Această proprietate de tip penthouse duplex este situată în La Mairena, Málaga, la o altitudine de aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării. Imobilul, finalizat în 2004, oferă o suprafață de 150 de metri pătrați, distribuiți pe trei dormitoare și două băi. Proprietatea a beneficiat de renovări moderne și dispune de multiple terase cu vedere panoramică la mare și la munți. Accesul la facilitățile clubului El Soto de Marbella, incluzând un teren de golf, este inclus. Locația este rezidențială și liniștită, situată la aproximativ 5 kilometri de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat pe platoul La Mairena, oferind o perspectivă înaltă față de Marea Mediterană. Distanța până la zonele costiere este de aproximativ 5 kilometri, cu o diferență de nivel semnificativă. Împrejurimile sunt caracterizate prin vegetație densă și terenuri de golf, precum El Soto și Santa María. Zona se află în imediata apropiere a localității Elviria, asigurând o legătură funcțională cu infrastructura din Marbella Est.
Distribuția spațiului de 150 de metri pătrați și prezența a trei dormitoare răspund necesității de spațiu pentru familii sau grupuri. Cele două terase mari și solariumul oferă zone exterioare extinse pentru utilizare pe tot parcursul zilei. Renovările recente și instalațiile moderne, cum ar fi fibra optică și climatizarea, satisfac cerințele unui standard contemporan de locuit. Garajul și camera de depozitare adaugă funcționalitate practică stocării bunurilor.
Fiind o clădire finalizată în 2004, proiectul se află în stadiul de locuire imediată, fără timpi de așteptare pentru construcție. Starea generală este descrisă ca excelentă, datorită lucrărilor de modernizare efectuate ulterior. Infrastructura urbanizării este completă, iar accesul la facilitățile sociale și sportive este operațional. Proiectul reprezintă o oportunitate de achiziție pe o piață secundară maturizată.
Proprietatea nu oferă acces direct pe plajă, find necesară utilizarea unui autoturism pentru orice deplasare semnificativă. Zona nu dispune de facilități comerciale pietonale în imediata vecinătate. Transportul public este limitat, iar panta terenului poate reprezenta o dificultate pentru deplasările pe jos. Complexul nu are caracteristicile unui resort all-inclusive, ci se bazează pe facilitățile externe ale clubului El Soto.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară cu accent pe intimitate și golf, nu pe viața de plajă. Este adecvată pentru familii care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți, având trei dormitoare. Persoanele care lucrează remote vor beneficia de conexiunea la fibră optică și de liniștea zonei. De asemenea, profilul de investitor care caută stabilitate pe termen lung într-o zonă consolidată poate considera acest proiect relevant.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un ritm rural, dominat de liniște și de panorame ample. Diminețile încep adesea cu lumină puternică pe terasele orientate spre est, înainte ca soarele să încălzească coasta. Rutina zilnică necesită planificarea deplasărilor cu mașina, fie pentru cumpărături la supermarketurile din Elviria, fie pentru vizite la medic. Traficul este redus, iar atmosfera este una de reședință permanentă sau de vacanță liniștită, departe de agitația promenadelor de pe malul mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL309625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonele accesibile precum Torre del Mar (Aquamar) sau Mijas (Lantana Residencial), proprietatea din La Mairena se situează într-un segment de preț superior, de 585.000 de euro. Această diferență este justificată de tipologia de penthouse duplex, de vederile panoramice și de altitudine, elemente lipsă în proiectele de câmpie. În timp ce Etherna Homes în Estepona oferă unități noi la prețuri similare, avantajul La Mairena constă în vegetația matură și intimitatea sporită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID