Ez a különálló villa La Mairena magaslatain, Málaga tartományban található. Egy 2266 m²-es telken elhelyezkedő, 354 m²-es lakóterületű ingatlan, amely a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre nyújt panorámát. Az épület 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült, és a spanyol napfény maximális kihasználására lett tervezve. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, amely 2026-ban fejeződik be, és egy olyan életmód ígéretét hordozza magában, amely ötvözi a természet közelségét a modern kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy festői, falusias környezetben helyezkedik el, mintegy 400 méterrel a tengerszint felett. Ez az emelt elhelyezkedés egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és egészen Afrika partjaiig. A terület csendes és vidéki jellegű, ugyanakkor közel esik a tengerparti létesítményekhez és a nagyobb városokhoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas életteret, privátszférát és lenyűgöző természeti környezetet keresnek. A négy hálószoba és öt fürdőszoba, valamint a nagyvonalú nappali és teraszok kényelmes otthont biztosítanak családoknak, vendégek fogadására alkalmas helyet kínálva. A beltéri és kültéri élettér harmonikus összekapcsolása a mediterrán klímához igazodik.
Az épület jelenleg kulcsrakész állapotban van, amely építését 2026-ra tervezik befejezni, bár ez az időpont jelzésértékű. A projekt a legmodernebb építési szabványoknak megfelelően valósult meg, nagy hangsúlyt fektetve a minőségi kivitelezésre és a fenntarthatóságra, mint például az energiahatékonysági tanúsítvány. Az ingatlan új építésű, így a legújabb építészeti trendeket követi.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem sétálási távolságra lévő nyilvános tömegközlekedést; autó használata javasolt a mindennapi közlekedéshez. A környezet dombos jellegű, ami meredek lejtőket jelenthet a strandok felé. Bár a közelben találhatók golfpályák, az ingatlan maga nem közvetlenül golfpályán fekszik.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli otthonra vágynak, ahol a lenyűgöző kilátás mindennapos. Ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik nagyobb teret keresnek, és értékelik a privátszférát, miközben hozzáférhető távolságra szeretnének maradni a tengerparti nyüzsgéstől, éttermektől, golfpályáktól és nemzetközi iskoláktól. Amennyiben Ön egy olyan helyet keres, ahol távolodhat a város zajától, de mégis élvezni szeretné a déli spanyol életérzést, a tiszta levegőt és a kiváló éghajlati viszonyokat, ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. A mediterrán klímát kihasználva tökéletes helyszínt biztosít egész éves ott tartózkodásra vagy egy exkluzív nyaralóként. Ideális lehetThose who work remotely and seek a peaceful environment, or for retirees looking for a comfortable and scenic place to settle down. A megadott ár és a projekt jellege a prémium kategóriába sorolja, így azoknak ajánlott, akik egy magas minőségű, jól megépített és jól elhelyezkedő ingatlant keresnek.
A villa kivitelezése kiemelkedő minőségű. Az épület tiszta, modern vonalvezetést követ, amelyet természetes kőburkolatok, meleg diófából készült felületek és nagy üvegfelületek lágyítanak, így a belső terek egyszerre érződnek kortársnak és hívogatónak. A nappali dupla belmagasságú mennyezettel és padlótól plafonig érő ablakokkal rendelkezik, maximalizálva a természetes fényt. A konyha teljesen felszerelt és zökkenőmentesen kapcsolódik a tágas teraszokhoz. A fő hálószoba egy igazi menedék, saját gardróbszobával, luxus fürdőszobával és panorámával. Minden hálószoba a kényelemre, a magánéletre és a kültéri kapcsolatra összpontosít. Az ingatlanban nagy formátumú porcelán padlólapok, Calacatta ihletésű fürdőszobák, természetes diófából készült asztalosmunkák és panoráma üvegezés található. Az épület A-kategóriás energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik, és az építkezés során lehetőség van bizonyos felületek személyre szabására, ami tovább növeli az ingatlan egyediségét és értékét.
Az ingatlan listaára 1.650.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy különálló, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás villára vonatkozik, amely egy 2266 m²-es telken helyezkedik el. A lakóterület 354 m², amely a megadott áron magában foglalja a prémium minőségű kivitelezést és anyagokat. Jelenleg a villa kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait, a tényleges átadás pedig 2026-ra tehető. A kivitelezés magas színvonalú, ami tükröződik az árban, különösen a panorámás elhelyezkedést és a tágas telket figyelembe véve. Az ingatlan egyedi jellegű, így az ár nem feltétlenül variálható jelentősen, de a kivitelezés során bizonyos belső finomságok személyre szabhatók.
La Mairena egy hegytetőn elhelyezkedő lakóövezet a Costa del Sol keleti részén, Marbella közelében. Magaslati elhelyezkedése (körülbelül 395 méter tengerszint felett) páratlan kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegyvonulatára, Gibraltár sziklájára és Afrika partvonalára. Ez a hely a nyugalom és a természet közelségének oázisa, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis elérhető távolságra. A napi ritmus itt a csend, a madárcsicsergés és a lélegzetelállító kilátás köré szerveződik. A villa tágas terei, a nagy üvegfelületek és a mediterrán klímához igazodó teraszok lehetővé teszik a belső és külső élettér zökkenőmentes integrálását. Ez a kontextus ideális azoknak, akik a pihentető életmódot, a természeti környezetet és a magánéletet értékelik, miközben továbbra is élvezni szeretnék a déli spanyol régió kényelmét és szórakozási lehetőségeit.
La Mairena egy dombtetőn elhelyezkedő, viszonylag új keletű lakónegyed, amely Marbella keleti szélén, Elviria település közelében található. A kb. 400 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a tiszta levegőt és a lenyűgöző kilátást, miközben a tengerpart mindössze néhány kilométerre van. A területet nyugalom és természeti szépség jellemzi, kevésbé zsúfolt, mint a közvetlen partvidék, de jól kapcsolódik a fő útvonalakhoz. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek és egészségügyi központok, nagyjából 4-7 kilométeres távolságon belül elérhetők. A környéken számos nemzetközi iskola is található, ami vonzóvá teszi a családok számára. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja, beleértve a közeli golfpályákat és sportközpontokat. A helyi lakosok értékelik a csendes, vidéki életérzést, a magas életminőséget és a közeli infrastruktúrához való hozzáférést.
La Mairena helyszínét a Málaga tartomány keleti részén, Marbella közelében találjuk. Ez az emelt elhelyezkedés, 395 méterrel a tengerszint felett, egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező tájra. A helyszín összhangban van a luxus villákra jellemző, nyugodt, de jól elérhető környezettel, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena, ahol ez a villa található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol középső részén, Marbella keleti szélén. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, hegyvidéki környezet és a nyüzsgő tengerparti élettér között. Körülbelül 5 km-re fekszik Elviria tengerparti részétől, míg Marbella központja további néhány kilométerre található nyugati irányban. Keleti irányban az út a tengerpart mentén halad tovább Torre del Mar és más népszerű üdülőhelyek felé. A régió gazdag kulturális és természeti kínálattal rendelkezik, beleértve történelmi városokat, nemzeti parkokat és luxus üdülőhelyeket. La Mairena kiemelkedik a régióban a magaslati elhelyezkedésével, amely egyedülálló kilátást és csendesebb életérzést kínál, miközben a legfontosabb látnivalók és szolgáltatások elérhető távolságon belül maradnak.
A villa La Mairena festői környezetében található, 395 méter magasságban, ahonnan egyedülálló kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mindössze 4.7-5.2 km távolságra helyezkednek el, bár a domborzat miatt a strandok felé vezető út meredek, 8.0%-os lejtővel. A Malaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér (AGP) 28 km-es légvonalbeli távolságra található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 3.9 km-re, míg a legközelebbi egészségügyi központ 6.8 km-re található. A golfozók számára is kiváló a lokáció: az El Soto Golf mindössze 1.5 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2.6 km-re fekszik. A környezetben 2 tömegközlekedési vonal és 34 megálló található, de a mindennapi kényelemhez és a szélesebb körű szolgáltatásokhoz autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Mairena térségében uralkodó klíma mediterrán, enyhe téllel és forró nyárral. Az átlagos éves hőmérséklet 17.4°C körül alakul, a hőmérsékleti tartomány tipikusan 10°C és 24°C között mozog. Évente átlagosan 3840 napsütéses órával, a régió Európa egyik legnaposabb területe. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, miközben a magasabb tengerszint feletti magasság (395 m) kellemesebb hőmérsékletet biztosít, különösen a forró hónapokban. A kánikula idején a tenger felőli szellő hűsíti a levegőt. A fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A környék természeti adottságai, beleértve a közeli hegyvidéket és a mediterrán növényzetet, hozzájárulnak a friss levegőhöz és a nyugodt, természetközeli életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a tengerparti és sporttevékenységek kedvelőinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, Playa de Cabopino és Playa de Calahonda, mindössze 4.7-5.2 km-re találhatók, és rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a víz minőségét és a szolgáltatásokat garantálja. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) és Campo América (2.7 km) is könnyen megközelíthető. Emellett számos sportközpont, mint a Club del Sol (4.3 km) és a La Siesta Golf Club (4.3 km), kínál kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket. A Puerto Cabopino kikötő (5.2 km) hajózási lehetőségeket biztosít. A környék kiválóan alkalmas szabadtéri tevékenységekre, a természeti adottságoknak és a fejlett infrastruktúrának köszönhetően.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena, ahol ez a villa található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol középső részén, Marbella keleti szélén. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, hegyvidéki környezet és a nyüzsgő tengerparti élettér között. Körülbelül 5 km-re fekszik Elviria tengerparti részétől, míg Marbella központja további néhány kilométerre található nyugati irányban. Keleti irányban az út a tengerpart mentén halad tovább Torre del Mar és más népszerű üdülőhelyek felé. A régió gazdag kulturális és természeti kínálattal rendelkezik, beleértve történelmi városokat, nemzeti parkokat és luxus üdülőhelyeket. La Mairena kiemelkedik a régióban a magaslati elhelyezkedésével, amely egyedülálló kilátást és csendesebb életérzést kínál, miközben a legfontosabb látnivalók és szolgáltatások elérhető távolságon belül maradnak.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL517011
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiójában La Mairena egyedi helyet foglal el a vidéki nyugalom és a tengerparti elérhetőség ötvözésével. Ellentétben az olyan tengerparti, sűrűbben lakott területekkel, mint Estepona vagy Marbella központja, La Mairena a magaslati panorámát és a nagyobb telkeket részesíti előnyben. Az itt kínált, 1.650.000 eurótól induló ár magasabbnak tűnhet, mint a part menti, kisebb lakások vagy sorházak, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól). Ezek a projektek más életstílust és célcsoportot céloznak meg. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) hasonló új építésű jellegű, de alapvetően más elhelyezkedéssel és méretbeli adottságokkal rendelkezik. A La Mairena-i villa egyedi pozíciója, nagy telke, prémium minősége és a páratlan kilátás indokolja az árat, így elsősorban a magasabb igényű, nyugodt környezetet és tágas életteret kereső vásárlók számára releváns, akik hajlandóak ezért fizetni, szemben a sűrűbb, kereskedelmi szempontból aktívabb parti zónákkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID