פרויקט מגורים אלגנטי בלה מאיינה, מחוז מלאגה, המציע בית טאונהאוס עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח בנוי של 294 מ"ר, הושלם בשנת 2021 ומציע נוף פנורמי של הים וההרים. המיקום הייחודי של הפרויקט, גבוה מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים חיוניים ולעיר מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בגבעה בלה מאיינה, בקרבת אלבירייה ומרבייה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים. מיקום זה מספק נוף פנורמי של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה, תוך שהוא מציע סביבה כפרית ושקטה.
הבית מתאים למי שמחפש שילוב של מגורים בסביבה טבעית ושקטה, עם נוף עוצר נשימה, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים עירוניים. השטח המרווח, המרפסת הפרטית והבריכה המשותפת מתאימים למשפחות או לאנשים המחפשים נוחות ואיכות חיים.
הבנייה הושלמה בשנת 2021, מה שמצביע על מבנה מודרני ועדכני. הנכס מוצע למכירה ללא ריהוט, ומאפשר לקונים להתאים את עיצוב הפנים לטעמם האישי. המטבח מאובזר באופן מלא.
הפרויקט אינו מציע יחידות מרובות או אפשרויות התאמה אישית נרחבות ברמת המבנה, שכן הבנייה הושלמה. הדגש הוא על המיקום והנוף. בנוסף, הרכב פרטי הוא חיוני להתניידות נוחה באזור, עקב הריחוק ממרכזי תחבורה ציבורית עיקריים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור שקט אך מחובר היטב, עם דגש על נופים עוצרי נשימה וסביבה טבעית. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה עם גישה לבתי ספר בינלאומיים, או עבור זוגות המחפשים מקום מפלט שליו עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ כמו גולף וטיולים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לעליית ערך, במיוחד לאור היותו ממוקם באזור שהוכר כבעל חשיבות אקולוגית.
הבנייה, שהושלמה בשנת 2021, מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים ובשיטות בנייה מודרניות. למרות שהבית נמכר ללא ריהוט, המטבח מאובזר במלואו. המפרט הטכני, כפי שניתן להתרשם מהבנייה, מתמקד בשימוש בחומרים איכותיים ובגימור מעולה, המבטיחים עמידות ואסתטיקה. השאיפה לאיכות ומצוינות ניכרת בפרויקטים קודמים של היזם, ומעידה על מחויבות לסטנדרטים גבוהים.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 595,000 אירו. כבית טאונהאוס עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הוא מציע שטח בנוי נדיב של 294 מ"ר, בתוספת שטחי מרפסת וחניה. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, הנופים הפנורמיים והבנייה האיכותית שהושלמה בשנת 2021. אין זמינות של יחידות נוספות בפרויקט זה, מה שהופך את הנכס המוצע למיוחד.
לה מאיינה מציעה חוויית מגורים ייחודית, המשלבת את השלווה של אזור כפרי עם נופים דרמטיים של הים וההרים. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, האוויר נקי והסביבה טבעית, עם אפשרויות רבות לטיולים רגליים בשבילים המקיפים את האזור, הידוע כשמורת ביוספרה של אונסק"ו. הקרבה למרבייה מבטיחה גישה נוחה למסעדות, חנויות, ובתי ספר בינלאומיים. התפתחות הדיור המקומית מתמקדת במגורים יוקרתיים, המושכים אוכלוסייה בינלאומית המחפשת איכות חיים גבוהה.
המגורים בלה מאיינה מציעים אורח חיים המשלב שקט וטבע עם נגישות נוחה. הגישה לכבישים ראשיים אפשרית תוך כ-10-15 דקות נסיעה, ומחברת את התושבים למרבייה, פואנגירולה וערים נוספות. הקרבה לסופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובתי חולים (6.8 ק"מ) מספקת נוחות יומיומית. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחוף הים, כולם במרחק נסיעה קצר.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי בלה מאיינה, מחוז מלאגה. המיקום הגבוה מספק נופים פנורמיים של הים וההרים, והקרבה לעיר מרבייה מבטיחה גישה נוחה לשירותים ולבילויים. המפה מסייעת להבין את המרחקים היחסיים לאטרקציות מרכזיות, חופים, ומגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאיינה ממוקמת בחלק המזרחי של החוף, כ-5 ק"מ מהחוף של אלבירייה, ומזרחית למרבייה. המיקום הגבוה שלה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מעניק לה מיקום ייחודי בין הרי הסיירה נבדה לבין חוף הים התיכון. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הסמוכות כמו מרבייה, אוחן ומיחאס, אך שומרת על סביבה שקטה ופסטורלית.
נכס זה נהנה ממיקום נגיש יחסית. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 28 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף מובילים, כולל אל סוטו גולף, נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ. נקודות עניין נוספות, כמו מרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, נגישות תוך נסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיינה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.4°C. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום הגבוה (395 מטר) תורם לאוויר צלול ונופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה מאיינה מציע גישה נוחה למספר חופים, ביניהם פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ), שניהם זוכים לדגל כחול. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למגרשים רבים, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ופנאי בסביבה, כמו לה סיאסטה גולף קלאב (4.3 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיינה ממוקמת בחלק המזרחי של החוף, כ-5 ק"מ מהחוף של אלבירייה, ומזרחית למרבייה. המיקום הגבוה שלה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מעניק לה מיקום ייחודי בין הרי הסיירה נבדה לבין חוף הים התיכון. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הסמוכות כמו מרבייה, אוחן ומיחאס, אך שומרת על סביבה שקטה ופסטורלית.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL665297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה מאיינה, כפר הממוקם גבוה בהרים, מציע חוויה שונה מפרויקטים בקו החוף כמו אקוומאר בטורה דל מאר או לאנטנה ריסידנסיאל במיחאס, הממוקמים קרוב יותר לים ולעיתים קרובות מציעים מחירים נמוכים יותר. מחיר ההתחלתי של 595,000 אירו לבית טאונהאוס בלה מאיינה משקף את המיקום הייחודי, הנופים הפנורמיים והשקט היחסי, בניגוד לפרויקטים כמו את'רנה הומס 2 באסטפונה, המכוונים לשוק רחב יותר עם מחירים נמוכים יותר. בעוד פרויקטים בקו החוף מתמקדים בגישה ישירה לים ולמתקני נופש, לה מאיינה פונה למי שמחפש איכות חיים גבוהה יותר, נוף פנורמי, וסביבה טבעית, עם גישה נוחה יחסית לשירותים העירוניים של מרבייה. ההיצע בלה מאיינה נוטה להיות יותר אקסקלוסיבי, ולכן המחירים יכולים להיות גבוהים יותר בהשוואה לאזורים אחרים לאורך החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
