Tento projekt představuje penthouse duplex situovaný v lokalitě La Mairena, v nadmořské výšce přibližně 400 metrů. Nemovitost s dispozicí 3+2 nabízí obytnou plochu 150 m² a byla původně dokončena v roce 2004. Objekt prošel modernizací a nabízí výhledy na moře a hory. Poloha zajišťuje klidné prostředí s vazbou na přírodu, avšak s nutností využívání automobilové dopravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita La Mairena se nachází v kopcovitém terénu na východním okraji Marbella. Oblast je vymezena jako rezidenční komplex s venkovským charakterem, situovaný nad pobřežní zónou Elviria. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 5 kilometrů. Tato poloha poskytuje panoramatické výhledy na Gibraltar a africké pobřeží.
Dispozice se třemi ložnicemi odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační objekt pro rodinu. Přítomnost tří teras zvyšuje funkční prostor pro venkovní pobyt. Součástí nabídky je přístup k zařízení El Soto de Marbella, včetně golfového hřiště a sportovišť, což rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2004, který prošel rekonstrukcí. Současný stav budovy je odpovídající věku stavby s modernizovanými interiérovými prvky. Kompletní dokončovací práce a úpravy byly realizovány v rámci předchozí renovace. Objekt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti stavebních úprav.
Projekt nenabízí možnost pěší dostupnosti k pláži nebo nákupním centrům. Vzhledem k nadmořské výšce a členitému terénu je lokalita nevhodná pro osoby s omezenou mobilitou, které nepoužívají automobil. V okolí absentuje rušný noční život a městská infrastruktura v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je řešena omezeně.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám hledajícím oddělení od hlavních turistických center. Je vhodný pro majitele, kteří vyžadují domácí pracovní prostředí v tichu a s dostupností vysokorychlostního internetu. Hráči golfu ocení blízkost tří hřišť. Také je relevantní pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností horské turistiky v těsné blízkosti bydlení.
Podle dostupných údajů objekt prošel modernizací s důrazem na funkčnost. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami a žulovými pracovními deskami. Podlahové krytiny a sanitární vybavení byly aktualizovány. Fasáda a sdílené prostory udržují standard původní urbanizace s dobrou údržbou. Vybavení zahrnuje klimatizaci, krb a vestavěné skříně.
Cena nemovitosti je stanovena od 585 000 EUR. Tato částka odráží kombinaci velkorysého metráže (150 m²), počtu ložnic a prémiové polohy ve výšině. V kontextu lokálního trhu představuje tento objekt alternativu k pobřežním apartmánům s vyšším standardem prostoru. Cena zahrnuje garáž a skladovací prostor.
Denní život v La Mairena je charakteristický klidem a orientací na soukromí. Ranní hodiny jsou ovlivněny východní orientací a čistým vzduchem v nadmořské výšce. Provozní chod je závislý na automobilu; cesta pro nákup potravin trvá přibližně 10 minut jízdy. Prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují výhledy a ticho před přímým kontaktem s turistickým ruchem na pobřeží. Večery jsou ztišené s výhledem na osvětlenou zátoku.
Okolí je definováno rezidenčním charakterem a přírodou. Infrastruktura zahrnuje jednu restauraci v okruhu 2 km. Pro základní služby je nutné cestovat do níže položených oblastí. Silniční síť je kvalitní, ale pro denní potřeby je automobil nutností. Oblast je zajištěna zdravotními centry v dojezdné vzdálenosti.
Mapa ilustruje polohu projektu v nadmořské výšce přibližně 400 metrů nad mořem. Značněný je sklon terénu směřující k pobřeží. Vyznačeny jsou blízká golfová hřiště, silniční spojení k dálnici A-7 a vzdálenosti k plážím Cabopino a letišti Malaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena je situována mezi pobřežní zónou Elviria a přírodní rezervací. Jedná se o výšinnou enklávu s výhledem na západní část Costa del Sol. Tato pozice odděluje lokalitu od přímého tlaku masové turistiky, přičemž zůstává propojená s infrastrukturou Marbelly.
Nejbližší pláže, Artola a Cabopino, leží ve vzdálenosti 4,7 až 5,2 km. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 28 km, přičemž cesta trvá cca 30 minut. Golfová hřiště El Soto, Santa María a Campo América jsou dostupná do 3 km. Nejbližší supermarket se nachází 3,9 km od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 395 metrů zajišťuje mírnější teploty během horkých letních měsíců a nižší vlhkost než na pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 17,4 °C. Ročně je zaznamenáno 3 840 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna v moři trvá 4 měsíce. Výhled směřuje k horám Sierra Nevada a k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Cabopino nabízí písečné pláže oceněné modrou vlajkou. Pro rekreační sportovce je k dispozici více golfových klubů v okruhu 3 km. Sportovní centrum La Siesta Club se nachází 4,3 km daleko. Nábřeží Puerto Cabopino vzdálené 5,2 km poskytuje možnosti vodních sportů a restaurací.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena je situována mezi pobřežní zónou Elviria a přírodní rezervací. Jedná se o výšinnou enklávu s výhledem na západní část Costa del Sol. Tato pozice odděluje lokalitu od přímého tlaku masové turistiky, přičemž zůstává propojená s infrastrukturou Marbelly.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL309625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas představuje tento objekt vyšší cenovou kategorii. Zatímco srovnatelné projekty v nižších polohách nebo dále na východ mohou být dostupnější (od 205 000 EUR), La Mairena nabízí specifický charakter horské vesnice s panoramatem a přímou blízkostí k prestižní oblasti Marbella. Hlavní rozdíl spočívá v kompromisu mezi přímou dostupností k pláži a výšinným klidem s lepšími výhledy. Etherna Homes v Estepona nabízí novostavby, ale tento projekt poskytuje již existující vegetaci a zavedenou komunitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID