Ocean View Marbella er et boligprosjekt beliggende i Ojén, ved grensen til Marbella, bestående av 44 private boliger. Prosjektet tilbyr leiligheter og penthouseleiligheter med panoramautsikt over havet og Sierra Blanca. Boligene, som er ferdigstilt og klare for innflytting, har boarealer fra 132 m² til over 190 m² for de større enhetene. Eiendommen ligger 129 meter over havet og grenser til et 230 hektar stort naturskydde område, noe som garanterer privatliv og ro.
Sammenlignet med prosjekter som Medblue eller Olivos Palo Alto som ligger lavere eller i tettere bebygde områder, utmerker Ocean View Marbella seg ved sin direkte tilknytning til et 230 hektar stort vernet naturområde, noe som tilbyr større privatliv og færre hindringer i utsikten. Startprisen på €960.000 posisjonerer prosjektet i et premium-segment, berettiget av 'nøkkelferdige' merkevarer (Valcucine, Miele) og de generøse terrassedimensjonene. Mens andre prosjekter kan tilby umiddelbar nærhet til bykjernen, prioriterer dette komplekset eksklusivitet og panoramisk ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i regionen Ojén og grenser direkte til et naturskyddsområde. Den forhøyede posisjonen tilbyr utsikt over Middelhavet og kysten til Gibraltar. Området er boligpreget og avskåret fra den direkte trafikken i sentrum, men beholder en visuell forbindelse med havet.
Leilighetene er designet for å maksimere det naturlige lyset gjennom store gulv-til-tak-vinduer. Hver enhet har store private terrasser, ideelle for utendørs opphold. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue oppfyller behovet for flytende og moderne boarealer, egnet for både permanent bolig og feriehus.
Prosjektet er ferdigstilt og overlatt i henhold til moderne byggestandarder. Det inkluderer en 'Leisure Club' for beboere, oppvarmet felles basseng og landskapspleie. Enhetene er utstyrt med avansert smarthus-automatisering, kanalisert klimaanlegg og gulvvarme, klare for innflytting uten renoveringsarbeider.
Beliggenheten er klassifisert som 'bilavhengig', noe som gjør bruk av privattransport nødvendig for daglige ærend. Det finnes ingen dagligvarebutikker eller T-banestasjoner innen gangavstand. Avstanden til nærmeste strand er ca. 4 km og flyplassen ligger 27 km unna.
Disse boligene er egnet for de som søker et tilbaketrukket gjemme bort fra turistmylderet, men nær fasilitetene i Marbella. Konfigurasjonen med 2 eller 3 soverom og manglende arkitektoniske barrierer gjør den egnet for par eller familier som ønsker et lyst og romslig feriehus. Det er en interessant løsning for de som verdsetter kontakten med det tilstøtende vernede naturområdet og ikke har noe imot å bruke bilen for transport.
Utviklingen utmerker seg ved bruk av spesifikke materialer og teknologier i toppklasse. Gulvene er skreddersydd italiensk keramikk, mens kjøkkenene er tegnet av Valcucine med hvitevarer fra Miele, Bosch eller Neff. Energieffektiviteten sikres av Schüco-vinduer med dobbel glass og UV-beskyttelse. Det integrerte smarthus-systemet styrer blant annet oversvømmelseskontroll og røkalarm, noe som tilbyr en høy teknisk standard.
Prisene for boliger i dette komplekset starter fra €960.000 og kan gå opp til €2.000.000 for de mest prestisjetunge enhetene. Denne variasjonen reflekterer de ulike boarealene og tilstedeværelsen av penthouseleiligheter med privat solarium. Startprisen inkluderer høy kvalitet på innredning som Valcucine-kjøkken og smarthus-systemer.
Ocean View Marbella tilbyr en livsstil fokusert på privatliv og natur. Beliggenhet 129 meter over havet og omgitt av vernede områder preges miljøet av stillhet og panoramautsikt. Morgene starter med sollys som opplyser de sør- og sørvestvendte terrassene, mens kveldene kjennetegnes av synlige solnedganger over havet. Fraværet av fotgjengertrafikk og tilstedeværelsen av et lukket kompleks skaper en rolig og eksklusiv atmosfære.
Det omkringliggende området er definert av uberørt natur. Med 230 hektar vernet område i nærheten har beboerne direkte tilgang til turstier. Infrastrukturelt angir tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten en strukturell forbindelse til Marbella, selv om en bil er nødvendig. Nærheten til golfbaner som El Soto (362 m) understreker områdets sport- og turistprofil.
Kartet viser kompleksets forhøyede posisjon i forhold til kysten og fremhever den direkte grensen til det vernede naturområdet i vest og den åpne utsikten over havet i sør.
Ocean View Marbella inntar en strategisk posisjon mellom naturen og bylivet. Beliggende i Ojén er det mulig å raskt nå sentrum av Marbella og dets tjenester, mens nærheten til motorveien letter transport til andre steder på Costa del Sol. Det er et område som kombinerer fjell-ro med tilgjengelighet til kystattraksjoner.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 27 km unna i fugleflukt. For å komme til strender som Playa de Calahonda må man tilbakelegge en avstand på ca. 4 km. Nærmeste supermarked ligger 3,3 km unna, mens sykehuset ligger 8,1 km unna. EV-ladestasjoner er tilgjengelig 3,9 km unna. Disse avstandene bekrefter behovet for privat transport.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 129 meter over havet tilbyr et ventilert mikroklima. Regionen nyter godt av over 3.700 soltimer i året og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C. 'Leisure Club'-området og bassengene er utformet for å utnytte det milde klimaet, med en badesesong på ca. 5 måneder. Sør- og sørvestvendt orientering sikrer utmerket dagslys innendørs hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 4-5 km unna ligger hovedstrandene, inkludert det Blå Flagg-merkede Cabopino. Området er rikt på sportsanlegg med 415 anlegg i det omkringliggende området og flere golfbaner innen 2 km. Dette tilbyr varierte fritidsaktiviteter, fra golf til vannsport, selv om det krever en kort kjøretur.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ocean View Marbella inntar en strategisk posisjon mellom naturen og bylivet. Beliggende i Ojén er det mulig å raskt nå sentrum av Marbella og dets tjenester, mens nærheten til motorveien letter transport til andre steder på Costa del Sol. Det er et område som kombinerer fjell-ro med tilgjengelighet til kystattraksjoner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL624992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
