Този реновиран тъхъсхаус се намира в Ла Майрена, Охен, с впечатляващи гледки към морето и планините. Със своите 195 квадратни метра жилищна площ, четири спални и три бани, имотът предлага просторно и комфортно жилище. Разположен в планинската част зад Марбеля, на височина 360 метра над морското равнище, този тъхъсхаус комбинира спокойствието на планинския живот с достъпност до крайбрежните забележителности на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Охен, община в планините зад Марбеля. На 34 километра от летището в Малага, имотът предлага баланс между планинския живот и достъп до брега. Основните забележителности като Марбеля и Мийас са на кратко разстояние, като същевременно местните удобства са на пешеходно разстояние.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или тези, които търсят пространство за гости. Южното изложение гарантира естествена светлина през целия ден, а communният басейн и градината предоставят възможности за отдих на открито. Две подземни паркомяста решават въпроса с паркирането.
Въпреки че имотът е построен през 2005 година, той е напълно реновиран през 2025 година с висококачествени материали. Реновацията включва нова дизайнерска кухня, климатична система, висококачествени прозорци с електрически щори и интегрирани мрежи против комари, както и пелетна печка.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира в планински район. Няма частен басейн, а само communен. Високопланинското местоположение може да не е подходящо за хора с тежки здравословни проблеми. Имотът не предлага нулев енергиен разход и не е снабден със соларни панели.
Този имот би отговарял на семейства, които търсят постоянна резиденция в спокойна околност с добър достъп до международни училища. Британското международно училище е на 7.7 километра, а Английският международен колеж на 8.9 километра. Също така е подходящ за хора, които търсят ваканционен имот с възможност за целогодишно ползване, благодарение на приятния климат. Локацията е подходяща за голф любители, като няколко голф игрища са на около 9-10 километра разстояние. Имотът не е подходящ за тези, които търсят непосредствена близост до плажа или нощен живот.
Имотът е напълно реновиран през 2025 година с висококачествени материали. Кухнята е напълно оборудвана и с модерен дизайн. Подовите настилки са от мрамор, което допринася за луксозния облик. Инсталирана е климатична система с вентилация и климатик, осигуряваща комфорт целогодишно. Прозорците са нови и висококачествени с електрически щори и интегрирани мрежи против комари. За отоплене през зимните месеци има пелетна печка. Баните са оборудвани със съвременни санитарни тоалетни и аксесоари. В имота има и отделна пералня, както и допълнително складово помещение.
Цената на имота започва от €569,000 за 195 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €2920 на квадратен метър. В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденчъл в Мийас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което отразява реновацията и висококачествените материали.
Охен предлага баланс между тихия планински живот и достъпа до оживеното крайбрежие на Марбеля. На височина от 360 метра, районът предлага по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони. С 3840 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17.7°C, климатът е приятен през по-голямата част от годината. Супермаркетът е на 224 метра, а аптеката на 150 метра, което прави ежедневните покупки удобни. Локацията е идеална за тези, които търсят спокойствие, но искат да имат бърз достъп до плажовете на Марбеля на около 7 километра.
Охен е малък град с около 4755 жители, предлагащ спокойна ежедневна среда. В рамките на 2 километра има 5 ресторанта, 1 аптека, 2 банки и 2 кафенета. Две основни училища и две средни училища са на разположение за семейства с деца. За здравеопазване, болницата е на 6.5 километра. Локацията е добре свързана с Марбеля на юг и Мийас на изток, предлагайки лесен достъп до по-големите градове и техните удобства. Има 6 спортни съоръжения в района, допринасящи за активен живот.
Имотът се намира в Ла Майрена, квартал на Охен, на височина от 360 метра над морското равнище. Районът предлага панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Основните пътни артерии свързват Охен с Марбеля на юг и останалата част на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Охен е стратегически разположен в планините зад Марбеля, на около 15 километра северно от Марбеля и на около 34 километра от летището в Малага. Районът е заобиколен от други интересни места като Мийас на изток, Истан на запад, и Монда и Коин на север. Тази позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните градове и техните забележителности, така и до планинските маршрути и природни паркове в региона.
Плажовете Playa de la Bajadilla (6.7 км), Playa de Casablanca (8.3 км) и El Alicate (8.6 км) са на кратко разстояние с кола. Летището в Малага е на 34 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Голф игрищата Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км) са на около 9-10 километра, което ги прави достъпни за голф любителите. За електромобили, зарядна станция има на 7.9 километра.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На височина от 360 метра над морското равнище, Охен се радва на по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.7°C с летни температури достигащи до 26°C и зимни температури около 10°C. С 3840 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Високопланинското местоположение предлага гледки към морето и планините, като същевременно предпазва от прекалено високите летни температури по крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар да не е директно на плажа, имотът предлага лесен достъп до няколко плажа в района на Марбеля, включително Playa de la Bajadilla (6.7 км), Playa de Casablanca (8.3 км) и El Alicate (8.6 км). За голф ентусиастите, в района има три голф игрища на разстояние около 9-10 километра: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. В района има и 6 спортни съоръжения, които предлагат възможности за различни физически активности.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 69 mm |
| Февруари | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септември | 22.1°C | 32 mm |
| Октомври | 18.5°C | 79 mm |
| Ноември | 13.7°C | 87 mm |
| Декември | 11.4°C | 70 mm |
Стръмен
Ref: VL101617
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденчъл в Мийас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този тъхъсхаус в Охен е в по-висок ценови клас. Въпреки по-високата цена, имотът предлага уникална комбинация от планински живот с достъп до крайбрежието и последните реновационни технологии. За разлика от крайбрежните проекти, този имот предлага по-спокойна среда и по-ниски летни температури благодарение на височината си. Охен също така предлага по-автентичен испански живот в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони. Въпреки това, за тези, които търсят непосредствена близост до плажа, крайбрежните проекти биха били по-подходящи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID