Представяме парцел за жилищно строителство в престижната местност Ла Майрена, разположен на хълмовете над Коста дел Сол. Този терен предлага изключителна възможност за изграждане на имот по поръчка в спокойна, природна среда. С площ от 3000 кв.м., парцелът осигурява простор и гъвкавост за проектиране на жилище, съобразено с индивидуалните нужди и предпочитания, като същевременно се възползва от близостта до крайбрежни удобства и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в спокойна, полуселска зона, предлагаща уединение и красиви гледки. Близостта му до Елвирия и източните покрайнини на Марбея го позиционира удобно спрямо крайбрежните услуги, като същевременно запазва спокойствието на планински курорт. Необходимостта от автомобил за ежедневни дейности е ключов аспект на тази локация.
Този парцел е предназначен за купувачи, търсещи възможност за изграждане на персонализирано жилище с отличителни характеристики. Идеално място за създаване на просторен дом с фокус върху уединението, панорамни гледки и интеграция с естествената среда, което отговаря на стремежа към висок стандарт на живот.
Парцелът е с готовност за строителство, което позволява незабавно започване на проектантска и строителна дейност. Наличието на разрешителни за строеж ускорява процеса и предоставя ясна рамка за реализиране на жилищния проект, като минимизира административните пречки.
Този парцел не предлага съществуващи жилищни сгради или готови съоръжения. Той е предназначен за ново строителство, като всички комуникации и инфраструктура трябва да бъдат предвидени и изградени в съответствие с проекта. Локацията изисква наличието на автомобил за повечето придвижвания.
Този парцел е подходящ за индивидуални купувачи или семейства, които планират изграждането на персонализиран дом, отговарящ на високи стандарти за качество и дизайн. Той е отличен избор за хора, ценящи спокойствието, уединението и връзката с природата, но същевременно желаещи бърз достъп до градски удобства, спортни съоръжения и културни забележителности. Парцелът е идеален за тези, които търсят възможност за създаване на луксозно имение с панорамни гледки, като същевременно искат да избегнат типичната застроена жилищна среда. Инвеститорите, търсещи парцел за бъдещо развитие на проект с висока добавена стойност, също ще намерят този имот за привлекателен.
Тъй като парцелът е предназначен за ново строителство, качеството на финишното покритие зависи изцяло от проекта и изпълнителя. Потенциалът за изграждане на над 500 кв.м. жилищна площ позволява прилагането на висококачествени материали и модерни строителни техники. Близостта до строителни зони и наличието на училища от висок клас в региона предполагат достъп до професионални строителни услуги и материали. Възможностите за проектиране на големи тераси и интеграция с пейзажа подчертават потенциала за луксозно изпълнение, съобразено със съвременните тенденции в архитектурата и енергийната ефективност.
Цената на този жилищен парцел започва от €680,000. Предлаганата площ от 3000 кв.м. предоставя значителен потенциал за изграждане на голям имот, което прави цената конкурентна за този тип ексклузивни локации. Възможността за построяване на жилищна площ от над 500 кв.м., плюс тераси и сутерен, подчертава стойността на инвестицията. Липсата на други налични парцели подобен размер и характеристики в района може да повлияе на бъдещата наличност.
Ла Майрена се отличава като жилищен комплекс, разположен на височина от около 400 метра над морското равнище, предлагащ спиращи дъха гледки към Средиземно море, Гибралтар и дори бреговете на Северна Африка. Тази локация е идеална за тези, които търсят комбинация от спокойствие, чист въздух и близост до природни резервати, като същевременно са в сравнително лесно достъпно разстояние от крайбрежните градове и техните удобства. Ежедневният живот тук се характеризира с уединение, тишина, нарушавана само от звуците на природата, и възможности за разходки и релакс сред вековни дъбови и борови гори. Въпреки че е разположен в по-селска среда, достъпът до основни услуги като супермаркети и здравни заведения е сравнително бърз с автомобил, а възможностите за спорт и отдих, включително голф, са наблизо.
Ла Майрена предлага спокоен начин на живот, далеч от шума на крайбрежието, но в същото време стратегически разположен. Разстоянието до супермаркет е около 3.9 км, до здравен център - 6.8 км, а до най-близкия ресторант - 1 км. Тази среда е идеална за семейства, търсещи по-тихо място за живеене, като същевременно осигурява достъп до образователни институции - 41 основни и 28 средни училища в близост. Наличието на 2 линии на обществен транспорт и 34 спирки в района предлагат известна свързаност, но наличието на автомобил остава основен фактор за удобство при ежедневните пътувания.
Разположението на Ла Майрена в хълмистата част на Коста дел Сол, североизточно от Марбея, подчертава нейния характер на уединен жилищен район. Близостта до крайбрежието и основните транспортни артерии осигурява добра свързаност, като същевременно запазва спокойствието и природната красота на региона.
Ла Майрена се намира в непосредствена близост до Източния край на Марбея, което я прави част от престижния район на Златната миля, но в същото време предлага уединението на хълмовете. Това позициониране осигурява баланс между достъп до луксозни градски удобства и спокойствието на планинската среда. В сравнение с крайбрежните райони, Ла Майрена предлага по-селска атмосфера и панорамни гледки, което я отличава от по-населените зони.
Парцелът е на около 4.7 км от плажа Playa de Artola и на 5.2 км от Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, което ги прави лесно достъпни с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 км, а Гибралтар на около 68 км. В радиус от 2.7 км има множество голф игрища, включително El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км). Най-близкият EV-зарядник е на 5.1 км, а аптеката - на 4.4 км.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 395 метра надморска височина, Ла Майрена се радва на климат с прохладни вечери, особено през летните месеци, благодарение на планинския бриз. Средната годишна температура е 17.4°C, варираща между 10°C и 24°C. Броят на слънчевите часове годишно е впечатляващ - 3,840, което осигурява дълъг период за ползване на открити пространства. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Хълмистият терен и близостта до природни резервати създават живописна среда с умерена стръмност към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de Artola (4.7 км), предлагат златист пясък и са част от известната крайбрежна ивица на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища като El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км) е значително предимство за любителите на голфа. В района има и различни спортни центрове като Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км). Пристанището Puerto Cabopino (5.2 км) предлага възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена се намира в непосредствена близост до Източния край на Марбея, което я прави част от престижния район на Златната миля, но в същото време предлага уединението на хълмовете. Това позициониране осигурява баланс между достъп до луксозни градски удобства и спокойствието на планинската среда. В сравнение с крайбрежните райони, Ла Майрена предлага по-селска атмосфера и панорамни гледки, което я отличава от по-населените зони.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL981933
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат апартаменти и къщи в по-урбанизирани райони, този парцел в Ла Майрена предлага уникална възможност за изграждане на самостоятелно имение. Проектът Alba Benalmadena, с цена от €598,000, също е насочен към жилищно строителство, но Ла Майрена се отличава с по-висока надморска височина и по-селска, уединена атмосфера. Докато крайбрежните райони като Естепона предлагат директен достъп до плажове и оживени градски центрове, Ла Майрена привлича с комбинация от спокойствие, природна красота и впечатляващи панорамни гледки, което я прави предпочитана за тези, които търсят по-спокоен начин на живот. Цената от €680,000 за парцел от 3000 кв.м. в тази ексклузивна зона е оправдана от възможността за построяване на голям имот според индивидуалните изисквания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
