Šiame sklype La Mairena, Malagoje, siūloma unikali galimybė vystyti nekilnojamąjį turtą kalvotoje vietovėje, 395 metrų aukštyje virš jūros lygio. Tai suteikia erdvią 3000 m² teritoriją, tinkamą statyti didelį būstą su privatumo garantija ir įspūdingais vaizdais į jūrą ir kalnus. Projekto vieta užtikrina ramybę, tačiau išlaiko patogų prieinamumą prie svarbiausių paslaugų ir transporto mazgų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo derinio tarp gamtos ir patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Mairena rezidencinėje zonoje, ant kalvos, už 5 km nuo Elviria pakrantės. Jo aukštis virš jūros lygio (395 m) atveria panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę, tuo pačiu išlaikant ryšį su pakrante, kuri pasiekiama per maždaug 5 km atstumą.
Šis sklypas orientuotas į tuos, kurie siekia sukurti erdvią rezidenciją su dideliu privačiu plotu ir išskirtiniais vaizdais. Galimybė statyti virš 500 m² gyvenamojo ploto, atsižvelgiant į terasas ir rūsius, atitinka poreikius dideliam būstui, pritaikytam tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, su galimybe mėgautis gamtos harmonija ir ramybe.
Parduodamas paruoštas statyboms gyvenamosios paskirties sklypas, kurio bendras plotas siekia 3000 m². Jis siūlo galimybę statyti iki 500 m² ploto namą, papildomai įskaitant terasas ir rūsius. Sklypo beveik kvadratinė forma suteikia lankstumo projektuojant architektūrinius sprendimus, nepaisant nedidelio nuolydžio, kuris gali būti išnaudotas estetiškai.
Nors sklypas siūlo plačias statybų galimybes, jo šlaitas (8%) ir aukštis virš jūros lygio (395 m) gali lemti specifinius statybos reikalavimus ar projektavimo iššūkius. Be to, nors šalia yra kelios viešojo transporto linijos, mobilumas be automobilio gali būti ribotas dėl poreikio kasdienėms kelionėms.
Šis pasiūlymas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems privačios rezidencijos ramioje, gamtos apsuptoje aplinkoje, bet su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų. Tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie planuoja statyti didelį individualų namą, atitinkantį aukštus komforto ir estetikos standartus, ir vertina galimybę mėgautis plačiais vaizdais kasdien. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija ilguoju laikotarpiu, atsižvelgiant į La Mairena kaip prestižinės gyvenamosios zonos statusą.
Kadangi parduodamas tik sklypas, konkreti apdailos kokybė dar nepaskirta. Tačiau, atsižvelgiant į La Mairena vietovės pobūdį ir didelę kainą, galima numanyti, kad būsimi statybų projektai bus orientuoti į aukštą kokybę. Sklypo beveik kvadratinė forma suteikia daug laisvės architektūriniams sprendimams, leidžiantį suprojektuoti modernų ar tradicinį būstą pagal individualius poreikius. Būsimi savininkai galės rinktis aukštos kokybės medžiagas ir apdailą, atitinkančią jų viziją apie svajonių namus, o sklypo lokacija ir vaizdai taps natūraliu pagrindu aukštos klasės rezultatui.
Siūlomo 3000 m² ploto gyvenamosios paskirties sklypo kaina prasideda nuo 680 000 eurų. Tai atspindi šios unikalios vietos ir didelio žemės ploto vertę, ypač atsižvelgiant į galimybę statyti didelį būstą su panoraminiais vaizdais. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo sklypo savybių ir galimų statybų apimties. Informacija apie konkrečių sklypų prieinamumą ir galimus kainos svyravimus turėtų būti tikslinama tiesiogiai su pardavėju.
La Mairena, esanti aukščiau nei įprastos pakrantės gyvenvietės, siūlo ramesnį ir gamtos apsuptą gyvenimo ritmą. 395 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina gaivų orą ir kvapą gniaužiančius vaizdus, tačiau tuo pačiu reiškia, kad kasdienėms reikmėms, tokioms kaip apsipirkimas ar apsilankymas restorane, dažnai prireiks transporto priemonės. Viešojo transporto stotelės yra pasiekiamos, tačiau paslaugų teikėjų ir pramogų įvairovė yra labiau koncentruota arčiau pakrantės. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą, ramybę ir erdvę, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų, tokių kaip golfo aikštynai ar tarptautinės mokyklos.
Gyvenimas La Mairena siūlo unikalią patirtį, derinant ramybę ir gamtos artumą su patogiu priėjimu prie pakrantės infrastruktūros. Aukštyje virš jūros lygio įsikūręs kurortas suteikia ramesnį ritmą nei šurmuliuojantys pakrantės miestai, tačiau vos per kelis kilometrus pasiekiami restoranai, parduotuvės ir sporto centrai. Daugiau nei 3000 m² ploto sklypas leidžia sukurti erdvų ir privatų būstą, apsuptą gamtos, kur kaimynystę sudaro daugiausia individualūs namai. Mobilumas be automobilio gali būti iššūkis, tačiau viešojo transporto linijos ir stotelės yra pasiekiamos, nors ir ne tokios tankios kaip didesniuose miestuose.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Mairena vietovė, esanti aukščiau tradicinės pakrantės linijos, siūlanti plačius vaizdus ir gamtos artumą. Žemėlapis vizualizuoja atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir oro uostas, pabrėžiant šios vietovės unikalų derinimą tarp ramybės ir pasiekiamumo.
La Mairena yra strategiškoje vietoje Costa del Sol regione, Rytinėje Marbeljos dalyje, vos už 5 km nuo Elviria pakrantės. Šis aukštyje esantis kurortas siūlo vaizdus, apimančius Sierra Nevada kalnus, Viduržemio jūrą ir net Afrikos pakrantę. Nors tai yra ramesnė ir gamtos apsupta vietovė, ji yra patogiai pasiekiama iš Marbeljos centro (apie 25 min. kelio automobiliu) ir kitų regiono miestų, tokių kaip Fuengirola ir Mijas, kurie yra lengvai pasiekiami per trumpą kelionę.
Sklypas yra maždaug 28 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra pasiekiamas maždaug per 4.7 km. Prekybos centrai ir vaistinės nutolę apie 4 km, o sveikatos centrai – apie 6.8 km, kas rodo, kad pagrindinės kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip El Soto Golf, yra vos už 1.5 km, o Santa María Golf & Country Club – už 2.6 km.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra įsikūrusi ant kalvos, 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, kur klimatas yra švelnus, su vidutine metine temperatūra apie 17.4°C ir nuo 10-24°C svyruojančiomis temperatūromis per metus. Turtingas saulės spindulių kiekis (apie 3840 valandų per metus) ir maždaug 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas (vandens temperatūra virš 20°C) yra būdingi Viduržemio jūros klimatui. Vietovė yra apsupta gamtos, kur vyrauja kamštiniai ąžuolai ir pušys, o tai prisideda prie gaivaus oro ir ramybės pojūčio, ypač karštomis vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra kalvotoje vietovėje, jis yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Playa de Artola, žinomas kaip gražus smėlio paplūdimys su kopomis, yra vos už 4.7 km. Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda taip pat pasiekiami per apie 5.2 km. Ši vietovė yra itin patraukli golfo žaidėjams: artimiausi aikštynai yra El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ir Campo América (2.7 km). Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų ir regyklų, pavyzdžiui, Mirador de las Águilas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strategiškoje vietoje Costa del Sol regione, Rytinėje Marbeljos dalyje, vos už 5 km nuo Elviria pakrantės. Šis aukštyje esantis kurortas siūlo vaizdus, apimančius Sierra Nevada kalnus, Viduržemio jūrą ir net Afrikos pakrantę. Nors tai yra ramesnė ir gamtos apsupta vietovė, ji yra patogiai pasiekiama iš Marbeljos centro (apie 25 min. kelio automobiliu) ir kitų regiono miestų, tokių kaip Fuengirola ir Mijas, kurie yra lengvai pasiekiami per trumpą kelionę.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL981933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais siūlomais projektais Estepoje (Acqua Gardens, Aby Upper) ar Benalmadenoje (Alba Benalmadena), La Mairena sklypas išsiskiria savo aukštuma ir gamtos apsuptimi. Nors Esteponos ir Benalmadenos projektai siūlo būstus ar butus arčiau jūros, jie dažnai būna mažesni ir tankiau apstatyti. Šis La Mairena sklypas, kurio kaina prasideda nuo 680 000 eurų, orientuojasi į aukštesnio segmento klientus, ieškančius didelės erdvės, privatumo ir išskirtinių vaizdų, kurių dažnai trūksta tiesiogiai pakrantėje esančiuose projektuose. Tai suteikia galimybę sukurti individualų, aukštos kokybės būstą, o ne įsigyti standartinį apartamentą ar vilą. Nors tiesioginės pakrantės paslaugos pasiekiamos automobiliu, ramesnis gyvenimo tempas ir gamtos artumas yra pagrindiniai šios vietovės privalumai, skiriantys ją nuo labiau urbanizuotų pakrantės zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
