Dieses exklusive Neubauprojekt in La Mairena, an der Costa del Sol, bietet eine Kollektion von 14 semi-detached Villen. Mit Preisen ab €1.050.000 bis €1.350.000 positioniert sich das Projekt im gehobenen Segment. Die Villen verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf jeweils 180 m² Wohnfläche, die sich auf einem 250 m² großen Grundstück verteilen. Derzeit im Bau befindlich, verspricht die Anlage eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und der ruhigen, ländlichen Umgebung des Hinterlandes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen sind eingebettet in die Hügellandschaft von La Mairena, nur wenige Kilometer von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese erhöhte Lage ermöglicht weitreichende Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Golfplätzen und die ländliche Charakteristik der Umgebung prägen das Wohngefühl dieses Standorts.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnkultur in einer naturnahen und zugleich gut erreichbaren Umgebung suchen. Der Wunsch nach privatem Wohnraum mit eigenen Außenbereichen und Pool, kombiniert mit der Möglichkeit zur Individualisierung der Innenausstattung, steht im Fokus. Die Anbindung an sportliche Aktivitäten wie Golf ist ein weiteres zentrales Kriterium.
Die 14 semi-detached Villen werden derzeit als Neubauprojekte realisiert. Die Bauphase verspricht moderne Bautechniken und eine frische architektonische Gestaltung. Die Fertigstellung der einzelnen Einheiten ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern potenziell noch Spielraum für die Auswahl von Oberflächen und Ausstattungsdetails bietet.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage oder den direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ohne Fahrzeug suchen. Die ländliche Topografie und die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen sind zu berücksichtigen. Die Dichte der Nachbarschaft ist auf semi-detached Villen ausgelegt, was eine geringere Anzahl an Einzelgrundstücken bedeutet.
Ref: VL732950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht jene an, die eine neue Immobilie in einer erhöhten, naturnahen Umgebung an der Costa del Sol suchen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Küstenorten und dem Flughafen gewährleistet. Es passt für Käufer, die Wert auf Ausblicke, Ruhe und eine solide Bauqualität legen und bereit sind, für diese Attribute in ein neues Bauprojekt zu investieren. Die Möglichkeit, die Innenausstattung mitzugestalten, ist attraktiv für Personen, die ihr zukünftiges Zuhause individuell an ihre Bedürfnisse anpassen möchten. Auch für Golfer ist die Lage neben dem El Soto Golf Club von besonderem Interesse. Wer ein Rückzugsort sucht, der sowohl Entspannung als auch Zugang zu sportlichen und Freizeitmöglichkeiten bietet, findet hier eine passende Option.
Die Bauweise der neuen Villen legt Wert auf moderne Standards und eine ansprechende Ästhetik. Typischerweise werden bei Neubauten in dieser Preisklasse hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten sollen. Dies umfasst oft gut isolierte Außenwände, moderne Fensterrahmen mit Doppelverglasung zur Reduzierung von Lärm und zur Energieeffizienz, sowie robuste Dachkonstruktionen. Die Innenausstattung wird voraussichtlich auf die Bedürfnisse eines gehobenen Wohnstandards zugeschnitten sein. Dazu gehören oft elegante Bodenbeläge, moderne Badausstattungen und Einbauküchen mit zeitgemäßen Geräten. Die Möglichkeit zur Auswahl von Oberflächen und Farben während der Bauphase erlaubt eine persönliche Note. Terrassen und Solarien sind integraler Bestandteil des Designs, um die Außenbereiche optimal zu nutzen.
Die Preisspanne für die 3-Schlafzimmer-Villen in diesem Neubauprojekt bewegt sich zwischen €1.050.000 und €1.350.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die gehobene Lage, die Bauqualität und die Ausstattung der Wohneinheiten, wie private Pools und Panoramablicke. Das Projekt umfasst 14 semi-detached Villen, wobei die Verfügbarkeit je nach Baufortschritt variieren kann. Frühzeitige Käufer können unter Umständen Einfluss auf die Innenausstattung nehmen. Die Grundstücksgröße von 250 m² pro Villa ist in diesem Segment der Costa del Sol als kompakt zu betrachten.
