ला मैरेना, मलागा में स्थित यह आवासीय भूखंड, कोस्टा डेल सोल के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है। 3000 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र के साथ, यह भूखंड लगभग 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह उन लोगों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है जो एक शांत वातावरण में एक विशिष्ट संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं, जो प्रकृति और आधुनिक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला मैरेना के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एक पहाड़ी रिसॉर्ट है। यह समुद्र तटों से लगभग 5 किमी दूर और एलविरा के तटीय ग्रामीण इलाकों के करीब स्थित है, जो इसे एकांत और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आसपास के कॉर्क ओक जंगलों और प्रकृति आरक्षित क्षेत्रों से घिरा हुआ, यह शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक अनुकूलित संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। 3000 वर्ग मीटर का विशाल आकार और लगभग चौकोर आकार विभिन्न वास्तुशिल्प डिजाइनों की अनुमति देता है, जिससे एक बड़े संपत्ति का निर्माण संभव हो जाता है। यह गोपनीयता, शांति और शानदार दृश्यों की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह एक तैयार भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए आवश्यक प्रारंभिक कार्य पूरा हो चुका है। 3000 वर्ग मीटर का यह समतल भूखंड निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाता है और लागत को कम करने में मदद करता है। इसका लगभग चौकोर आकार वास्तुशिल्प डिजाइन में लचीलेपन की अनुमति देता है, जिससे निवासियों को अपनी सपनों की संपत्ति बनाने की स्वतंत्रता मिलती है।
यह भूखंड केवल भूमि का एक टुकड़ा है और इस पर कोई मौजूदा निर्माण नहीं है। इस क्षेत्र में निर्माण नियमों के कारण, निर्माण योग्य क्षेत्र पर कुछ प्रतिबंध हो सकते हैं, हालांकि भूखंड का आकार और समतल प्रकृति इसे न्यूनतम बनाती है। भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने के लिए संपत्ति का स्थान ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि ढलान के कारण समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक कार आवश्यक होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और प्राकृतिक वातावरण में एक विशिष्ट घर का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता और शांति को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अन्य मनोरंजक गतिविधियों से आसानी से पहुंचना चाहते हैं। 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो शानदार पहाड़ी और समुद्री दृश्यों की तलाश करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी संपत्ति में एक कस्टम-डिज़ाइन की गई हवेली का निर्माण करने की इच्छा रखते हैं, जिसमें पर्याप्त बाहरी स्थान और निजी सुविधाएं हों। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा निवेश हो सकता है जो कोस्टा डेल सोल पर प्रीमियम स्थान पर एक अद्वितीय संपत्ति विकसित करना चाहते हैं।
यह भूखंड एक तैयार साइट है, जो एक नई इमारत के निर्माण के लिए तैयार है। जबकि विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिशिंग विवरण अभी तक निर्धारित नहीं किए गए हैं, खरीदार के पास अपनी पसंद की सामग्री और खत्म का चयन करने का अवसर होगा। 3000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, यह एक विशाल संपत्ति के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करने की संभावना है। भूखंड की समतल प्रकृति निर्माण प्रक्रिया को सुगम बनाती है, जिससे डिजाइन और निष्पादन में अधिक सटीकता सुनिश्चित होती है। आसपास के क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों की उपस्थिति भविष्य के निर्माण के लिए एक प्रीमियम मानक का सुझाव देती है।
यह 3000 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €680,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में केवल भूमि की लागत शामिल है, और निर्माण लागत अलग से होगी। भूखंड की विशालता और ला मैरेना में इसका विशिष्ट स्थान मूल्य को दर्शाता है। इस क्षेत्र में समान आकार और स्थान के भूखंडों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। इस निवेश के साथ, खरीदार अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित संपत्ति बना सकते हैं।
ला मैरेना एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट है जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एलविरा के तटीय ग्रामीण इलाकों से केवल 5 किमी दूर है। 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इस क्षेत्र से सिएरा nevada पहाड़ों, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह क्षेत्र कॉर्क ओक जंगलों और प्रकृति आरक्षित क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो शांति और प्राकृतिक सुंदरता का एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यहाँ का जीवन उन लोगों के लिए है जो एकांत, प्रकृति और शानदार दृश्यों की तलाश करते हैं, जबकि अभी भी आधुनिक सुविधाओं और तटीय जीवन तक पहुँच बनाए रखते हैं। दैनिक जीवन का अनुभव पक्षियों के चहकने और मधुमक्खियों की भिनभिनाहट से शांतिपूर्ण है, जो ठंडी पहाड़ी हवा के साथ मिलकर एक ताज़ा और स्फूर्तिदायक वातावरण बनाता है।
ला मैरेना में रहना एक शांत और प्राकृतिक जीवन शैली प्रदान करता है। 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आसपास के कॉर्क ओक जंगलों और प्रकृति आरक्षित क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो शांति और शांति का वातावरण प्रदान करता है। हालाँकि यह एक ग्रामीण सेटिंग है, यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और अन्य सुविधाओं से केवल थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, और सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, 4.7 किमी दूर है। एल चिलीज़ (El Chili'z) जैसे रेस्तरां (2 किमी के दायरे में) स्थानीय व्यंजन प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो परिवारों और उन लोगों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है जिन्हें इन सेवाओं की आवश्यकता होती है।
यह मानचित्र ला मैरेना, मलागा में आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह कोस्टा डेल सोल के तट के करीब, लेकिन पहाड़ियों में स्थित है। मानचित्र आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य, प्रमुख सड़कों और निकटवर्ती शहरों और सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के शांत लेकिन जुड़े हुए चरित्र को दर्शाता है।
ला मैरेना पूर्वी मारबेला के बाहरी इलाके में कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह एलविरा के तटीय ग्रामीण इलाकों से केवल 5 किमी दूर है, जो इसे तटीय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर, अपने समृद्ध इतिहास और सांस्कृतिक प्रस्तावों के साथ, लगभग 28 किमी दूर है, और जिब्राल्टर लगभग 68 किमी दूर है। यह स्थान इन दोनों महत्वपूर्ण शहरों के बीच स्थित है, जिससे दोनों के लिए यात्रा करना आसान हो जाता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों जैसे फुएनगिरोला और मिजास से भी जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है।
यह भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 28 किमी (हवाई दूरी) की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, जबकि निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 6.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल सोटो गोल्फ (El Soto Golf) केवल 1.5 किमी दूर है, और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) 2.6 किमी दूर है। समुद्र तट की बात करें तो, प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) 4.7 किमी दूर है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस क्षेत्र में दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है (2 बस लाइनें, 34 स्टॉप)।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना का एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 10-24 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, हवा थोड़ी ठंडी हो सकती है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान गर्मी से राहत प्रदान करती है। हालांकि, यह ऊंचाई समुद्र तट की निकटता को भी प्रभावित करती है, जिसमें समुद्र तट तक 8.0% की ढलान होती है, जो थोड़ी खड़ी है। 4 महीने का तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला मैरेना के निवासी आस-पास के कई खूबसूरत समुद्र तटों का आसानी से आनंद ले सकते हैं। प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डी कैबोपिना (5.2 किमी), और प्लाया डी कैलाहोंडा (5.2 किमी) सभी ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और अच्छी सुविधाओं का वादा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में ही हैं, जिनमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) शामिल हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, फिंका नौड्रुप (Finca Naundrup) (4.0 किमी) और क्लब डेल सोल (Club del Sol) (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं। पुएर्तो कैबोपिना (Puerto Cabopino) (5.2 किमी) नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना पूर्वी मारबेला के बाहरी इलाके में कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह एलविरा के तटीय ग्रामीण इलाकों से केवल 5 किमी दूर है, जो इसे तटीय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर, अपने समृद्ध इतिहास और सांस्कृतिक प्रस्तावों के साथ, लगभग 28 किमी दूर है, और जिब्राल्टर लगभग 68 किमी दूर है। यह स्थान इन दोनों महत्वपूर्ण शहरों के बीच स्थित है, जिससे दोनों के लिए यात्रा करना आसान हो जाता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों जैसे फुएनगिरोला और मिजास से भी जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL981933
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, यह ला मैरेना भूखंड अपने बड़े आकार (3000 वर्ग मीटर) और विशिष्ट स्थान के कारण अलग है। जबकि एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) जैसे विकल्प अधिक किफायती हैं, वे अक्सर छोटे भूखंड और कम ऊंचाई वाले स्थान प्रदान करते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) (€598,000 से शुरू) एक अधिक महंगा विकल्प है, लेकिन यह ला मैरेना भूखंड के समान प्रीमियम स्थान और दृश्यों की पेशकश नहीं कर सकता है। ला मैरेना का शांत, पहाड़ी वातावरण और समुद्री दृश्यों का संयोजन इसे उन लोगों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है जो गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं। इस भूखंड की ऊंचाई और ग्रामीण सेटिंग कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी पहुंच से बाहर नहीं हैं।
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