Penthouse tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di La Mairena, kawasan perumahan di ketinggian sekitar 400 meter di atas permukaan laut, di sisi timur Marbella, Costa del Sol. Bangunan selesai tahun 2007 (indikatif) dengan luas bangunan 109 m², berorientasi ke timur hingga tenggara dengan pemandangan laut, gunung, hutan pinus, dan kolam renang. Kompleks berpagar dilengkapi lift, kolam renang bersama, lapangan tenis dan paddle, gym, restoran, serta garasi bawah tanah dengan ruang penyimpanan. Harga mulai dari €619.000. Lokasi berjarak sekitar 4,7 km ke pantai terdekat dan 28 km ke bandara Málaga; mobil diperlukan untuk mobilitas harian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Mairena terletak di perbukitan sekitar 5 km dari Elviria dan di pinggiran timur Marbella. Posisi ketinggian sekitar 418 meter memberikan pemandangan ke Mediterania, Sierra Nevada, dan pantai Afrika pada hari cerah. Lingkungan berupa kawasan perumahan yang tenang dengan hutan pinus di sekitarnya. Akses ke pantai memerlukan perjalanan darat sekitar 4,7 km dengan kemiringan jalur sekitar 8,7 persen.
Unit ini menampung kebutuhan fungsional hunian dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dapur lengkap dengan ruang utility, serta teras privat yang terhubung dengan ruang tamu melalui pintu geser. Kamar utama memiliki kamar mandi en-suite. Wardrobe terpasang tersedia di seluruh kamar. Pendingin udara panas-dingin dan perapian mengatur suhu sepanjang tahun. Lift tersedia hingga seluruh lantai bangunan.
Proyek ini bukan pembangunan baru; bangunan diselesaikan pada tahun 2007 (indikatif) dan berstatus siap huni. Kondisi unit dilaporkan dalam keadaan terawat baik menurut data penjual. Tidak terdapat fase konstruksi atau jadwal serah terima baru; pembeli dapat menempati unit segera setelah proses jual beli selesai. Data kadastral dan status hukum perlu diverifikasi melalui notaris.
Unit ini tidak memiliki kolam renang privat; fasilitas renang bersifat kolam bersama. Tidak terdapat data tentang laadpaal kendaraan listrik di dalam kompleks; laadpaal terdekat berjarak sekitar 5,1 km. Akses ke pantai dan pusat kota memerlukan mobil karena jarak dan kemiringan medan. Tidak tersedia informasi tentang label energi bersertifikat dalam data proyek.
Ref: VL299612
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai dengan profil unit ini mencakup pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa proses konstruksi, misalnya keluarga dengan anak yang bersekolah di sekolah internasional; English International College berjarak sekitar 4,9 km. Peminat golf menemukan tiga lapangan dalam radius 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km), dan Campo América (2,7 km). Pembeli yang mengutamakan keteduhan, pemandangan, dan keamanan kompleks berpagar juga sejalan dengan karakter lokasi ini. Sebaliknya, pembeli yang menginginkan hunian tepi pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki akan menemukan jarak 4,7 km ke pantai dan kemiringan medan sebagai faktor pembatas. Ketergantungan penuh pada mobil menjadikan unit ini kurang praktis bagi penghuni tanpa kendaraan, mengingat hanya dua jalur transportasi umum melayani kawasan dengan 34 halte. Penggunaan sebagai hunian sepanjang tahun didukung oleh pendingin udara panas-dingin, perapian, dan lift; penggunaan sebagai rumah liburan dimungkinkan karena status siap huni dan fasilitas kelola bersama. Bagi investor, potensi sewa berkaitan dengan permintaan akomodasi di wilayah Marbella timur, dengan 52 hotel dan sekitar 12.781 tempat tidur wisata di sekitarnya sebagai indikator aktivitas pariwisata; namun perhitungan imbal hasil memerlukan data okupansi dan tarif yang tidak tersedia dalam dataset ini. Volume transaksi properti sebanyak 4.743 di wilayah setempat menunjukkan pasar yang aktif, yang memudahkan penilaian nilai banding secara independen.
