Elegantno stanje s tremi spalnicami v La Maireni, na višini 395 metrov nad morjem, ponuja panoramski razgled na Sierre Nuevo, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Zgrajeno leta 2007, stanje ima 148 m² bivalne površine in 53 m² terase. Nahaja se v mirnem okolju blizu golf igrišč, lokalnih mest, šol in gozdov. Z ugodno orientacijo proti vzhodu in jugovzhodu, stanje omogoča obilico naravne svetlobe na pokriti terasi, ki je idealna za sprostitev in uživanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja na hribu La Mairena, vzhodno od Marbelle, na 395 metrih nad morjem. Območje je znano po svoji razgledni legi in bližini več golf igrišč. Oddaljeno je 4,7 km od najbližje plaže Playa de Artola in 28 km od mednarodnega letališča v Málagi. Zaradi višinske lege ponuja razgled na Sredozemlje in afriško obalo.
Stanje z tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja prostorno bivanje za družine ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče. Ugodna orientacija terase omogoča uživanje v jutranjem soncu, kar je pomembno za tiste, ki cenijo naravno svetlobo. Komunalni bazen in bližina golfa ustrezajo potrebam po rekreaciji in prostem času brez odhoda iz kompleksa.
Stanje je bilo zgrajeno leta 2007 in je v odličnem stanju, kar kaže na kakovost gradnje in vzdrževanja. Ker gre za nekočno gradnjo, so vsa morebitna težava že rešena, kar ponuja varnost nakupa. Stavba ima dvigalo in je dostopna tudi za osebe z zmanjšano mobilnostjo, kar je pomembno za dolgoročno bivanje.
Zaradi oddaljenosti od obalnega pasu (4,7 km) in strmega nagiba (8 %) do plaž, je stanje primarno namenjeno tistim, ki imajo vozilo za prevoz do morja. Nahaja se v manj gost naseljenem območju z omejeno peš dostopnostjo do storitev. Komunalna infrastruktura je omejena, kar zahteva načrtovanje za dnevne potrebe. Ni primerno za tiste, ki iščejo živahnno mestno atmosfero.
To stanje je primerno za pare ali družine, ki iščejo mirno bivališče s položajem na višini in bližino morja in golf igrišč. Ustrezalo bo tistim, ki imajo raje naravo in razgledne položaje namesto neposredne bližine obalnega pasu. Za športne entuziaste, predvsem golfarje, je lokacija izjemna, saj je v neposredni bližini treh golf igrišč. Stanje je primerno tudi za osebe, ki potrebujejo dostopnost za ljudi z zmanjšano mobilnostjo, saj ima stavba dvigalo in prilagojene prostore. Za delavce na daljavo, ki lahko delajo od doma, ponuja tiha okolica in razgledni položaj idealne pogoje za concentracijo. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti bivališče v Španiji za počitnice ali pred upokojitvijo, vendar ne želijo živeti neposredno v turistično prometnih obalnih naseljih.
Stanje je v odličnem stanju, kar kaže na kakovostno gradnjo iz leta 2007 in dobro vzdrževanje. Notranjost je opremljena s sodobno, polno opremljeno kuhinjo, ki je povezana z bivalnim prostorom, kar ustvarja odprt in prostorno razpoloženje. Vse spalnice imajo vgrajene omare za shranjevanje, glavna spalnica pa ima še lastno kopalnico. Stanje je opremljeno s sistemom klimatske naprave, ki vključuje prednamestitvene in grelne naprave, kar omogoča prijetno temperature skozi vse leto. Za dodatno udobje so nameščene električne zavese, ki povečujejo varnost in zasebnost. Stavba ima dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do stanja, posebej pomembno za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo. Materiali in obdelava odražajo španske gradbene standarde iz tistega obdobja, s poudarkom na vzdržljivosti in funkcionalnosti.
Cena stanja je €499.000, kar ustreza povprečju za tri-sobna stanja v tej razredni kategoriji na Costa del Sol. Cena vključuje 148 m² bivalnega prostora in 53 m² terase, prostor za parkiranje v garaži ter uporabo komunalnih prostorov, vključno z bazenom. Za primerjavo, podobna stanja v okolici so na voljo od cene €269.950 (Aquamar v Torre del Mar) do €259.000 (Etherna Homes 2 v Esteponi), ki pa ponujajo manjšo površino ali so v manj prestižnih lokacijah. Cena tega stanja odraža njegovo položaj na višini, odlično orientacijo in bližino več golf igrišč.
Dnevno življenje v La Maireni se odvija v bolj umirjenem ritmu, primernem za tiste, ki iščejo mir in razgledne položaje. Jutranja kava na terasi z razgledom na Sredozemlje postane redna navada, zlasti zaradi vzhodne orientacije, ki zagotavlja jutranjo sončno svetlobo. Popoldne lahko preživite pri komunalnem bazenu ali na bližnjih golf igriščih, ki so oddaljena le 1,5-2,7 km. Za dnevne nakupe ali zdravniške storitve je potrebno načrtovati pot z vozilom, saj so trgovine in zdravstvene ustanove oddaljene 3,9-6,8 km. Večerje lahko preživite v lokalnih restavracijah, ki jih je v ožjem območju malo, ali pa se odpravite v bližnje obalne kraje kot Cabopino ali Elviria za pestrejšo ponudbo. Življenje tu združuje prednosti podeželja z bližino obalnih mest, kar ustvarja ravnotežje med naravo in dostopnostijo do infrastrukture.
Življenje v okolici La Mairene zahteva načrtovanje zaradi razpršene infrastrukture. Najbližja trgovina je oddaljena 3,9 km, zdravstveni center 6,8 km, lekarna 4,4 km, kar zahteva uporabo osebnega vozila za dnevne potrebe. Kljub višinski legi je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno le 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. V bližnji okolici je 5 zdravstvenih centrov, 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, kar ponuja dobro izbiro za družine z otroki. Za rekreacijo so na voljo športni centri kot Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km). Raznovrstnost možnosti za prosti čas je velika, od golf do športnih dejavnosti, vendar je za dostop do večine teh ustanpotrebno prevoz s vozilom.
Karta prikazuje lego stanja v La Maireni, na višinskem območju vzhodno od Marbelle. Viden je položaj med dvema obalnima naseljema, Cabopinom na jugu in Elvirijo na zahodu. Na karti so označene tudi tri bližnje golf igrišča, ki tvorijo nekakšni trikotnik okoli La Mairene, ter poti do obalnih plaž. Posebej je izrazita višinska razlika med obalnim pasom in hribom, kjer se nahaja stanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 15 km od centra mesta, in le 5 km od obalnega naselja Elviria. Nahaja se na vzpetini, ki ponuja ločenost od neposredne obalne gneče, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi obalnimi naselji. Regija del Mijas, kjer se nahaja La Mairena, je znana po svoji mešanici med tradicionalnim andalušskim značajem in mednarodno prisotnostjo. Primerna je za tiste, ki želijo bivati bližje Marbelli, vendar zunaj njenega neposrednega vpliva. Ta lokacija je posebej privlačna za tiste, ki iščejo kombinacijo med razglednim položajem in bližino obalnih mest.
Oddaljenost do najbližjih plaž je 4,7-5,2 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Do Marbelle, ki ponuja številne trgovine, restavracije in zabavo, je oddaljeno približno 15 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar ustreza približno 30 minutam vožnje. Dostop do golf igrišč je izjemen: El Soto Golf le 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km in Campo América 2,7 km. EV polnilna postaja je na voljo 5,1 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Kljub višinski legi je dostop do vseh pomembnih storitev z vozilom relativno enostaven, peš dostop pa je omejen na neposredno okolico.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena je na 395 metrih nad morjem, kar ustvarja blažejše podnebje v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,4°C, z zimskimi temperaturami okoli 10°C in poletnimi do 24°C. Zaradi višinske lega so poletni dnevi toplejši, vendar manj vlago, kar omogoča prijetnejše počutje. Regija ima 3.840 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 10 ur sonca na dan. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Nagib proti plaži je 8 %, kar kaže na strm teren in s tem povezane ekstremne vremenske razmere, zlasti pozimi. Lokacija kombinira sredozemsko podnebje z vplivi višine, kar ustvarja ugodne razmere za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri plaže: Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in manjši gneči v primerjavi z bolj znanimi obalnimi centri. Za golfarje je lokacija izjemna z dostopom do treh golf igrišč: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). V okolici so tudi športni centri kot Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km), ki ponujajo različne rekreacijske dejavnosti. Razvedrilo so tudi razgledni točki, kot je Mirador de las Águilas (4,8 km), od koder je lep razgled na obalo in okolico. Za vodne športe je na volzo marina Cabopino (5,2 km), kjer se lahko najamejo čolni ali sodeluje pri vodnih dejavnostih.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 15 km od centra mesta, in le 5 km od obalnega naselja Elviria. Nahaja se na vzpetini, ki ponuja ločenost od neposredne obalne gneče, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi obalnimi naselji. Regija del Mijas, kjer se nahaja La Mairena, je znana po svoji mešanici med tradicionalnim andalušskim značajem in mednarodno prisotnostjo. Primerna je za tiste, ki želijo bivati bližje Marbelli, vendar zunaj njenega neposrednega vpliva. Ta lokacija je posebej privlačna za tiste, ki iščejo kombinacijo med razglednim položajem in bližino obalnih mest.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL671213
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanje v La Maireni se razlikuje od drugih projektov na obali predvsem zaradi svoje višinske lege in razglednega položaja. Primerjajmo ga s podobnimi stanji v regiji: Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je bližje morju, vendar nudi manj razgleda in je v bolj gneči obalnem območju. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je v bolj dostopnem območju, vendar nima enakega razgleda na Sredozemlje kot La Mairena. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je v bolj urbani legi, vendar je oddaljena od vrhunskih golf igrišč. La Mairena kombinira prednosti podeželskega okolja z bližino obalnih storitev in razkošnih golf igrišč. Za primerjavo, podobna stanja v neposredni bližini obale so običajno dražja zaradi pritiska na zemljišča, vendar ponujajo manj zasebnosti in miru. La Mairena zato predstavlja ravnotežje med ceno, lego in dostopnostjo do športnih in rekreacijskih zmogljivosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID