See kahekorruseline penthouse asub La Mairena elamupiirkonnas, mis paikneb u 400 meetri kõrgusel merepinnast Marbella idaosas. 2004. aastal valminud objekt pakub 150 m² elupinda ja panoraamvaadet Vahemerele, Aafrika rannikule ning Sierra Nevada mägedele. Asukoht on tunnustatud oma vaikse ja maalilise looduse poolest, kuid vajab igapäevaseks mobiilsusest kindlalt autot. Kinnisvara asub linnulennult 4,7 km kaugusel rannast, pakkukeskkonnas, kus domineerivad eramud ja madalahoonelised korterelamud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Mairena küngaspiirkonnas, mis moodustab vahepealse kihi ranniku ja sisealade vahel. Kõrgus asukohas tagab laiad vaated, kuid ka tähendab, et objekt ei asu otse rannajoone läheduses. Lähimad golfiväljad on 1,5, 2,7 km raadiuses, samas kui lähimad poodi ja raviasutused asuvad 3,9, 6,8 km kaugusel, mis seab koha vahepealsesse tsooniks looduse ja teenuste vahel.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering sobib peredele või paaridele, kes vajavad lisaruumi. Varustus nagu keskküte, õhksoojuspump ja kamin tagab mugavuse erinevate aastaaegade tingimustes. Katuseterrassid ja rõdud laiendavad eluruumi välja, toetades elustiili, kus vaba aegt veetakse õues. Kohapealne garaaž ja ruumipuhastuslahendused (lift) lisavad mugavust igapäevases elus.
Tegemist on kasutatud kinnisvaraga ( resale ), mis valmis 2004. aastal. See tähendab, et hoone on täielikult valmis ja asukoha ümbrus on kujunenud, elimineerides ehitustööde mured. Renoveeritud siseviimistlus toob kaasa kaasaegse standardi, kuid hoone tehnilised süsteemid vastavad oma ehitusajale tüüpilistele nõuetele. Olemasolev infrastruktuur, sealhulgas El Soto vabaajakeskus, on täielikult toimiv.
Igapäevane elu sõltub täielikult isiklikust sõidukist, kuna avalik transport piirdub kahe liiniga ja asukohani viivad teed on künkalised. Jalgsi ligipääs kauplustele või rannale puudub praktiliselt täielikult. Objekt ei paku esimese rea merevaadet ega otsest ligipääsu promenaadile, mis võib olla piiranguks neile, kes otsivad aktiivset rannaelu ukse ees.
See kinnisvara sobib hästi peredele või paaridele, kes otsivad puhkusekodu või püsivat elukohta rohkem privaatsuse ja vaadet kui ranna lähedusega. Kaugtöö tegijale sobib kiire optiline internet ja vaikne keskkond. Lähedus rahvusvaheliste koolidega (näiteks English International College 5 km kaugusel) muudab selle sobivaks peredele lastega. Objekt ei sobi inimestele, kelle mobiilsus on piiratud või kes ei soovi sõita, sest igapäevased toimingud nõuavad autokasutust. See on sobiv valik neile, kes hindavad golfi ja loodust, kuid ei vaja iga päev rannaelu.
Objekti siseviimistlus on osaliselt uuendatud, hoides silmas kaasaegseid standardeid. Köök on varustatud valgete köögikappide ja graniittöötahvlitega, mis tagab vastupidavuse. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad ruumikasutuse. Kliimaseadmed (soojus ja jahutus) pakuvad mugavust aastaringselt, kamin täiendab kütetöötlust jahedamate kuude ajal. Ruumides on kasutatud vastupidavaid põrandakatteid, mis on sobivad Hispaania kliimasse. Välised terrassid on ette nähtud päikese käes viibimiseks ja pakuvad vaateid, mis on funktsionaalselt lahendatud rõdude kaudu. Üldiselt on viimistlus korralik, kuid hoone aeg näitab end mõningates tehnilistes lahendustes.
Hind algab 585 000 eurost, mis peegeldab objekti suurust (150 m²), vaateid ja asukohta Marbella tsoonis. Võrreldes rannaäärsete uusarendustega on ruutmeetri hind siin konkurentsivõimeline, arvestades suuremat elupinda ja vaateid. Turg selles piirkonnas koosneb peamiselt kasutatud kinnisvarast, mis tähendab, et hinnad on vormitud vastavalt hoone seisukorrale ja turunõudlusele. Ostjale lisanduvad hinnale ühiskulud, mis katavad golfivälja, basseini ja teiste ühiskasutatavate teenuste hooldust.
Elu La Mairenas on rütmiliselt erinev rannikuarest. Kõrgus asukohas (395 m) toob kaasa jahedama õhu ja väiksema niiskuse, mistõttu ööd on sageli mugavamad kui rannikul. Päevakava kujuneb ümber autoga sõitmise: kooli- või töösõidud ning ostud vajavad ettenähtlikkust. Ümbrus on vaikne ja rohelise, mis sobib hästi neile, kes hindavad privaatsust ja loodusvaateid kui linnamüra. Õhtud veedetakse sageli kodus või rõdul, vaadates päikeseloojangut mägede taha, kuna lähedal puuduvad ööelukohad. Golfiarmastajad leiavad endale tegevust vahetult läheduses, kuid pereilmekese jaoks tuleb sõita alla Elviriasse. See on koht, kus aeg möödub aeglasemalt ja keskkond on stabiilne.
La Mairena on elamurajoon, kus keskkond on segatud looduslikku maastikku ja välja ehitatud infrastruktuuri. Piirkond on tuntud oma roheluse ja madala asustustiheduse poolest, mis loob rahuliku atmosfääri. Sotsiaalne elu keskendub peamiselt golfiklubidele ja lähedalasuvatele restoranidele. Naabruskond on rahvusvaheline, mis on tüüpiline Marbella idaosale. Elanikud hindavad siin vaikust ja turvalisust, kuid turismi mõju on olemas peamiselt suviste külastajate tõttu golfiväljadel. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis pakub võimalusi kultuuriüritustel osalemiseks, kuid nende jaoks tuleb liikuda lähematesse linnadesse.
Kaart näitab objekti asukohta La Mairena kõrgendikul, mis on eraldatud rannikuäärsest turismist. Kaugus rannajoonele ja mägisus on selgesti näha, samuti kui lähedus golfiväljadele. Teedevõrk on võrgustatud, kuid näitab, et otsest ligipääsu rannale autota ei ole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena asub Marbella idapiirkonnas, toimides sillana rannikuäärse Elviria ja mägise Sierra Blanca vahel. See on u 15 km kaugusel Marbella keskusest ja 28 km Málaga linnast. Positsioon võimaldab kasutada Marbella teenuseid, jäädes samas eraldatumasse keskkonda. See on erinev kõrge turismiga tsoonidest nagu Fuengirola, pakkudes rohkem püsivat elu keskkonda Málaga provintsis.
Objekt asub 28 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis tähendab ligikaudu 30, 40 minuti sõitu autoga. Lähimad rannad (Playa de Artola ja Cabopino) on u 5 km kaugusel, kuid tee alla on künkaline. Golfiväljad on kõige ligipääsetavamad ametlikud teenused, asudes 1,5, 2,7 km raadiuses. Igapäevane ostuvõimalus on 3,9 km kaugusel asuv supermarket. Haigla ja tervisekeskus on 6,8 km kaugusel. Avalik transport on piiratud, mistõttu auto on vajalik kõikidele väljaspool ühiskasutatavaid alasid asuvatele teenustele pääsemiseks.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena kliima on vahemereline, kuid kõrgus (395 m) mõjutab seda märkimisväärselt. Aastane keskmine temperatuur on 17,4°C, mis on veidi jahedam kui rannikul. Suvel on päikesepaistelist tundi aastas keskmiselt 3840, kuid õhtuti on puhavad tuuled. Talvel on öötemperatuurid madalamad, mistõttu on kamin praktiline lisaküte. Ujumishooaeg (veetemperatuur üle 20°C) kestab umbes neli kuud. Asukoht pakub kaitset niiskuse eest ja võimaldab nautida avatud vaateid ilma rannikulise niiskuseta. Piirkond on metsane, mis pakub varju, kuid toob kaasa ka loodusliku tuleohtlikkuse perioodi suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Artola (4,7 km), millel on Sinine Lipk ja mis on osa looduskaitsealast düünidega. Rand pakub võimalusi veespordiks ja söögikohtadeks, kuid sinna pääseks on vaja sõita. Puerto Cabopino sadam (5,2 km) pakub võimalusi paatide jahtimiseks. Rekreatiivne tegevus on objekti ümbruses keskendunud golfile, kuna El Soto golfiväli ja Santa María golfiklubi on vahetus läheduses. Ühiskasutatavad vabaajakeskused sisaldavad basseini (ka laste bassein), spordisaali ja paaditennise väljakuid, mis pakuvad aktiivset vaba aega ilma kodust lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena asub Marbella idapiirkonnas, toimides sillana rannikuäärse Elviria ja mägise Sierra Blanca vahel. See on u 15 km kaugusel Marbella keskusest ja 28 km Málaga linnast. Positsioon võimaldab kasutada Marbella teenuseid, jäädes samas eraldatumasse keskkonda. See on erinev kõrge turismiga tsoonidest nagu Fuengirola, pakkudes rohkem püsivat elu keskkonda Málaga provintsis.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprill | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juuni | 19.6°C | 9 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Järsk
Ref: VL309625
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residential Mijases (alates 205 000 €) on see La Mairena penthouse märkimiselt kallim ja pakub teistsugust elustiili. Kuigi võrdlusobjektid pakuvad madalamat sissepääsu ja uusi ehitusi, keskendub see kinnisvara ruumikusele (150 m²), vaadetele ja Marbella prestiižile. 585 000 € hind peegeldab positsiooni kõrgemas hinnaklassis. Erinevalt uusarendustest (nt Etherna Homes 2 Esteponas) on see valmis objekt koos küpse aiaga ja kohest elamisvõimalusega. Kompromissiks on suurem kaugus rannast ja vajadus sõita, samas kui odavamad alternatiivid asuvad sageli tihedamate ja tasasemate rannapiirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID