Ocean View Marbella er et boligområde beliggende i åsene over Marbella, med fokus på boliger med panoramautsikt over Middelhavet. Prosjektet består av 44 boliger, fra leiligheter til penthouse, alle bygget rundt en sentral "fritidsklubb". Anlegget er fullstendig lukket, og tilbyr en blanding av permanent bosetting og ferierekreasjon. Høyden på 129 meter over havet sikrer en dominerende posisjon i landskapet.
Ocean View Marbella skiller seg fra prosjekter som Medblue (fra €679 000) og Olivos Palo Alto (fra €750 000) gjennom kombinasjonen av en høyere prisklasse og den direkte beliggenheten i grense mot et verneområde. Mens Salvia (fra €845 000) retter seg mot et bredere marked, fokuserer Ocean View på et mindre, mer eksklusivt segment (44 boliger) med et spesifikt fokus på utsikt og privatliv. Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten tilbyr Ocean View mer ro og grøntområder, på bekostning av gangavstand til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i utkanten av Marbellas byområde, i direkte grense mot et verneområde på omtrent 230 hektar. Denne posisjonen gir direkte tilgang til turstier. Fysisk avstand til kystlinjen er 4 til 5 kilometer i luftlinje, noe som gir havutsikt fra boligen. Omgivelsene her er preget av ro og grøntområder, i motsetning til den umiddelbare kyststripen.
For beboere som trenger uteplass og lys, tilbyr dette prosjektet store terrasser og store vindusflater. Planløsningene er åpne, med stue- og spiseområder som flyter sammen med kjøkkenet. Hver bolig inkluderer minst én parkeringsplass og en bod i parkeringskjelleren, noe som er essensielt på denne lokasjonen. Tilstedeværelsen av heis i anlegget bidrar til tilgjengelighet mellom etasjene.
Byggestatus er "fullført", noe som betyr at prosjektet er ferdig og overtakelse kan skje umiddelbart. Det er ingen indikasjoner på nye byggeplaner eller trinnvis utvikling; boligene leveres innflyttingsklare. Kjøpere trenger ikke ta hensyn til lange leveringstider eller byggerisiko forbundet med pågående utviklinger.
Dette prosjektet er ikke bilfritt; det er bilorientert. En bil er nødvendig for daglige ærend, siden fasiliteter ikke ligger i gangavstand. Nærmeste supermarked ligger 3,3 kilometer unna. Omgivelsene er kupert, noe som betyr at boligen ikke ligger flatt og man må regne med høydeforskjeller. Tilgang til stranden krever transport.
Dette prosjektet passer for de som aktivt leter etter en bolig med utsikt som prioritet, fremfor det umiddelbare behovet for strandliv. Det egner seg for familier eller par som er villige til å bruke bil for mobilitet. For personer som utfører fysisk arbeid eller har alvorlige mobilitetsbegrensninger, kan den kuperte beliggenheten være et hinder. Det er en match for kjøpere som søker et ferdig prosjekt uten byggerisiko.
Utførelsen inkluderer "innflyttingsklare" spesifikasjoner. Kjøkken er designet av Valcucine og utstyrt med apparater fra merker som Miele, Bosch eller Neff. Sanitærtøy er fra Geberit og Calamita. Det er gulvvarme og klimaanlegg (varme/kjøling) via et fullstendig kanalsystem. Vindusrammene er fra Schüco, med høy energieffektivitet, dobbeltglass og UV-beskyttelse. Hjemmeautomasjon er til stede for røyk- og vanndeteksjon. Gulv er i italiensk keramikk.
Prisene varierer fra €960 000 til €2 000 000. Dette prissegmentet indikerer en luksuriøs markedsposisjon. Prisvariasjonen skyldes forskjeller i areal, type (leilighet eller penthouse) og terrassestørrelse. Penthouse med privat basseng og takterrasse utgjør øvre ende av prisområdet. Prisene er eksklusive kjøpskostnader og skatter som er standard i Spania.
Dagliglivet på Ocean View Marbella defineres av balansen mellom privatliv og tilknytning. Morgenen starter med sol på terrassen, etterfulgt av bruk av fellesfasiliteter som det oppvarmede bassenget. Siden prosjektet ligger i en stille sone, er ekstern støyforurensning minimal. For dagligvarer eller utflukter må man bruke bil for å kjøre til Marbella eller Elviria. Kveldene tilbringes for det meste på egen terrasse takket være panoramautsikten. Rytmen her er langsommere enn rett på stranden, noe som gjør det egnet for de som søker avstand fra folkemengdene.
Omgivelsene er trygge og eksklusive. Selv om det finnes 50 holdeplasser for kollektivtransport i regionen, krever det sannsynligvis gange eller sykkeltur å nå dem fra prosjektet. For daglige fasiliteter som sykehus (8,1 km unna) eller basisfasiliteter er transport nødvendig. Nabolaget består hovedsakelig av andre boligprosjekter og natur, som definerer den sosiale atmosfæren.
Kartet viser den strategiske beliggenheten til Ocean View Marbella i forhold til kystlinjen og innlandet. Merk deg den direkte grensen mot det grønne verneområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ocean View Marbella ligger i Costa del Sol-regionen, i Malaga-provinsen. Prosjektet ligger mellom kystlinjen og fjellkjeden La Concha. Marbella fungerer som sentrum i kort avstand. Posisjonen er unik på grunn av direkte grense mot et naturområde, som beskytter det mot tett byutvikling mot havet.
Strender ligger 4,0 km unna i luftlinje (som Playa de Calahonda). Dette er nåbart med bil. Golfbaner ligger svært nær, med El Soto Golf på 362 meters avstand. Malaga flyplass ligger 27 kilometer unna i luftlinje, noe som betyr omtrent 30–40 minutters kjøretid i normal trafikk. Privat bil er dermed primær transportmåte.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 716 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 19 grader celsius er klimaet middelhavsk og solrikt. Høyden på 129 meter over havet gir svak kjøling sammenlignet med kystlinjen. Bading er mulig i 5 måneder av året. Beliggenheten i utkanten av et 230 hektar stort verneområde sikrer et permanent grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger i Cabopino og Elviria. Regionen har flere "Blå flagg"-strender. For rekreasjon tilbyr de umiddelbare omgivelsene flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km unna. For sportsfasiliteter kan man besøke treningssentre i nærheten som CrossFit Marbella eller Polideportivo San Pedro, men dette krever transport.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL624992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID