Denna lägenhet med tre sovrum och tre badrum ligger i La Mairena, ett bostadsområde på en sluttning vid Marbellas östra utkant, cirka 400 meter över havet. Bostaden erbjuder 258 m² boyta med en loftliknande planlösning, höga i tak och stora fönster med söderläge. En privat terrass på cirka 50 m² ger utsikt över Medelhavet, de omgivande kullarna och, vid klart väder, Nordafrikas kust. Hemmet har nyligen renoverats och är inflyttningsklart, med egen hiss, gemensam pool och privat parkering. Det begärda priset är 950 000 € som fast pris för hela bostaden.
Inom marknaden i Marbella East intar La Mairena en specifik nisch: upphöjt, glest bebyggt och utsiktsorienterat, tydligt skilt från lägenhetskomplexen vid stranden i Elviria och Cabopino nedanför. Renoverade bostäder av denna storlek, 258 m² med tre badrum, egen hiss och en terrass på 50 m², är ovanliga i segmentet, där det mesta av utbudet består av mindre två- och tresrumslägenheter i gemensamma anläggningar. Det fasta begärda priset på 950 000 € placerar bostaden i det övre skiktet för området, motiverat framför allt av inre yta, läge och den panoramautsikt som höjden ger. Jämfört med nyproduktionsprojekt på andra håll på Costa del Sol skiljer sig värdeerbjudandet. Utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) erbjuder modern konstruktion och bygghermansgarantier till betydligt lägre ingångspriser, men i kust- eller inlandspositioner utan höjden, utsikten eller tomtens integritet som en adress i La Mairenas sluttning ger. Köpare som jämför denna lägenhet med de projekten väger i praktiken renoverad karaktär och yta från 1970-talet mot nyproduktionsspecifikation och pris per kvadratmeter. Regionalt skiljer sig La Mairena också från andra Marbella-områden i daglig rytm: det är lugnare än centrala Marbella, grönare än kustremsan och mer bostadspräglat än golfurbaniseringar närmare havet. Närheten till tre golfbanor, en internationell skola på 4,9 km och marinan i Cabopino placerar det inom Marbellas etablerade östra fritidsbälte, medan körtiden på ungefär en halvtimme till Málagas flygplats håller det praktiskt för internationella ägare. Transaktionsvolymer i provinsen, cirka 4 743 bostadsförsäljningar per år i datamaterialet, indikerar en aktiv marknad med regelbundna möjligheter till återförsäljning, relevant för köpare som beaktar framtida likviditet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena ligger på en förhöjd rygg mellan Elviria och kullarna ovanför Marbella East. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km bort fågelvägen och nås på cirka åtta minuter med bil. Marbella centrum ligger 12 km i rakt streck, medan Málaga och dess flygplats ligger cirka 37 km respektive 28 km bort.
Lägenheten kombinerar 258 m² innerutrymme med ett kök med öppen planlösning som flyter samman med vardagsrummet, tre badrum och en loftliknande planlösning. Dagsljuset strömmar in genom rymliga fönster och söderläget ger sol på terrassen under större delen av dagen. En egen hiss och privat parkering ger vardagspraktisk bekvämlighet åt ett hem utformat för boende året runt.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden är från 1970 och lägenheten har sedan dess genomgått en totalrenovering; den är nu inflyttningsklar, vilket innebär att den kan brukas direkt efter köpet. Eventuella överlämnings- eller tillträdesdatum kopplade till transaktionen är riktgivande och beror på försäljningsprocessen snarare än på ett byggnadsschema.
Bostaden är en lägenhet, inte en fristående villa: utomhusutrymmet är begränsat till terrassen på cirka 50 m², med gemensamma trädgårdar och gemensam pool som delas med andra boende. Tomten som är registrerad på bostaden är 74 m². Läget på sluttningen innebär en lutning på 8,7 % ner mot kusten, så vardagslivet kräver bil; lokala faciliteter inom 2 km är få, med en enda restaurang.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett permanent hem på Costa del Sol med plats för en familj hittar att de tre sovrummen, de tre badrummen och planlösningen på 258 m² lämpar sig för boende året runt, med internationell skolgång tillgänglig vid English International College cirka 4,9 km bort fågelvägen. En köpare av fritidshus som vill ha en lugn bas nära Marbella gynnas av kombinationen av ro på sluttningen och åtta minuters bilfärd till stränderna i Marbella East. Köpare som värdesätter utsikt och ljus, söderläge, panoramautsikt över hav och berg, höga i tak, känner igen dessa prioriteringar i hemmets utformning. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill gå till restauranger, affärer eller stranden. Den branta lutningen på 8,7 % och avståndet på 4,6 km till kusten gör att vardagslivet är bilbaserat. Den passar heller inte de som söker en egen trädgård eller egen pool: utomhusanläggningarna är gemensamma. För köpare som jämför med nyproduktionsprojekt längs kusten gäller att detta är en renoverad 1970-talsbyggnad med karaktär och loftliknande interiör, inte ett samtida projekt med byggherregarantier. Köpare som prioriterar moderna byggstandarder eller lägen direkt vid havet bör väga in dessa skillnader.
