यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मालागा के ला मैरेना क्षेत्र में स्थित है। यह 150 वर्ग मीटर का निवास स्थान है जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। इमारत का निर्माण 2004 में हुआ था और हाल ही में इसका आधुनिकीकरण किया गया है। समुद्र तट से लगभग 400 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह स्थान भूमध्य सागर और पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है। परिसर में सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग संभव है। मूल्य €585,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला मैरेना में एक पहाड़ी के शीर्ष पर स्थित है, जो एल्विरिया से 5 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र ग्रामीण और शांत है, जो इसे केंद्रीय शहर की गतिविधियों से दूर रखता है। यह स्थान समुद्र तट से कुछ दूरी पर है और यहाँ पहुँचने के लिए एक कार की आवश्यकता होती है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण और प्राकृतिक दृश्यों को महत्व देते हैं। तीन अलग-अलग छतों की उपस्थिति बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करती है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
यह एक मौजूदा इमारत है जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। हालांकि, आवास में आधुनिक सुविधाओं और सामग्रियों के साथ हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। निर्माण की स्थिति अच्छी है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है।
इस क्षेत्र में दैनिक गतिविधियों के लिए कार आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच मुश्किल है क्योंकि यह 4.7 किलोमीटर दूर है और मार्ग ढालू है। निकटतम सुपरमार्केट कुछ दूरी पर है।
यह आवास उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शांति और एकांत की तलाश करते हैं। जो लोग शहरी शोर और भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं, यह स्थान उनके लिए है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटतम कोर्स की उपलब्धता एक फायदा है। दूरस्थ कार्यकर्ताओं के लिए, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और शांत वातावरण काम करने के लिए एक अच्छा वातावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो बिना गाड़ी के चलने वाली दूरी पर रात का जीवन या रेस्तरां चाहते हैं। पर्यटक क्षेत्रों की तुलना में यहाँ गतिविधियां कम हैं, जो इसे एक स्थायी निवास के लिए बनाता है।
संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जिसमें हाल ही में किए गए आधुनिकीकरण देखने को मिलते हैं। रसोईघर में सफेद कैबिनेट और ग्रेनाइट काउंटरटॉप हैं, जो टिकाऊ और आधुनिक हैं। फर्नीचर बिल्ट-इन अलमारी के साथ फिट किया गया है, जो भंडारण की जरूरतों को पूरा करता है। आवास में एक चिमनी भी है, जो ठंडे महीनों में गर्मी प्रदान करती है। तकनीकी पहलू में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट का होना एक महत्वपूर्ण विशेषता है। सामुदायिक सुविधाओं में गर्म पूल शामिल है, जो वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। फिटिंग और फिक्सचर की गुणवत्ता मानक है और आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप है।
कीमत €585,000 से शुरू होती है। इस कीमत के लिए खरीदार को 150 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल, तीन शयनकक्ष और समुद्र के दृश्य मिलते हैं। कोस्टा डेल सोल के प्रीमियम क्षेत्रों में इस आकार के पेंटहाउस के लिए यह एक मानक बाजार मूल्य है। क्योंकि यह एक विकसित संपदा है, अतिरिक्त निर्माण लागत की उम्मीद नहीं की जाती है। हालांकि, सामुदायिक रखरखाव शुल्क और ला मैरेना के ऊंचे स्थान के कारण संभावित हीटिंग लागत पर विचार किया जाना चाहिए।
दैनिक जीवन यहाँ शांत और धीमी गति से चलता है। चूंकि यह एक पहाड़ी क्षेत्र है, सुबह का समय शांत होता है और छत पर उगता सूर्य देखा जा सकता है। पूरे दिन सूर्य का प्रकाश छत पर बना रहता है, जिससे आउटडोर स्थानों का उपयोग अधिकतम हो जाता है। किराने का सामान या अन्य आवश्यक वस्तुओं के लिए कार से यात्रा करनी पड़ती है, क्योंकि तत्काल पड़ोस में कोई दुकान नहीं है। शाम को समुद्र और पहाड़ों के दृश्य देखने का अवसर मिलता है। यह स्थान समाज के लिए एक विश्रामस्थान की तरह है, जहां शोर कम है। आवास की दिशा पूर्व की है, जिसका अर्थ है कि सुबह की धूप मुख्य रूप से बालकनियों में प्रवेश करती है। गोल्फ कोर्स और जिम जैसी सुविधाएं निकट ही स्थित हैं, लेकिन उनके लिए भी ड्राइव करना पड़ सकता है।
