Ovaj penthouse s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u La Maireni, stambenom naselju na uzvisini od oko 418 metara iznad razine mora, na istočnom rubu Marbelle. Nekretnina iz 2007. godine ima 109 m² stambene površine, s otvorenim planom, kaminom, klimatizacijom te privatnom terasom s pogledom na more, planine i šumu. Kompleks nudi zajednički bazen, tenis i padel terene, teretanu, dizalo i podzemnu garažu s ostavom. Dostupna po cijeni od 619.000 eura, nekretnina je udaljena oko 4,7 km od najbliže plaže, a za svakodnevne aktivnosti potreban je automobil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
La Mairena se nalazi na brdu iznad obalnog naselja Elviria, oko pet kilometara od obale. Položaj na 418 metara visine omogućuje poglede na Sredozemno more, planine Sierra Nevada i sjevernu Afričku obalu. Okolicu karakteriziraju borove šume i prirodni rezervati. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 4,7 km, a luka Malaga-Costa del Sol oko 28 km zračnom linijom.
Nekretnina odgovara kupcima koji traže miran smještaj u prirodi s pogledom, a istovremeno relativnom blizinom obale. Trosobni raspored s glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom omogućuje smještaj obitelji ili gostiju. Privatna terasa i zajednički sadržaji poput bazena i teretane pokrivaju rekreacijske potrebe, dok podzemna garaža i ostava rješavaju parkiranje i skladištenje.
Ne radi se o novogradnji, penthouse je izgrađen 2007. godine i prema dostupnim podacima u je izvrsnom stanju. Uključuje klimatizaciju (toplo/hladno), kamin, ugrađene ormare, električne rolete i opremljenu kuhinju s pomoćnom prostorijom. Datum isporuke je neposredan jer je nekretnina u potpunosti završena; navedena godina je indikativna.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži pješice, najbliža plaža je na oko 4,7 km s visinskom razlikom od oko 8,7% nagiba. Bez automobila svakodnevno kretanje nije praktično; javni prijevoz postoji u ograničenom opsegu. U radiusu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, a supermarketi i ljekarne su udaljeni oko 4 km. Nekretnina je iz 2007. godine, bez podataka o modernom energetskom certifikatu.
Ref: VL299612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama u kojima su kupac prioriteti miran položaj u prirodi, poglede i gotovost stana bez čekanja na gradnju. Prva prepoznatljiva situacija je obitelj ili par koji traže drugi dom ili stalno prebivalište s tri spavaće sobe, gdje glavna soba s vlastitom kupaonicom i terasa omogućuju i boravak gostiju. Druga situacija je korisnik koji želi rekreaciju u svom kompleksu, tenis, padel, teretana i bazen bez odlaska automobilom. Treća je profil kupca orijentiran na golf: tri igrališta u krugu od manje od tri kilometra pokrivaju tu potrebu. Četvrta situacija je netko tko cijeni mikroklimu na visini: 418 metara iznad mora donosi ljeti blaže noći, a povijesno područje bilježi oko 3.840 sunčanih sati godišnje. Ne odgovara ovom objektu životni stil koji ovisi o pješačkoj dostupnosti plaže, trgovina ili živahnog gradskog centra, te su udaljenosti ovdje između 4 i 7 km i zahtijevaju automobil. Također, za kupce koji traže moderno energetski učinkovitu novogradnju s A certifikatom, objekt iz 2007. godine ne nudi tu karakteristiku. Bitno je i uzeti u obzir nagib prema obali od oko 8,7%, što kod povratka automobilom znači vožnju uzbrdicom.