Berdasarkan data proyek, unit berada dalam kondisi terawat baik dengan standar material dan teknik generasi bangunan 2007. Sistem pengaturan iklim mencakup pendingin udara dengan mode panas dan dingin di seluruh unit, ditambah perapian di ruang keluarga sebagai sumber panas tambahan. Dapur dilengkapi perabot terpasang penuh dengan ruang utility terpisah untuk mesin cuci dan penyimpanan. Seluruh kamar tidur memiliki wardrobe terpasang berkualitas baik, dan kamar utama dilengkapi kamar mandi en-suite. Kamar mandi utama memuat bak mandi dan wastafel dengan aksen tanaman hias berdasarkan dokumentasi visual. Elemen keamanan dan kenyamanan meliputi kerai listrik, sistem interkom pintu masuk, dan kompleks berpagar dengan akses terkontrol. Bangunan memiliki lift yang melayani seluruh lantai, memastikan aksesibilitas bagi penghuni dengan mobilitas terbatas. Parkir berada di garasi bawah tanah dengan ruang penyimpanan privat tambahan. Pintu geser menghubungkan ruang keluarga ke teras privat, menciptakan aliran antara dalam dan luar ruangan. Tidak terdapat data tentang label energi bersertifikat, sehingga efisiensi energi perlu ditanyakan melalui sertifikat IEE atau dokumen teknis saat proses pembelian. Pembanding material dan finishing dengan unit sejenis di kompleks yang sama disarankan untuk menilai kesesuaian kondisi aktual terhadap deskripsi. Pemeriksaan teknis independen, termasuk kondisi instalasi listrik, plumbing, dan kedap air teras, merupakan langkah standar untuk properti berusia hampir dua dekade.
Harga unit tercantum mulai dari €619.000 untuk penthouse tiga kamar tidur dengan luas 109 m², dua kamar mandi, garasi bawah tanah, dan ruang penyimpanan. Dibandingkan dengan proyek pembanding di Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), posisi harga unit ini berada di segmen lebih tinggi. Perbedaan tersebut berkaitan dengan status penthouse, fasilitas kompleks, dan lokasi perbukitan Marbella. Biaya tambahan seperti ITP, biaya komunitas, dan IBI perlu diverifikasi secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada ritme kawasan perbukitan yang tenang. Pagi hari, orientasi timur hingga tenggara memberikan sinar matahari di teras dan ruang tamu, cocok untuk sarapan di luar ruangan. Sepanjang siang, pemandangan panoramik mencakup laut, pegunungan, dan hutan pinus, dengan kolam bersama di bawah unit. Aktivitas dalam kompleks mencakup tenis, paddle, gym, dan restoran di lokasi, sehingga sebagian kebutuhan rekreasi terpenuhi tanpa meninggalkan kawasan. Untuk kebutuhan belanja, superarket terdekat berjarak sekitar 3,9 km dengan mobil, sementara apotek berjarak 4,4 km dan pusat kesehatan 6,8 km. Perjalanan harian karena itu selalu melibatkan mobil, dengan rute menurun ke arah Elviria atau Cabopino. Sore hari dapat dihabiskan di teras dengan kursi berjemur, atau berjalan singkat ke kolam bersama dan taman yang dirawat. Lingkungan berupa kawasan perumahan berpagar dengan kepadatan rendah dan satu restoran dalam radius 2 km, sehingga tingkat kebisingan rendah sepanjang tahun, termasuk di luar musim pariwisata. Iklim setempat, dengan rata-rata suhu tahunan 17,2 derajat Celsius dan sekitar 3.840 jam matahari per tahun, memungkinkan penggunaan teras hampir sepanjang tahun, meskipun musim berenang di laut dengan suhu air di atas 20 derajat berlangsung sekitar empat bulan. Dengan lift, aksesibilitas unit memadai bagi penghuni dengan mobilitas terbatas. Kombinasi fasilitas dalam kompleks dan ketergantungan pada mobil membentuk pola hidup yang tenang dan terstruktur, berbeda dari hunian tepi pantai yang padat aktivitas.
Infrastruktur sehari-hari di sekitar La Mairena tersebar dalam radius 4, 7 km. Supermarket terdekat berjarak 3,9 km, apotek 4,4 km, dan pusat kesehatan terbesar 6,8 km, seluruhnya dijangkau dengan mobil melalui jalan berkelok dengan kemiringan rata-rata 8,7 persen menuju pantai. Pendidikan menjadi kekuatan kawasan: 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah tercatat di wilayah ini, termasuk English International College pada 4,9 km. Kesehatan dilayani oleh lima pusat kesehatan di sekitarnya. Rekreasi aktif tersedia melalui Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km), dan Club del Sol (4,3 km), serta tiga lapangan golf dalam radius 3 km dari unit. Di dalam kompleks, restoran menyediakan opsi kuliner tanpa perjalanan. Transportasi umum terbatas pada dua jalur dengan 34 halte, menjadikan mobil kebutuhan pokok. Pelabuhan rekreasi Puerto Cabopino pada 5,2 km menambah opsi aktivitas laut dan kuliner. Tingkat hunian kawasan bersifat permanen dan musiman sekaligus; data pariwisata menunjukkan 52 hotel di sekitarnya, namun kawasan perbukitan itu sendiri tetap tenang karena karakter perumahan berpagar. Kehidupan sosial sehari-hari umumnya berpusat di Elviria dan Marbella yang dapat dicapai dalam perjalanan singkat dengan mobil.
Peta menunjukkan posisi La Mairena di perbukitan timur Marbella, sekitar 4,7 km dari garis pantai dan 28 km dari bandara Málaga. Lapangan golf El Soto tampak paling dekat pada 1,5 km, sementara tiga pantai dan Puerto Cabopino berkelompok di arah selatan. Bagi pembeli yang mengenal kawasan Marbella, Elviria, peta membantu memvisualisasikan posisi kawasan perbukitan yang khas Costa del Sol ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mairena menempati posisi perbukitan di pinggiran timur Marbella, sekitar 5 km dari Elviria sebagai kawasan pesisir terdekat. Dibandingkan hunian tepi pantai di Marbella atau Estepona, lokasi ini menonjol karena ketinggian, pemandangan panoramik, dan kepadatan rendah, dengan konsekuensi jarak ke pantai dan ketergantungan mobil. Terhadap Mijas dan Torre del Mar di sisi timur Costa del Sol, La Mairena berada pada segmen pasar yang berbeda karena harga rata-rata Marbella lebih tinggi. Akses ke Marbella pusat, Fuengirola, dan Benalmádena tersedia melalui jalan tol AP-7 dan A-7 dalam perjalanan 20, 40 menit dengan mobil.
