La Mairena, visoko nad obalo Costa del Sol, ponuja parcelo za stanovanjsko gradnjo z območjem 3000 m². Ta lokacija združuje mir podeželja z bližino pomembnih storitev in infrastrukture. S svojo nadmorsko višino in naravnim okoljem ponuja potencial za zasebno bivanje z razgledi, medtem ko je kljub svoji odmaknjenosti še vedno dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v La Maireni, naselju na vrhu hriba blizu Marbelle, z razgledi na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Nevada. Obdan z naravnimi območji ponuja mir, vendar je le kratek čas vožnje oddaljen od plaž in mestnih storitev.
Ta gradbena parcela je namenjena posameznikom, ki iščejo gradnjo lastne nepremičnine na območju z naravnim okoljem, zasebnostjo in potencialom za razglede. Primerna je za tiste, ki želijo zasebno rezidenco, hkrati pa ohraniti dostop do infrastrukture.
Parcela je gradbena in pripravljena za gradnjo. To pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja in planska dokumentacija verjetno priložena ali na voljo, kar omogoča takojšen začetek gradbenega procesa nove nepremičnine.
Ta ponudba vključuje samo gradbeno parcelo. Ne vključuje obstoječe nepremičnine, notranje opreme ali končnih bivalnih prostorov. Razvoj nepremičnine je v celoti odvisen od kupca in lokalnih gradbenih predpisov.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi rezidenco po svojih željah in specifikacijah. Tisti, ki cenijo zasebnost, naravo in prostrane razglede, bodo v tej lokaciji našli idealno okolje. Ker gre za gradbeno parcelo, je ta možnost primerna za kupce, ki so pripravljeni na dolgotrajnejši projekt gradnje in ne iščejo takojšnje vselitve. Območje La Mairena je zanimivo za tiste, ki si želijo biti blizu vrhunskih golf igrišč, mednarodnih šol in vseh storitev Marbelle, hkrati pa ohraniti mir in naravno okolje. Potrebna je lastnina avtomobila za učinkovito premikanje po območju.
Na tej parceli je možna gradnja nepremičnine z bivalno površino nad 500 m², vključno s terasami in kletjo. Zasnova v skoraj kvadratni obliki parcele nudi arhitekturno prožnost. Kupci se lahko odločijo za uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik, ki ustrezajo njihovim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Ker gre za gradnjo po meri, je raven končne obdelave v celoti odvisna od izbire in proračuna kupca. Priporoča se uporaba materialov, ki so odporni na lokalne vremenske razmere in upoštevajo energijsko učinkovitost.
Gradbena parcela s 3000 m² je na voljo po ceni 680.000 €. Ta cena odraža velikost parcele in njeno lokacijo v ekskluzivnem območju La Mairena, ki ponuja kombinacijo narave, zasebnosti in razgledov. Kot gradbena parcela ne vključuje stroškov gradnje ali končne nepremičnine, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju in financiranju projekta. Cena ne vključuje morebitnih davkov ali pravnih stroškov povezanih z nakupom in gradnjo.
La Mairena se nahaja na približno 400 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja svežino gorskega zraka in omilitev poletne vročine. To območje je znano po svoji mirni in podeželski atmosferi, obdano z gozdovi hrastov plutovca in naravnimi rezervati. Kljub temu, da je v bližini plaže in Marbelle, ponuja občutek umika od vrveža obale. Jutranji razgledi na Sredozemsko morje, Gibraltar in včasih celo na afriško obalo, skupaj s tišino, prekinjeno le z zvoki narave, ustvarjajo pogoje za sproščeno bivanje. Infrastruktura, kot so restavracije in šole, je dostopna z avtomobilom, kar zagotavlja udobje med ohranjanjem mirnega okolja.
Dnevno življenje v La Maireni je zaznamovano s kombinacijo miru in dostopnosti. Območje ponuja občutek podeželskega življenja, obdanega z naravo, vendar je strateško locirano v bližini mestnih centrov. Potovanja do bližnjih plaž (Playa de Artola, Playa de Cabopino) trajajo približno 10-15 minut z avtomobilom. Supermarketi in lekarne so oddaljeni približno 4 km, kar omogoča udobno oskrbo. Zdravstveni dom je oddaljen 6.8 km, kar zagotavlja dostopnost zdravstvenih storitev. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za družine in ljubitelje golfa.
Ta parcela se nahaja v ekskluzivnem naselju La Mairena, ki je dvignjeno nad obalo Costa del Sol. Njena lega ponuja razglede, mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do plaž, golf igrišč in storitev Marbelle ter letališča Málaga.
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do prestižnih storitev mesta, hkrati pa nudi mir podeželja. Nahaja se v bližini Elviria, znane soseske, in ponuja razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do obale Maroka. Od Marbelle je oddaljena približno 15-20 minut vožnje, od Malage pa približno 40 minut. Ta položaj omogoča ravnotežje med dostopom do mestnih dejavnosti in uživanjem v naravnem okolju.
Območje je oddaljeno 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km. V bližini je več golf igrišč, vključno z El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Kljub temu, da je na območju prisotnega javnega prevoza (2 liniji, 34 postaj), je za večino dnevnih opravil in raziskovanje okolice nujno potreben avtomobil, saj je razdalja do trgovin (3.9 km) in drugih storitev nekoliko večja.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini okoli 395 metrov, kar vpliva na milejše temperature v primerjavi s priobalnim območjem, s povprečno letno temperaturo okoli 17.4°C in razponom med 10-24°C. Območje uživa v približno 3,840 sončnih urah letno, kar zagotavlja veliko sonca skozi leto. Kljub temu, da je bližina morja, je območje bolj izpostavljeno gorskemu zraku. Navedena relativno strma (8.0%) naklonina proti plaži poudarja višinski položaj lokacije. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže kot Playa de Artola (4.7 km) in Playa de Cabopino (5.2 km), obe znani po svoji peščeni obali. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve je marina Puerto Cabopino (5.2 km) lahko privlačna destinacija. Športni centri, kot sta Finca Naundrup (4.0 km) in Club del Sol (4.3 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do prestižnih storitev mesta, hkrati pa nudi mir podeželja. Nahaja se v bližini Elviria, znane soseske, in ponuja razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do obale Maroka. Od Marbelle je oddaljena približno 15-20 minut vožnje, od Malage pa približno 40 minut. Ta položaj omogoča ravnotežje med dostopom do mestnih dejavnosti in uživanjem v naravnem okolju.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL981933
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi parcelami na območju Costa del Sol, ta parcela v La Maireni izstopa zaradi svoje višinske lege, ki ponuja redke poglede in boljše temperaturne pogoje v primerjavi s parcelami neposredno ob obali. Medtem ko naselja kot je Estepona (npr. Acqua Gardens, Aby Upper) nudijo nove nepremičnine v bližini morja po nižjih vstopnih cenah, La Mairena cilja na kupce, ki iščejo več prostora, zasebnosti in naravnega okolja, z višjo ceno, ki to odraža. Alba Benalmadena, ki se nahaja bližje Malagi, ponuja drugačno vrsto mestnega življenja. Cena 680.000 € za 3000 m² veliko parcelo v ekskluzivnem območju je konkurenčna za tiste, ki želijo zgraditi luksuzno vilo s panoramskimi razgledi, kar je manj pogosto v nižje ležečih ali bolj gosto pozidanih območjih obale. Ta lokacija ponuja alternativo ustaljenim mestom, kot sta Marbella ali Fuengirola, s poudarkom na miru in naravi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
