וילת יוקרה חדשה בפרויקט שיושלם בשנת 2026, הממוקמת בגבעות של לה מאריינה, מולאגה. הנכס משתרע על פני 2,266 מ"ר ומציע 354 מ"ר של שטח מגורים. עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הווילה מעוצבת תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים עכשוויים. הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, אך קרוב יחסית לשירותים ולחוף הים, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה מאריינה, אזור מגורים בגבעות מזרחית למרבייה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים. מיקום זה מספק נופים פנורמיים רחבים של הים התיכון, הרי הסיירה נבאדה, גיברלטר וחוף אפריקה, ומציע סביבה שלווה ופסטורלית המרוחקת מההמולה של החוף.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם נוף פנורמי, המשלב עיצוב מודרני עם טבע. היא מיועדת למי שמעוניין באיכות חיים גבוהה, פרטיות ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ושירותים חיוניים, כולל קרבה למספר מגרשי גולף.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, במעמד 'גמור', עם צפי השלמה סופי ב-2026 (אינדיקטיבי). הנכסים נבנים כיום, ומציעים הזדמנות לרוכשים לבחור גימורים מסוימים במהלך הבנייה. הדבר מאפשר התאמה אישית של הבית לטעמו של הרוכש, תוך הבטחת בנייה מודרנית ועדכנית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף; הגישה לחוף מחייבת נסיעה של כ-4.7 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ונדרשת מכונית להתניידות יומיומית נוחה. המיקום בגבעה משמעו שיפוע תלול יחסית לכיוון החוף, מה שעשוי להשפיע על הנגישות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבע באזור פרימיום של קוסטה דל סול, המשלב סביבה פסטורלית ושקטה עם נופים עוצרי נשימה. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות מרחב, פרטיות וקרבה לבתי ספר בינלאומיים, וכן עבור חובבי גולף המחפשים גישה קלה למספר רב של מסלולי גולף. המיקום בגבעה מתאים לאלו שמעריכים נוף פנורמי ושלווה, ומוכנים להשתמש ברכב פרטי לצורך גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים. הסטטוס של בנייה חדשה, עם אפשרות להתאמה אישית, פונה ללקוחות המעוניינים בבית מודרני ומעוצב.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים פרימיום. הגימור כולל ריצוף פורצלן בפורמט גדול, חדרי רחצה בהשראת קלקטה, נגרות מעץ אגוז טבעי, וזיגוג פנורמי הממקסם את הנוף. המערכות כוללות מיזוג אוויר, וחימום עם אח, ותעודת יעילות אנרגטית A. העיצוב מאופיין בקווי בניין נקיים, המרוככים על ידי שימוש באבן טבעית ועץ, ומשולב תאורת LED אדריכלית. קיימת אפשרות להתאמה אישית של גימורים נבחרים במהלך הבנייה, המאפשרת התאמה אישית של הבית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,650,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, השטח הגדול של הקרקע (2,266 מ"ר), גודל המבנה (354 מ"ר) והגימור ברמה גבוהה. כפרויקט בנייה חדשה, זמינות הנכסים מוגבלת למלאי הקיים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הווילה בפרויקט, גודל המגרש, ואפשרויות התאמה אישית. הפרויקט בשלבי בנייה מתקדמים, עם צפי השלמה סופי ב-2026.
לה מאריינה היא קהילה יוקרתית השוכנת על גבעה, מציעה חוויה שלווה ופסטורלית, אך מרחק נסיעה קצר ממרבייה ואל קלארין. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, המקום מצטיין בנופים פנורמיים של הים התיכון, ההרים והצוק של גיברלטר. השכונה מאופיינת באדריכלות מודרנית, שטחים ירוקים ופרטיות. למרות הסביבה הכפרית, הפרויקט מספק גישה נוחה יחסית למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי חולים, ובתי ספר בינלאומיים. הסביבה מציעה שילוב של חיים כפריים ושלווים, עם נגישות לתרבות, פנאי ובילויים של קו החוף.
החיים בלה מאריינה מציעים שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונגישות לשירותים. בגובה של כ-400 מטר, הסביבה מאופיינת בנוף פתוח, אוויר נקי וקרבה לטבע, אך במרחק נסיעה קצר (כ-4-5 ק"מ) ניתן להגיע לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי בריאות ומסעדות. קרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו ה-English International College (כ-5 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. התנועה באזור נמוכה יחסית, אך רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה המועדף להתניידות נוחה ויעילה.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בלה מאריינה, אזור מגורים יוקרתי בגבעות הצפון-מזרחיות של מרבייה. היא מציגה את קרבת הפרויקט לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה של מלאגה, וערים מרכזיות לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, תוך הדגשת המיקום הפסטורלי אך הנגיש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאריינה ממוקמת באזור מזרחי של מרבייה, בירת קוסטה דל סול, המציעה שילוב של מגורים יוקרתיים בסביבה כפרית ושקטה. היא מרוחקת כ-5 ק"מ מהאזור הכפרי של אלביריה, ומהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הערים הסמוכות כמו מרבייה (כ-15 ק"מ מערבה) ופורטו באנוס (כ-20 ק"מ מערבה), הידועות בחיי הלילה, המסעדות והחנויות היוקרתיות שלהן. מצד שני, היא קרובה גם לעיירות כמו קלאהונדה, ופורטו קאבופינו, המציעות אווירה מתונה יותר.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, אם כי השיפוע לכיוון החוף הוא כ-8.0%, מה שמצביע על נסיעה תלולה. מספר מגרשי גולף נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.6 ק"מ). המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא כ-3.9 ק"מ, ולבית חולים כ-6.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאריינה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.4 מעלות צלזיוס. שיעור שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על כ-3,840 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים פתוחים, והטופוגרפיה הגבעית מעניקה תחושת מרחב ופנורמה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה מאריינה מציע גישה למגוון פעילויות פנאי. חופי הים הקרובים, כגון פלייה דה ארטולה ופלייה דה קאבופינו, ממוקמים במרחק של כ-5 ק"מ. מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאריינה ממוקמת באזור מזרחי של מרבייה, בירת קוסטה דל סול, המציעה שילוב של מגורים יוקרתיים בסביבה כפרית ושקטה. היא מרוחקת כ-5 ק"מ מהאזור הכפרי של אלביריה, ומהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הערים הסמוכות כמו מרבייה (כ-15 ק"מ מערבה) ופורטו באנוס (כ-20 ק"מ מערבה), הידועות בחיי הלילה, המסעדות והחנויות היוקרתיות שלהן. מצד שני, היא קרובה גם לעיירות כמו קלאהונדה, ופורטו קאבופינו, המציעות אווירה מתונה יותר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL517011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים אחרים בקטגוריית המחיר הנמוכה יותר, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה בלה מאריינה מציע נכס פרימיום עם מאפיינים ייחודיים. המחיר של 1,650,000 אירו משקף את המיקום היוקרתי בגבעות, הנוף הפנורמי, גודל המגרש המשמעותי (2,266 מ"ר) ופוטנציאל השטח הבנוי. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים בקרבה ישירה לחוף או בפיתוח עירוני, פרויקט זה ממוקם בסביבה כפרית ושקטה יותר, המושכת קהל המחפש פרטיות ושלווה, אך עדיין דורש נסיעה מסוימת לגישה לחופים ולמתקנים. Etherna Homes 2 באסטפונה, לדוגמה, עשוי להציע קרבה רבה יותר לריכוזי אוכלוסייה, אך בלה מאריינה מנצלים את הגובה ליצירת חוויית נוף ייחודית. גם רמת הגימור והחומרים בפרויקט זה לרוב גבוהה יותר, כפי שמעידים השימוש באבן טבעית, נגרות איכותית ותעודת יעילות אנרגטית A, המבדילים אותו מרוב ההצעות בתקציבים נמוכים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID