Ovaj penthouse duplex smješten je u La Maireni, na nadmorskoj visini od približno 400 metara. Objekt ima 150 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dva mokrada čvora. Građevina je iz 2004. godine, no nalazi se u izvrsnom stanju nakon opsežne obnove. Stan nudi tri odvojene terase, uključujući solarium, s panoramskim pogledom na more, planine i okolicu. Pristup uključuje korištenje opremljenih sadržaja El Soto de Marbella urbanizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u brdskom stambenom području La Mairena, istočno od Marbelle. Lokacija je ruralna i razvedena, na udaljenosti od oko pet kilometara od priobalne zone Elviria. Pozicioniranje na uzvisini osigurava vidikovac prema Sredozemlju i sjevernoj Africi, dok okolina pruža privatnost.
Raspored zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem s naglaskom na vanjski prostor. Tri terase omogućuju različite zone za boravak tijekom dana, ovisno o sunčevom smjeru. Povezanost s golf terenima i sportskim centrima odgovara rekreativnim zahtjevima stanara. Dostupnost vlaknastog interneta podržava rad od kuće.
Projekt predstavlja renoviranu građevinu iz 2004. godine. Primjenjene su moderne instalacije, uključujući klimatizaciju i grijanje. Održavanje zajedničkih prostora i fasada je na visokoj razini, što ukazuje na dobro upravljanje urbanizacijom. Objekt je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Nekretnina se ne nalazi u pješačkoj blizini osnovnih pogodnosti; potreban je automobil za svaku vrstu prijevoza. Udaljenost od mora i trgovina znači da ovdje nudi pulsajućeg turističkog života. Strmi prilazi u okolici mogu predstavljati izazov za pješake ili bicikliste.
Ovaj objekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalni boravak u mirnoj okolini. Pogodan je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Također je prikladan za one koji cijene panoramske poglede i žele izbjeći gužvu u priobalnim turističkim centrima. Nije prikladan za osobu koja ne vozi ili traži smještaj neposredno uz plažu.
Unutrašnjost je obnovljena s fokusom na funkcionalnost i moderne materijale. Kuhinja je opremljena bijelim ormarićima i granitnom radnom plohom. Podovi su izvedeni u kvalitetnim materijalima pogodnim za klimu. Kupaonice imaju moderne sanitarije. Postojeći sustavi uključuju klima uređaje za hlađenje i grijanje, kao i peć na drva za hladnije dane.
Cijena nekretnine iznosi 585.000 eura. U odnosu na površinu od 150 m², cijena po metru kvadratnom iznosi približno 3.900 eura. Ovaj iznos uključuje renoviranje unutrašnjosti te pristup luksuznim zajedničkim sadržajima poput bazena i golfa. U usporedbi s novogradnjama, ova cijena odražava veću površinu i estabiliziranu lokaciju.
Život u La Maireni određen je visinom i udaljenošću od obale. Ovdje vlada tišina u odnosu na priobalna naselja, a dani se često provode na terasama uz pogled na zaljev. Uzvišena pozicija osigurava svježiju klimu ljeti, čemu pridonosi i manja vlažnost zraka. Zbog potrebe za automobilom, svakodnevni ritam je strukturiraniji i manje spontan nego u centru grada. Život je ovdje sporiji nego uz more.
Okolica nudi intenzivan život u prirodi s brojnim planinarskim stazama. Škole i sportski centri su u razmaku od pet kilometara. Uža okolica sadrži restorane, ali ponuda je šira u dolini. Infrastruktura je prilagođena automobilskom prometu, s dobro povezanim cestama prema Marbelli i obali.
Karta prikazuje položaj nekretnine na uzvisini iznad Elviria Valleys. Vidljiva je razdaljina do obale i struktura cesta koje vode do naselja. Regija je planinska s bujnom vegetacijom.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena zauzima stratešku poziciju na istočnom rubu Marbelle. Odvojena je od glavne priobalne ceste, što osigurava tišinu, ali je ipak dovoljno blizu za brzi pristup uslugama. Ovo je jedna od rijetkih lokacija koja nudi kombinaciju planinskog i morskog zraka u neposrednoj blizini luksuznih odmarališta.
Vozom se do zračne luke Malaga dolazi za oko 30 minuta, no putnica traje nešto dulje. Najbliže plaže, Artola i Cabopino, udaljene su pet kilometara i zahtijevaju vožnju niz strmo brdo. Golf tereni El Soto i Santa María su na jednoj do tri minute vožnje.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima se karakterizira s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura je 17,4 °C. Nadmorska visina od 400 metara rezultira nižim noćnim temperaturama, što nudi olakšanje tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura mora prelazi 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalazi nekoliko vrhunskih golf igrališta. Osim El Soto kluba u krugu od tri kilometra nalaze se Santa María i Campo América. Plaže u blizini, poput Playa de Artola, nose Plavu zastavu. Recreativne mogućnosti uključuju tenis, padel i ples u okviru kluba.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena zauzima stratešku poziciju na istočnom rubu Marbelle. Odvojena je od glavne priobalne ceste, što osigurava tišinu, ali je ipak dovoljno blizu za brzi pristup uslugama. Ovo je jedna od rijetkih lokacija koja nudi kombinaciju planinskog i morskog zraka u neposrednoj blizini luksuznih odmarališta.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL309625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (~269.000 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (~205.000 €), ova nekretnina u La Maireni nalazi se u višem cjenovnom rangu. Ova razlika opravdana je većom stambenom površinom, tipom objekta (duplex penthouse) i premijum lokacijom na brdu s pogledom. Dok navedeni projekti nude pristupniju cijenu često uz manju površinu ili povoljniju lokaciju, La Mairena pruža veću razinu privatnosti i ekskluzivniji okoliš uz golfske terene. Odluka između ovih opcija ovisi o prioritetu između cijene po kvadratu i kvalitete mikrolokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID