Denna inflyttningsklara hörnlägenhet ligger i ett inhägnat golfresort i La Mairena, ett bostadsområde på sluttningen ovanför Elviria på Marbellas östra sida. Bostaden erbjuder 135 m² boyta med tre sovrum, två badrum, en terrass på 35 m² och en hörnträdgård på 147 m² för privat bruk. Byggnaden är från 2004 och bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 595 000 €, inklusive en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Läget på cirka 418 meters höjd ger utsikt över Mijasbergen, kustlinjen och, klara dagar, horisonten mot Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena är ett bostadsområde på en kulle i utkanten av Elviria, cirka 5 km inåt landet från kusten och 12 km fågelvägen från Marbellas centrum. Omgivningen är lugn och grön, omgiven av tallskog och golfbanor. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km fågelvägen och nås med bil på ungefär åtta minuter. Málaga flygplats ligger 45 minuters körtid bort.
Lägenheten passar hushåll som söker generös inneryta och resortliknande gemensamma anläggningar utan att själva underhålla en egen pool eller stor trädgård. Tre sovrum och två badrum, ett separat tvättrum, ett fullt utrustat kök, luftkonditionering (värme/kyla) och ett sydöstligt läge täcker boendebehovet året runt. Den gemensamma trädgården på 147 m² är för privat bruk men sköts av gemenskapen, vilket minskar underhållet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten ingår i ett resort som stod klart 2004 och beskrivs som inflyttningsklar och i gott skick. Köpare slipper därmed risker under byggnadsskedet och osäkerhet kring överlämning; bostaden kan besiktigas i sitt verkliga skick. Interiöra detaljer som crèmefärgat marmorgolv, elektriska rullgardiner och badrumsinredning en suite speglar byggnadsperioden snarare än dagens nyproduktionsstandard.
Bostaden har ingen egen pool; alla pooler, gymmet, spa- och golfanläggningarna är gemensamma. Det finns bara en restaurang inom 2 km, så daglig shopping och matlagning kräver en kort bilfärd till Elviria. Lutningen från sluttningen ner till stranden är cirka 8,7 %, vilket gör promenader till kusten opraktiska. Kollektivtrafik finns men är begränsad, med två linjer som betjänar det större området.
Ref: VL943071
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol och vill ha tre sovrum, en trygg inhägnad miljö och närhet till English International College cirka 4,9 km bort tycker att planlösningen är praktisk. Köpare som söker en semesterbostad med minimala underhållskrav gynnas av den gemensamt skötta trädgården och utbudet av pooler, sportplaner och spa-anläggningar på plats. De som använder en bostad bara en del av året kan uppskatta tryggheten i ett inhägnat resort med underjordiskt garage och förråd. Investerare som överväger en uthyrningsproposition bör väga resortanläggningarnas och den panoramautsiktens dragningskraft mot lägets bilberoende, vilket begränsar hyresgästgruppen till besökare som kör bil. Bostaden passar människor som prioriterar utrymme, lugn och gröna omgivningar framför gångavstånd: den som förväntar sig att strosa till strandbarer eller butiker inom minuter upplever läget på höjden som en begränsning. Den passar också köpare som föredrar en färdigställd, besiktningsbar byggnad från 2004 framför köp på ritning, med acceptans av att finishen, hur välbevarad den än är, är tjugo år gammal. Slutligen tilltalar höjden boende som är känsliga för sommarvärme, eftersom 418 meter över havet mildrar nattemperaturerna jämfört med strandpromenaden.
Inre finish speglar standarden för en välutrustad resortlägenhet från 2004 snarare än nutida nyproduktionsspecifikationer. Golv och badrum är lagda i crèmefärgat marmor, ett hållbart och svalt material som passar klimatet, även om vissa köpare kan vilja modernisera vissa detaljer. Köket är fullt utrustat med träskåp och bänkskivor i granit, och ett separat tvättrum ger praktisk förvaring som många moderna lägenheter saknar. Huvudsovrummet har en walk-in-garderob och ett en suite-badrum med jacuzzibadkar. Luftkonditionering (värme/kyla) ger klimatkontroll året runt, kompletterad av elektriska rullgardiner på öppningarna. Tekniska och säkerhetsanläggningar omfattar satellit-tv, WiFi-beredskap, hiss i byggnaden, inbyggda garderober överallt samt en privat underjordisk parkeringsplats med låsbart förråd. Terrassen på 35 m² är delvis täckt, vilket förlänger utelivet över säsongerna, och öppnar direkt mot hörnträdgården på 147 m². Skicket anges som gott, och eftersom bostaden är inflyttningsklar kan varje beskrivet element verifieras under en visning. Potentiella köpare bör dock budgetera för den sedvanliga due diligence på en tjugo år gammal byggnad: granskning av gemenskapens finanser, skicket på gemensamma installationer och planerade renoveringsarbeten, som gemensamhetsavgifterna delvis finansierar.
