关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉东郊的埃尔维里亚 (Elviria) 附近，坐落于山顶，距离海岸线约4.7公里。其地理位置提供了俯瞰地中海、直布罗陀岩以及非洲海岸的视野，同时靠近内陆的自然保护区，如雪松森林 (Sierra de las Nieves Biosphere Reserve)。这种高地位置预示着居住环境相对远离海滨喧嚣，但同时也可能增加对私家车的依赖。
此联排别墅适用于希望在西班牙南部享受混合型生活方式的购房者，既能亲近自然，又能方便地接触高尔夫、体育设施和海滩。三间卧室和三间浴室的配置，以及宽敞的居住和露台空间，适合家庭居住或需要额外空间用于办公、爱好的人士。项目现房且设施齐全，满足了即时入住的需求。
该项目于2021年完成建设，属于已完工的现房。这意味着潜在购房者无需等待建设周期，可立即获得房屋。项目处于开发完成阶段，所有公共设施和住宅单元的建设都已结束。对于那些希望快速搬入或不想经历新房建设过程的买家而言，这是一个直接可用的选择。
该项目地处内陆山坡，距离海滩有一定距离（约4.7公里），且前往海滩的坡度较大（8.0%），对步行至海滩造成不便。周边2公里半径内仅有一个餐厅，表明餐饮选择有限，可能需要驾车前往更远的区域。公共交通资源（2条线路）可能无法满足所有出行需求，需要私家车配合。
此项目适合以下几类购房者：寻求远离海岸旅游人群、偏好宁静高处生活并享有开阔视野的个人或家庭；热衷于高尔夫运动，因项目邻近多个知名球场，方便日常挥杆；需要多卧室及宽敞生活空间，以便接待访客或满足家庭成员需求；看重自然环境，希望在居住地附近进行徒步、亲近自然活动；以及希望购买已完工、即时可入住的房产，避免新房建设的等待期，并将其作为度假屋或长期居所。购房者应具备私家车，以应对当地交通和便利设施的出行。
项目以其建造质量和材料选择为卖点。虽然具体的材料清单和技术细节在现有资料中不详，但“优秀”的装修状况表明其达到了较高的建筑标准。例如，宽敞的170平方米以上居住空间与92平方米的露台相结合，营造出开阔的氛围，强调了自然采光的优势。项目提到采用有效的建造方法，并承诺质量和卓越。已完工的住宅意味着当前的房屋状况可以被直接评估，包括内部装修、固定装置和基本技术配置。例如，部分房产图片显示了现代化的厨房和浴室，以及宽敞的房间布局，反映了对舒适性和功能性的关注。
该项目提供的三居室联排别墅，售价为595,000欧元起，已于2021年完工。294平方米的建筑面积提供了宽敞的居住空间。项目所在地拉马雷纳 (La Mairena) 属于高端住宅区域，该价格点反映了其地理位置、景观视野和项目品质。虽然具体可用单元的数量未提供，但作为已完工项目，房源的即时可用性是一个重要考量。该价位在当地市场中，若结合其高地景观、高尔夫及自然环境，具有一定的市场定位。
拉马雷纳 (La Mairena) 是一个坐落在丘陵地带的住宅区，海拔约400米，为居民提供了远离海岸喧嚣的宁静环境。该地区以其壮丽的景色闻名，能够远眺内陆的山脉、地中海、直布罗陀岩以及非洲海岸线。空气清新，植被茂盛，适合喜爱户外活动如徒步的居民。虽然距离沿海城镇如马贝拉（Marbella）和埃尔维里亚（Elviria）仅有几公里，但高地位置使其拥有独特的宁静氛围，为寻求高品质自然生活环境的家庭或个人提供了选择。区域内有高尔夫球场、国际学校和体育中心，满足了多样的生活需求。然而，对于日常通勤和购物，可能需要依赖私家车。
拉马雷纳 (La Mairena) 提供了一种融合自然与便利的生活节奏。居民可享受宁静的高地环境，同时又通过道路网络与周边城镇相连。距离3.9公里即可到达超市，6.8公里有医院，4.4公里有药房，满足基本生活需求。娱乐方面，1.5公里内就有El Soto Golf球场，周边还有多个高尔夫球场和体育中心。餐厅资源相对有限（2公里内仅1家），可能需要驾车前往埃尔维里亚或马贝拉市区，那里拥有更丰富的餐饮和购物选择。项目周边有多处观景点和适合徒步的自然小径。国际学校（如5公里外的English International College）也提供了教育便利。
此地图展示了项目在拉马雷纳（La Mairena）的精确位置，一个位于太阳海岸内陆山坡上的住宅区域。地图标示了其与周边主要城镇（如马贝拉）、海岸线、海滩、高尔夫球场、机场以及关键基础设施（如超市、医院）的相对距离和方向，为理解其地理环境和交通便利性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马雷纳 (La Mairena) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的东部，距离马贝拉 (Marbella) 市中心约15公里，行政上属于该市的一部分。它坐落在山区，但距离海岸线相对较近。东侧毗邻埃尔维里亚（Elviria），该区域以其海滩和度假设施闻名。西侧和南部则连接到更广阔的马贝拉地区，包括其著名的港口和商业中心。北面是自然保护区，提供了丰富的山地景观和户外活动机会。这种地理位置使其成为一个介于山海之间的居所，既能享受自然宁静，又能方便地前往周边城镇的各项服务和活动。
该项目交通便利性主要依赖私家车。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约28公里，前往机场和连接欧洲其他城市的航班非常方便。该地区拥有2条公共交通线路和34个公交站点，但主要服务可能集中在较低海拔的区域，高地住宅区的使用频率可能不高。海滩如Playa de Artola（4.7公里）和Playa de Cabopino（5.2公里）是主要的休闲目的地，但前往这些海滩存在约8%的坡度。城市设施方面，超市、医院和药房距离都在可接受范围内（3.9至6.8公里），但更广泛的购物、餐饮和文化活动通常集中在马贝拉等主要城镇。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为17.4°C，温度范围通常在10°C到24°C之间。每年约有3,840小时的日照，保证了充足的阳光。4个月的游泳季节（水温≥20°C）适合夏季户外活动。拉马雷纳的海拔（395米）带来了凉爽的空气和壮丽的山景，与地中海景致相呼应。该区域以其生物多样性闻名，靠近雪松森林 (Sierra de las Nieves)，为居民提供了接触自然的机会。虽然靠近山区，但其直线距离至海的距离也使得居民能够享受海风和海景。该地区的地形坡度（8.0%至海滩）对活动可能产生一定影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，最近的海滩如Playa de Artola距离约4.7公里，Playa de Cabopino和Playa de Calahonda也仅在5.2公里左右。这些海滩通常拥有细沙和便利设施，但需要驾车前往。高尔夫爱好者将受益于项目地理位置，El Soto Golf球场近在咫尺（1.5公里），Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等知名球场也近距离可达。此外，周边还有Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里）等体育中心，以及Puerto Cabopino（5.2公里）的码头，提供了多样化的水上运动和休闲选择。Mirador de las Águilas（4.8公里）等观景点则增添了游览乐趣。
来源: OpenStreetMap
拉马雷纳 (La Mairena) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的东部，距离马贝拉 (Marbella) 市中心约15公里，行政上属于该市的一部分。它坐落在山区，但距离海岸线相对较近。东侧毗邻埃尔维里亚（Elviria），该区域以其海滩和度假设施闻名。西侧和南部则连接到更广阔的马贝拉地区，包括其著名的港口和商业中心。北面是自然保护区，提供了丰富的山地景观和户外活动机会。这种地理位置使其成为一个介于山海之间的居所，既能享受自然宁静，又能方便地前往周边城镇的各项服务和活动。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL665297
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸沿海地区的项目相比，拉马雷纳 (La Mairena) 的该项目提供了显著不同的居住体验。例如，位于托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目，主要强调海滨生活、便捷的步行可达性以及更直接的海滩接触。它们的价格点也明显低于本项目。而Estpona的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）可能更侧重于现代海滨公寓或排屋，提供不同的社区设施和便利性。本项目的独特性在于其高地位置，提供独特的自然景观和宁静感，这在沿海密集开发区域中较为罕见。虽然这意味着需要更依赖汽车，但换来的是更为开阔的视野、更清新的空气以及远离旅游喧嚣的居住环境。价格595,000欧元，反映了其高海拔、景观优势以及已完工的现房状态，这与沿海较低价位的项目在定位和目标客户上存在差异。
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