Penthouse duplex situat în stațiunea rezidențială La Mairena, Málaga, oferind 224 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 3 băi. Proprietatea se află la 400 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice spre Marea Mediterană, Munții Sierra Nevada și coasta africană. Complexul este înconjurat de terenuri de golf și zone naturale protejate, accesul făcându-se cu autoturismul personal.
În comparație cu proiectele similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest penthouse din La Mairena se poziționează în segmentul superior al pieței. Diferența de preț este justificată de mai mulți factori: în primul rând, amplasarea la altitudine, cu vederi panoramice unice; în al doilea rând, apartenența la un complex rezidențial exclusivist cu facilități complete de golf și agrement; în al treilea rând, dimensiunea generoasă a proprietății (224 m²) și finisajele de înaltă calitate. În timp ce proiectele din Torre del Mar, Mijas și Estepona pot oferi o mai mare proximitate față de plajă sau facilități urbane, proprietatea din La Mairena oferă o combinație unică de intimitate, natură și facilități de golf, care o deosebesc în mod clar de alte opțiuni. Investiția în această proprietate reprezintă o opțiune pentru cei care prioritizează calitatea de viață într-un mediu natural protejat, fără a renunța complet la accesul la servicii și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în La Mairena, o zonă rezidențială pe un deal la 5 km de Elviria, în partea de est a Marbellei. Amplasarea la 395 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective largi asupra peisajului mediteranean. Distanța în linie dreaptă până la aeroportul din Malaga este de 28 km.
Penthouse-ul este potrivit pentru persoanele care caută spațiu generos, intimitate și acces la facilități de golf. Cele trei dormitoare și trei băi îl fac adecvat pentru familii sau ca reședință secundară spațioasă. Cele trei terase oferă multiple opțiuni pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și este considerată o construcție existentă în stare excelentă, recent renovată. Aceasta este gata de a fi locuită imediat, fiind complet mobilată cu mobilier de design și incluzând toate utilitățile necesare.
Datorită amplasării sale în mediul rural, un autoturism personal este esențial pentru deplasările zilnice. Accesul la plajă necesită coborârea unei pante cu 8%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Opțiunile de transport public sunt limitate, cu doar două linii de autobuz în zonă.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară spațioasă pe Costa del Sol, în special pentru cei care practică golf-ul datorită proximității imediate a mai multor terenuri de golf de calitate. De asemenea, este adecvat pentru familii care doresc o locuință principală într-un mediu natural protejat, dar cu acces r relativ facil la Marbella și la plajă. Proprietatea poate atrage și investitorii interesați de proprietăți de înaltă calitate în zone rezidențiale bine stabilite. Fiind complet mobilată și gata de locuit, reprezintă o opțiune convenabilă pentru cei care doresc să se mute rapid sau să utilizeze proprietatea imediat ca reședință de vacanță.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardul construcției din 2007 și renovările recente. Un element arhitectural remarcabil îl reprezintă tavanul înalt de aproape 4 metri în zona principală de zi, care creează o senzație de spațiu și eleganță. Proprietatea este dotată cu sistem de aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Cele trei terase extind spațiul de locuit, oferind zone suplimentare pentru relaxare și divertisment. Materialul folosit pentru finisaje este durabil și de calitate, cu mobilier de design inclus în preț. Complexul rezidențial este întreținut impecabil, cu zone comune bine îngrijite și facilități complete.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €699.000. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000), acesta se poziționează ca o proprietate de segment superior, reflectând atât dimensiunea generoasă de 224 m², cât și locația sa exclusivistă în complexul El Soto de Marbella.
Viața în acest penthouse se desfășoară într-un ritm lin, departe de agitația urbană. Dimineața, soarele răsare peste terenurile de golf și pădurile protejate, creând o atmosferă de liniște. Zilele pot fi petrecute la complexul de golf din incintă sau la una din numeroasele facilități ale comunității. După-amiezile, terasele orientate spre sud-est oferă spații ideale pentru relaxare și observarea peisajului. Seara, proprietatea devine un sanctuar de pace, cu vederi către luminile de la coastă. Acest cadru de viață se adresează celor care apreciază natura, golf-ul și intimitatea, fără a renunța la accesul relativ facil la servicii și facilități.
Viața de zi cu zi în această proprietate necesită planificare a deplasărilor, având în vedere că supermarketul cel mai apropiat se află la 3.9 km, farmacia la 4.4 km, iar spitalul la 6.8 km. Aceste distanțe indică un mediu rezidențial în care majoritatea serviciilor esențiale necesită utilizarea unui autoturism. Cu toate acestea, complexul oferă facilități ample precum restaurant, piscină, sală de sport, saună, terenuri de tenis și padel, reducând nevoia de deplasări frecvente în exteriorul comunității. Pentru educație, în regiune există 41 de școli primare și 28 de școli secundare, Colegiul Internațional Englez fiind situat la doar 5 km. Numărul mare de tranzacții imobiliare din zona (4.743) sugerează o piață activă și un mediu rezidențial stabil.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului La Mairena pe un deal cu vedere către coastă, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Văile și dealurile înconjurătoare creează o barieră naturală de zgomot și agitație, menținând un cadru de viață izolat, dar conectat la principalile axe de comunicație către Marbella și coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena se poziționează ca o destinație rezidențială exclusivistă pe periferia estică a Marbellei, la 5 km de zona costieră Elviria. Amplasarea sa pe dealuri îi conferă o identitate distinctă față de alte zone rezidențiale de-a lungul coastei. Distanța până la centrul orașului Marbella este accesibilă cu autoturismul, permițând rezidenților să beneficieze de facilitățile urbane în timp ce se retrag într-un mediu mai natural și liniștit. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, acest complex oferă o combinație unică de înălțime, vedere și acces la facilități de golf, poziționându-se ca o opțiune superioară pentru cei care apreciază astfel de caracteristici.
Proprietatea este situată la 4.7 km de Plaja Artola, 5.2 km de Plaja Cabopino și Plaja Calahonda, cu o pantă de 8% către coastă. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la 28 km, accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, terenurile El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) sunt ușor accesibile. Portul Cabopino, la 5.2 km, oferă facilități maritime. Opțiunile de transport public sunt limitate la două linii de autobuz cu 34 de stații în regiune, ceea ce face ca un autoturism personal să fie indispensabil pentru deplasările zilnice.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 395 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat favorabil, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C și o gamă lunară între 10-24°C. Cele 3.840 de ore de soare pe an asigură o expunere solară generoasă, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea pe deal oferă perspective panoramice către Marea Mediterană, Munții Sierra Nevada și coasta africană. Proprietatea se află în apropierea Rezervației Biosferei Sierra de las Nieves, protejată de UNESCO, ceea ce conferă zonei un caracter natural unic. Vederile diverse, de la golf la mare și munți, creează un mediu vizual variat și atrăgător pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, sunt situate între 4.7-5.2 km de proprietate, reprezentând opțiuni excelente pentru recreere pe malul mării. Aceste plaje oferă nisip și facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, complexul include un teren de 9 găuri, iar în proximitatea imediată se află alte terenuri de renume: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). Facilitățile sportive suplimentare includ terenuri de tenis și padel în incintă, precum și centre sportive precum Finca Naundrup (4.0 km), La Siesta Golf Club (4.3 km) și Club del Sol (4.3 km). Rezervația naturală din apropiere oferă opțiuni pentru drumeții și activități în natură.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena se poziționează ca o destinație rezidențială exclusivistă pe periferia estică a Marbellei, la 5 km de zona costieră Elviria. Amplasarea sa pe dealuri îi conferă o identitate distinctă față de alte zone rezidențiale de-a lungul coastei. Distanța până la centrul orașului Marbella este accesibilă cu autoturismul, permițând rezidenților să beneficieze de facilitățile urbane în timp ce se retrag într-un mediu mai natural și liniștit. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, acest complex oferă o combinație unică de înălțime, vedere și acces la facilități de golf, poziționându-se ca o opțiune superioară pentru cei care apreciază astfel de caracteristici.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL944287
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
