Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα πενthouse duplex τριών υπνοδωματίων στη La Maireνα, Μάλαγα, με ολοκληρωμένη κατασκευή το 2004. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα 150 τ.μ., με δύο μπάνια και πολλαπλές βεράντες. Η θέση βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 395 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την οροσειρά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως ήσια κατοικημένη ζώνη, σε μικρή απόσταση από την ακτή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην κορυφή του λόφου La Maireνα, στα ανατολικά της Marbella. Η γεωγραφική θέση προσφέρει απομόνωση από την πολυσύχναστη ακτή, διατηρώντας οπτική επαφή με τη θάλασσα λόγω του υψομέτρου. Η τοποθεσία περιβάλλεται από φυσικό τοπίο και απαιτεί οδήγηση για την πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με χώρο. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και μεγάλων βεραντών υποστηρίζει οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν εξωτερικούς χώρους. Η προσβασιμότητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και πισίνας καλύπτει αναζητήσεις για ερασιτεχνικό αθλητισμό και χαλάρωση.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2004, ανήκοντας στην κατηγορία των υπαρχόντων ακινήτων (second hand). Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση ούτε για προπώληση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, με εκσυγχρονισμένα χαρακτηριστικά και λειτουργικές υποδομές, χωρίς να αναμένονται εργασίες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή παραλία, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Δεν βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος, κάτι που μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των σκαλοπατιών και της ανύψωσης. Η περιοχή δεν διαθέτει νυχτερινή ζωή εντός οριακής απόστασης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε ήσια περιοχή με θέα, μακριά από την πυκνοκατοικία της παραλίας. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι, ή για συνταξιούχους που εκτιμούν την ηρεμία και το γκολφ. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με αρκετό χώρο για φιλοξενία, αρκεί να διαθέτουν ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για τις καθημερινές τους ανάγκες.
Το ακίνητο παρουσιάζει άριστη κατάσταση συντήρησης με εκσυγχρονισμένα στοιχεία. Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και πάγκους γρανίτη, ενώ τα δάπεδα είναι πιθανότατα μάρμαρα ή κεραμικά πλακάκια τύπου Andalucia. Η παρουσία κλιματισμού split τύπου και τζακιού υποδεικνύει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η εγκατάσταση οπτικών ινών εξασφαλίζει υψηλής ταχύτητας σύνδεση στο διαδίκτυο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστή και ηλιοβατή βεράντα, με υδραυλικές εγκαταστάσεις που φαίνεται να έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €585.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε ένα μεμονωμένο διαμέρισμα ιδιοκτησίας εντός οργανωμένης πολυκατοικίας. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής για διαφορετικά μοντέλα, καθώς πρόκειται για συγκεκριμένο μεταχειρισμένο ακίνητο με已知 χαρακτηριστικά. Η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και το υψόμετρο. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα με θέα στα βουνά και τη θάλασσα, εκμεταλλευόμενοι τον ανατολικό προσανατολισμό στις βεράντες. Η χρήση αυτοκινήτου είναι αναπόσπαστο μέρος της ρουτίνας, τόσο για την αγορά τροφίμων όσο και για την επίσκεψη στην ακτή που βρίσκεται περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση στο γήπεδο γκολφ El Soto επιτρέπει συχνή χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήρεμη, προσφέροντας απομόνωση από τον τουριστικό θόρυβο της παραλιακής λωρίδας.
Η περιοχή της La Maireνα προσφέρει περιορισμένες επιλογές σε κοντινή απόσταση πεζή, με ένα εστιατόριο εντός 2 χιλιομέτρων. Η κύρια υποδομή συγκεντρώνεται στην παράκτια ζώνη του Elviria, όπου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και σχολεία. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 είναι εφικτή μέσω εθνικών δρόμων, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Gibraltar. Το τοπίο είναι δασωμένο και αλπικό, με στενούς δρόμους που απαιτούν προσοχή κατά την οδήγηση.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από δασώδη έκταση και απότομο ανάγλυφο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κορυφογραμμή που εξασφαλίζει την πανοραμική θέα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Maireνα βρίσκεται στην περιφέρεια της Μάλαγα, στα ανατολικά της Marbella. Η θέση είναι στρατηγική μεταξύ του τουριστικού κέντρου Marbella και του πιο ήσια Elviria. Παρόλο που τοποθετείται στην ενδοχώρα, η μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήgonη σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola.
Η πλησιέστερη αεροπορική σύνδεση είναι το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol σε ευθεία απόσταση 28 χλμ, περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης. Οι παραλίες Playa de Artola και Cabopino απέχουν 4,7 έως 5,2 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,8 χλμ μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άμεσα διαθέσιμες, με το El Soto Golf να βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από την κατοικία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε υψόμετρο 395 μέτρων είναι ελαφρώς πιο δροσερό σε σχέση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών (3.840 ετήσια), ευνοώντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ανάγλυφο περιλαμβάνει απότομη κλίση 8% προς την θάλασσα, δημιουργώντας ένα φυσικό φραγμό για την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες γίνεται κυρίως στο Cabopino και την Calahonda, οι οποίες διαθέτουν σημαία Γαλάζιας Θάλασσας. Η υποδομή περιλαμβάνει μαρίνα στο Puerto Cabopino (5,2 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο της διασκέδασης είναι το El Soto de Marbella, όπου παρέχεται δωρεάν πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ 9 οπών, γυμναστήριο, γήπεδα τένις και πάντελ. Τα κοντινά κέντρα άθλησης περιλαμβάνουν τη Finca Naundrup και την La Siesta Golf Club.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Maireνα βρίσκεται στην περιφέρεια της Μάλαγα, στα ανατολικά της Marbella. Η θέση είναι στρατηγική μεταξύ του τουριστικού κέντρου Marbella και του πιο ήσια Elviria. Παρόλο που τοποθετείται στην ενδοχώρα, η μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήgonη σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL309625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000), το παρόν ακίνητο στην La Maireνα τιμολογείται σημαντικά υψηλότερα. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην κατηγορία (penthouse duplex έναντι διαμερίσματος), το υψόμετρο που προσφέρει θέα και την απομακρυσμένη, αποκλειστική τοποθεσία. Ενώ τα φθηνότερα έργα βρίσκονται συχνά σε πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά παραθαλάσσιες ζώνες, η La Maireνα προσφέρει έναν ιβηρικό τρόπο ζωής εστιασμένο στη φύση και το γκολφ, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ησυχία μακριά από τα πλήθη. Η επένδυση εδώ εξυπηρετεί αναζητήσεις ποιότητας ζωής και ιδιωτικότητας, σε αντίθεση με την αμιγώς παραλιακή τουριστική εμπειρία των υπολοίπων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID