Denna duplex ligger i La Mairena, ett högt beläget bostadsområde cirka fem kilometer från Elviria vid Marbellas östra utkant. Bostaden omfattar 270 m² byggd yta med tre sovrum och tre badrum, varav 77 m² utgörs av terrasser med sydvästlig orientering. Objektet är färdigställt och nyligen renoverat, med både havs-, golf- och panoramautsikt från cirka 400 meters höjd över havet. Priset anges till 568 000 euro. Området kännetecknas av lugn, lantlig karaktär med golfbanor inom två till tre kilometer, medan kusten och stränderna nås efter cirka fem kilometers färd.
Priset på 568 000 euro placerar denna duplex tydligt över de jämförbara nybyggnadsprojekt som anges i underlaget. Aquamar i Torre del Mar startar på 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 euro. Skillnaden består av flera faktorer. För det första är La Mairena lokaliserat i Marbellas östra zon, ett marknadssegment med högre prisnivå än Torre del Mar och Mijas östra delar. För det andra omfattar objektet 270 m² byggd yta, varav 77 m² terrass, vilket är betydligt större än typiska nybyggda lägenheter i jämförelseprojekten. För det tredje är detta ett renoverat objekt med färdig standard, luftkonditionering, centralvärme, hiss, smarta hem-system, klart för inflyttning, medan nybyggnadsprojekt involverar byggtid och rest risk. Mot nybyggnad talar det äldre grundkonstruktionen från 1970 och att energideklaration saknas i underlaget. Läget nära tre golfbanor är en positionell fördel som Marbellas östra zon erbjuder i högre grad än Torre del Mar eller centrala Estepona. Samtidigt bör den som jämför med kustnära nybyggen notera att La Mairena kräver bil för i princip alla ärenden och att strandavståndet är cirka fem kilometer med kraftig lutning. Regionen i helhet uppvisar 4 743 fastighetstransaktioner och en etablerad internationell köparbas med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom pendlingsavstånd, vilket stödjer efterfrågan på större bostäder i höjdlägen. Valet mellan detta objekt och billigare nybyggnad handlar om prioritering mellan yta, golfläge och Marbella-adress å ena sidan, och lägre inträdespris samt ny konstruktion å den andra.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena ligger på en höjd cirka 418 meter över havet, på Marbellas östra sida. Närmsta kustsamhälle är Elviria på ungefär fem kilometers avstånd. Läget ger utsikt över Medelhavet, Sierra Nevada och Gibraltar. Supermarket ligger 3,9 km bort och närmsta sjukhus 6,8 km. Bil är nödvändig för alla dagliga transporter.
Bostaden är en duplex med tre sovrum, tre badrum och hiss. Interiören uppges till 161 m² och terrassytan till 77 m², fördelat på täckt terrass och öppen privat terrass. Gemensamhetsanläggningar omfattar uppvärmd pool, trädgård, gym samt tennis- och padelbana. Garageplats och förråd ingår.
Objektet är inte nybyggt utan ett färdigställt hus från 1970 som nyligen renoverats. Skicket beskrivs i objektsdatan som utmärkt. Installationsutrustning omfattar luftkonditionering, centralvärme, larmsystem och smarta hem-system. Omdelbar inflyttning är möjlig eftersom byggnationen är avslutad.
Objektet erbjuder inte direkt strandläge; närmsta strand ligger 4,6 km bort och vägen dit involverar cirka 8,7 procents lutning. Poolen är gemensam, inte privat. Offentlig kollektivtrafik är begränsad till två linjer och ett fordon är nödvändigt. Någon energideklaration eller kadastral referens finns inte angiven i objektsdatan.
Bostaden passar den som söker ett färdigställt hus utan väntetid på byggnation, där renovering redan är genomförd och installationer som luftkonditionering, centralvärme och smarta hem-system finns på plats. Två våningsplan med hiss fungerar för hushåll som vill undvika långa trappor men ändå ha våningsindelade ytor. Golfläget med tre banor inom tre kilometer gör platsen relevant för golfare som vill kunna spela utan längre resor. Terrassytan på 77 m² med sydvästlig orientering passar den som prioriterar utomhusliv under eftermiddag och kväll. Hushåll med barn har English International College på 4,9 km, vilket gör området användbart för familjer med skolskjuts eller bil. Bostaden passar mindre väl för den som vill klara sig utan bil: kollektivtrafiken är begränsad, butiker ligger nära fyra kilometer bort och stränderna kräver bilfärd. Den som söker direkt havsnära boende med gångavstånd till strand bör notera att kusten ligger cirka fem kilometer bort och att lutningen mot stranden är 8,7 procent. Den som vill ha gemensam pool, gym och padelbana inom komplexet samt garageplats och förråd hittar dessa funktioner här. Platsen lämpar sig också för den som värdesätter lugn och permanentboendekaraktär under lågsäsong framför turistortens aktivitet.
Objektsdatan anger att bostaden är nyligen renoverad och i utmärkt skick. Installerad teknik omfattar luftkonditionering och centralvärme, vilket ger reglerbar inomhustemperatur året runt, relevant med hänsyn till höjdläggets svalare nätter jämfört med kusten. Fastigheten har ett smarta hem-system och larmsystem, samt eldrivna persienner enligt objektbeskrivningen. Köket är fullt utrustat och därutöver finns tvättutrymme, öppen spis och klädkammare med inbyggda garderober. Badrummen visas på bild med dubba handfat och separat duschzon. Glastäckta dörrar mot terrasserna kopplar inomhusytan på 161 m² till terrassytan på 77 m². Hiss finns i byggnaden, vilket är en påtaglig komfortfaktor i ett tvåplanboende. Byggnadsåret 1970 innebär att grundkonstruktionen är äldre, men renoveringen uppdaterar installationer och ytskikt; detaljer om isoleringsstandard och energideklaration framgår inte av tillgänglig data och bör verifieras vid visning. Gemensamma utrymmen inkluderar uppvärmd pool, vilket förlänger badssäsongen utöver havets fyra månader med över 20 grader. Garageplats och förråd ingår i köpet. Bilder visar padelbana och golfbanans omgivning, vilket bekräftar anläggningarnas närhet. Ingen energiklass eller byggteknisk dokumentation är angiven i underlaget.
Priset uppges till 568 000 euro för duplexen med 270 m² byggd yta, vilket motsvarar cirka 2 100 euro per byggd kvadratmeter. Detta ligger över prisnivån i jämförbara nybyggnadsprojekt i Torre del Mar, Mijas och Estepona, som startar mellan 205 000 och 269 950 euro. Skillnaden motiveras delvis av läget nära golf i Marbella-området, den renoverade standarden och den stora terrassyta som ingår i den byggda ytan. Endast ett objekt anges, så prisvariation inom projektet finns inte.
La Mairena fungerar som ett lugnt höjdläge ovanför kustens aktivitet. Dagliga rutiner utgår från bilen: närmsta livsmedelsbutik ligger 3,9 km bort och apotek 4,4 km. Detta gör området lämpligt för den som accepterar korta bilresor i utbyte mot stillhet och utsikt. Själva bostaden är ordnad på två våningsplan med hiss, vilket minskar trappornas praktiska betydelse vid åldrande i boendet. Terrassytor på totalt 77 m² med sydvästlig orientering gör att eftermiddags- och kvällssolen kan utnyttjas stora delar av året; området registrerar cirka 3 840 soltimmar per år. Golfbanorna El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf (2,6 km) och Campo América (2,7 km) ligger inom kort pendlingsavstånd och utgör områdets tydligaste fritidsstruktur. Gemensamhetsanläggningarna med uppvärmd pool, gym och padelbana gör att träning och bad kan ske inom det egna komplexet utan bil. Hav och stränder nås på cirka 10, 15 minuters bilfärd, vilket gör att badsäsongens fyra månader med vattentemperatur över 20 grader kan kombineras med höjdlägets svalare nätter. Den närbelägna internationella skolan English International College (4,9 km) kopplar området till ett etablerat expat-nätverk. Under lågsäsong präglas området av permanentboende snarare än turism, med en enda restaurang inom två kilometers radie och lugn trafik. Medeldagstemperaturen på 17,2 grader och närheten till naturstigar vid Mirador de las Águilas (4,8 km) gör platsen lämplig för vandring under vinterhalvåret.
La Mairena är ett högt belagt bostadsområde med lantlig karaktär och begränsad service inom gångavstånd: inom två kilometer finns en enda restaurang. Dagligvaruhandel ligger 3,9 km bort och apotek 4,4 km, vilket innebär att hushållets rutiner utgår från bilresor på fem till tio minuter. Vårdcentraler finns fem till inom regionen enligt omgivningsdata och sjukhus nås på 6,8 km. Kollektivtrafiken omfattar två linjer med 34 hållplatser, vilket ger viss grundmobilitet men ingen ersättning för egen bil. Områdets höjd på 418 meter ger svalare temperaturer än vid kusten och utsikt över hav, Sierra Nevada och Gibraltar. Elviria med sina stränder och restauranger ligger cirka fem kilometer bort, Marbellas centrum västerut och Estepona sydvästligt. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km i rät linje, vilket motsvarar cirka 35, 40 minuters bilfärd via A-7/AP-7. Länk för elbilsladdning finns 5,1 km bort. Området ligger nära tre golfbanor och nära naturutsiktsplatsen Mirador de las Águilas. Under högsäsong ökar trafiken längs kusten, medan La Mairenas höjdläge hålls comparatively lugnt.
Kartan visar La Mairenas höjdläge ovanför Elviria, med golfbanorna El Soto, Santa María och Campo América i närområdet. Stränderna vid Artola och Cabopino samt Marbellas centrum visas i förhållande till objektets position cirka 418 meter över havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena ligger i Marbellas östra utkant, mellan Elviria (5 km) och den bredare zonen mot Calahonda och Mijas. Marbellas centrum ligger västerut och Estepona sydvästligt. Läget på 418 meters höjd skiljer området från kustnära zonering och ger distinkt utsikt men längre avstånd till havet. Positionen nära tre golfbanor placerar den i samma segment som Elvirias golfbälte. Flygplatsen i Málaga nås på cirka 35, 40 minuter.
Närmsta strand är Playa de Artola på 4,6 km, följt av Playa de Cabopino (5,2 km) och Playa de Calahonda (5,2 km); Puerto Cabopinos marina ligger på samma avstånd. Golfbanorna El Soto (1,5 km), Santa María (2,5 km) och Campo América (2,8 km) nås inom fem minuter med bil. Flygplatsen Málaga ligger 28 km i rät linje och Gibraltar 68 km. Supermarket ligger 3,9 km bort, sjukhus 6,8 km och internationella skolan på 4,9 km. Idrottsanläggningarna Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger alla inom 4,3 km. Elbilsladdning finns på 5,1 km. Sammantaget är alla väsentliga funktioner nåbara inom tio till femton minuters bilfärd.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 418 meter över havet, vilket ger ett medelhavsklimat med svalare nätter än kustzonen. Medeltemperaturen uppges till 17,2 grader per år och soltimmar till cirka 3 840, vilket ligger högt även för Costa del Sol. Zwemseizoenen i havet, räknat som månader med vattentemperatur över 20 grader, uppgår till fyra månader; den uppvärmda gemensamma poolen kompenserar delvis utanför denna period. Lutningen mot stranden är 8,7 procent, vilket gör att cykling eller promenad ner till kusten är ansträngande och återfärden praktiskt sker med bil. Bergsområdet kring Mirador de las Águilas erbjuder vandring på 4,8 km avstånd. Utsikten sträcker sig mot Sierra Nevada, Gibraltar och Nordafrikas kust vid klart väder. Wintertid kan temperaturen på höjden understiga kustens, vilket centralvärmen i bostaden hanterar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna Playa de Artola och Playa de Cabopino ligger båda inom cirka fem kilometer. Artola omfattar naturområdet Dunas de Artola med skyddade sanddyner, och Cabopino har en small marin med restauranger. Tre golfbanor inom 2,8 kilometer gör området till ett av de tätaste golflägena i den östra Marbella-zonen. Padelbana finns inom det egna komplexet enligt bildunderlag. Idrottsanläggningarna Club del Sol och La Siesta Golf Club ligger på 4,3 km. Området saknar egen strandpromenad; kustlivet söks i Elviria eller Cabopino. Zwemseizoenen i havet uppgår till fyra månader; därefter används den uppvärmda gemensamma poolen. Friluftsaktiviteter kretsar kring golf, vandring i naturreservatet och padel.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena ligger i Marbellas östra utkant, mellan Elviria (5 km) och den bredare zonen mot Calahonda och Mijas. Marbellas centrum ligger västerut och Estepona sydvästligt. Läget på 418 meters höjd skiljer området från kustnära zonering och ger distinkt utsikt men längre avstånd till havet. Positionen nära tre golfbanor placerar den i samma segment som Elvirias golfbälte. Flygplatsen i Málaga nås på cirka 35, 40 minuter.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL658131
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID