Acest apartament cu trei dormitoare, situat în La Mairena, Málaga, oferă 148 de metri pătrați de spațiu de locuit la o înălțime de 395 de metri deasupra nivelului mării. Construit în 2007, proprietatea se remarcă prin orientarea sa spre est și sud-est, asigurând lumină naturală generoasă pe terasa sa acoperită. Amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de mai multe cluburi de golf și la doar câteva kilometri de Marea Mediterană, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în partea de est a Marbellei, complexul rezidențial La Mairena se află la 400 de metri altitudine, oferind vedere către Marea Mediterană, Munții Sierra Nevada, Stânca Gibraltarului și coasta africană. Proprietatea se situează la 1,5 km de clubul de golf El Soto și la aproximativ 5 km de plajele din zona Artola și Cabopino.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit permanente sau secundare prin cele trei dormitoare spațioase, două băi complete și o bucătărie complet echipată. Zona de living generoasă de 148 m² împreună cu terasa de 53 m² oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic. Accesul la piscina comunitară și proximitatea facilităților sportive completează nevoile de recreere.
Construit în 2007, acest apartament face parte dintr-un complex finalizat, cu starea de construcție fiind completă. Fiind o proprietate deja finalizată, nu există întârzieri în construcție sau incertitudini legate de calitatea finisajelor. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă servicii administrative sau administrative în incintă. Nu există facilități comerciale direct în complex, necesitând deplasare pentru cumpărături zilnice. Accesul la plajă necesită transport privat din cauza înălțimii și pantei de 8%. Proprietatea nu include servicii de concierge sau securitate 24/7 în complexul rezidențial.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă linișită, dar cu acces relativ facil la facilitățile coastei. Este adecvat pentru persoanele care practică golful, datorită proximității la mai multe cluburi de golf de renume. De asemenea, se potrivește celor care apreciază priveliștile panoramice și climatul mediteranean, fără a dori aglomerația din zonele costiere directe. Proprietatea cu acces pentru persoane cu mobilitate redusă o face potrivită și pentru rezidenții mai în vârstă sau cu dizabilități. Pentru investitorii care caută închirieri pe termen lung, apartamentul oferă atractivitate datorită poziției sale în zona rezidențială stabilă a La Mairena, aproape de școlile internaționale și facilitățile din Marbella.
Apartamentul prezintă o stare excelentă de conservare, cu finisaje de bună calitate specifice construcțiilor din 2007. Bucătăria este complet utilată și integrată armonios în zona de living. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare suficient. Baia principală este dotată cu facilități complete, inclusiv cadă/dus, în timp ce baia secundară oferă toate funcționalitățile necesare. Instalațiile de climatizare includ atât aer condiționat preinstalat, cât și încălzire cu aer cald, asigurând confort pe tot parcursul anului. Detaliile precum jaluzelele electrice, terasa acoperită și camera de utilitate adaugă valoare practică proprietății. Liftul din clădire și accesul adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă demonstrează o atenție la aspectele funcționale ale construcției.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 499.000 de euro, situându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din La Mairena. Comparativ cu proprietăți similare din zonele costiere mai aglomerate, acest preț reflectă atât suprafața generoasă de 148 m², cât și poziția privilegiată oferită de altitudinea și vederea panoramică. Costul pe metru pătrat se situează peste media regională, dar în linie cu alte proprietăți din această zonă rezidențială exclusivistă.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un ritm relaxat, caracteristic zonelor rezidențiale de deal. Diminețile încep cu soarele pe terasa orientată spre est, unde rezidenții pot savura cafeaua în timp ce admiră priveliștea spre Mediterana. Activitățile zilnice necesită deplasare cu mașina personală, deoarece transportul public este limitat la doar două linii de autobuz în zonă. Cumpărăturile se fac de obicei săptămânal, supermarketul cel mai apropiat fiind la 3,9 km. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la unul dintre numeroasele cluburi de golf din proximitate. Seara, liniștea zonei permite relaxare pe terasă, cu vedere către iluminatul coastei în depărtare. Stilul de viață combină izolarea liniștită a zonei de deal cu accesul relativ facil la facilitățile turistice ale coastei.
Viața în La Mairena necesită organizare în ceea ce privește deplasările, majoritatea facilităților esențiale aflându-se la câteva kilometri distanță. Supermarketul cel mai apropiat se află la 3,9 km, în timp ce farmacia este la 4,4 km. Pentru servicii medicale, centrul de sănătate cel mai apropiat este la 6,8 km. Educația este bine acoperită în regiune, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, inclusiv Colegiul Internațional Englezesc la 5 km distanță. Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu Marbella și cu alte localități de pe coastă, deși prezența propriei mașini este esențială pentru activitățile zilnice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 5,1 km, reflectând adaptarea treptată a zonei la noile tehnologii.
Harta prezintă poziționarea strategică a La Mairena pe dealurile de deasupra coastei, cu acces facil către marile axe rutiere ale regiunii. Complexul se află la intersecția dintre zona rurală și facilitățile turistice ale coastei, cu cele mai apropiate plaje la 5 km sud și cluburile de golf în imediata apropiere. Vederile panoramice către Marea Mediterană și Munții Sierra Nevada sunt un avantaj geografic distinct al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena ocupă o poziție geografică strategică în zona estică a Marbellei, la aproximativ 15 km de centrul orașului și la 5 km de zona rurală costieră Elviria. Această poziționare oferă un echilibru între izolare și accesibilitate, fiind suficient de departe de aglomerația urbană pentru a păstra caracterul său rezidențial și liniștit, dar suficient de aproape pentru a permite accesul facil la serviciile și facilitățile orașului. Comparativ cu alte zone rezidențiale de deal din regiune, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa mai mare și vederea panoramică extinsă.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la aproximativ 5 km distanță, accesibile cu mașina în 10-15 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 28 km, ajungându-se în aproximativ 25-30 minute cu mașina, în condiții de trafic normale. Cluburile de golf din apropiere includ El Soto Golf la 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,6 km și Campo América la 2,7 km, toate accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Marina Puerto Cabopino se află la 5,2 km, oferind facilități nautice și restaurante. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, este la aproximativ 15 km distanță, accesibil în 20-25 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,4°C și variații între 10°C și 24°C pe parcursul anului. Amplasată la 395 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă o ușoară răcorire vara față de zonele de coastă directă, fără a compromite temperaturile plăcute. Cu 3.840 de ore de soare anual, regiunea se numără printre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea oferă protecție naturală împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere directe, iar înălțimea și panta de 8% către mare asigură drenaj natural și vizibilitate panoramică crescută.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată a La Mairena includ Playa de Artola și Playa de Cabopino, ambele la aproximativ 5 km distanță. Acestea sunt recunoscute pentru calitatea nisipului și a apei, deși nu au certificarea Blue Flag menționată în date. Activitățile de recreere sunt dominate de golf, cu trei cluburi în raza de 3 km: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club și Campo América. Facilitățile sportive includ Finca Naundrup la 4 km, La Siesta Golf Club la 4,3 km și Club del Sol la aceeași distanță. Pentru pasionații de drumeții, zona oferă multiple trasee cu priveliști spectaculoase, inclusiv Mirador de las Águilas la 4,8 km. Proximitatea la pădurile naturale din apropiere oferă posibilități pentru plimbări și activități în natură.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena ocupă o poziție geografică strategică în zona estică a Marbellei, la aproximativ 15 km de centrul orașului și la 5 km de zona rurală costieră Elviria. Această poziționare oferă un echilibru între izolare și accesibilitate, fiind suficient de departe de aglomerația urbană pentru a păstra caracterul său rezidențial și liniștit, dar suficient de aproape pentru a permite accesul facil la serviciile și facilitățile orașului. Comparativ cu alte zone rezidențiale de deal din regiune, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa mai mare și vederea panoramică extinsă.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL671213
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena se diferențiază semnificativ de alte zone rezidențiale din regiune prin poziția sa înaltă și caracterul său mai puțin turistic. Comparativ cu Torre del Mar unde Aquamar este situat, La Mairena oferă mai multă intimitate și vedere panoramică, în timp ce Torre del Mar prezintă o atmosferă mai urbană și direct acces la o promenadă costieră aglomerată. Față de Mijas unde se află Lantana Residencial, La Mairena are o altitudine superioară și o poziție mai exclusivistă, deși Mijas oferă acces mai facil la zona de vest a coastei. Comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona, La Mairena este mai aproape de aeroportul internațional Málaga și de serviciile din Marbella, în timp ce Estepona atrage prin atmosfera sa mai relaxată și plajele extinse. Prețul de la 499.000 de euro pentru acest apartament este superior alternativelor din Torre del Mar și Estepona, dar reflectă poziția unică a La Mairena ca zonă rezidențială de deal cu acces la facilități de golf de înaltă calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID