Denne penthusleiligheten ligger i La Mairena, et boligområde på omtrent 400 meters høyde øst for Marbella på Costa del Sol. Boligen har tre soverom og to bad på 109 m², og ble ferdigstilt i 2007. Fra terrassen er det utsikt mot Middelhavet, fjellandskapet og furuskogene som omgir området. Leiligheten inngår i et lukket anlegg med felles basseng, tennis- og padelbaner, treningssenter og underjordisk parkering. Strandene ved Cabopino og Artola ligger rundt fem kilometer unna, og nærmeste golfbane 1,5 kilometer unna. Prisen er oppgitt fra 619 000 euro. Bil er nødvendig for daglige transporter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena ligger på en høyde omtrent fem kilometer fra kyststedet Elviria, øst for Marbella. Området er preget av landlig bebyggelse omgitt av furuskog og naturreservat. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna og sykehus 6,8 km unna. Flyplassen i Málaga ligger 28 km unna i luftlinje. Bil er nødvendig for alle daglige ærend.
Boligen dekker behovet for tre soverom med monterte garderober, hovedsoverom med eget bad, og en åpen stue med peis og varm/kald aircondition. Terrassen gir utsikt mot sjø, fjell og basseng. Fellesanlegget tilbyr basseng, tennis, padel, treningsrom og restaurant. Heis gjør bygningen tilgjengelig for personer med nedsatt mobilitet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 2007 og boligen er oppgitt i god, vedlikeholdt stand. Kjøper kan ta boligen i bruk umiddelvis, uten ventetid på byggefase eller ferdigstillelse. Overtakelsestidspunkt avtales direkte med selger. Alle datoer angitt i prosjektdata er indikative.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller direkte strandgang. Det er felles basseng og fellesanlegg. Leiligheten har ikke flere enn tre soverom og 109 m² boligareal. Avstander til strand, butikk og sykehus krever bil. Offentlig transport er begrenset til to linjer. Bygningen er fra 2007, med tilsvarende teknisk standard.
Ref: VL299612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som ønsker ro og natur nær kysten, og som aksepterer at daglige ærend krever bil. Typiske situasjoner: et par som vil flytte fast til Costa del Sol og søker et vedlikeholdsmessig oversiktiglig boligformat med tre soverom; en familie som trenger nærhet til internasjonale skoler innen kort avstand; en fritidseier som ønsker en bruksklar bolig med låsbart anlegg, underjordisk parkering og forvaltning av fellesanlegg; eller en investor som ser på utleie til golf- og naturinteresserte gjester. Trekk ved boligen som taler for fast bosetning: heis, god tilgjengelighet, peis og klimaanlegg for alle årstider, samt sykehus og helsesentra innen syv kilometer. Forhold som taler mot: kjøpere som vil gå til fots til strand, restauranter og butikker, finner ikke det her; stranden ligger 4,6 km unna med betydelig høydeforskjell. Kjøpere uten bil, eller de som er avhengige av hyppig kollektivtransport, vil oppleve begrensningene med bare to busslinjer i området. Boligen passer heller ikke for de som ønsker privat basseng eller nybyggstandard med moderne energiklasse, byggeåret er 2007. Kort oppsummert egner boligen seg best for bilbasert husholdning som verdsetter utsikt, fellesanlegg og ro, fremfor urban nærhet.
Boligen er oppgitt i god, vedlikeholdt stand med monterte garderober i alle tre soverom og hovedsoverom med eget bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt med egen bruksrom/bod for vask og oppbevaring. Stuen har peis og sentralt klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon, noe som dekker klimaregulering hele året. Baderommet er utstyrt med badekar og vask, ifølge bildeMaterialet. Terrassen er møblert med loungestoler og er direkte tilgjengelig fra både stue og soverom. Bygningsteknisk stammer anlegget fra 2007, hvilket betyr konstruksjon og installasjoner fra den periodens spanske byggeforskrifter, ikke dagens energikrav. Det finnes ingen oppgitt energimerking i prosjektdataene, og kjøpere som ønsker dokumentasjon på energiytelse eller tilstand, bør be om tilstandsrapport og energisertifikat fra selger. Sikkerhetsutstyr omfatter elektriske persienner, dørtelefon og lukket anlegg med adgangskontroll. Heis gir tilgjengelighet til alle etasjer for personer med nedsatt mobilitet. Underjordisk parkering og separat bod inngår i anleggets fasiliteter. Fellesarealene, basseng, hage, tennis- og padelbaner samt treningsrom, forvaltes av eierforening, og vedlikeholdsstandard og månedlige avgifter bør verifiseres i fellesdokumentene før kjøp. Detaljer om materialvalg, hvitevarer og eventuelle oppgraderinger utover standardoppfølging bekreftes ved visning.
