Ocean View Marbella ist ein Wohnbauprojekt in den Hügeln von Marbella, das auf Wohnen mit Panoramablick auf das Mittelmeer ausgerichtet ist. Das Projekt umfasst 44 Wohneinheiten, von Wohnungen bis zu Penthouses, alle errichtet rund um einen zentralen „Leisure Club“. Die Anlage ist vollständig geschlossen und bietet eine Mischung aus Dauerwohnsitz und Ferienerholung. Die Höhenlage von 129 Metern über dem Meer sichert eine beherrschende Position in der Landschaft.
Ocean View Marbella hebt sich von Projekten wie Medblue (ab 679.000 €) und Olivos Palo Alto (ab 750.000 €) durch die Kombination einer höheren Preisklasse und der direkten Lage an einem Naturschutzgebiet ab. Während Salvia (ab 845.000 €) einen breiteren Markt anspricht, richtet sich Ocean View an ein kleineres, exklusiveres Segment (44 Wohneinheiten) mit spezifischem Fokus auf Blick und Privatsphäre. Verglichen mit direkten Küstenprojekten bietet Ocean View mehr Ruhe und Grün auf Kosten der fußläufigen Entfernung zum Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt am Rand des Stadtgebiets von Marbella und grenzt direkt an ein etwa 230 Hektar großes Naturschutzgebiet. Diese Lage bietet direkten Zugang zu Wanderwegen. Die Luftlinie zur Küste beträgt 4 bis 5 Kilometer, was Meerblick von der Immobilie aus ermöglicht. Die Umgebung ist von Ruhe und Grün geprägt und unterscheidet sich klar vom unmittelbaren Küstenstreifen.
Für Bewohner, die Außenbereich und Licht benötigen, bietet dieses Projekt großzügige Terrassen und großflächige Fenster. Die Grundrisse sind offen konzipiert, wobei Wohn- und Essbereiche mit der Küche verschmelzen. Jede Wohneinheit umfasst mindestens einen Stellplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage, was an diesem Standort unerlässlich ist. Ein Aufzug in der Anlage trägt zur Zugänglichkeit zwischen den verschiedenen Etagen bei.
Der Baustatus ist „Fertiggestellt“, das Projekt ist also abgeschlossen und die Übergabe kann sofort erfolgen. Es gibt keine Anzeichen für Neubauplanungen oder eine stufenweise Entwicklung; die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Käufer müssen keine langen Vorlaufzeiten oder baubedingten Risiken laufender Projekte einplanen.
Dieses Projekt ist nicht unabhängig vom Auto; es ist auf das Auto ausgerichtet. Ein Auto ist für tägliche Wege erforderlich, da Einrichtungen nicht zu Fuß erreichbar sind. Der nächste Supermarkt liegt 3,3 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist hügelig, das Gelände ist also nicht eben und Höhenunterschiede müssen einkalkuliert werden. Der Strand ist nur mit Verkehrsmitteln erreichbar.
Dieses Projekt passt zu allen, die aktiv eine Immobilie mit Blick als Priorität suchen, statt eines unmittelbaren Strandspaziergangs. Es eignet sich für Familien oder Paare, die bereit sind, ein Auto zur Fortbewegung zu nutzen. Für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder starken Mobilitätseinschränkungen kann die hügelige Lage ein Hindernis darstellen. Es passt zu Käufern, die ein fertiges Projekt ohne Bauphasenrisiken suchen.
Die Ausstattung umfasst „Turn-Key“-Spezifikationen. Küchen wurden von Valcucine entworfen und mit Geräten von Marken wie Miele, Bosch oder Neff ausgestattet. Die Sanitärobjekte stammen von Geberit und Calamita. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage über ein vollständig verrohrtes System. Die Fensterrahmen stammen von Schüco und zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz, Doppelverglasung und UV-Schutz aus. Hausautomation für Rauch- und Wassererkennung ist vorhanden. Die Böden bestehen aus italienischem Keramikbelag.
Die Preise reichen von 960.000 bis 2.000.000 Euro. Dieses Preissegment deutet auf eine Luxusmarkt-Positionierung hin. Die Preisschwankung ergibt sich aus Unterschieden bei der Wohnfläche, dem Typ (Wohnung oder Penthouse) und der Terrassengröße. Penthouses mit Privatpool und Dachterrasse bilden das obere Ende der Preisspanne. Die Preise verstehen sich zzgl. der in Spanien üblichen Kaufnebenkosten und Steuern.
Das tägliche Leben in Ocean View Marbella ist vom Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Verbundenheit geprägt. Der Morgen beginnt mit Sonne auf der Terrasse, gefolgt von der Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie dem beheizten Pool. Da sich das Projekt in einer ruhigen Zone befindet, ist die äußere Lärmbelästigung minimal. Für Einkäufe oder Ausflüge muss man mit dem Auto nach Marbella oder Elviria fahren. Die Abende verbringt man überwiegend auf der eigenen Terrasse dank des Panoramablicks. Der Rhythmus ist hier langsamer als direkt am Strand, was es für alle geeignet macht, die Abstand vom Trubel suchen.
Die Umgebung ist sicher und exklusiv. Es gibt zwar 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in der Region, doch die Anbindung vom Projekt aus erfordert vermutlich einen Fuß- oder Radweg dorthin. Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Krankenhaus (8,1 km entfernt) oder Grundversorgung ist ein Verkehrsmittel nötig. Das Viertel besteht hauptsächlich aus anderen Wohnprojekten und Natur, was die soziale Atmosphäre prägt.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Ocean View Marbella relativ zur Küstenlinie und zum Hinterland. Beachten Sie die direkte Grenze zum grünen Schutzgebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ocean View Marbella liegt in der Region Costa del Sol, Provinz Malaga. Das Projekt befindet sich zwischen der Küstenlinie und dem Gebirgszug von La Concha. Marbella ist das nahegelegene Hauptstadtzentrum. Die Position ist einzigartig aufgrund der direkten Grenze zu einem Naturschutzgebiet, das vor dichter urbaner Expansion Richtung Meer schützt.
Strände liegen 4,0 km Luftlinie entfernt (wie Playa de Calahonda), mit dem Auto erreichbar. Golfplätze sind sehr nah, der El Soto Golf liegt 362 Meter entfernt. Der Flughafen Malaga liegt 27 Kilometer Luftlinie entfernt, was etwa 30-40 Minuten Fahrzeit im normalen Verkehr bedeutet. Die Nutzung eines privaten Autos ist somit das primäre Verkehrsmittel.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.716 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19 Grad Celsius ist das Klima mediterran und sonnig. Die Höhe von 129 Metern über dem Meer sorgt für eine leichte Abkühlung gegenüber der Küstenlinie. Baden ist 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage am Rand eines 230 Hektar großen Naturschutzgebiets gewährleistet eine dauerhaft grüne Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cabopino und Elviria. Die Region verfügt über mehrere Strände mit der „Blauen Flagge“. Zur Erholung bietet die unmittelbare Umgebung mehrere Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas in 2,1 km Entfernung. Für Sporteinrichtungen kann man umliegende Fitnessstudios wie CrossFit Marbella oder Polideportivo San Pedro besuchen, was jedoch ein Verkehrsmittel erfordert.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL624992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID