ओजेन में स्थित यह टाउनहाउस ला माइरेना क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पीछे पहाड़ी इलाके में है। 195 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इस चार बेडरूम वाले घर में तीन बाथरूम और मध्यधर्मी सागर के दृश्य हैं। संपत्ति 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई थी और दक्षिण की ओर स्थित है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। समुद्र तट से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित यह संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ओजेन में स्थित है, जो मारबेला के पहाड़ी क्षेत्र में एक शहरी वातावरण में है। ला माइरेना क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति जर्मन स्कूल के पास है और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। इसकी ऊंचाई 360 मीटर है, जो समुद्र तल से ऊपर एक शांत वातावरण प्रदान करती है और साथ ही आसपास के सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह और आराम की तलाश कर रहे हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जो रहने की गुणवत्ता में सुधार करती है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान वाहनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
मूल रूप से 2005 में बनाया गया, इस टाउनहाउस को 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया था, जिसमें एक नया डिजाइनर किचन, नई उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियां और एक आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणाली शामिल है। संपत्ति अब एक आधुनिक, कार्यात्मक डिजाइन प्रदान करती है जो समकालीन जीवन शैली के अनुकूल है।
यह संपत्ति एक संपूर्ण गोल्फ रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान नहीं करती है, हालांकि कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। शहर के केंद्र तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है। यह एक समुद्र तट का सामने वाला स्थान नहीं है, बल्कि समुद्र के दृश्यों के साथ एक अंदरूनी स्थान है। संपत्ति एक अलगाववादी ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंडालूसिया में एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं जो समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्र दोनों का लाभ उठाता है। चार बेडरूम और निकटवर्ती अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की पहुंच के कारण, यह बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। जो लोग एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं, लेकिन पूरे साल उपयोग करने योग्य संपत्ति चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति से लाभान्वित हो सकते हैं। निवेशक जो मारबेला क्षेत्र में एक स्थिर संपत्ति की तलाश में हैं, वे भी इस टाउनहाउस में रुचि ले सकते हैं। संपत्ति का शहरी स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पूर्ण समय निवास करना चाहते हैं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
2025 में किए गए नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया था। संपत्ति में एक नया डिजाइनर किचन है जिसमें आधुनिक उपकरण और खत्म करने वाले सामग्री हैं। खिड़कियां नई और उच्च गुणवत्ता वाली हैं, जिनमें इलेक्ट्रिक शटर और एकीकृत मच्छरदानी शामिल हैं। फर्श संगमरमर का है, जो एक टिकाऊ और आसानी से साफ किए जाने वाला सतह प्रदान करता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। पेलेट स्टोव ठंडे महीनों में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस €569,000 से शुरू होता है, जो ओजेन क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए एक मानक मूल्य सीमा में है। मूल्य में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और संपत्ति की सामान्य स्थिति शामिल है। उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर को अलग से बातचीत के माध्यम से खरीदने का विकल्प भी उपलब्ध है। क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य हाल के नवीनीकरण और अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है।
ओजेन में यह टाउनहाउस एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो आंशिक रूप से शहरी और आंशिक रूप से प्राकृतिक वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी स्थानीय सुपरमार्केट (केवल 224 मीटर दूर) पर सुबह की खरीदारी कर सकते हैं या निकटवर्ती कैफे में कॉफी पी सकते हैं। दोपहर में, दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर धूप आनंद लिया जा सकता है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। शाम को, समुद्र और पहाड़ियों के दृश्यों के साथ विश्राम किया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स की यात्रा की जा सकती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली की तलाश में हैं जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करती है।
ओजेन में यह टाउनहाउस दैनिक जीवन के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 224 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दो किलोमीटर की त्रिज्या में पांच रेस्टोरेंट, दो बैंक और दो कैफे हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। दवाई की दुकान केवल 150 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। हालांकि एक कार उपयोगी है, कई आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर सुलभ हैं। निकटतम अस्पताल 6.5 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए पर्याप्त करीब है। क्षेत्र में दो प्राथमिक और दो माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
नक्शा ओजेन क्षेत्र में टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है, जो मारबेला के उत्तर में पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और आसपास के शहरों के सापेक्षिक स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, संपत्ति समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओजेन मारबेला के पीछे पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय शहर से एक अलग लेकिन अभी भी जुड़ा हुआ विकल्प प्रदान करता है। पूर्व में मिजास, दक्षिण में मारबेला, पश्चिम में इस्तान, और उत्तर में मोंडा और कोइन स्थित हैं। यह स्थिति तटीय जीवन शैली और अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। मारबेला तक निकटता उच्च-अंत सुविधाओं, दुकानों और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि ओजेन की ऊंचाई एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस कई महत्वपूर्ण सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट Playa de la Bajadilla केवल 6.7 किलोमीटर दूर है, जबकि Playa de Casablanca और El Alicate क्रमशः 8.3 और 8.6 किलोमीटर दूर हैं। मारबेला शहर दक्षिण में स्थित है और आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 34 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Driving Range (9.1 किलोमीटर), Greenlife Golf Marbella (9.5 किलोमीटर), और Santa María Golf & Country Club (9.8 किलोमीटर) सभी निकट हैं। EV चार्जिंग सुविधा 7.9 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन में स्थित इस टाउनहाउस को एक समशीतोष्ण जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है। प्रतिवर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। तापमान 10°C से 26°C के बीच बदलता रहता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन प्रदान करता है। पानी का तापमान चार महीने के लिए 20°C या अधिक होता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में गर्मी से राहत मिलती है, जबकि सर्दियों में तापमान अभी भी मध्यम रहता है। यह ऊंचाई भी समुद्र और पहाड़ियों के शानदार दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ओजेन से, कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। Playa de la Bajadilla केवल 6.7 किलोमीटर दूर है, जो निकटतम समुद्र तट है। Playa de Casablanca (8.3 किलोमीटर) और El Alicate (8.6 किलोमीटर) भी निकट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Driving Range (9.1 किलोमीटर), Greenlife Golf Marbella (9.5 किलोमीटर), और Santa María Golf & Country Club (9.8 किलोमीटर) सभी निकट हैं। क्षेत्र में छह खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। मारबेला के मरीना, जैसे कि Marina la Bajadilla Marbella और Marina Marbella, लगभग 6.6 किलोमीटर दूर हैं, जो जल-खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
Ref: VL101617
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओजेन में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। टोर्रे डेल मार में Aquamar जैसी तटीय संपत्तियां (€269,950 से शुरू) समुद्र तट के करीब हैं, लेकिन ओजेन की ऊंचाई गर्मियों में ठंडक प्रदान करती है और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम कीमतों पर प्रस्तावित हैं, लेकिन वे ओजेन की तुलना में कम विकसित क्षेत्रों में स्थित हैं। ओजेन का लाभ यह है कि यह मारबेला के करीब है, जो उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। इसके अतिरिक्त, 2025 में किया गया हालिया नवीनीकरण इस टाउनहाउस को कई पुरानी संपत्तियों से अलग करता है, जो आधुनिक जरूरतों के लिए बेहतर अनुकूलित है।
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