है, जो स्पेनिश औसत से ऊपर है और वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी टेरेस रहने का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। पहाड़ी स्थान सिएरा नेवादा पर्वत, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान, और अफ्रीकी तट की ओर पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट से लगभग 5 किमी के भीतर, कई ब्लू फ्लैग मानक समुद्र तज भूमध्यसागरीय मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी) और प्लाया डी काबोपिनो (5.2 किमी) में प्राकृतिक ड्यून सिस्टम और अच्छी तरह से बनाए रखी गई सुविधाएं हैं, जो क्षेत्र में कुछ अधिक प्राकृतिक समुद्र तट वातावरण का प्रतिनिधित्व करते हैं। प्यूर्टो काबोपिनो (5.2 किमी) में मरीना एक सुंदर सेटिंग में भोजन और बोटिंग सेवाएं प्रदान करता है। गोल्फ एक प्राथमिक मनोरंजक फोकस प्रस्तुत करता है, जिसमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं। ये कोर्स अन्यथा प्राकृतिक इलाके में बनाए गए हरियाली स्थान प्रदान करते हैं। अतिरिक्त खेल सुविधाओं में फिन्का नौनड्रुप (4.0 किमी) और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (4.3 किमी) शामिल हैं, जो विविध मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना पूर्वी मारबेला क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है, शहर और भूमध्य सागर के तट के बीच ऊंची इलाके पर स्थित है। तटीय क्षेत्र एलविरिया से लगभग 5 किमी और केंद्रीय मारबेला से 15 किमी दूर, यह शहरी विकास और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच एक संक्रमणकालीन क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र व्यापक कोस्टा डेल सोल आवासीय बाजार का हिस्सा है लेकिन तटीय क्षेत्रों से घने पर्यटन क्षेत्रों से अलगाव बनाए रखता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल, या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना एक उच्च ऊंचाई और पहाड़ों और समुद्र दोनों की ओर अधिक सीधे दृश्य प्रदान करता है, जो क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में एक अनूठा माइक्रोक्लाइमेट बनाता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL671213
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला मैरेना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ तुलना करते समय कई विशिष्ट विशेषताएं प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, ला मैरेना अपनी ऊंची ऊंचाई और व्यापक दृश्यों के कारण एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। एक्वामार और लांटाना रेसिडेंशियल जैसे तटीय प्रोजेक्ट्स समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करते हैं, लेकिन ला मैरेना की ऊंचाई गर्मियों के दौरान ठंडक और सर्दियों में अधिक सूरज की रोशनी प्रदान करती है। प्रोजेक्ट की दक्षिण-पूर्व और पूर्व की ओर उन्मुखीकरण पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो तटीय क्षेत्रों में कुछ अपार्टमेंट्स में नहीं पाया जाता है जो सीधे समुद्र की ओर मुख करते हैं। ला मैरेना का एक अन्य फायदा गोल्फ कोर्स के करीब होना है, जिसमें एल सोटो गोल्फ केवल 1.5 किमी दूर है, जो इसे गोल्फ खिलाड़ियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। कीमत के संबंध में, यह अपार्टमेंट तुलनात्मक रूप से उच्च स्तर पर है, लेकिन इसकी ऊंचाई, दृश्य और समाप्ति की गुणवत्ता इस मूल्य बिंदु को औचित्य देती है। निर्माण की स्थिति (2007 में पूर्ण) नए निर्माण के जोखिमों को समाप्त करती है और खरीदारों को एक स्थापित समुदाय प्रदान करती है।
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