Ta townhouse se nahaja v mirnem, podeželskem okolju La Mairene, na obrobju Marbelle. S svojo jugovzhodno lego ponuja čudovit razgled, kjer se jutranje sonce dviga nad obzorjem, kar ustvarja spektakularne prizore. Projekt združuje značilnosti ekskluzivnega naselja, vključno z zelenimi površinami in skupnim bazenom, kar zagotavlja mirno bivalno izkušnjo v naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen na vzpetini v La Maireni, približno 5 km od Elvirie in vzhodno od Marbelle. Nadmorska višina 400 metrov omogoča razglede proti goram Sierra Nevada, Sredozemskemu morju, Gibraltarju in obali Afrike. Lokacija ponuja kombinacijo miru in bližine obalnim območjem.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno bivališče z razgledom na naravo in morje. Ponuja prostor za sprostitev in uživanje v čistem zraku, hkrati pa zagotavlja funkcionalnost za vsakdanje življenje z udobnim bivalnim prostorom in zasebnimi zunanjimi površinami.
Objekt je bil dokončan leta 2021 in je pripravljen za vselitev. Čeprav gre za relativno novo gradnjo, je projekt že usidran v svojem okolju, kar pomeni, da so morebitne popravki ali prilagoditve že opravljeni, s čimer se zagotavlja nemoteno bivanje od prvega dne.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; najbližja je oddaljena 4,7 km. Za vsakodnevna opravila in mobilnost je nujno potrebno lastništvo osebnega vozila, saj javni prevoz ni dovolj razvit za udobne dnevne premike. Projekt nima lastnega bazena, temveč se opira na skupne prostore.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo mir in naravo ter iščejo dom z razgledom. Idealen je za tiste, ki si želijo bivati stran od mestnega vrveža, a hkrati ohraniti dostop do obalnih letovišč in storitev. Jugovzhodna orientacija terase je kot nalašč za jutranje uživanje ob kavi s pogledom na vzhajajoče sonce. Ljubitelji aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in golf, bodo cenili bližino naravnih poti in igrišč. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali si ne želijo čakanja na dokončanje gradnje. Odsotnost pohištva omogoča kupcem, da si prostor opremijo po svojih željah.
Projekt poudarja kakovost materialov in uporabljene gradbene metodologije, kar naj bi zagotavljalo trajnost in dobro bivalno izkušnjo. Čeprav specifični detajli materialov niso podrobno opisani, se omenja, da je kuhinja v celoti opremljena. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar kupcem omogoča individualno izbiro pohištva in dekorja. Omenja se uporaba klimatske naprave, centralnega ogrevanja in kamina za udobje skozi vse leto, kar nakazuje na skrb za notranje klimatske pogoje v različnih letnih časih.
Cena za ta townhouse se začne pri 595.000 €. Na voljo je nepremičnina s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 294 m² bivalne površine. Ker je gradnja zaključena in je bila dokončana leta 2021, je nepremičnina takoj vseljiva. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto, kar pomeni, da morebitni kupci nepremičnine ne morejo izbrati med različnimi enotami ali konfiguracijami, temveč sprejmejo obstoječo ponudbo.
La Mairena je rezidenčno naselje na vrhu hriba, ki ponuja edinstveno kombinacijo naravnega okolja in bližine obali. Z nadmorske višine 400 metrov se ponujajo dih jemajoči razgledi na gorovje Sierra Nevada, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Jutranje sonce na jugovzhodno orientiranih terasah ustvarja prijetno vzdušje za začetek dneva. Območje je znano po svoji biotski raznovrstnosti, ki je del biosfernega območja, in je zato idealno za ljubitelje narave in sprehodov po poteh. Skupni vrtovi in bazen dopolnjujejo mirno bivalno izkušnjo, medtem ko bližina Elvirie in Marbelle zagotavlja dostop do urbanih dobrin.
La Mairena je mirno rezidenčno območje, ki ponuja umik v naravo, a je kljub temu strateško locirano v bližini obalnih mest. Z nadmorske višine 400 metrov ponuja izjemne razglede, ki se raztezajo od gorovja Sierra Nevada do obale Afrike. Bližina Elvirie (5 km) in Marbelle zagotavlja dostop do široke palete storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in mednarodnimi šolami. Vsakdanje življenje je zaznamovano z mirnim ritmom, ki ga omogoča podeželsko okolje, medtem ko bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta La Mairena v širšem kontekstu obale Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so letališče Málaga, Marbella, plaže in golf igrišča, ter prikazuje vzpetinski položaj naselja, ki ponuja razglede nad regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja na obrobju Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Njena lega na vzpetini ponuja drugačno perspektivo v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Medtem ko Marbella ponuja mestne ugodnosti in luksuz, La Mairena ponuja mir in naravo, a je še vedno dovolj blizu, da lahko uživate v obeh svetovih. Razdalja do Malage (približno 28 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do večjega mednarodnega letališča in mestnih znamenitosti, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 68 km, kar odpira možnost obiska britanskega čezmorskega ozemlja.
Nepremičnina se nahaja 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 4,7 km, medtem ko sta plaži Cabopino in Calahonda oddaljeni nekaj več kot 5 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 3,9 km, lekarna pa 4,4 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, med njimi El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Medtem ko je 34 postaj javnega prevoza v dosegu, je za udobno mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mairene ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,4°C, z nihanjem med 10°C pozimi in 24°C poleti. Območje prejme približno 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča prijetno kopanje. Višina 395 metrov nad morjem prispeva k svežemu zraku in razgledom, medtem ko 8,0 % naklon proti plaži nakazuje na območje z izrazitimi reliefnimi značilnostmi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini naselja La Mairene je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (4,7 km) in Playa de Cabopino (5,2 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot so El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). V okolici so tudi različni športni centri, kot je Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na obrobju Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Njena lega na vzpetini ponuja drugačno perspektivo v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Medtem ko Marbella ponuja mestne ugodnosti in luksuz, La Mairena ponuja mir in naravo, a je še vedno dovolj blizu, da lahko uživate v obeh svetovih. Razdalja do Malage (približno 28 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do večjega mednarodnega letališča in mestnih znamenitosti, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 68 km, kar odpira možnost obiska britanskega čezmorskega ozemlja.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL665297
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), se ta townhouse v La Maireni nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njegove ekskluzivne lokacije na vzpetini, razgledov in večje kvadrature (294 m²). Medtem ko našteti primerjalni projekti ponujajo cenejše vstopne točke, pogosto v bolj gosto naseljenih območjih ali bližje obali, La Mairena cilja na kupce, ki iščejo mir, naravo in razkošje z razgledom, kar je pogosto povezano z višjo ceno. Lokacija v La Maireni je bolj podeželska in manj turistično obremenjena kot nekatere bolj južne lokacije ob obali, kar lahko privlači kupce, ki iščejo umik in zasebnost. Višja nadmorska višina in s tem panoramski razgledi so ključni dejavnik, ki ločuje ta projekt od nepremičnin neposredno na obali ali v nižje ležečih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