Objekt je iz 2007. godine i prema dostupnim podacima u je izvrsnom stanju. Unutrašnjost obuhvaća otvoreni dnevni prostor s kaminom, opremljenu kuhinju s pomoćnom prostorijom te tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima kvalitetne izrade. Klima sustav je toplo-hladni zrak (hot/cold A/C), što pokriva i zimske i ljetne uvjete na 418 metara visine, gdje prosječna godišnja temperatura iznosi 17,2°C. Kamin služi kao dodatno grijanje u hladnijim mjesecima. Fotografije prikazuju kupaonicu s kadom i umivaonikom, dnevni boravak s izlazom na terasu te spavaću sobu s pogledom, što potvrđuje raspored gdje klizna vrata povezuju interijer s terasom. Tehnički elementi uključuju električne rolete, interifon i dizalo koje omogućuje pristup osobama s smanjenom pokretljivošću. Podzemna garaža i zasebna ostava dio su nabave. O stepenu energetske učinkovitosti nema dostupnih podataka; budući da je riječ o gradnji iz 2007., vjerojatno odgovara standardima toga razdoblja, a ne najnovijim normama. Kupcima koji detaljno provjeravaju stanje objekta preporučljivo je zatražiti tehnički pregled instalacija, krova i pročelja budući da objekt ima gotovo dvadeset godina.
Prodajna cijena iznosi 619.000 eura za penthouse s 109 m² stambene površine, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara otprilike 5.680 eura po četvornom metru. Za usporedbu, novogradnje u drugim dijelovima regije, kao Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 eura), dostupne su po nižim početnim cijenama, ali uglavnom bez uspostavljenog kompleksa s postojećim sadržajima i bez položaja s visokim pogledom kakav nudi La Mairena. Cijena je od-osobe, dostupnost je trenutna budući da je nekretnina završena 2007.
La Mairena je stambeno naselje na vrhu brda gdje prevladava tišina i priroda. Svakodnevni ritam ovdje je određen kombinacijom mirnog planinskog okruženja i odlazaka prema obali. Jutro na istočno orijentiranoj terasi donosi sunce u ranim satima, dok su poslijepodnevni izleti usmjereni prema Elviriji, Cabopinu ili Marbelli. Penthouse ima orijentaciju prema sjeveroistoku, istoku i jugoistoku, što znači uglavnom jutarnje i prijepodnevno sunce te panoramske poglede na more, planine i šumu. Unutrašnjost je organizirana kao otvoreni prostor sa salonom i kaminom, kuhinjom s pomoćnom prostorijom te tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, druga kupaonica je zajednička. Za rekreaciju u sklopu kompleksa dostupni su teniski i padel tereni, teretana i zajednički bazen u uređenim vrtovima. Kompleks je zatvorenog tipa s interifonskim sustavom i restoranom na licu mjesta. Praktični aspekt: supermarketa je na oko 3,9 km, ljekarna na 4,4 km, a bolnica na 6,8 km. Te su udaljenosti vožnjom automobilom od nekoliko minuta, ali bez vozila život ovdje nije izvediv. Zanimljivo je da unatoč mirnom položaju, golf igrališta El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf (2,6 km) i Campo América (2,7 km) leže u neposrednoj blizini.
Okolina La Mairene sastoji se od stambenih zona u borovim šumama i prirodnim rezervatima. U radiusu od 2 km nalazi se jedan restoran, onaj u sklopu kompleksa, što određuje karakter područja kao rezidencijalnog, a ne komercijalnog. Šire područje (prema podacima o turizmu 52 hotela i oko 12.781 ležaj) i 41 osnovna te 28 srednjih škola pokazuju da regija između Marbelle i Estepone ima razvijenu infrastrukturu. English International College nalazi se na 4,9 km, što je relevantno za obitelji s djecom u međunarodnom školstvu. U zdravstvenom smislu, u regiji djeluje pet zdravstvenih centara, a najbliža bolnica je na 6,8 km. Javni prijevoz postoji u obliku dvije linije s ukupno 34 stanice u širem području, ali za praktične svakodnevne potrebe, supermarketa na 3,9 km, ljekarna na 4,4 km, automobil je neophodan. Internetska slika za kupce koji uspoređuju s gušćim obalnim zonama: ovdje je gužva manja, promet rijedak, a zvuk okoliša određuje priroda. Sportski sadržaji u širem krugu uključuju Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km), a vidikovac Mirador de las Águilas na 4,8 km nudi izletničke mogućnosti.
Karta prikazuje položaj La Mairene na uzvisini između Marbelle i Estepone, s obilježenim udaljenostima prema plažama Artola i Cabopino, golf igralištima El Soto, Santa María i Campo América te zračnoj luci Malaga. Zračne udaljenosti su približne; brdski teren produžava stvarne vožnje.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena se pozicionira između Elvirije i Marbelle na zapadu te Estepone na jugozapadu. Ovaj pojas Istočne Marbelle poznat je po kombinaciji stambenih zona na uzvisinama i golf terena. U usporedbu s centrom Marbelle (gušći, urbaniji, skuplji po četvornom metru u prvim linijama mora), La Mairena nudi tišinu i nižu gustoću, ali veću ovisnost o automobilu. Prema istoku, Calahonda i Mijas Costa su urbaniji i pristupačniji, ali bez visinskog karaktera i pogleda.
Ključne udaljenosti izražene zračnom linijom: plaža Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km; luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 28 km, Gibraltar (GIB) oko 68 km. Supermarketa je na 3,9 km, ljekarna na 4,4 km, bolnica na 6,8 km, a punjač za električna vozila na 5,1 km. Marina Puerto Cabopino udaljena je 5,2 km. Golf igrališta su izrazito blizu: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km. Zračne udaljenosti treba tumačiti s rezervom, cestovne udaljenosti i vrijeme vožnje na brdskim dionicama su veće, a nagib prema obali iznosi oko 8,7%.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na 418 metara iznad razine mora, na brdskom terenu okruženom borovim šumama i prirodnim rezervatima. Područje bilježi oko 3.840 sunčanih sati godišnje, iznad prosjeka mnogih europskih regija, te prosječnu godišnju temperaturu od 17,2°C. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca, što je kraće nego u nižim obalnim zonama jer uzvisina ne utječe na more, ali određuje hladnije noći. Visina od 418 metara praktično znači ljetnoj dnevnici podnošljiviju klimu i zimi mogućnost hladnijih jutara, kamin u salonu je funkcionalan dio opreme. Nagib terena prema plaži iznosi oko 8,7% (strmo), što određuje način kretanja, automobilom, a ne pješice ili biciklom. Pogledi iz objekta obuhvaćaju more, planine, šumu i panoramu, što je izravna posljedica položaja na uzvisini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de Artola (4,7 km) i Playa de Cabopino (5,2 km), pripadaju jednom od prirodnije očuvanih dijelova obale zapadno od Marbelle, s dinama i zaštićenim područjem kraj uvale Cabopino. Podaci o plavim zastavama za konkretne plaže nisu dostupni u ovoj analizi. Playa de Calahonda (5,2 km) nudi širi raspon usluga. Za rekreaciju izvan kompleksa: tri golf igrališta u krugu do 2,7 km, sportski centri Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km), te vidikovac Mirador de las Águilas (4,8 km) za planinarenje. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) omogućuje nautičke aktivnosti. U sklopu kompleksa dostupni su teniski i padel tereti, teretana i zajednički bazen.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se pozicionira između Elvirije i Marbelle na zapadu te Estepone na jugozapadu. Ovaj pojas Istočne Marbelle poznat je po kombinaciji stambenih zona na uzvisinama i golf terena. U usporedbu s centrom Marbelle (gušći, urbaniji, skuplji po četvornom metru u prvim linijama mora), La Mairena nudi tišinu i nižu gustoću, ali veću ovisnost o automobilu. Prema istoku, Calahonda i Mijas Costa su urbaniji i pristupačniji, ali bez visinskog karaktera i pogleda.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID