Denna penthouse med tre sovrum och två badrum ligger i La Mairena, ett högt beläget bostadsområde cirka 400 meter över havet på Costa del Sol, i utkanten av Marbella. Bostaden omfattar 109 kvm yta och byggdes 2007. Från den sydöstra orienteringen finns utsikt mot havet, bergen och barrskog. Komplexet är stängt och har gemensam pool, gym, tennis- och padelbanor samt underjordisk parkering. Läget är lantligt och lugnt, med Cabopino-stranden cirka 5 km bort och flera golfbaner inom 3 km. Bil krävs för dagliga ärenden. Priset är 619 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena ligger på en höjd cirka 5 km från kustsamhället Elviria, öster om Marbella. Området kännetecknas av naturreservat och barrskog, med El Soto Golf på 1,5 km avstånd. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger cirka 4,7 km bort. Läget är lantligt och lugnt; närmsta supermarknad ligger 3,9 km bort och flygplatsen i Málaga 28 km bort. Bil behövs för det mesta.
Bostaden passar den som söker ett färdigt boende med tre sovrum, mastersvit med eget badrum och inbyggda garderober. Den öppna planlösningen rymmer vardagsrum med öppen spis, fullt utrustat kök med tvättutrymme och en privat terrass med havsutsikt. Klimatet hanteras med luftkonditionering för varmt och kallt. Hiss och tillgänglighet för rörelsehindrade finns i byggnaden.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 2007 och bostaden är i gott skick enligt objektsdata. Ingen byggtid eller planerad leverans föreligger; inflyttning kan ske efter genomförd köpprocess. Åldern på fastigheten innebär att tekniska installationer och energiklassning speglar 2007 års standard, vilket bör verifieras vid besiktning.
Objektet saknar privat pool; endast gemensam pool finns i komplexet. Ingen privat trädgård ingår. Bostaden ligger cirka 4,6 km från stranden med en halt på 8,7 procent ned mot kusten, vilket gör bil nödvändig. Offentlig kommunikation är begränsad till två linjer. Inga uppgifter om energicertifikat, privat solarium eller möjlighet till hemarbete har registrerats i objektsdata.
Ref: VL299612
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boendet passar hushåll som vill ha ett färdigt hem utan byggprocess och väntetid, där standarden från 2007 är acceptabel och eventuell renovering kan planeras efter behov. Det passar den som prioriterar lugn, natur och höjdläge framför gångavstånd till strand och stadsliv, och som har bil som naturlig del av vardagen. För familier med skolbarn finns internationella skolor inom cirka 5 km. Golfspelare når tre baner inom 3 km.För den som söker heltidsboende är närheten till vårdcentraler, fem inom regionen, sjukhus 6,8 km bort, och året-runt-klimatet relevanta faktorer. Som semesterbosteg fungerar objektet genom gemensam pool, restaurang i anläggningen och säkerhet via porttelefon och grindar. Som investering är uthyrningspotentialen kopplad till Marbella-marknaden, men det höga prisplanet per kvadratmeter begränsar avkastningen jämfört med billigare kustområden. Det passar inte den som vill klara sig utan bil, söker privat pool och trädgård, eller förväntar sig livlig stadsmiljö utanför dörren.
Objektet beskrivs vara i utmärkt skick. Interiören har en öppen planlösning med vardagsrum med öppen spis, något som är typiskt för periodens byggnation och som ger kompletterande värme under vintermånaderna. Köket är fullt utrustat med separat tvättutrymme. Alla tre sovrum har inbyggda garderober av god kvalitet enligt objektsdata, och mastersviten har eget badrum. Badrummen har badkar och handfat i enlighet med bildmaterialet. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering för både kylning och värme, vilket gör bostaden beboelig hela året utan kompletterande system.Elektriska rullgardiner och porttelefon ingår i säkerhetsutrustningen. Terrassen är möblerbar med loungestolar enligt bilder och fungerar som utökad boendeyta under varma månader. Byggnaden har hiss, vilket ger tillgänglighet till alla plan. Underjordisk parkering och privat förråd ingår. Eftersom fastigheten är från 2007 saknas uppgifter om energicertifikat i objektsdata; byggnormer från det året ställde lägre krav på isolering och energieffektivitet än dagens. Köparen bör vid besiktning kontrollera fuktnivåer, elinstallationer, fönster och värmepumpens ålder och funktion. Gemensamma ytor, trädgårdar, pool, gym, tennis- och padelbanor, underhålls via community-avgift vars nivå bör verifieras.
Utgångspriset är 619 000 euro för en penthouse på 109 kvm med tre sovrum och två badrum, färdigställd 2007. Priset motsvarar cirka 5 680 euro per kvadratmeter, vilket ligger över jämförbara nybyggnadsprojekt i Torre del Mar, Mijas och Estepona, men i linje med återförsäljning i Marbella-området. Endast en bostadstyp är aktuell; ingen prisvariation mellan enheter finns angiven. Till priset tillkommer köparomkostnader, överföringskatt, notarie och register, som i Andalusien uppgår till cirka 10, 13 procent. Underjordisk parkeringsplats och förråd ingår enligt objektsuppgifter.
La Mairena är ett högt belagt bostadsområde där dagliga rutiner kretsar kring bilen. Morgonen börjar med östlig morgonsol på terrassen; den nordöstra till sydöstra orienteringen ger ljus tidigt på dagen. För att handla krävs en resa på cirka 3,9 km till närmaste supermarknad, och apotek ligger 4,4 km bort. Området omges av naturreservat och barrskog, vilket gör att promenader ofta sker på grusvägar och stigar snarare än i tätbebyggelse. Komplexets anläggningar, gym, tennis- och padelbanor, gemensam pool och restaurang, minskar behovet av resor för träning och enklare måltider. Restaurangutbudet inom 2 km är begränsat till ett ställe, vilket styr matvanorna mot hemmet eller bilfärder mot Elviria och Marbella. Havet och stränderna vid Cabopino och Artola ligger cirka 5 km bort och nås på cirka tio minuter med bil; vägen tillbaka upp till La Mairena innebär stigning. Skolor, inklusive English International College på cirka 4,9 km, och golfbaner som El Soto Golf på 1,5 km och Santa María Golf på 2,6 km gör området praktiskt för hushåll med skolbarn och golfintresse. Utanför högsäsongen är området mycket lugnt, med låg trafik och få besökare. Vintertiden medels temperatur på runt 17 grader årligen och öppen spis inomhus gör boendet användbart hela året, för den som accepterar bilberoendet.
Livet i La Mairena präglas av höjdläget och naturmiljön. På 418 meter över havet är luften svalare än vid kusten, särskilt på kvällar och vintervinter, och utsikten sträcker sig mot Medelhavet, Sierra Nevada och i klart väder Nordafrikas kust. Området har 3 840 soltimmar per år historiskt. Dagliga ärenden kräver bil: supermarknad 3,9 km, apotek 4,4 km, sjukhus 6,8 km. Elviria, cirka 5 km ner mot kusten, erbjuder bredare service. Två busslinjer med 34 hållplatser täcker regionen, men turtätheten räcker sällan som enda transportmedel. Utanför högsäsong är gatorna nästan tomma, vilket ger tystnad och mörker nattetid, men också begränsat liv i närområdet. Den närliggande skogen ger möjlighet till löpning och vandring direkt från dörren. Mirador de las Águilas, en utsiktsplats 4,8 km bort, används ofta av boende för promenader. Restaurang i anläggningen kompenserar delvis det begränsade utbudet inom gångavstånd, en enda restaurang inom 2 km.
Kartan visar La Mairenas läge på höjden öster om Marbella, omgivet av naturreservat. Kustlinjen med Cabopino och Artola syns cirka 5 km sydöst, medan golfbanerna El Soto, Santa María och Campo América ligger mellan bostadsområdet och kusten. Vägen ner mot Elviria förbinder området med A-7 och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena ligger på Marbellas östra sida, cirka 5 km från Elviria och cirka 15 km från Marbella centrum. Fuengirola och Mijas Costa ligger 20, 25 km västerut, Estepona cirka 30 km sydväst. Positionen mellan kust och berg skiljer området från kustnära zoner: högre, grönare och lugnare, men bilberoende. Inom regionen utgör La Mairena ett av de högst belägna bostadsområdena nära Marbella, vilket ger utsikt och svalare klimat på sommaren, medan kustorten Elviria fungerar som närmaste servicepunkt.
Stränderna Playa de Artola (4,7 km), Cabopino (5,2 km) och Calahonda (5,2 km) nås med bil på cirka tio minuter; backen upp till La Mairena har 8,7 procents lutning. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km i rät linje, motsvarande cirka 35, 40 minuters bilfärd via A-7/AP-7. Gibraltar ligger cirka 68 km bort. Golfbanerna El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) och Campo América (2,7 km) ligger alla inom fem minuters bilresa. Marinas Puerto Cabopino ligger 5,2 km bort. English International College ligger 4,9 km bort. Laddstolpe för elbil finns inom 5,1 km, avståndet bör beaktas av elbilsägare eftersom laddning hemma kräver lösning i komplexet.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 418 meter över havet medlutning mot kusten på 8,7 procent. Klimatdata visar 3 840 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,2 grader, vilket är typiskt för inlandslägen på Costa del Sol, varmare dagar på sommaren, svalare nätter än vid kusten. Zwemseizoen med havstemperatur över 20 grader varar cirka fyra månader, i linje med regionens mönster. Höjdläget ger utsikt mot havet, Sierra Nevada och Nordafrika i klart väder. Området omges av naturreservat med barrskog, vilket begränsar bebyggelse men också innebär brandrisk under torra sommarmånader, en faktor som gäller för hela regionen. Nederbörd är koncentrerad till vintern.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Artola, 4,6 km bort, som har Blå flagg-status och ligger intill naturreservatet Dunas de Artola. Playa de Cabopino, 5,2 km bort, är en bredare familjestrand med chiringuitos och småbåtshamnen Puerto Cabopino bredvid. Playa de Calahonda ligger också 5,2 km bort. Alla stränder nås med bil. För rekreation finns golfbanorna El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf (2,5 km) och Campo América (2,8 km), samt sportanläggningarna Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) och Club del Sol (4,3 km) med tennis och padel. I komplexet finns gym, tennis- och padelbanor samt gemensam pool. Utsiktspunkten Mirador de las Águilas (4,8 km) är närmaste naturmål för utflykter.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena ligger på Marbellas östra sida, cirka 5 km från Elviria och cirka 15 km från Marbella centrum. Fuengirola och Mijas Costa ligger 20, 25 km västerut, Estepona cirka 30 km sydväst. Positionen mellan kust och berg skiljer området från kustnära zoner: högre, grönare och lugnare, men bilberoende. Inom regionen utgör La Mairena ett av de högst belägna bostadsområdena nära Marbella, vilket ger utsikt och svalare klimat på sommaren, medan kustorten Elviria fungerar som närmaste servicepunkt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
La Mairena intar en särposition i östra Marbella genom sitt höjdläge på drygt 400 meter. De flesta kustnära bostadsområden, Elviria, Calahonda, Miraflores, ligger under 100 meter över havet, vilket ger varmare somrar men mindre utsikt och tätare bebyggelse. Priset per kvadratmeter för denna penthouse, cirka 5 680 euro, ligger över nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro). Skillnaden speglar dels Marbella-marknadens högre prisnivå, dels att detta är en återförsäljning med etablerad omgivning och gemensamma anläggningar. Jämfört med nybyggnad innebär 2007 års byggnation lägre energieffektivitet enligt tidens normer och frånvaro av modern isoleringsstandard, men å andra sidan inga byggdröjsålar och möjlighet till omedelbar besiktning. Regionalt är östra Marbella, inklusive La Mairena, känt för kombinationen av naturreservat, golfbanor och internationella skolor, vilket lockar familjer och golfspelare med bil. För köpare som söker lägst möjligt pris per kvadratmeter och gångavstånd till strand passar Torre del Mar eller Mijas bättre. För den som prioriterar höjdläge, tystnad och utsikt inom Marbella-området är La Mairena en av få alternativ. Uthyrningsmarknaden styrs av Marbellas turism med 52 hotell och nästan 12 800 sängplatser i regionen, vilket indikerar etablerad efterfrågan på semesterboende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID