El Soto de Marbella közösségben, La Mairena területén található ez a duplex penthouse lakás, amely panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. A 224 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyeket három tágas terasz egészít ki. Az épület 2007-ben készült el, kiváló állapotban van, és teljesen bútorozottan kerül eladásra. Az ingatlan egy biztonságos, őrzött közösség részét képezi, amelynek tagjai használhatják a közös medencéket, edzőtermet, szaunát, tenisz- és paddlepályákat, valamint a helyi éttermet.
A La Mairena-i penthouse jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, mint a környező régiókban található összehasonlító projektek. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) jóval kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, azonban ezek a projektök alacsonyabb magasságban, a parti síkságon helyezkednek el. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínál lakásokat, de nem biztosítja a La Mairena egyedülálló hegyvidéki környezetét és a közvetlen golfpálya-hozzáférést. A La Mairena projekt magasabb ára megalapozott, tekintettel a kilátásra, a közösségi szolgáltatások minőségére és az elhelyezkedés exkluzivitására. A térség medián jövedelme (16 450 euró) alacsonyabb, mint az ingatlan ára, ami arra utal, hogy a projekt főként külföldi befektetők és második otthonként vásárlók számára célozható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Mairena területén helyezkedik el, Málaga tartományban, Marbella keleti részén. A telek 395 méterrel van a tengerszint felett, amely tiszta kilátást biztosít a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegységre és a környező golfpályákra. Az ingatlan El Soto golfklub területén található, közvetlen kapcsolatban a 9 lyukú golfpályával.
A háromszintes elrendezésű ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas, világos életteret keresnek figyelemre méltó kilátással. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A több terasz lehetővé teszi a különböző napszakokban történő kikapcsolódást, mind a napfény, mind az árnyék élvezetére.
Az épület 2007-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy a szerkezeti elemek már évek óta állnak, de a legutóbbi felújításoknak köszönhetően a lakás modern állapotban van. Az ingatlan nincs új építésű, de a karbantartási előzményei és a közös területek állapota jó minőséget sugall.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a strandok mintegy 5 kilométerre találhatók. Az ingatlan nem központi helyen található, ezért autó használata szükséges a napi közlekedéshez. A környéken korlátozott a kereskedelmi szolgáltatások elérhetősége, mivel a 2 kilométeres körzetben csak egy étterem található.
Ez a penthouse megfelelő azok számára, akik magasabban fekvő, csendes környezetben keresnek otthont, de nem szeretnék feláldozni a tengerpart közelségét. Azok számára ajánlott, akik rendszeresen golfoznak, hiszen az ingatlan közvetlenül egy golfpálya mellett helyezkedik el. A három hálószobás elrendezés megfelelő lehet családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan második otthonként is szolgálhat, különösen azok számára, akik a melegebb hónapokban szeretnének Spanyolországban időzni. Az olyan személyek számára is megfelelő, akik felértékelik a közösségi szolgáltatásokat, mint a medence, edzőterem és a közös területek, de nem szeretnének egy állandóan zajos, turistákkal teli helyen élni.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal készült, amelyek a mediterrán építészet hagyományait követik. A nappali terület közel 4 méteres belmagassága ritka építészeti elem, amely tágas és elegáns hatást kelt. A lakásban légkondicionáló és központi fűtés található, amely biztosítja a komfortot egész évben. A nedves helyiségek minőségi burkolatot kaptak, amelyek ellenállnak a nedvességnek. A teraszok strapabíró anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a napfénynek és a tengeri klímának. A lakás teljesen felújított állapotban van, a modern berendezési tárgyakkal és bútorokkal ellátva, amelyek harmonizálnak a környezettel. Az épület szerkezeti elemei megfelelnek a spanyol építési szabványoknak, és a karbantartási előzmények azt mutatják, hogy a közös területek rendszeresen gondozottak.
A 699 000 eurós indulóár magasabb kategóriát képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán, de figyelembe véve a penthouse elhelyezkedését, méretét és a közösségi szolgáltatások hozzáférését, az ár összhangban van a hasonló ingatlanok piaci értékével. A 224 négyzetméteres lakóterület és a három terasz hozzájárul az árképzéshez. Az ár tartalmazza a teremgarázsban lévő parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget, valamint a teljes berendezést, ami további értéket képvisel a vételárban.
A La Mairena-i penthouse egy olyan hely, ahol a nap reggeltől estig végigkíséri az ottlakókat. A reggeli a keleti tájolású teraszon fogyasztható el, miközben a napfelkelte megvilágítja a Sierra Nevada hegyeit. Napközben a délkeleti terasz biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a pihenéshez, míg késő délután a második emeleti terasz nyújt menedéket a tűző nap elől. A lakásban töltött időt a közösségi medencéknél, a golfpályán vagy a környékbeli túraútvonalakon való aktivitás gazdagíthatja. A nyári hónapokban a lakosok a közeli strandokat látogathatják, míg a téli hónapokban a hegyek panorámája és a napfényes teraszok biztosítják a kellemes környezetet. A naplemente idején a Földközi-tenger és Afrika partjai felé nyíló kilátás különleges élményt nyújt az ottlakóknak.
A La Mairena területén való élet magába foglalja a hegyvidéki és parti életstílus kombinációját. A strandok mindössze 5 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 10 perc alatt elérhetők. A mindennapi vásárlások a 3,9 kilométerre lévő szupermarketben végezhetők el. Az egészségügyi ellátás a 6,8 kilométerre lévő kórházban biztosított, míg gyógyszertár a 4,4 kilométerre található. A térség két tömegközlekedési vonattal rendelkezik, összesen 34 megállóval, de a mobilitás érdekében ajánlott saját autó használata. A nemzetközi iskolák, mint például az English International College, 5 kilométeren belül helyezkednek el, ami ideálissá teszi a projektet gyermekes családok számára. A helyi éttermek és üzletek megfelelő ellátást biztosítanak, bár a városközpontok iránti igény esetén Marbella vagy Málaga városa is könnyen elérhető.
A térkép a La Mairena elhelyezkedését mutatja Marbella keleti részén, Málaga tartományban. A 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő település kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegységre és a környező területekre. A térkép jól láthatóan bemutatja a közeli strandokat, golfpályákat és az elérhető útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, Marbella keleti részén, a Costa del Sol néven ismert régióban helyezkedik el. La Mairena egy hegyvidéki lakóövezet, amely Elviria ruralizációjától mindössze 5 kilométerre található. Marbella városközpontja kb. 15 kilométerre, míg Málaga városa kb. 45 kilométerre van. A régió híres a tengerparti üdülőhelyeiről, golfpályáiról és a Sierra de las Nieves bioszféra rezervátumról, amelynek a település része. A helyzet egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és parti életmód között.
A strandok közvetlenül elérhetők: a Playa de Artola 4,7 kilométerre, a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda pedig 5,2 kilométerre található. A legközelebbi város, Elviria, kb. 5 kilométerre van, míg Marbella központja kb. 15 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre található, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A golfimádók számára különösen vonzó, hogy az El Soto golfpálya mindössze 1,5 kilométerre, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,6 kilométerre helyezkedik el. A 2,7 kilométerre található Campo América további golflehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 395 méteres tengerszint feletti magassága mérsékli a nyári meleget és biztosítja a frissítő tengeri szellő hatását. Évi 3840 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Észak-Spanyolországban. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az átlagos évi hőmérséklet 17,4°C, amely kellemes éghajlatot biztosít egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 24°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C. A hegyi elhelyezkedés miatt a területen kevésbé érezhető a parti páratartalom, amely a nyári hónapokban előnyös. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít az itt élők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Blue Flag strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások magas színvonalát. A Playa de Artola, Playa de Cabopino és Playa de Calahonda strandok mindössze 5 kilométerre helyezkednek el, ideális helyszínt nyújtva a napozáshoz, úszáshoz és a vízi sportokhoz. A golfimádók számára különösen vonzó, hogy az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) mind közel vannak. A terület több sportlétesítménnyel is rendelkezik, mint például a Finca Naundrup sportközpont (4,0 km), a La Siesta Golf Club (4,3 km) és a Club del Sol (4,3 km). A Puerto Cabopino kikötő (5,2 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengeri kirándulások élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga tartományban, Marbella keleti részén, a Costa del Sol néven ismert régióban helyezkedik el. La Mairena egy hegyvidéki lakóövezet, amely Elviria ruralizációjától mindössze 5 kilométerre található. Marbella városközpontja kb. 15 kilométerre, míg Málaga városa kb. 45 kilométerre van. A régió híres a tengerparti üdülőhelyeiről, golfpályáiról és a Sierra de las Nieves bioszféra rezervátumról, amelynek a település része. A helyzet egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és parti életmód között.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL944287
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