La Mairena, auf über 400 Metern Seehöhe gelegen, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Küstenlinie unterscheidet. Hier verbindet sich die Ruhe eines ländlichen Resorts mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Küstenstreifens. Die Bewohner genießen Panoramaaussichten, die von den Bergen bis zum Meer reichen. Das tägliche Leben ist geprägt von einer entspannten Rhythmik, die durch die Nähe zu Golfplätzen und Naturlandschaften unterstrichen wird. Obwohl die Hauptverkehrswege und eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants eine Autofahrt erfordern, bietet die direkte Umgebung des Projekts Restaurants und die nötige Infrastruktur für grundlegende Bedürfnisse. Die relativ geringe Entfernung zur Küste ermöglicht dennoch spontane Ausflüge zum Strand oder zu Marinas.
La Mairena, auf einem Hügel gelegen, bietet eine Lebensqualität, die von Natur und Aussicht geprägt ist. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, was ein entspanntes Wohngefühl fördert. Die nächste größere Ortschaft mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist Elviria, etwa 5 km entfernt. Der tägliche Bedarf kann durch die näher gelegenen Supermärkte (ca. 3,9 km) gedeckt werden. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung umfasst Restaurants, während eine breitere Auswahl an gastronomischen Angeboten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen entlang der Küste zu finden ist. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität des Standorts für Golfer. Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Projekt befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend im Hinterland von Marbella. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen und die ländliche Umgebung sind charakteristisch für diese Region, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
La Mairena ist strategisch günstig an der östlichen Peripherie von Marbella gelegen, nur etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese Positionierung im Hinterland der Costa del Sol, auf einer Anhöhe, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die pulsierenden Zentren wie Marbella und die Marina von Puerto Banús in erreichbarer Nähe liegen. Die Lage ermöglicht den Genuss von Natur und Weitblick, ohne auf die Infrastruktur und das Angebot der Küstenstädte verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und Freizeiteinrichtungen ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 28 km entfernt, was eine Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind etwa 4,7 km und 5,2 km entfernt und somit per Auto schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in einem Radius von etwa 4-5 km angesiedelt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Attraktivität für Golfliebhaber unterstreicht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch für die meisten Alltagswege als unzureichend einzustufen.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,4°C und milden Wintern, wo die Temperaturen selten unter 10°C fallen, während die Sommer mit Höchstwerten bis 24°C angenehm bleiben. Die Region zählt jährlich rund 3.840 Sonnenstunden, was reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Meerwasser erreicht im vier Monate dauernden Schwimm-saison Temperaturen von über 20°C. Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und trägt zu den beeindruckenden Ausblicken bei. Die topografischen Gegebenheiten umfassen auch Steigungen, wie die 8,0%ige Neigung zum nächstgelegenen Strand, was die ländliche, hügelige Charakteristik unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei die Strände Playa de Artola und Playa de Cabopino nur etwa 5 km entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km), was die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfer macht. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls im Umkreis von 4-5 km angesiedelt und ergänzen das Freizeitangebot für sportlich Aktive. Die Marinas, wie Puerto Cabopino (5,2 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist strategisch günstig an der östlichen Peripherie von Marbella gelegen, nur etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese Positionierung im Hinterland der Costa del Sol, auf einer Anhöhe, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die pulsierenden Zentren wie Marbella und die Marina von Puerto Banús in erreichbarer Nähe liegen. Die Lage ermöglicht den Genuss von Natur und Weitblick, ohne auf die Infrastruktur und das Angebot der Küstenstädte verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmádena, die sich preislich und oft auch in ihrer Lage stärker an der direkten Küste oder in belebteren Stadtzentren orientieren, positioniert sich dieses Projekt in La Mairena durch seine erhöhte Lage und den Fokus auf Ruhe und Panoramablicke. Während die genannten Vergleichsprojekte ab €320.000 bis €598.800 starten und somit eine breitere Käuferschicht ansprechen, liegt das Preissegment hier mit €1.050.000 bis €1.350.000 deutlich höher. Dies korrespondiert mit der exklusiveren Ausrichtung, der größeren Wohnfläche (180 m² im Vergleich zu oft kompakteren Einheiten in günstigeren Projekten) und der spezifischen Hanglage mit Weitblick, die in den Küstenstädten seltener geboten wird. Projekte in Estepona oder Benalmádena sind oft näher an Stränden und städtischer Infrastruktur, während La Mairena eine ländlichere, golf-affine Klientel anspricht, die bereit ist, für diese Ruhe und Aussicht eine gewisse Entfernung zu den direkten Küstenattraktionen in Kauf zu nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