Lägenheten erbjuds som en begagnad bostad till ett fast begärt pris på 595 000 €. Detta är inte en utveckling med prislista och varierande enheter; beloppet gäller denna specifika bostad med tre sovrum och två badrum, 135 m² boyta, en terrass på 35 m², en trädgård på 147 m² för privat bruk, en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Som kontext i regionen: nyproduktionsprojekt längre ner längs kusten börjar på betydligt lägre belopp, men dessa rör vanligtvis mindre lägenheter utan resortanläggningar eller utsikt från sluttningen. Som med alla begagnade objekt förblir priset ändrat förbehållet, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden, och köpare bör verifiera aktuell tillgänglighet och gemensamhetsavgifter innan åtagande.
Livet i La Mairena följer en lugn, boendeliknande rytm. Morgnar inleds oftast på den sydöstliga terrassen, som fångar morgonsolen, med utsikt över golfbanan mot Mijasbergen och havet bortom. Terrassens täckta del möjliggör uteliv även under de varmare månaderna eller vid tillfälligt vinterregn. Eftersom lägenheten ligger i ett hörn med en trädgård för privat bruk känns den mer som en villa i markplan än som en konventionell lägenhet, medan gemenskapen sköter trädgårdsunderhållet. Praktiska ärenden sköts i Elviria, cirka åtta minuter bort med bil, där mataffärer, banker och vardaglig service är samlade. Den enda restaurangen inom 2 km kompletteras av klubbhuset med bar och restaurang inne i resortet självt. Kvällar och helger kretsar kring resortets anläggningar: sex simbassänger varav en uppvärmd, tennis- och padelbanor, ett gym och en golfbana med nio hål, alla tillgängliga för boende. Områdets höjd på cirka 418 meter ger märkbart svalare nätter på sommaren än vid kusten. En bil är i praktiken nödvändig; den branta terrängen och begränsade kollektivtrafik gör promenader till stranden eller stan overkliga, vilket i sin tur bevarar områdets ro utanför högsäsongen.
Den närmaste omgivningen kombinerar talltäckta sluttningar med golfinfrastruktur. El Soto Golf ligger 1,5 km fågelvägen, Santa María Golf & Country Club 2,5 km och Campo América 2,8 km, vilket ger golfare flera alternativ inom några minuters bilfärd, utöver den privata golfbanan med nio hål inne i resortet. Andra sportanläggningar inom cirka 4 km är Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol. För familjer ligger English International College 4,9 km bort, och den större regionen räknar 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, plus fem vårdcentraler. Marbella, med fulla stadsfaciliteter och cirka 148 000 invånare, ligger 12 km fågelvägen eller 15 minuter med bil. Málaga stad ligger 37 km bort. Daglig shopping är koncentrerad till Elviria, åtta minuter med bil. Turismavtrycket i området är betydande, 52 hotell och nästan 12 800 sängar, men La Mairena självt förblir boende, vilket håller grannskapet lugnt utanför toppveckorna.
Kartan visar lägenhetens läge på sluttningen ovanför Elviria: golfbanor omedelbart väster och söder, kustlinjen cirka 4,6 km bort, och vägen ner mot stranden och A-7-korridoren. Marbella ligger i väster och marinan i Cabopino i öster längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar La Mairena en särskild mellanställning: området hör till Marbella kommuns östra sida, nära Elviria, men ligger högt nog för att kännas som en egen bergsenklav. Marbellas centrum ligger 15 minuter med bil, Puerto Banús 25 minuter, vilket sätter hela utbudet av kustrestauranger, shopping och nattliv inom räckhåll utan att bo mitt i det. Österut fortsätter kusten mot Fuengirola, Mijas och till slut Málaga, 37 km fågelvägen. Läget kombinerar tillgång till Marbellas bostadsmarknad med landskapet i de inre kullarna.
Tillgång sker främst med bil. Kustmotorvägen A-7 förbinder området västerut med Marbella på cirka 15 minuter och med Puerto Banús på cirka 25 minuter, och österut med Málaga och dess flygplats; bilfärden till flygplatsen tar cirka 45 minuter, med ett fågelavstånd på cirka 28 km. Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort på samma sätt mätt. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km fågelvägen och åtta minuter med bil; lutningen på 8,7 % från sluttningen till havet gör återfärden med cykel eller till fots krävande. Marina Puerto Cabopino, 5,2 km bort, erbjuder förtöjning, restauranger och beachclubs. Kollektivtrafiken består av två linjer med 34 hållplatser i det större området, användbar för enstaka resor men inte för dagliga pendlingsresor utan noggrann planering. Inom resortet tillgodoses de flesta fritidsbehov till fots: pooler, gym, spa, banor, golfbanan och klubbhuset.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 meter över havet ligger La Mairena väl ovanför kustremsan, vilket har två praktiska effekter: svalare kvällar på sommaren och skiktad utsikt över trädgränsen mot havet och Sierra Nevada. Den genomsnittliga årstemperaturen i området är 17,2 °C, och badsäsongen, när havsvattnet når 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, ungefär juni till september. Lägenhetens sydöstliga läge ger morgon- och middagssol på terrassen, med skugga tillgänglig under den täckta delen på eftermiddagen. Omgivande kullar är utpekade som naturmark, och angiven närhet till skog innebär att vandrings- och mountainbikerutter i praktiken börjar vid resortets kant. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, så utomhussäsongen är lång; även i december medger dagstemperaturerna vanligtvis terrassbruk vid middagstid. Höjden innebär också att dimma vid kusten nedanför ibland kan lämna kullen i klar solsken, ett mönster som är välbekant för boende i denna del av Elviria.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet kretsar kring sandstranden vid Playa de Artola, 4,6 km bort, känd för sina dyner och närliggande Cabopino-område, som också rymmer närmaste marina på 5,2 km med sina restauranger ochplatser. Årets varmaste fyra månader tillåter bekvämt bad i havet; utanför det fönstret förlänger resortets uppvärmda pool badsäsongen. Golf är den dominerande fritiden: förutom den privata niohålsbanan på plats ligger El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club och Campo América alla inom 2,8 km, och Club del Sol och La Siesta Golf Club inom cirka 4,3 km. För andra sporter ligger Finca Naundrup 4 km bort, och resortets egna tennis- och padelbanor, gym och spa minskar behovet av resor. Vandrare och cyklister kan använda utsiktspunkten Mirador de las Águilas 4,8 km bort som mål, medan de skogsbeklädda sluttningarna runt La Mairena erbjuder stigar som börjar nära bostaden.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Jämfört med omgivande Costa del Sol-marknad intar denna bostad en specifik nisch. Nyproduktioner i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), erbjuder lägre ingångspriser, men dessa belopp rör mindre enheter i tätare kustprojekt utan mark-, trädgårds- eller anläggningspaketet som beskrivs här. Denna lägenhets värdeproposition vilar på tre element: en trädgård på 147 m² för privat bruk, i praktiken boende i markplan med hörnläge, och fri tillgång för boende till en omfattande resortinfrastruktur, sex simbassänger varav en uppvärmd, gym, spa, tennis- och padelbanor samt en golfbana med nio hål. Mot Marbella självt, 12 km fågelvägen, byter La Mairena gångbarhet mot höjd, lugn och grönska. Lägenheter vid stranden i centrala Marbella betingar högre priser per kvadratmeter och placerar boende mitt i året-runt-turism, medan detta resort på sluttningen ligger i skyddad natursmiljö där genomgångstrafiken är minimal. Jämfört med Elvirias egen kustremsa, ungefär fem kilometer och åtta minuters bilfärd nedför, tillför läget på höjden svalare sommarkvällar på 418 meters höjd och skiktad utsikt, till priset av dagligt bilberoende. För köpare som jämför begagnat med nyproduktion innebär ett byggnadsår 2004 etablerade gemenskapsstrukturer, mogna trädgårdar och en verifierbar historik, mot en finish som vissa köpare så småningom kommer att uppdatera. Korridoren i östra Marbella, förankrad av golfbanorna Santa María och El Soto samt English International College, förblir en av kommunens mer internationellt präglade delar, med årliga bostadstransaktioner i det större området på ungefär 4 700.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN