Dieses exklusive Neubauprojekt in La Mairena, Málaga, bietet Villen mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf großzügigen Grundstücken. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein und Walnuss-Finishes aus, ergänzt durch großflächige Glasfronten. Jede Villa ist darauf ausgelegt, die atemberaubende Umgebung und die Panoramablicke auf das Mittelmeer zu integrieren und ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Die Lage in den Hügeln verspricht Ruhe und Exklusivität, während die Nähe zu Küstenorten und Annehmlichkeiten erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in La Mairena, einer erhöhten Wohngegend oberhalb der Küste bei Marbella. Diese Positionierung bietet signifikante Ausblicke und eine ruhigere Atmosphäre, fernab des direkten Küstenrummels, aber dennoch in Reichweite wichtiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Integration in die hügelige Landschaft prägt das Wohngefühl und die Erreichbarkeit.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine Verbindung zur Natur legen. Die Villen sind konzipiert für ein gehobenes Wohngefühl mit Fokus auf Panoramablicke und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein- und Ausfahrten, private Terrassen und Gärten sowie moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und ein Kamin unterstreichen den Komfortanspruch.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der sich im Endstadium der Fertigstellung befindet, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Jahr 2026. Die Bauphase ist fortgeschritten, was eine solide Grundlage für die Immobiliensubstanz darstellt. Käufer haben die Möglichkeit, ausgewählte Oberflächen während des Baus zu personalisieren, was eine individuelle Gestaltung erlaubt.
Die Lage in den Hügeln von La Mairena bedingt eine Steigung von 8,0% zum nächsten Strand, was einen direkten Strandzugang erschwert. Für tägliche Erledigungen und die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten ist ein Fahrzeug unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Erschließung des Geländes in Hanglage kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen und Familien, die eine exklusive Residenz in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf Panoramaaussichten, großzügige private Außenbereiche und eine ruhige Lebensatmosphäre legen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Insbesondere für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in Spanien planen und bereit sind, in eine Immobilie mit hochwertiger Bauweise und Lage zu investieren, stellt dieses Angebot eine solide Option dar. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung während der Bauphase sprechen zudem anspruchsvolle Käufer an.
Die Bauqualität entspricht einem gehobenen Standard, wie er bei Neubauten dieser Preisklasse üblich ist. Es werden hochwertige Materialien wie großformatige Porzellanfliesen und Naturstein eingesetzt. Die Bäder sind im Stil von Calacatta gestaltet und die Holzarbeiten (Einbauten, Türen) aus Walnussholz gefertigt. Große Glasflächen maximieren den Lichteinfall und die Ausblicke. Die Villen sind mit einer A-Energieeffizienz-Zertifizierung ausgestattet, was auf eine gute thermische Isolierung und effiziente Gebäudetechnik schließen lässt. Eine moderne LED-Architekturbeleuchtung ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Möglichkeit zur Personalisierung von Oberflächen während des Baus bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Die Villen in diesem Projekt sind ab einem Preis von 1.650.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die gehobene Ausstattung, die großzügigen Grundstücksgrößen und die bevorzugte Lage in La Mairena wider. Die angebotenen Villen verfügen über vier Schlafzimmer und fünf Bäder auf einer Wohnfläche von 354 m². Die Preise variieren je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und den gewählten Ausstattungsoptionen. Angesichts der Bauphase und der Qualität der Materialien handelt es sich um eine Investition in eine Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial in einer begehrten Region.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel mit einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, verspricht ein Wohnambiente, das von weiten Ausblicken und relativer Ruhe geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien, auch wenn die Badesaison auf vier Monate begrenzt ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Gesundheitszentren in erreichbarer Nähe. Die Nachbarschaft kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsorts mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregionen, wodurch ein ausgewogenes tägliches Leben ermöglicht wird. Die Infrastruktur ist auf ein Leben mit Auto ausgelegt, was die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen erleichtert.
Das Leben in La Mairena bedeutet, eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Küstennähe zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Villen auf großen Grundstücken, was eine hohe Privatsphäre garantiert. In einem Umkreis von etwa 4 km befinden sich ein Supermarkt (3,9 km) und ein Krankenhaus (6,8 km), was die Versorgung sicherstellt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ist ein wesentlicher Vorteil für Golfliebhaber. Für gastronomische Erlebnisse ist ein Restaurant im Umkreis von 2 km angesiedelt, während die Küste mit ihren Stränden und Restaurants in etwa 5 km erreichbar ist. Die Erziehungseinrichtungen, darunter internationale Schulen, sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien erhöht.
Die Lage von La Mairena in den Hügeln oberhalb der Küste von Marbella bietet eine strategische Positionierung. Sie ermöglicht sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch eine erhöhte Ruhe und beeindruckende Ausblicke, die typisch für dieses Wohngebiet sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, westlich von Fuengirola und östlich von Marbella. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem ruhigeren Hinterland. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 km Fahrt) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während die Höhenlage eine friedlichere Atmosphäre schafft. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Elviria sind schnell erreichbar und bieten weitere Dienstleistungen und Strände.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände wie Playa de Artola sind in etwa 4,7 km erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (z.B. El Soto Golf, 1,5 km) und der Puerto Cabopino (5,2 km) sind ebenfalls nahegelegen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sind in einem Radius von unter 7 km angesiedelt, was die alltägliche Infrastrukturversorgung sicherstellt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die erhöhte Lage auf rund 395 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste und bietet Ausblicke bis zu den Sierra Nevada Bergen. Das Klima ermöglicht eine lange Periode von angenehmen Außentemperaturen, auch wenn die Wassertemperaturen im Meer nur für etwa vier Monate (≥20°C) zum Baden einladen. Die sanfte Hanglage in Richtung Küste beeinflusst die Aussicht und die Beschattung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von La Mairena aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, liegt 4,7 km entfernt und ist einer der Blue Flag Strände der Region, bekannt für seine Dünenlandschaft. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls in einem Radius von etwa 5 km erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Sportzentren wie Club del Sol (4,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, westlich von Fuengirola und östlich von Marbella. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem ruhigeren Hinterland. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 km Fahrt) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während die Höhenlage eine friedlichere Atmosphäre schafft. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Elviria sind schnell erreichbar und bieten weitere Dienstleistungen und Strände.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL517011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die exklusive Lage in La Mairena, die höher gelegen und ruhiger ist als die meisten Küstenlagen dieser Vergleichsprojekte. Die hier angebotenen Villen zeichnen sich durch größere Grundstücke, eine gehobenere Bauqualität und die spezifische Aussichtslage aus. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf Dichte und Nähe zum direkten Strandleben oder städtischen Zentren abzielen, bietet La Mairena ein privateres und naturverbundeneres Wohnerlebnis, das sich in einem deutlich höheren Preisniveau widerspiegelt. Die durchschnittliche Immobilientransaktion in der Provinz Málaga liegt bei etwa 4.743, was auf einen aktiven Markt hindeutet, in dem Premium-Immobilien wie diese ihren Platz finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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