Acest proiect rezidențial, situat în La Mairena, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru natural, la altitudine, cu vederi extinse asupra peisajului. Construit în 2021, acest ansamblu de townhouses combină designul modern cu beneficiile unei locații retrase, dar accesibile, pe Costa del Sol. Proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și a oferi o experiență de viață mediteraneană autentică, punând accent pe spațiu și lumină naturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 395 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o poziție panoramică ce oferă vederi către Marea Mediterană, Munții Sierra Nevada și coasta africană. Proximitatea față de Elviria, o zonă rurală a orașului Marbella, asigură un echilibru între liniștea montană și accesul la facilitățile costale.
Acest tip de proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde spațiul generos (peste 290 m² construiți, inclusiv terase) permite adaptarea la diverse stiluri de viață. Orientarea spre sud-est favorizează lumina naturală și oferă vederi deschise, potrivite pentru relaxare și recreere.
Townhouse-urile au fost finalizate în 2021, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt gata pentru ocupare. Proiectul reprezintă o dezvoltare recentă, integrată într-un peisaj natural, beneficiind de standarde de construcție actualizate și facilități moderne, cum ar fi o piscină comună.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă, necesită un autoturism pentru deplasări zilnice și nu include mobilier personalizat. Deși amplasat într-o zonă cu vederi spectaculoase, accesul la anumite facilități, cum ar fi restaurantele, necesită deplasări pe distanțe medii, iar panta accentuată spre plajă poate reprezenta un aspect de luat în considerare.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o locuință într-un cadru natural, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilitățile unei regiuni turistice dezvoltate. Este potrivit pentru familiile care apreciază spațiul, lumina naturală și priveliștile montane și marine, precum și pentru cei care doresc o casă de vacanță liniștită. Cei care practică golf vor găsi multiple terenuri în apropiere, iar pasionații de natură se vor bucura de traseele montane. De asemenea, proiectul este o opțiune pentru persoanele care caută o reședință cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită cererii constante pentru proprietăți de calitate în zona Costa del Sol. Necessitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice este un factor important de considerat.
Unitățile se remarcă prin calitatea construcției și a finisajelor, conform standardelor actuale din 2021. Deși mobilierul nu este inclus, proprietățile dispun de bucătării complet echipate, elemente de climatizare (aer condiționat, încălzire centrală) și un șemineu, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific în datele disponibile, se aliniază cu un standard modern și funcțional. Terasele private și solariumul oferă spații suplimentare pentru relaxare și agrement în aer liber, valorificând priveliștile panoramice. Atenția acordată metodologiei de construcție și calității materialelor, conform declarațiilor dezvoltatorului, sugerează un nivel ridicat de finisare.
Prețurile pentru aceste townhouse-uri încep de la 595.000 €, reflectând amplasarea premium, spațiul generos și calitatea construcției. Fiind un proiect finalizat în 2021, disponibilitatea este direct legată de unitățile rămase pe piață. Variațiile de preț pot apărea în funcție de amplasarea specifică a fiecărei unități în cadrul ansamblului și de caracteristicile individuale, precum priveliștea sau suprafața terasei. Proiectul a înregistrat un număr semnificativ de tranzacții imobiliare în regiune, indicând un interes constant pentru acest tip de proprietate.
La Mairena se distinge ca o zonă rezidențială predominant rurală, situată la altitudine, oferind un ritm de viață mai liniștit comparativ cu stațiunile costale. Locuitorii beneficiază de un climat blând, cu peste 3800 de ore de soare anual, și de un peisaj natural bogat, ideal pentru activități în aer liber. Proximitatea față de munți susține un stil de viață activ, dar necesită o planificare atentă a deplasărilor către supermarketuri, centre medicale sau plaje, unde distanțele sunt mai considerabile. Comunitatea este formată din rezidenți internaționali, atrași de liniștea și priveliștile oferite de această zonă, care se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari.
Viața în La Mairena este definită de liniște și conexiune cu natura. La 400 de metri altitudine, locuitorii beneficiază de un aer curat și priveliști spectaculoase, de la munți la mare. Deși zona este rezidențială și predominant calmă, facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află la o distanță de aproximativ 4 km, iar centrele medicale la circa 7 km. Un singur restaurant este disponibil în imediata apropiere (2 km), ceea ce implică utilizarea autovehiculului pentru accesul la o varietate mai mare de opțiuni gastronomice. Proximitatea față de Elviria și Marbella (aproximativ 28 km de aeroport) asigură accesul la servicii urbane extinse, școli internaționale și activități culturale.
Această locație, La Mairena, se află în regiunea Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa la înălțime, în apropiere de Marbella, oferă vederi panoramice spre Marea Mediterană și munții din jur, creând un cadru distinct față de zonele direct pe malul mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea de est a regiunii Marbella, integrat într-o zonă rezidențială la altitudine, cunoscută ca La Mairena. Această poziționare îl plasează la aproximativ 5 km de Elviria, o suburbie a Marbella, și la o distanță moderată de centrele urbane mai mari, precum Marbella (aproximativ 20-25 km) și Fuengirola. Fiind la 28 km de Aeroportul Málaga, proiectul oferă un echilibru între retragere naturală și accesibilitate la infrastructura regională, diferențiindu-se de dezvoltările direct pe linia coastei.
Proiectul este poziționat la 28 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul nod de transport aerian al regiunii, facilitând conexiunile internaționale. Plajele precum Playa de Artola sunt accesibile în aproximativ 5 km, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate în apropiere, cel mai apropiat, El Soto Golf, fiind la doar 1.5 km distanță. Centrul orașului Marbella, cu magazinele, restaurantele și facilitățile sale, se află la o distanță ce necesită transport personal. Transportul public este prezent prin 2 linii și 34 de opriri în zonă, dar utilizarea unui autoturism personal este esențială pentru mobilitate eficientă.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C, variind între 10°C iarna și 24°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.840, iar sezonul propice pentru înot la mare durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Amplasarea la 395 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști montane și marine, aer proaspăt și o climă mai temperată comparativ cu zonele de coastă joasă. Panta accentuată spre plajă (8.0%) contribuie la caracterul pitoresc al zonei, dar poate influența percepția asupra accesibilității directe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, ambele la aproximativ 5 km distanță, recunoscute pentru calitatea lor (Blue Flag). Pentru iubitorii de golf, regiunea este un centru important, cu terenuri precum El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) în proximitate. Alte facilități de recreere includ centre sportive precum Club del Sol (4.3 km) și posibilitatea de a explora rezervația biosferei UNESCO în împrejurimi, oferind oportunități pentru drumeții și observarea faunei și florei locale.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea de est a regiunii Marbella, integrat într-o zonă rezidențială la altitudine, cunoscută ca La Mairena. Această poziționare îl plasează la aproximativ 5 km de Elviria, o suburbie a Marbella, și la o distanță moderată de centrele urbane mai mari, precum Marbella (aproximativ 20-25 km) și Fuengirola. Fiind la 28 km de Aeroportul Málaga, proiectul oferă un echilibru între retragere naturală și accesibilitate la infrastructura regională, diferențiindu-se de dezvoltările direct pe linia coastei.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL665297
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest proiect din La Mairena se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de pornire de 595.000 €. Deși celelalte proiecte sunt situate mai aproape de coastă și oferă adesea acces mai direct la plajă și la facilitățile urbane, proiectul din La Mairena compensează prin amplasarea sa la altitudine, oferind vederi unice și un mediu mai liniștit, rural. Etherna Homes 2 în Estepona, cu un preț de pornire de 239.000 €, se încadrează, de asemenea, într-un segment de preț diferit, fiind probabil mai aproape de standardul de piață al altor dezvoltări costale. Proiectul analizat se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, priveliștile panoramice și un stil de viață mai retras, specific zonelor montane, dar cu acces facil la infrastructura Costa del Sol, spre deosebire de dezvoltările concentrate exclusiv pe viața de plajă sau în centre urbane dense.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