Lägenheten har nyligen renoverats och visas i utmärkt skick. Interiören följer ett loftliknande koncept: höga i tak, rymliga fönster och ett kök med öppen planlösning som sträcker sig över hela vardagsrummets bredd. Fotodokumentationen visar moderna badrum i vita toner, bland annat med ett fristående badkar och ett badrum med takfönster, tillsammans med ett inbyggt walk-in-garderobsskåp och ett öppet vardagsrum med golv-till-tak-glas. Byggnadens ursprung från 1970 innebär att den strukturella stommen äldre än dagens byggregler; renoveringen har moderniserat interiörerna, men köpare som bedömer tekniska standarder, isolervärden, glasspecifikationer, elinstallationer, bör kontrollera dessa under en visning eller teknisk besiktning, eftersom dokumentation av dessa delar inte ingår i publicerade uppgifter. Praktiska detaljer är konkreta: en egen hiss betjänar bostaden, tre kompletta badrum minskar morgonträngseln för hushållet eller gäster, och en privat parkeringsplats ingår. De gemensamma utrymmena omfattar en delad pool och gemensamma trädgårdar som sköts av föreningen. Terrassen på cirka 50 m² utökar den användbara boytan utomhus under större delen av året. Söderläget maximerar passiv solenergi på vintern och solexponering på terrassen, vilket är relevant både för komfort och för energiförbrukning.
Det begärda priset för denna lägenhet är ett fast pris på 950 000 €. Det gäller en befintlig, renoverad bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns inget span av enhetstyper eller startpriser; priset gäller just denna bostad med sina 258 m² boyta, tre sovrum, tre badrum, terrass på cirka 50 m², egen hiss och privat parkeringsplats. I denna prisklass konkurrerar bostaden i det övre segmentet av marknaden i Marbella East, där renoverade hem på sluttningar med panoramautsikt över havet är sällsynta. Tillgängligheten är i praktiken omedelbar: lägenheten är inflyttningsklar och kan överlåtas enligt den vanliga spanska köpprocessen. Ytterligare köpkostnader, såsom överlåtelseskatt och notarieavgifter, tillkommer separat.
Vardagslivet i denna lägenhet i La Mairena präglas av det förhöjda läget och det rymliga interiören. Morgnarna inleds vanligtvis med ljus som fyller det öppna vardagsrummet genom de stora fönstren mot söder; kombinationen kök och vardagsrum innebär att matlagning, måltider och avkoppling sker i ett sammanhängande rum istället för i separata utrymmen. Den loftliknande planlösningen med höga i tak förstärker känslan av öppenhet. Med tre sovrum och tre badrum rymmer hemmet en familj eller gäster utan att behöva dela badrum på schemalagda tider. Terrassen på cirka 50 m² fungerar som ett uterum under stor del av året, tack vare regionens medeltemperatur på 17,2 °C och Costa del Sols långa solsäsonger. Utsikten sträcker sig över kullarna till Medelhavet och, vid klart väder, mot Afrikas kust. Omgivningen är lugn och bostädspräglad. La Mairena består främst av låga hus bland tallbevuxna sluttningar, och den närmaste restaurangen är den enda kommersiella verksamheten inom 2 km. Daglighandel, restauranger och tjänster är samlade i Elviria, cirka 5 km bort via väg, några minuters färd nedför sluttningen. Denna rytm passar boende som föredrar lugna omgivningar och som är bekväma med att använda bil för matvaror, skolor och stranden. Den gemensamma poolen och trädgårdarna erbjuder utomhusliv inom själva området, vilket minskar beroendet av kusten för bad under de varmare månaderna, då havet i detta avsnitt håller omkring 20 °C eller varmare i cirka fyra månader.
La Mairena fungerar som ett bostadsområde snarare än en stad. Det kommersiella livet är koncentrerat till Elviria, cirka 5 km bort, där mataffärer, apotek, banker och restauranger finns; bilfärden tar cirka åtta till tio minuter längs sluttningen. Marbella centrum, 12 km fågelvägen, breddar utbudet av tjänster, shopping och sjukvård, med fem vårdcentraler noterade i den bredare regionen samt 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i provinsdata. Det förhöjda läget på 418 meter ger området svalare nätter och renare luft än kustremsan, med utsikt som når till Sierra Nevada, Gibraltar och Afrikas kust vid klart väder. Kollektivtrafik finns i form av två busslinjer med 34 hållplatser i det större området, men turtäthet och täckning är begränsade för adresser på sluttningen; bil är det praktiska normen för boende här. Lutningen från La Mairena ner till kusten mäter 8,7 %, vilket gör cykling och promenader till stranden opraktiskt för de flesta, medan återresan med bil är kort. Fritidsinfrastrukturen är koncentrerad inom en radie på 5 km: golfklubbar vid El Soto (1,5 km), Santa María (2,5 km) och Campo América (2,8 km), sportanläggningar som Finca Naundrup och Club del Sol cirka 4 km bort, och marinan Puerto Cabopino på 5,2 km fågelvägen.
Kartan visar La Mairenas höjdläge mellan Elviria och kullarna i Marbella East. Observera avstånden till kusten och golfbanorna; nivåskillnaden mellan bostaden och havet förklarar varför restider på landsväg är längre än vad de räta linjerna antyder. Marbella, Cabopino och stränderna vid Artola är alla utmarkerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena intar en särskild position inom Marbella East: ett upphöjt bostadsområde tillbakadraget från kustbandet i Elviria och Cabopino. Det byter närhet till stranden mot höjd, utsikt och lugn, på ett avstånd av ungefär fem kilometer från kusten och tolv kilometer från Marbellas centrum. Inom Costa del Sol i sin helhet tillhör det Marbellas östra bälte av sluttande bostadsområden inriktade på golf, internationella skolor och glest bebyggda miljöer, med Málaga stad och flygplats på 37 respektive 28 km avstånd.
Viktiga avstånd, uppmätta i rät linje: Playa de Artola strand 4,6 km, marinan Puerto Cabopino 5,2 km, El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km, Campo América 2,8 km och English International College 4,9 km. Marbella ligger 12 km bort, Málaga 37 km och Algeciras 76 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km fågelvägen, en körsträcka som på landsväg vanligtvis tar cirka en halvtimme till fyrtio minuter beroende på trafik; Gibraltars flygplats ligger ungefär 68 km bort i rät linje. Tillgängligheten med bil är god: motorvägen A-7 längs kusten nås via Elviria inom cirka tio minuter, med förbindelser västerut mot Marbella och Estepona och österut mot Fuengirola och Málaga. Kollektivtrafiken är begränsad till två linjer som betjänar det större området, så boende bör räkna med eget transportmedel för dagliga ärenden. Den branta nivåskillnaden mellan sluttningen och kusten är en fast egenskap hos platsen och präglar alla resor till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för platsen visar en genomsnittlig årstemperatur på 17,2°C, en siffra som mildras av höjden på 418 meter: somrarna är något svalare än vid kusten, vintrarna kan medföra kalla nätter och lätt frost förekommer ibland på denna höjd. Badssäsongen i regionens vatten varar i cirka fyra månader vid havstemperaturer på 20°C eller mer, ungefär juni till och med september, även om den gemensamma poolen på platsen förlänger den praktiska badperioden. Soltimmarna på Costa del Sol tillhör de högsta i Spanien, och lägenhetens söderläge fångar upp detta ljus i vardagsrummen och på terrassen under hela dagen. Terrängen i sluttningen innebär att bostaden ligger på lutande mark, en del av en genomsnittlig gradient på 8,7% mellan La Mairena och havet; det omgivande landskapet är en blandning av tallskog och låg medelhavsvegetation, med utsiktspunkten Mirador de las Águilas 4,8 km bort som erbjuder utmärkta vandrings- och promenadrutter. Den naturliga omgivningen är platsens definierande miljödrag, med havet synligt nedanför snarare än intill.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Artola, 4,6 km bort fågelvägen och cirka åtta minuter med bil. Artola ligger bredvid de skyddade dynerna i Artola-Bahía de Marbella och gränsar till Cabopino-stranden, ett av kustens lugnare sandstränder, omgivet av marinan och chiringuitos i Puerto Cabopino på 5,2 km. Marbellas kustlinje i större omfattning erbjuder ett fullständigt utbud av stränder inom en kvarts bilfärd. Golf är den dominerande fritidsaktiviteten runt La Mairena: El Soto Golf ligger 1,5 km bort, Santa María Golf & Country Club 2,5 km och Campo América 2,8 km, alla inom fem minuters bilfärd. Sportanläggningar i datamaterialet omfattar Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club och Club del Sol (båda 4,3 km). För promenader och natur erbjuder utsiktspunkten Mirador de las Águilas på 4,8 km tillgång till stigar genom kullarna. Turisminfrastrukturen i regionen är omfattande, 52 hotell med nästan 13 000 bäddar, vilket stödjer restauranger och service året runt i Elviria och Marbella även utanför högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Ref: VL885602
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN