Ocean View Marbella är ett bostadsområde beläget i Ojén, vid gränsen till Marbella, bestående av 44 privata bostäder. Projektet erbjuder lägenheter och penthouses med panoramautsikt över havet och Sierra Blanca. Bostäderna, som är färdigställda och inflyttningsklara, har boareor från 132 m² till över 190 m² för de större enheterna. Fastigheten ligger 129 meter över havet och gränsar till ett 230 hektar stort naturskyddsområde, vilket garanterar integritet och ro.
Jämfört med projekt som Medblue eller Olivos Palo Alto som ligger lägre eller i tätare bebyggda områden, utmärker sig Ocean View Marbella genom sin direka anknytning till ett 230 hektar stort naturskyddsområde, vilket erbjuder större integritet och färre hinder i utsikten. Startpriset på €960.000 positionerar projektet i ett premium-segment, berättigat av 'nyckelfärdiga' märkesvaror (Valcucine, Miele) och de generösa terrasstorlekarna. Medan andra projekt kan erbjuda omedelbar närhet till stadskärnan, prioriterar detta complex exklusivitet och panoramisk ro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i regionen Ojén och gränsar direkt till ett naturskyddsområde. Det förhöjda läget erbjuder utsikt över Medelhavet och kusten till Gibraltar. Området är bostadsorienterat och avskuret från den direkta trafiken i centrum, men behåller en visuell förbindelse med havet.
Lägenheterna är designade för att maximera det naturliga ljuset genom stora fönster från golv till tak. Varje enhed har stora privata terrasser, idealiska för utomhusvistelse. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum uppfyller behovet av flytande och moderna bostadsytor, lämplig för både permanent boende och fritidshus.
Projektet är färdigställt och överlämnat enligt moderna byggstandarder. Det inkluderar en 'Leisure Club' för boende, uppvärmd gemensam pool och landskapsarkitektur. Enheter är utrustade med avancerad hemsautomation, kanaliserat luftkonditionering och golvvärme, redo för inflyttning utan renoveringsarbeten.
Platsen är klassificerad som 'bilberoende', vilket gör användning av privattransport nödvändig för dagliga ärenden. Det finns inga dagligvarubutiker eller tunnelbanestationer inom gångavstånd. Avståndet till närmaste strand är ca 4 km och flygplatsen ligger 27 km bort.
Dessa bostäder är lämpliga för dem som söker ett tillbakadraget göm bortom turistvimlet, men nära faciliteterna i Marbella. Konfigurationen med 2 eller 3 sovrum och avsaknaden av arkitektoniska barriärer gör den lämplig för par eller familjer som önskar ett ljust och rymligt fritidshus. Det är en intressant lösning för de som värdesätter kontakten med det angränsande skyddade naturområdet och inte har något emot att använda bilen för transport.
Utvecklingen utmärker sig genom användning av specifika material och teknik i toppklass. Golven är specialgjord italiensk keramik medan köken är formgivna av Valcucine med vitvaror från Miele, Bosch eller Neff. Energieffektiviteten säkerställs av Schüco-fönster med dubbelglas och UV-skydd. Det integrerade smarta hem-systemet styr bland annat översvämningsskydd och rökvarnare, vilket erbjuder en hög teknisk standard.
Priserna för bostäder i detta complex startar från €960.000 och kan gå upp till €2.000.000 för de mest prestigefyllda enheterna. Denna variation återspeglar de olika boareorna och förekomsten av penthouses med privat solarium. Startpriset inkluderar finish av hög kvalitet som Valcucine-kök och hemsautomation.
Ocean View Marbella erbjuder en livsstil fokuserad på integritet och natur. Beläget 129 meter över havet och omgivet av skyddade områden präglas miljön av tystnad och panoramautsikt. Morgarna börjar med solljus som lyser upp de syd- och sydvästvända terrasserna, medan kvällarna kännetecknas av synliga solnedgångar över havet. Frånvaron av fotgängartrafik och närvaron av ett slutet complex skapar en lugn och exklusiv atmosfär.
Det omgivande området är definierat av orörd natur. Med 230 hektar skyddat område i närheten har invånarna direkt tillgång till vandringsleder. Infrastrukturellt indikerar närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer och 59 hållplatser i närheten en strukturell förbindelse till Marbella, även om en bil är nödvändig. Närheten till golfbanor som El Soto (362 m) understryker områdets sport- och turistprofil.
Kartan visar complexets förhöjda position i förhållande till kusten och framhäver den direkta gränsen till det skyddade naturområdet i väster och den öppna utsikten över havet i söder.
Ocean View Marbella intar en strategisk position mellan naturen och stadslivet. Beläget i Ojén är det möjligt att snabbt nå centrum av Marbella och dess tjänster, medan närheten till motorvägen underlättar transport till andra platser på Costa del Sol. Det är ett område som kombinerar bergs-ro med tillgänglighet till kustattraktioner.
Flygplatsen i Málaga ligger ca 27 km bort i fågelväg. För att komma till stränder som Playa de Calahonda måste man tillryggalägga ett avstånd på ca 4 km. Närmaste livsmedelsbutik ligger 3,3 km bort, medan sjukhuset ligger 8,1 km bort. EV-laddstationer finns tillgängliga 3,9 km bort. Dessa avstånd bekräftar behovet av privat transport.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 129 meter över havet erbjuder ett ventilerat mikroklimat. Regionen har över 3.700 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19°C. 'Leisure Club'-området och poolerna är utformade för att utnyttja det milda klimatet, med en badsäsong på ca 5 månader. Syd- och sydvästlig orientering säkerställer utmärkt dagsljus inomhus hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Ca 4-5 km bort ligger huvudstränderna, inklusive det Blå Flagg-märkta Cabopino. Området är rikt på sportanläggningar med 415 anläggningar i det omgivande området och flera golfbanor inom 2 km. Detta erbjuder varierade fritidsaktiviteter, från golf till vattensport, även om det kräver en kort bilresa.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ocean View Marbella intar en strategisk position mellan naturen och stadslivet. Beläget i Ojén är det möjligt att snabbt nå centrum av Marbella och dess tjänster, medan närheten till motorvägen underlättar transport till andra platser på Costa del Sol. Det är ett område som kombinerar bergs-ro med tillgänglighet till kustattraktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL624992
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