Pantai terdekat adalah Playa de Artola pada 4,7 km, diikuti Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda masing-masing 5,2 km, semuanya memerlukan perjalanan darat dengan mobil. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat yang lebih panjang karena rute pesisir; bandara Gibraltar berjarak 68 km garis lurus. Lapangan golf El Soto Golf hanya 1,5 km dari unit, sementara Santa María Golf & Country Club 2,6 km dan Campo América 2,7 km, menjadikan golf aktivitas yang paling mudah diakses dari lokasi ini. Marbella dan pusat Elviria menyediakan belanja, kuliner, dan layanan perkotaan dalam jangkauan mobil singkat. Puerto Cabopino (5,2 km) menawarkan marina dan restoran tepi laut. Seluruh perjalanan harian bergantung pada kendaraan pribadi mengingat keterbatasan transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena berada pada ketinggian sekitar 418 meter di atas permukaan laut, memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk dibanding kawasan pesisir langsung. Rata-rata suhu tahunan tercatat 17,2 derajat Celsius dengan sekitar 3.840 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Eropa selatan. Musim berenang di laut dengan suhu air minimal 20 derajat berlangsung sekitar empat bulan per tahun. Kemiringan medan menuju pantai sekitar 8,7 persen dikategorikan curam, memengaruhi rute berjalan kaki dan bersepeda. Lingkungan alam mencakup hutan pinus dan kawasan lindung di sekitar, dengan Mirador de las Águilas (4,8 km) sebagai titik pemandangan. Orientasi timur hingga tenggara unit menempatkan teras pada paparan matahari pagi hingga siang. Pemandangan mencakup Sierra Nevada, laut Mediterania, Gibraltar, dan pantai Afrika pada hari jernih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam radius 5,5 km: Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km), dan Playa de Calahonda (5,2 km). Data spesifik mengenai status Blue Flag pantai-pantai tersebut tidak tersedia dalam dataset ini dan perlu diverifikasi secara terpisah. Rekreasi olahraga terkonsentrasi pada golf: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km), Campo América (2,7 km), La Siesta Golf Club (4,3 km), serta fasilitas tenis, paddle, dan gym di dalam kompleks. Pusat olahraga tambahan mencakup Finca Naundrup (4,0 km) dan Club del Sol (4,3 km). Puerto Cabopino (5,2 km) menyediakan marina dengan opsi olahraga air dan kuliner tepi laut. Kombinasi ini menjadikan profil rekreasi kawasan berorientasi golf dan alam daripada kegiatan pantai harian.
Sumber: OpenStreetMap
La Mairena menempati posisi perbukitan di pinggiran timur Marbella, sekitar 5 km dari Elviria sebagai kawasan pesisir terdekat. Dibandingkan hunian tepi pantai di Marbella atau Estepona, lokasi ini menonjol karena ketinggian, pemandangan panoramik, dan kepadatan rendah, dengan konsekuensi jarak ke pantai dan ketergantungan mobil. Terhadap Mijas dan Torre del Mar di sisi timur Costa del Sol, La Mairena berada pada segmen pasar yang berbeda karena harga rata-rata Marbella lebih tinggi. Akses ke Marbella pusat, Fuengirola, dan Benalmádena tersedia melalui jalan tol AP-7 dan A-7 dalam perjalanan 20, 40 menit dengan mobil.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Dalam lanskap properti Costa del Sol, unit ini menempati segmen hunian siap pakai di kawasan premium Marbella timur, dengan harga mulai €619.000. Pembanding yang tersedia berasal dari proyek baru di kawasan lain: Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000). Ketiganya berada pada kisaran harga 40, 70 persen di bawah unit ini, namun membedakan karakter fundamental: pembanding tersebut adalah pembangunan baru dalam fase konstruksi atau penyelesaian, sementara unit La Mairena adalah properti sekunder berusia hampir dua dekade yang siap dihuni segera. Pertimbangan utama bagi pembeli adalah kompromi antara harga dan karakter lokasi. Torre del Mar dan Mijas menawarkan posisi pesisir datar dengan akses berjalan kaki ke fasilitas, sementara La Mairena memberikan ketinggian ±418 meter, pemandangan panoramik, kepadatan rendah, dan kedekatan tiga lapangan golf dalam radius 3 km, dengan konsekuensi jarak 4,7 km ke pantai dan kebutuhan mobil permanen. Estepona berada di sisi barat Costa del Sol dengan dinamika pasar dan akses bandara yang lebih panjang. Volume transaksi 4.743 di wilayah sekitar La Mairena menunjukkan likuiditas pasar sekunder yang memadai untuk penilaian nilai banding. Karakter Marbella sebagai destinasi internasional, tercermin dari 52 hotel dan 12.781 tempat tidur wisata di sekitarnya, mendukung permintaan sewa musiman, meskipun perhitungan imbal hasil memerlukan data okupansi aktual. Bagi pembeli yang membandingkan opsi lintas kawasan, keputusan pada dasarnya memilih antara hunian pesisir baru dengan harga lebih rendah dan hunian perbukitan mapan di lingkungan Marbella dengan fasilitas resor lengkap.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID