Šis prabangus dviejų aukštų penthausas yra įsikūręs La Mairenoje, Málagoje, ramiame aukštumų rajone, išsiskiriančiame nuostabiais vaizdais į Viduržemio jūrą, kalnus ir golfo laukus. Esantis 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo neįkainojamą ramybę, kartu su puikiu susisiekimu su pakrančių regionu. Pastatytas 2007 metais, penthausas turi 224 kvadratinius metrus gyvenamosios plotos, tris miegamuosius, tris vonios kambarius ir tris terasas, iš kurių atsiveria panoraminiai vaizdai. Tai subalansuotas derinys tarp natūralios aplinkos ir komforto, idealiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
La Mairena išsiskiria iš kitų regiono projektų savo unikalia aukštumų padėtimi ir gamtos artumu. Palyginti su Aquamar in Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial in Mijas (nuo €205,000), šis penthausas siūlo didesnę exkluzyvumą, aukštesnę kokybę ir prestižingesnę padėtį. Palyginti su Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259,000), La Mairena turi didesnę vertę dėl savo išskirtinės padėties Marbellos rytinėje dalyje, kuri laikoma viena prestižinių regionų. Be to, La Mairena yra UNESCO apsaugotos biosferos rezervato dalis, kas suteikia papildomą vertę ir apsaugą nuo intensyvios urbanizacijos. Kita svarbus skirtumas yra artumas prie kelių prestižinių golfo aikštynų, kurie yra tik 1,5-2,7 km atstumu, palyginti su kitais projektais, kur dažnai reikia važiuoti didesniais atstumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Mairenoje, aukštumų kvartale į rytus nuo Marbelos, tik 5 km nuo Elvirios pakrantės. Jis išsidėstęs 400 m aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas panoraminus vaizdus į Viduržemio jūrą, kalnus ir apylinkes. Ši padėtis leidžia mėgautis atokiaumu ir gamta, kartu išlaikant geras susisiekimo galimybes su pakrante ir aplinkinėmis miestų paslaugomis.
Penthausas atitinka reikalavimus komfortabiliam gyvenimui, siekiančiam išlaikyti pusiausvyrą tarp natūralios aplinkos ir kasdienių patogumų. Trys miegamieji kambariai ir trys terasos suteikia pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Bendrijos baseinai, sporto klubas ir golfo aikštynas leidžia aktyviai leisti laisvalaikį, o atokiaumas nuo miesto šurmulio užtikrina ramaus poilsiu galimybes.
Projektas buvo statomas 2007 metais ir dabar yra visiškai užbaigtas, leidžiantis iš karto įsikurti be papildomų statybų rūpesčių. Pastatas yra gerai prižiūrimos, uždaros bendrijos dalis, kurią sudaro tik aukštos kokybės gyvenamieji namai. Nuo statybos laikų objektas buvo atnaujintas, išlaikant aukštus standartus ir modernius patogumus, todėl šiuo metu jis atitinka šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, reikalingas automobilis norint pasiekti paslaugas ir įrenginius. Nėra privačios baseino zonai, tik bendrijos baseinai. Dėl aukštos padėties keliaujant iki paplūdimio ar miesto centrų reikia įveikti stačią 8% nuolydį. Objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo ar pėsčiųjų pasiekiamų paslaugų.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos, kartu nenorą apleisti modernių patogumų. Jis puikiai tinka šeimoms su vaikais, kurios vertina saugią uždarą bendriją ir artumą su tarptautinėmis mokyklomis. Taip pat tai puiki pasirinkimas golfo entuziastams, kadangi objektas yra tik 1,5 km atstumu nuo El Soto golfo aikštyno. Esant artimai padėčiai prie kelių golfo aikštynų, tai puiki galimybė aktyviai leisti laisvalaikį. Penthausas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turto Ispanijos pakrantėje. Dėl savo išskirtinės padėties, aukštos kokybės ir artumo tiek prie paplūdimių, tiek prie kalnų, objektas turi didelę nuomos potencialą, ypač vasaros sezono metu.
Penthausas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri buvo atnaujinta po 2007 metų statybų. Pagrindinio gyvenamojo ploto lubos yra beveik 4 metrų aukščio, kas yra retas architektūrinis sprendimas, suteikiantis erdvės jausmą ir elegancijos. Visi objekto elementai, nuo grindų dangos iki virtuvės įrangos, yra aukštos kokybės ir pasižymi ilgaamžiškumu. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikiškais prietaisais ir praktišku atskiru ūkiniu kambariu. Visos vonios kambarių įrangos yra modernios ir funkcionalios, su kokybiškomis voniomis, dušais ir sanitarinėmis įrangomis.
Penthauso kaina prasideda nuo €699,000 už 224 m² gyvenamosios plotos, su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Atsižvelgiant į objekto unikalią padėtį, panoraminius vaizdus, aukštą kokybę, papildomų patalpų (pvz., garažo ir sandėliuko) bei priklausomybę nuo prestižinės bendrijos su golfo aikštynu, kaina yra konkurencinga rinkos sąlygomis. Palygginus su kitais panašiais objektais regione, šis penthausas siūlo gerą vertę, ypač atsižvelgiant į jo privalumus, didelę erdvę, kokybišką įrengimą ir išskirtinę padėtį.
La Mairena, tai vieta, kurioje gyvenimas tampa harmoninga derme tarp gamtos ir komforto. Rytą penthauso terasose galima mėgautis saule kylančia virš kalnų, gurkšnodami kavą ir planuodami dieną. Dieną, esant 17,4 °C vidutinei metinei temperatūrai, galima rinktis tarp aktyvaus poilsio, žaidžiant golfą arba plaukiant bendrijos baseinuose, arba ramiai atsipalaiduoti vienoje iš trijų terasų, mėgaujantis vaizdais. Dėl objekto aukštos padėties (395 m virš jūros lygio), orai čia vėsesni ir dringesni nei pakrantėje, kas vasarą suteikia malonesnį atokvapį. Vakarais galima pasigaminti maistą šiuolaikškoje virtuvėje ir vakarioti terasoje, stebint, kaip saulė leidžiasi virš Viduržemio jūros. Naktį La Mairenoje išlieka ramu ir tyla, leidžianti kokybiškai pailsėti.
Gyvenimas La Mairenoje pasižymi atokiaumu ir ramybe, kartu suteikiant galimybę lengvai pasiekti pagrindines paslaugas. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu, o artimiausia ligoninė, 6,8 km. Tie artimiausios paplūdimiai (Artola, Cabopino ir Calahonda) yra apie 5 km atstumu, o pasiekti juos automobiliu trunka tik 10-15 minučių. Bendrija yra įsikūrusi šalia trijų prestižinių golfo aikštynų, El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Miesto Marbellos centras yra apie 15 km atstumu, o Malagos miestas su jo uostu ir tarptautiniu oro uostu, 28 km atstumu.
La Mairena yra įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, apie 15 km nuo miesto centro, 400 m aukštyje virš jūros lygio. Žemėlapis matuoja objekto padėtį santykyje su artimiausiais miestais, paplūdimiais, golfo aikštynais ir kitais svarbiais objektais. Matyti, kad penthausas yra strategiškai patogioje vietoje, arti gamtos, bet ne per toli nuo pagrindinių paslaugų ir pramogų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra strategiškai patogioje padėtyje rytinėje Marbellos dalyje, tik 5 km nuo Elvirios pakrantės. Tai yra aukštumų kvartalas, pasižymintis ramybe ir natūralia aplinka, tačiau esantis gana arti pagrindinių miestų, Marbellos (15 km) ir Fuengirolos (10 km). Ši padėtis leidžia mėgautis atokiaumu ir gamta, kartu lengvai pasiekiant miesto paslaugas ir paplūdimius. Regionas yra laikomas vienu prestižinių rytinės Marbeljos kvartalų, žinomų dėl savo aukšto gyvenimo lygio, saugumo ir artumo prie gamtos.
Pagrindinės paslaugos ir įrenginiai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km), yra apie 10-15 minučių važiavimo atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 25-30 minučių. Artimiausios prekybos įstaigos yra 3,9 km atstumu, o artimiausia ligoninė, 6,8 km. Taip pat arti yra kelios vaistinės (4,4 km) ir EV įkrovimo stotys (5,1 km).
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena pasižymi maloniu klimatu su vidutine metų temperatūra 17,4°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą, tarp 10-15°C, leidžiant mėgautis malonu oru visus metus. Dėl 395 metrų aukščio virš jūros lygio, čia oras yra šiek tiek vėsesnis ir dringesnis nei tiesiogiai pakrantėje, kas vasarą suteikia malonų atokvapį. Metinis saulėtekio skaičius siekia 3,840 valandų, suteikiant daug saulėtos šviesos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli objekto yra keli aukštos kokybės paplūdimiai. Artimiausias, Playa de Artola (4,7 km), yra natūralus smėlio paplūdimys, garsėjantis savo auksinėmis kopomis ir natūralia aplinka. Taip pat arti yra Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km), siūlantys vandens sporto veiklas ir paplūdimių paslaugas. Golfo entuziastams La Mairena yra tikra rojus, kadangi artimiausiai yra trys prestižiniai aikštynai: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Bendrijoje taip pat yra 9 duobų golfo aikštynas, skirtas tik bendrijos nariams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strategiškai patogioje padėtyje rytinėje Marbellos dalyje, tik 5 km nuo Elvirios pakrantės. Tai yra aukštumų kvartalas, pasižymintis ramybe ir natūralia aplinka, tačiau esantis gana arti pagrindinių miestų, Marbellos (15 km) ir Fuengirolos (10 km). Ši padėtis leidžia mėgautis atokiaumu ir gamta, kartu lengvai pasiekiant miesto paslaugas ir paplūdimius. Regionas yra laikomas vienu prestižinių rytinės Marbeljos kvartalų, žinomų dėl savo aukšto gyvenimo lygio, saugumo ir artumo prie gamtos.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL944287
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
