See kolme magamistoaga penthouse asub La Mairena mägilinnakus, umbes 400 meetrit merepinnast kõrgemal, Marbella idaosas Costa del Solil. Hoone valmis 2007. aastal (indicatiivne) ja korter pakkub 109 m² elamispinda koos eraseinnaga. Asukoht künkal tagab vaated Vahemerele ja mäeahelikele. Piirkond on valdavalt madamahtiiniline ning lähim rannikuala Elviria jääb umbes 5 km kaugusele. Päevased sõidud eeldavad autot; golfiväljakud asuvad 1,5, 2,8 km raadiuses. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 28 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Mairena on mäetippu rajatud elamupiirkond Elviria lähedal, Marbella idaservas. Kõrgus umbes 418 m annab panoraamvaated merele, Sierra Nevadale ja Põhja-Aafrika rannikule. Ümbrus on männimetsade ja looduskaitsealade vahel, rannikuni on linnulennult umbes 4,6 km, nõlv sinna on 8,7% kaldega.
Korter pakub kolm magamistuba, kaks vannituba, avatud eluruumi koos kaminaga, täielikult sisustatud köögi ja abiruumiga. Privaatterass järgneb eluruumile sliding-uksi kaudu. Kompleksis on ühine bassein, jõusaal, tennis- ja padeliväljakud, restoran, lift ja maa-alune parkimine koos laoruumiga.
Tegemist on 2007. aastal valminud (indicatiivselt) olemasoleva hoonega, mitte uusehitisega. Korteri seisukorraks on märgitud hea; hoones on lift ja turvaline sissesõidusüsteem. Ümberehituse ega uue ehitusfaasiga ei kaasne tähtaegu, omand on kohe kättesaadav.
Objekt ei paku privaatset basseini (ainult ühine), privaatset aeda ega esimestest korrustest otsest merepääsu. Auto on igapäevases liikumises vajalik; ühistranspordi võimalused on piiratud. Info põhjal puuduvad andmed merevaate energiaklassi, päikesepaneelide või mõõdu sooja põranda kohta. Viimane uusarendus ei ole.
Ref: VL299612
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib olukordades, kus eelistatakse rahulikku, looduse lähedast asukohta koos olemasoleva teenusepakkumisega, mitte aktiivse ranniklinna keskkonnaga. Kui oluline on hommikune päike terrassil, ruum külaliste jaoks ja valmis korter ilma ooteajata, vastab see plaan neile vajadustele. Perekondadel, kelle lapsed käivad rahvusvahelistes koolides, võib 4,9 km kaugusel asuv English International College olla asukohaga kooskõlas. Kui eesmärk on igapäevane elamine ilma autota, on see vähem sobiv, sest hädavajalikud teenused asuvad 4, 7 km raadiuses. Golfihuvilistele jäävad El Soto, Santa María ja Campo Americaga väljakud 1,5, 2,8 km kaugusele. Puhkekoduna töötab asukoht aastaringse kliima tõttu, 3 840 pooles tundides aastas, kuigi zwemmis hooaeg piirdub nelja kuuga, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Investori vaatenurgast määrab väärtuse pigem piirkonna nõudlus kui uushoonete pakkumine.
Korteri tehniliste andmete põhjal on olemas soojas ja külmas õhukonditsioneerimine ning kamin eluruumis, kaks erinevat kliimarežiimi, mis katab nii suvised kui talvised tingimused. Köök on täielikult sisustatud ja sellega külgneb eraldi majapidamisruum. Kõigis magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Hoones on lift, mis võimaldab ligipääsu ka liikumisraskustega inimestele; elektrilised rulood ja sissehelistussüsteem täiendavad turvalisust. Terrass on varustatud välismööbliga, mis ei kuulu tingimata tehinguhinda. Parkimine toimub maa-aluses garaažis koos eraldi laoruumiga. Andmed ei sisalda energiamärgist ega põrandaküttedetail; 2007. aasta ehitiste puhul on soovitatav taotleda energiatõhususe serti enne tehingu lõplikku kinnitamist.
Hind on esitatud summana 619 000 eurot kolme magamistoaga, 109 m² penthouse'i kohta La Mairenas. Ruutmeetrihind jääb ligikaudu 5 680 euro juurde, mis asub kõrgemal tasemel kui võrreldavad uusarendused sisemaal või idapoolsemates rannikulinnades (vanematelt 205 000 kuni 269 950 euroni). Hinna kujunemist mõjutavad panoraamvaated, kompleksi teenused ja Marbella lähipiirkonna asukoht. Kuupäevaga seotud hinnakõikumised ei ole teada; tegemist on valmis omandiga, mille üleandmine ei sõltu ehitusgraafikust.
La Mairena igapäevane rütm kujuneb ümber mägilinaku rahu ja lühikese autosõidu kombinatsiooni. Hommikune orientatsioon (ida ja kagu) tähendab, et terrass saab varajast päikest; peale lõunat jääb rõdu varjuliseks, mis 400 meetri kõrgusel vähendab suvel ülekuumenemist. Eluruum on avatud planeeringuga koos kaminaga, mida on võimalik kasutada jahedamatel talveõhtutel, piirkonna aasta keskmine temperatuur on 17,2 °C. Poodini on 3,9 km, apteeki 4,4 km ja haiglasse 6,8 km, mistõttu siseteoste planeerimine nõuab autot. Kompleksi teenused, restoran, jõusaal, bassein, tennis- ja padeliväljakud, hõlbustavad pikaajalist viibimist lahkumata kohalt. Kolme magamistoaga plaan sobib perekondlikuks kasutamiseks või külaliste vastuvõtuks; master-sviidil on oma vannituba. Terrass keskel asuvad tugitoolid ja vood, millelt avaneb vaade basseinile ja metsaalale. Piirkonna turismikoormus koondub rannikule; mäel säilib madal mahulisus ka suvel.
Lähiväljakond koosneb peamiselt elamutest männimetsade vahel; 2 km raadiuses tuvastati vaid üks restoran, mis näitab, et igapäevane teenuste tarbimine toimub peamiselt Elvirias ja rannikul. Supermarket jääb 3,9 km, apteek 4,4 km ja haigla 6,8 km kaugusele, kõik autoga saadaval mõne minutiga. Ühistransport on olemas kahel liinil 34 peatusega, kuid sagedus ei vasta ilmselt linnalisele standardile. Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 28 km, Gibraltar 68 km kaugusel. Kohalik kalender sisaldab 32 riigipüha ja kogukonnaüritust aastas; suuremad kultuuriüritused toimuvad Marbellas ja Málagas. Rannikuni viib 8,7% kaldega tee, mida tuleb mägisel asukohal arvestada nii sõiduajaga kui ka jalutuskäikudel.
Kaardil on näha La Mairena asend mäenõlval Elviria sisemaal: rannik jääb lõuna suunas, golfiväljakud lähiümbruses ja Marbella läänes. Märgista töötab kõige paremini koos afstanditabeliga, linnulennult mõõdetud vahemaad võivad maantee kaudu olla suuremad, eriti mägistel lõikudel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena paikneb Marbella idaservas, Elviria sisemaapoolse nõlva ülaosas. Asend kõrgendikul eraldab piirkonna rannikuribast, mis jääb 5 km kaugusele. Marbella keskus asub umbes 15 km, Estepona läänes u 25 km ja Fuengirola põhjas u 20 km kaugusele. Piirkond asub golfivööndi sees, kolme väljakuga 3 km raadiuses, samal ajal kui rannikulinnad pakuvad laiemat teenuste ja kultuuri valikut.
Lähimad rannad on linnulennult Playa de Artola 4,6 km ja Playa de Cabopino 5,2 km kaugusel; mõlemad jäävad Cabopino sadama ja Elviria ranniku vahelt. Golfiväljakud asuvad lähedal: El Soto 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km ja Campo América 2,7 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 28 km kaugusele, mis tähendab autoga umbes poole tunni sõitu olenevalt liiklusest. Spordikeskused Finca Naundrup, La Siesta Golf Club ja Club del Sol asuvad 4,0, 4,3 km raadiuses. Rahvusvaheline kool English International College on 4,9 km kaugusel. Elektroonilise sõiduki laadimispunkt asub 5,1 km kaugusel, ei kompleksis ega vahetus läheduses.
| Kaugus rannast | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena asub umbes 418 meetrit merepinnast kõrgemal, Sierra Bermúdezi männimetsade ja looduskaitsealade vahel. Kliimaandmed näitavad 3 840 poole teise päikesetunni aastas ning 17,2 °C aastast keskmist temperatuuri, vahemereline režiim jahe talvega ja kuuma suvega. Zwemmis hooaest moodustab neli kuud, mil merevee temperatuur jääb vähemalt 20 °C juurde, mis tähendab, et basseini kasutamine kestab pikemalt kui merevannitus. Nõlv rannani on 8,7% kaldega; see loob kõrguse tõttu tagatud vaated, kuid nõuab mägistel teedel autogá liikumist. Kõrgus mõõdab suvisi öid jahedamaks kui rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad 4,6, 5,2 km kaugusele: Artola, Cabopino ja Calahonda. Artola rannas asub looduslik düüniala ja Cabopino sadam pakub restorane ja veespordivõimalusi. Kolm golfiväljakut, El Soto, Santa María ja Campo América, jäävad kõik alla 3 km, mis teeb asukohast golfikeskuse suunas orienteeritud baasi. Vaateplatvorm Mirador de las Águilas asub 4,8 km kaugusel. Kompleksi enda sporditeenused hõlmavad tennis- ja padeliväljakuid ning jõusaali. Kolm spordikeskust 4 km ringis täiendavad pakkumist jõu- ja rühmatreeningutega.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena paikneb Marbella idaservas, Elviria sisemaapoolse nõlva ülaosas. Asend kõrgendikul eraldab piirkonna rannikuribast, mis jääb 5 km kaugusele. Marbella keskus asub umbes 15 km, Estepona läänes u 25 km ja Fuengirola põhjas u 20 km kaugusele. Piirkond asub golfivööndi sees, kolme väljakuga 3 km raadiuses, samal ajal kui rannikulinnad pakuvad laiemat teenuste ja kultuuri valikut.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Võrreldes lähikonna pakkumistega paikneb see objekt kõrgema hinnaklassi segmendis. Uusarendused nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) esindavad madalama hinnatasemega rannikulinnasid või sisemaa asukohti. Erinevus peegeldab kolme tegurit: La Mairena mägilinaku teenused (bassein, jõusaal, tennis- ja padeliväljakud, restoran, maa-alune parkimine), panoraamvaated 400 meetri kõrguselt ning Marbella idaserva lähedus golfivööndisse, kolm väljakut 3 km raadiuses. See-eest jäävad rannad 4,6, 5,2 km kaugusele, samas kui rannaäärsed arengud pakuvad otsest mere lähedust. Uushoonetega võrreldes kaasneb 2007. aasta ehitusega vanem tehnika; energiaklassi andmed puuduvad ja neid tuleks tehingu eel kontrollida. Piirkonnas toimus 4 743 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu; lähialal asub 41 põhikooli ja 28 keskkooli ning viis tervisekeskust. Ostja, kelle prioriteediks on vaated, rahu ja valmis teenindus, võrdle seda objekti pigem Elviria ja Marbella ümbruse olemasolevate penthouse'idega kui ranniku uusarendustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID