Podvojen penthouse v La Maireni, Málaga, ponuja 224 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se na 395 metrih nad morjem v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu El Soto de Marbella, z razgledi na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in okoliške gozdove. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2007 in je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, s tremi terasami, skupnim bazenom in dostopom do golf igrišča.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta podvojen penthouse v La Maireni razlikuje po višinski legi in s tem povezanih prednostih. Medtem ko se Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nahaja neposredno ob obali in ponuja dostop do mestnih središč, La Mairena ponuja višjo zasebnost in boljše razglede. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) se nahaja v bolj urbaniziranem okolju z manj zelenih površin. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobno kakovost gradnje, vendar brez dostopa do golf igrišč v neposredni bližini. La Mairena združuje prednosti hribovitega okolja z dostopnostjo do obalnih storitev, kar jo izkazuje kot posebno ponudbo v primerjavi s popolnoma obalnimi ali popolnoma urbaniziranimi alternativami. Cena €699.000 je višja od začetnih cen v primerjavi z drugimi projekti, vendar upravičena z večjo velikostjo, višjo kakovostjo opreme in izjemno lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v hribovitem stanovanjskem letovišču La Mairena, oddaljenem približno 5 km od obalnega območja Elviria na vzhodnem obrobju Marbelle. Lega na 395 metrih nad morjem omogoča panoramske razglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Območje deluje kot naravna terasa z razgledi na širšo regijo.
Nepremičnina ustreza potrebam po prostornem bivanju s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primerno za družine ali osebe, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Tri terase omogočajo uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Klubska ponudba vključuje bazene, fitnes, savno, teniška in padel igrišča ter restavracijo, kar pokriva potrebe po rekreaciji in sprostitvi.
Objekt je bil zgrajen leta 2007 in je trenutno v fazi dokončane gradnje. Poseljava je možna takoj po nakupu. Nepremičnina je bila nedavno obnovljena in vzdrževana, kar prispeva k dobremu stanju objekta. Status gradnje: končano, brez prihajajočih gradbenih del v neposrednem okolju.
Nepremičnina ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja playa Artola oddaljena 4,7 km. Zaradi hribovitega terena je avto nujen za dnevna premikanja. V neposredni bližini (2 km radiusa) je omejena število trgovin in restavracij, kar zahteva načrtovanje nakupov. Zasebni bazen ni na voljo, uporaba je možna le skozi skupne prostore kompleksa.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče v mirnejším okolju z dostopom do športnih aktivnosti in priročnim dostopom do obalnih območij. Primerna je za tiste, ki že imajo vozilo in so pripravljeni na dnevno uporabo avta za opravila. Zaradi klubske ponudbe in bližine golf igrišč je primerna za ljubitelje golfa in aktivnega dopusta. Nahajanje v bližini mednarodnih šol (5 km) jo naredi primerno tudi za družine s šolarji. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine z dobrimi razgledi in ugodno lego glede na Marbello, predstavlja stabilno možnost, zlasti glede na to, da je že zgrajena in v dobrem stanju.
Nepremičnina se odlikuje po visoki kvaliteti obdelave, z značilnimi štirimetrinskimi stropi v glavnem bivalnem prostoru, ki ustvarjajo občutek prostornosti. Nedavna prenova je posodobila prostore, pri čemer so ohranili arhitekturne elemente, ki dopolnjujejo sredozemski slog. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in materiali, primernimi za vsakodnevno uporabo. Kopalnice so opremljene sodobno, z materiali, ki izkazujejo vzdržljivost in enostavnost vzdrževanja. Terasa je zgrajena z materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje, omogočajoča celoletno uporabo. Podlage so izbrani tako, da zagotavljajo udobnost in enostavno čistilnost. Vsa oprema in pohištvo, ki je vključeno v ceno, je izbrano po merilih trajnosti in funkcionalnosti.
Cena nepremičnine znaša €699.000, kar predstavlja začetno vrednost za 224 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. V ceno so vključene tri terase, parkirni prostor v garaži in shramba. Nepremičnina je prodajana opremljena z oblikovalskim pohištvom, kar prispeva k višji osnovni vrednosti v primerjavi s podobnimi nepremičninami brez opreme. Cenovni razredi v tem kompleksu se gibljejo od €600.000 do več kot €1.000.000, odvisno od velikosti, lege in razgledov.
Dnevno življenje v tem podvojenem penthousu poteka v ritmu, ki združuje zasebnost in dostop do klubskih storitev. Zaradi višinske lege na 395 metrih so jutranje ure pogosto sončne, z blatnimi razgledi na morje in gorovje. Glavno nadstropje s prostorno dnevno sobo in kuhinjo služi kot središče dnevnih aktivnosti, medtem ko zgornje nadstropje ponuja zasebnost za spanje in počitek. Terasa na zgornjem nadstropju deluje kot zaseben kotiček za branje ali jutranjo kavo, medtem ko spodnje terase nudijo prostor za druženje. Dostop do skupnih bazenov in športnih površin dopolnjuje dnevni režim, zlasti v toplejših mesecih. Večerje so lahko organizirane v lastni kuhinji ali v klubski restavraciji, le nekaj korakov od nepremičnine.
Življenje v okolici La Mairene zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti osrednjih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, kar zahteva redna nakupovanja z avtom. Do bolnišnice je 6,8 km, do lekarne 4,4 km. Vendar pa prednost te lokacije leži v bližini športnih in rekreacijskih površin. Tri golf igrišča so dosegljiva v razdalji do 2,7 km, kar omogoča redno igranje golfa. Kompleks El Soto ponuja lastne rekreacijske površine, vključno z bazeni, fitnesom in športnimi igrišči, kar zmanjšuje potrebo po odhajanju iz naselja za dnevno rekreacijo. Avtomobilska povezava z obalnimi mesti je dobra, pri čemer Marbello dosežete v približno 20 minutah.
Lega nepremičnine na zemljevidu prikazuje njeno ugodno pozicijo med hribovitim zaledjem in obalnim območjem. Nahaja se v ekskluzivnem kompleksu El Soto de Marbella, obdanem z zelenimi površinami in golf igrišči. Zemljevid kaže bližino treh glavnih golf igrišč in razgiban teren, ki omogoča panoramske razglede na morje in okoliško pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 15 km od središča mesta. To lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in zasebnostjo hribovitega okolja. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji kot so Elviria in Calahonda, La Mairena ponuja višjo lego z boljšimi razgledi in blažjim podnebjem poleti. Vendar pa to pomeni tudi večjo oddaljenost od plaž in mestnih storitev. To jo postavlja kot posebno ponudbo znotraj marbellske regije, ki združuje prednosti mestnega življenja in podeželskega miru.
Najbližje plaže so Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km), vse dosegljive v približno 10-15 minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar predstavlja približno 30-minutno vožnjo v normalnih prometnih razmerah. Mesto Marbella je dosegljivo v 20-25 minutah, Fuengirola v približno 30 minutah. Tri golf igrišča so v neposredni bližini: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Najbližja marina je Puerto Cabopino, oddaljena 5,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 395 metrih nad morjem povzroča blažj podnebni učinek poleti, s povprečnimi temperaturami med 10-24°C skozi vse leto. Letno ima območje približno 3.840 sončnih ur, kar omogoča bogato sončno svetbo skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Hribovit teren z 8% naklonom proti plažam ustvarja raznoliko pokrajino z mediteranskim rastlinstvom. Višinska lega prispeva k nižji vlažnosti poleti v primerjavi z obalnimi območji, kar izboljša počitniško doživetje v najtoplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so tri plaže, od katerih je Playa de Artola najbližja s 4,7 km oddaljenosti. Vse plaže so urejene z nudističnimi conami in ponujajo raznovrstne prostore za sprostitev. Za športne aktivnosti sta na voljo Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km), ponujajoča 18- in 9-luknjska igrišča. V kompleksu El Soto je na voljo 9-luknjsko golf igrišče, obdano z naravo. Za dodatne rekreacijske aktivnosti so v bližini športni centri Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km), ki ponujajo tenis, padel in druge športe.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 15 km od središča mesta. To lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in zasebnostjo hribovitega okolja. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji kot so Elviria in Calahonda, La Mairena ponuja višjo lego z boljšimi razgledi in blažjim podnebjem poleti. Vendar pa to pomeni tudi večjo oddaljenost od plaž in mestnih storitev. To jo postavlja kot posebno ponudbo znotraj marbellske regije, ki združuje prednosti mestnega življenja in podeželskega miru.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL944287
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