ला मैरेना एक आवासीय पहाड़ी स्टेशन है। तट से दूरी के कारण, यह एक शांत क्षेत्र है जहां बड़े पैमाने पर पर्यटन नहीं है। पड़ोस में एक रेस्तरां है, लेकिन अन्य सुविधाओं के लिए यात्रा करनी होगी। समुद्र तट की दूरी 4.7 किलोमीटर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की यात्रा एक नियोजित गतिविधि है, पैदल नहीं। क्षेत्र में विदेशी विद्यालय और स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं, लेकिन वे कुछ दूरी पर हैं। पर्यावरण ग्रामीण है और प्राकृतिक सौंदर्य से भरा हुआ है।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना एक पहाड़ी के शीर्ष पर स्थित है। समुद्र तट और मार्बेला के साथ सीधी दूरी छोटी दिखती है, लेकिन सड़कें घुमावदार हैं, जिससे यात्रा का समय बढ़ जाता है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक और हरा-भरा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है। यह एल्विरिया के ग्रामीण क्षेत्र से बहुत करीब है। क्षेत्र तटरेखा के पीछे स्थित है, जो इसे समुद्र के स्तर से ऊपर रखता है। यह स्थान एक आवासीय रिसॉर्ट है और व्यावसायिक केंद्रों से अलग है।
मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर की दूरी पर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, 4.7 किलोमीटर दूर है। एल सोटो गोल्फ कोर्स 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। एक सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है और एक अस्पताल 6.8 किलोमीटर दूर है। चूंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इन सभी स्थानों तक पहुंचने के लिए निजी परिवहन आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
400 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, जलवायु समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है, लेकिन गर्मियों में यह अभी भी गर्म होता है। औसत तापमान 17.4 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में 3,840 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। स्थान से सिएरा नेवादा पर्वत और अफ्रीकी तट दिखाई देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो 4.7 किलोमीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में काबोपिनो और कालाहोंडा शामिल हैं, जो लगभग 5.2 किलोमीटर दूर हैं। खेल गतिविधियों में गोल्फ प्रमुख है। एल सोटो गोल्फ और सांता मारिया गोल्फ क्लब क्षेत्र में हैं। पास में टेनिस और पैडल टेनिस कोर्ट भी उपलब्ध हैं। समुद्र तट क्षेत्र में पर्यटकों की भीड़ हो सकती है, लेकिन ला मैरेना स्वयं शांत रहता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है। यह एल्विरिया के ग्रामीण क्षेत्र से बहुत करीब है। क्षेत्र तटरेखा के पीछे स्थित है, जो इसे समुद्र के स्तर से ऊपर रखता है। यह स्थान एक आवासीय रिसॉर्ट है और व्यावसायिक केंद्रों से अलग है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL309625
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला मैरेना में यह परियोजना तटीय शहरों जैसे टोरे डेल मार या एस्टेपोना की तुलना में भिन्न है। जबकि अन्य परियोजनाएं सीधे समुद्र तट पर हो सकती हैं, यह एक पहाड़ी स्थान है जो शांति प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यहाँ का मूल्य उच्च है, लेकिन इसमें व्यापक दृश्य और गोल्फ की निकटता जैसी विशेषताएँ हैं। क्षेत्र में तीन शयनकक्ष वाले पेंटहाउस की कीमतें अक्सर €500,000 से शुरू होती हैं, जो इसे एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाती हैं। यह स्थान पर्यटक क्षेत्रों से दूर है, जो इसे एथेर्ना होम्स जैसे विकास की तुलना में अधिक निजी महसूस कराता है। यहां जीवन शैली गोल्फ और प्रकृति पर केंद्रित है, न कि समुद्र तट पर्यटन पर।
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