Prisen er oppgitt fra 619 000 euro for denne penthusleiligheten med tre soverom, to bad og 109 m² boligareal. Prisen gjelder en ferdig, bruksklar bolig, og utgjør dermed et annerledes prisbilde enn sammenlignbare nybyggprosjekter lenger øst og vest på kysten, hvor inngangspriser ligger fra rundt 205 000 til 269 950 euro, men da i andre kommuner og med mindre areal eller annen standard. I tillegg til kjøpesummen kommer overdriftskostnader som overføringsskatt, notar og tinglysing. Tilgjengelighet og visning avtales direkte med megler. Alle priser er fra-priser og kan endres.
Hverdagen i denne boligen preges av stille høydeliggende omgivelser og strukturerte turer ned til kysten. Morgenlyset kommer fra øst og sørøst, og terrassen mottar sol tidlig på dagen, egnet for frokost utendørs store deler av året. Stuen har skyvedører mot terrassen, som knytter inne- og uteareal sammen. Boligen fungerer som fast bolig, fritidsbolig eller utleieobjekt, men dagliglivet krever planlegging: dagligvarer, apotek og restauranter ligger alle i kjøretidsavstand på mellom fem og ti minutter. La Mairena er et skogsområde med spredt bebyggelse, og trafikkstøy er liten. Nærmeste restaurant ligger inne i anlegget, mens neste utvalg finnes i Elviria. For familier er det internasjonale skoler innen fem kilometers avstand, blant annet English International College. Golfspillere har tre baner innen tre kilometer, med El Soto Golf som nærmeste på 1,5 km. Strandlivet krever en tur på rundt fire til fem kilometer, med en gjennomsnittlig stigning på 8,7 prosent fra kysten opp til boligområdet, noe som merkes ved retur. Svømmesesongen i sjøen er rundt fire måneder med vanntemperatur over 20 grader, mens fellesbassenget utvider bademulighetene. Om vinteren gir peisen og airconditionen regulert inneklima. Anlegget har heis, elektriske persienner, dørtelefon og underjordisk parkering med egen bod, noe som forenkler både fast bosetning og periodisk fravær. Området har 32 lokale helligdager per år, og turisttrykket konsentreres om kystsonen, ikke om selve høyden.
La Mairena ligger 418 meter over havet i et skogkledt åslandskap mellom Marbella og Estepona-området. Nærmeste kystbebyggelse er Elviria, omtrent fem kilometer unna, med supermarked på 3,9 km og apotek på 4,4 km. Regionalt sykehus og helsesentre ligger innen 6,8 km. Veisystemet følger A-7 og AP-7 langs kysten; sørvende turer til Marbella sentrum tar rundt 20 minutter med bil, og til Málaga lufthavn cirka 30, 35 minutter avhengig av trafikk. Kollektivtilbudet består av to busslinjer med 34 holdeplasser i regionen, men ingen direkte hyppig betjening inn til selve La Mairena, bil er den praktiske transportformen hele året. Skoger og stier i umiddelbar nærhet gir gå- og sykkelmuligheter direkte fra døren, og Mirador de las Águilas, et utsiktspunkt, ligger 4,8 km unna. Turistpresset, målt i 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser i regionen, konsentreres om kystbyene, ikke om høydedragene. Dagliglivet formeres dermed av stille boliggater og natur, med butikkhender og servering planlagt rundt bil. Den landlige konteksten betyr også at tjenester som EV-ladepunkt ligger 5,1 km unna, noe elbileiere bør ta med i vurderingen.
Kartet viser La Mairenas høydeliggende posisjon mellom Marbella og Elviria. Kystlinjen med strendene Artola og Cabopino ligger rundt fem kilometer sør for boligen, med golfbanene klemt mellom høyden og sjøen. Veiforbindelsene A-7 og AP-7 følger kysten øst-vest, og lufthavnen i Málaga ligger nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger på østkanten av Marbella-kommune, mellom Elviria og den naturskyttede sonen mot Estepona. Posisjonen kombinerer Marbellas bytilbud på rundt 20 minutter med bil med etablert golfinfrastruktur i umiddelbar nærhet. Mot vest ligger Estepona-området med nyere prosjekter som Etherna Homes 2, mot øst Torre del Mar og mot nordøst Mijas med hhv. Aquamar og Lantana Residencial, alle med lavere inngangspriser, men uten høydeutsikt og skogsomgivelser som La Mairena tilbyr.
