关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
La Mairena位于马贝拉东部，距海岸线5公里，是一个海拔400米的山顶住宅区。从这里可以看到内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。该位置既提供了山区的宁静，又靠近海岸设施，形成了独特的居住环境。
这套公寓非常适合需要三间卧室的家庭或寻求第二居所的买家。配有带独立浴室的主卧室、现代化的厨房和充足的储物空间，满足了日常生活的实际需求。公共游泳池和露台区域为户外活动提供了额外的空间。
该公寓于2007年建成，处于完工状态。建筑采用标准施工技术，配备电梯、预留空调系统和完善的安全功能。所有系统已安装完毕，可以立即入住，无需等待建设或装修完成。
该项目不提供海滩前沿位置，不提供步行范围内完善的商业设施，也不提供公共交通便利性。该地区不适合那些寻求夜生活或密集城市设施的人。没有提供内部私人泳池，必须依赖公共设施。
这套公寓适合那些寻求在阳光充足的环境中拥有永久或季节性住宅的家庭。特别是对于有学龄儿童的家庭，该地区有多所国际学校在5公里范围内。对于高尔夫爱好者，物业靠近几个优质高尔夫球场提供了便利。也适合那些希望既靠近海岸设施又享受山区环境气候的人。对于考虑未来可能行动不便的买家，电梯和无障碍设施是重要考虑因素。同样适合那些需要额外空间进行远程工作或在家中办公的专业人士，宽敞的布局和露台区域提供了灵活的工作和生活环境。
该公寓采用了标准的西班牙建筑工艺，具有良好的维护状态。厨房配备现代化设备，包括电器和充足的储物空间。所有卧室都配有内置衣柜，提供实用的储物解决方案。浴室采用标准瓷砖装修，配有必要的卫生设施。公寓配备了完整的空调系统，包括供暖和制冷功能，确保全年舒适。窗户装有电动百叶窗，增加了安全性和便利性。建筑材料采用标准的西班牙建筑规范，注重耐久性和功能性，而非豪华装饰。53平方米的露台区域是优质生活空间的重要延伸，提供了额外的户外生活区域。
该公寓的起价为499,000欧元，考虑到其148平方米的居住面积、三间卧室和两间浴室的配置，以及包含的地下车库停车位，这个价格在La Mairena地区具有竞争力。该地区的类似物业通常每平方米价格在3,000至4,000欧元之间。作为一个已建成的物业，没有额外的建设风险或等待时间，可以立即入住。价格反映了该物业的优越位置、良好的维护状况和额外的生活空间。
在La Mairena的生活以山区宁静和接近自然为特征。早晨，居民可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏山脉和远处海景。白天可以前往附近的高尔夫球场，包括1.5公里外的El Soto高尔夫球场。日常生活需要车辆，因为最近的超市在3.9公里外。下午，可以在53平方米的露台上放松，享受地中海阳光。社区游泳池是社交活动的中心，尤其是在温暖的月份。晚上，由于山区位置，空气清新，温度比沿海地区凉爽几度。整个社区相对安静，主要是永久居民和季节性访客的混合。
La Mairena的日常生活需要车辆作为主要交通工具。最近的超市在3.9公里外，药店在4.4公里外。最近的医院在6.8公里处，提供基本医疗服务。该地区的基础设施相对有限，2公里范围内只有1家餐厅，因此大部分购物和餐饮需要前往附近的城镇。社区主要由住宅物业组成，商业设施较少，营造出宁静的居住氛围。公共区域维护良好，包括社区游泳池和周围的花园景观。该地区的道路状况良好，但通往沿海地区的路线有一定坡度，需要谨慎驾驶，特别是在雨季。
La Mairena位于马贝拉东部，是一个山顶住宅区，提供地中海、内华达山脉和非洲海岸的景观。地图显示该物业靠近主要道路网络，可方便前往沿海地区和内陆城镇。该位置既享有隐私，又具有合理的可访问性，体现了该地区平衡的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena位于马贝拉东部，属于该地区的高端住宅区。距马贝拉市中心约15公里，提供相对宁静的环境，同时仍可轻松访问城市设施。该位置比海滨城镇如托雷莫利诺斯和 Fuengirola更为隐蔽，这些城镇位于更西边。与内陆城市如龙达相比，La Mairena提供了更好的沿海设施可及性，同时保持了山区环境的特点。这个位置平衡了可访问性和隐私性，使其成为那些寻求两者兼顾的人的有吸引力的选择。
最近的沙滩是Playa de Artola，距离4.7公里，大约需要10-15分钟车程。Playa de Cabopino和Playa de Calahonda沙滩分别距离5.2公里。马拉加机场位于28公里处，约需30分钟车程可达。高尔夫设施丰富，包括1.5公里外的El Soto高尔夫球场、2.6公里外的Santa María高尔夫乡村俱乐部和2.7公里外的Campo América高尔夫球场。Puerto Cabopino码头距离5.2公里，提供航海设施。国际学校如English International College位于5公里范围内，适合有子女的家庭。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena位于海拔395米处，享有比沿海地区更凉爽的气候。年平均温度为17.4°C，冬季平均低温约10°C，夏季平均高温约24°C。每年约有3,840小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C。山区位置意味着湿度低于沿海地区，夏季 evenings较为舒适。从该物业到海滩的坡度为8.0%，相对较陡，但步行和驾驶都可管理。该地区每年有32个当地节日，提供了全年文化活动机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有几个优质的海滩，包括4.7公里外的Playa de Artola，这是一个保存完好的自然沙丘区。Playa de Cabopino和Playa de Calahonda距离5.2公里，提供传统的海滩设施和餐饮选择。虽然没有Blue Flag海滩的确切信息，但这些海滩通常维护良好且安全。高尔夫设施丰富，包括1.5公里外的El Soto高尔夫球场、2.6公里外的Santa María高尔夫乡村俱乐部和2.7公里外的Campo América高尔夫球场。附近还有其他体育设施，如4.0公里外的Finca Naundrup体育中心和4.3公里外的La Sierta高尔夫俱乐部，为居民提供多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena位于马贝拉东部，属于该地区的高端住宅区。距马贝拉市中心约15公里，提供相对宁静的环境，同时仍可轻松访问城市设施。该位置比海滨城镇如托雷莫利诺斯和 Fuengirola更为隐蔽，这些城镇位于更西边。与内陆城市如龙达相比，La Mairena提供了更好的沿海设施可及性，同时保持了山区环境的特点。这个位置平衡了可访问性和隐私性，使其成为那些寻求两者兼顾的人的有吸引力的选择。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL671213
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，La Mairena提供了一个独特的平衡，既有山区的宁静，又有合理的沿海可及性。相比之下，托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）提供直接的海滨位置，但缺乏山区环境和景观。米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）价格更低，但位于更密集发展的区域，隐私较少。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）位于更西边，与马拉加市区的距离更远。La Mairena的地理位置特别适合那些寻求高尔夫假期、山地步道和海滩活动组合的人。与纯粹的海滨或纯粹的乡村位置相比，这种多功能性使其成为更广泛生活方式选择的实用基地。物业价格反映了这种中间定位，提供比纯海滨物业更好的价值，同时保持合理的设施可及性。
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