Nærmeste strand er Playa de Artola på 4,6 km, etterfulgt av Playa de Cabopino og Playa de Calahonda på 5,2 km. Puerto Cabopino marina ligger 5,2 km unna og tilbyr båtplasser og servering. Tre golfbaner ligger innen tre kilometer: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje, Gibraltar 68 km. Supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km, sykehus 6,8 km. Internasjonal skole, English International College, ligger 4,9 km unna, og idrettsanlegg som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger på 4, 4,3 km. Alle avstander er luftlinje eller indikative, og faktisk kjøretid avhenger av vei og trafikk.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 418 meter over havet med historisk rundt 3 840 soltimer per år, blant de høyere tallene i Europa. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,2 grader. Høyden gir kjøligere netter enn ved kysten, særlig vinterstid. Svømmesesongen i sjøen med vanntemperatur over 20 grader er omtrent fire måneder, typisk juni til september. Stigningen fra stranden opp til boligområdet er 8,7 prosent i gjennomsnitt, som er markant, sykling og gåturer til kysten krever god kondisjon. Beliggenheten mellom naturreservat og furuskog gir lav bebyggelsestetthet og et etablert plantedekke. Utsikten strekker seg mot Middelhavet, Sierra Nevada og, ved klarvær, Gibraltar-kysten. Klimadataene er historiske gjennomsnitt og varierer fra år til år.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene ved Cabopino og Artola er blant de roligere kyststrekningene øst for Marbella, med sanddyner og naturpreg ved Artola/Cabo Pino. Alle strandene ligger rundt 4,6, 5,2 km fra boligen, tilgjengelig med bil på rundt ti minutter. Puerto Cabopino marina tilbyr havnemiljø med restauranter. For golfspillere ligger tre baner innen tre kilometer, og sportsentre som Club del Sol og La Siesta Golf Club på 4,3 km. Inne i anlegget finnes tennis- og padelbaner, treningsrom og felles basseng, slik at daglig trening ikke krever kjøretur. Utsiktspunktet Mirador de las Águilas (4,8 km) og skogsstiene i La Mairena gir turmuligheter direkte fra området. Data om Blue Flag-sertifisering for de enkelte strandene er ikke oppgitt i prosjektdataene.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger på østkanten av Marbella-kommune, mellom Elviria og den naturskyttede sonen mot Estepona. Posisjonen kombinerer Marbellas bytilbud på rundt 20 minutter med bil med etablert golfinfrastruktur i umiddelbar nærhet. Mot vest ligger Estepona-området med nyere prosjekter som Etherna Homes 2, mot øst Torre del Mar og mot nordøst Mijas med hhv. Aquamar og Lantana Residencial, alle med lavere inngangspriser, men uten høydeutsikt og skogsomgivelser som La Mairena tilbyr.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Sammenlignet med referanseprosjektene ligger denne boligen i et annet segment både prismessig og typemessig. Aquamar i Torre del Mar startes fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle er nybygg med lavere inngangspris enn de 619 000 euroene som kreves her. Forskjellen reflekterer dels boligtype: et penthus med tre soverom, 109 m² og etablert fellesanlegg i et høydeliggende område, mot typisk mindre leiligheter i nybyggfasen. La Mairena skiller seg fra kystnære nybyggområder gjennom høyden på 418 meter, furuskogsbelte og direkte naturgrense, kombinert med tre golfbaner innen tre kilometer. Dette gir et roligere, mer landlig bosettingsmønster, mot for eksempel Torre del Mar og Mijas som ligger flatere og tettere på strand. Avtalen er kompromisset: kjøpere ved kysten kan gå til strenden, mens La Mairena-beboere kjører rundt ti minutter. Marbellas servicetilbud, internasjonale skoler og helsetjenester holder seg innenfor kort kjøreavstand, noe som støtter både fast bosetning og fritidsbruk. Historisk har det vært 4 743 eiendomstransaksjoner i regionen, noe som indikerer et aktivt, likvid marked, men også at prissettingen bør verifiseres mot tilsvarende brukte penthus i Elviria- og La Mairena-sonen. For investorer er nybyggprosjektenes lavere inngangspris et alternativ verdt å sammenligne, mot denne boligens umiddelbare bruksklarhet og etablerte drift. Endelig klimaforskjell: høyden gir kjøligere netter enn ved kysten, med samme solmengde. Kjøpere som prioriterer utsikt og ro, vil finne verdien her; de som prioriterer gangavstand til sjøen, finner den i kystprosjektene. Alle prisangivelser er fra-priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID