See eraldiseisev villa asub La Mairena kõrgustikul, umbes 400 meetrit üle merepinna, Marbella idaosas Costa del Solil. Objekt on valmis, pindalaga 712 m² elamispinda ja 2990 m² krundil. Villas on neli magamistuba ja neli vannituba, privaatne bassein, lift kõigile korrustele ja katuseterrass. Lähim rand Playa de Artola jääb umbes 4,7 km kaugusele. Päikesepaistelistel aastatel on piirkonnas ligikaudu 3840 päikesetundi. Hind on 2 890 000 eurot. Autoga liiklemine on igapäevaelks vajalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Mairena on mäetagune elamupiirkond Elviria rannikuala lähedal, Marbella idaservas. Ümbruskond on maastikuline ja vaikne, korktammemetsadega. Kolm golfiväljakut jäävad 1,5, 2,7 km kaugusele. Rannik ja igapäevased teenused nõuavad lühikest autosõitu, näiteks supermarket 3,9 km ja apteek 5,5 km kaugusel.
Villa sobib funktsionaalselt suuremale leibkonnale, kes eelistab ruumikust ja privaatsust: neli magamistuba, sisehooviga terrassid, katuseterrass ja privaatne bassein. Lift ühendab kõiki korruseid. Keldrikorrusel on mänguruum ja baar. Kolm kliimaseadet: konditsioneer, kamin ja põrandaküte.
Objekt on ehitatud 1970. aastal (indicatiivne) ja see on täielikult renoveeritud või uue ehitusega viidud seisukorda, mis on kantud kui "New Construction" ja "Excellent". Ehitusstaatus on valmis, kättetoimetamine on kohe võimalik. Andmed opleverimise kohta on näidatuslikud.
Objekt ei paku mereäärset asukohta ega jalgsi ligipääsu rannale, rand jääb umbes 4,7 km kaugusele ja teekond sisaldab 8,7% kaldega laskumist. Ühistransport on piiratud, kaks liini ja 34 peatust, seega on auto hädavajalik. Ümber 2 km raadius on vaid üks restoran. Pind 2990 m² nõuab hooldust.
See objekt kattub tuvastatavate situatsioonidega, kus elukoha nõuded sisaldavad: esiteks, suurt ja privaatset elamispinda mitmepõlvelisele või külastajaid majutavale leibkonnale, neli magamistoa ja neli vannitoaga jaotus koos liftiga võimaldab pikaajalist kasutust kõigil eluetappidel. Teiseks, püsivat elukohta või teist kodu inimestele, kellel on auto ja kes hindavad maastikulist vaikust üle rannaäärse tiheduse, La Mairena kõrgendik annab vaikuse, vaated ja läheduse Elviria teenustele. Kolmandaks, golfikeskset eluviisi: kolm väljakut 1,5, 2,7 km raadiuses teevad päevase golfi logistiliselt lihtsaks. Neljandaks, kodukontoris või vastuvõturohkes olukorras tegutsevatele omanikele, kuna keldrikorruse baar ja mänguruum võimaldavad suuremahulisi vastuvõtte. Objekt ei sobi olukordades, kus on vaja ühistranspordiga igapäevast ligipääsu teenustele, lühikest jalgsiteekonda rannale või väiksemat hoolduskoormust, krunt ja bassein nõuavad pidevat haldamist, ja ranna poole laskumine on 8,7% kaldega teekond.
Andmete ja pildimaterjali põhjal on villa viidud "New Construction" ja "Excellent" seisundisse, mis näitab põhjalikku renoveerimist või uuenduslikku ümberehitust. Tehniline varustus sisaldab konditsioneeri (külm ja kuum), kaminat ja põrandaküte, kombinatsioon, mis katab nii jahe talveõhtud kui ka kuumad suvekuud. Jaotus on avatud plaaniga ja valgusküllane, koos siseeliftiga, mis ühendab kõiki tasandeid alates köögist kuni alumise mänguruumini. Pildimaterjal näitab tänapäevast sissepääsu oliivipuudega, lõpmatuselikku basseini mäevaatega ja katusel päikesepaneelide olemasolu, mis viitab osalisele energiavarustusele kohapeal. Villas on kaetud terrass, privaatne terrass, sisseehitatud kapid ja katuseterrass. Materiaalset detaili (näiteks põrandakatte täpne koosseis või akende U-väärtus) ei ole allikates täpsustatud, seega puudub kinnitatud energiamärgis. Krundil on aiastatud alad ja väravaga kaitstud kompleks. Vanem 1970. aasta ehitusstruktuur on andmete põhjal asendatud või täielikult uuendatud, kuid ostmise kaalumisel tasub taotleda ehitusdokumentatsiooni ja tehnilise ülevaatuse aruannet.
Villa hind on 2 890 000 eurot. See on üks objekt, mitte projekt erinevate hindaga tüüpidega, seega puudub hinnaskaala. Hinna ruumiline tase, ligikaudu 4060 eurot m² elamispinna kohta, peegeldab Marbella idaosale iseloomulikku luksussegmenti, kus krundi suurus (2990 m²), privaatne bassein, lift ja panoraamvaated mõjutavad hinda. Võrdluseks: võrreldavad rannikuprojektid nagu Aquamar, Lantana Residencial ja Etherna Homes 2 jäävad hinnaskaalas 205 000, 269 950 euro piirkonda, kuid need on korter- või madalama hinnaklassi arendused teistes asukohtades.
La Mairena igapäevane rütm on vaikne ja sõltub autost. Hommikul saab kagupoolsetel terrassidel päikeset, kuna villa orjentatsioon on ida ja kagu suunas. Päikesetunde on piirkonnas keskmiselt 3840 aastas, mis tähendab pikka välitingimuste hooaega terrassil, basseini juures ja katuseterrassil. Krunt suurusega 2990 m² võimaldab aiaga ümbritsetud privaatsust, mida ümbritseb kaitsealune korktammemets. Igapäevased sõidud hõlmavad supermarketit 3,9 km, apteeki 5,5 km ja haiglat 6,8 km kaugusel. Golfihuvilised jõuavad kolme väljakuni 1,5, 2,7 km kaugusel. Rannikuni Artola või Cabopino on lühike autosõit, umbes 4,7, 5,2 km. Villas on 712 m² elamispinda jaotatud mitmele tasandile, mida ühendab siselift: alumisel tasandil asub mänguruum ja privaatne baar, ülemisel katuseterrass päikesevõtmiseks. 418 m kõrgusel merepinnast on vaated merele ja mägedele. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas ning turismihooaeg toob kaasa 52 hotelli ja ligikaudu 12 781 voodikoha mahutava piirkonna külastajad, kuid La Mairena ise jääb rahulikuks residendipiirkonnaks väljaspool ranniku tihedat turismitsooni.
La Mairena asub 418 m kõrgusel, mis annab jahedama mikrokliima kui rannikutasandik: aasta keskmine temperatuur on 17,2 °C, mägede ja mere vaated on igapäevane taust. Ümbruskonnas domineerivad korktammemetsad ja madala tihedusega elamud, raadiuses 2 km on vaid üks restoran, mis näitab, kui vähe ärialast tegevust vahetus läheduses toimub. Igapäevane elu toimub autoga: supermarket 3,9 km, apteek 5,5 km, tervisekeskus 6,8 km. Piirkonnas on 41 põhikooli ja 28 keskkooli kättesaadaval laiemas raadiuses, ning lähim rahvusvaheline kool English International College jääb 4,9 km kaugusele. Ühistransport koosneb kahest liinist ja 34 peatusest, kuid need katavad pigem piirkondlikke suundi kui sagedast igapäevast teenust. Turismipeskus (52 hotelli, ligikaudu 12 781 voodikohta) koondub rannikule, jättes La Mairena elupiirkonna hooajalisest rahulikumaks.
Kaardil on näha villa asukoht La Mairena kõrgendikul, rannikust umbes 4,7 km ja 418 m kõrgusel. Rannad, golfiväljakud, koolid ja lennujaama suund on märgitud otsejooneliste kaugustega. Võimalik on näha, kuidas teenused koonduvad Elviria suunas ning kuidas mägistel teedel on kaldeid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena asub Marbella idaservas, umbes 5 km Elviria rannikualast, ja jääb Málaga lennujaajast umbes 28 km kaugusele. Positsioneerimine on rannikust eemal ja kõrgemal: see eraldab piirkonna otsest rannikuturismist ning paigutab selle Marbella idaosa residentsete mäenõlvade sektsiooni, kus naabrusse jäävad Elviria golfiväljakud ja rahvusvahelised koolid. Marbella keskus ja Estepona asuvad mõlema suunas mööda rannikuteesid.
Lähim rand Playa de Artola on 4,6, 4,7 km kaugusel, Cabopino rand ja jahisadam 5,2 km, Calahonda rand 5,2 km. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) jääb umbes 28 km kaugusel (otsejoones), Gibraltar (GIB) umbes 68 km. Kolm golfiväljakut, El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km), on lühikese autosõidu kaugusel. Spordikeskused Finca Naundrup, La Siesta Golf Club ja Club del Sol asuvad 4,0, 4,3 km raadiuses. Elektriauto laadimispunkt on 5,1 km kaugusel, kuigi katusel olevad päikesepaneelid viitavad osalisele energiaiseoledusele kohapeal.
| Kaugus rannast | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena asub 418 m kõrgusel merepinnast nõlval, mille kalle ranna suunas on 8,7%, küllaltki järsk. See kõrgus annab vaated Vahemerele, Sierra Nevadale, Gibraltari kaljule ja Aafrika rannikule ning pikendab jahedamaid öid kuumadel suvekuudel. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3840 päikesetundi aastas, mis on Hispaania rannikul kõrge tase. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, see lühem kui madalamal rannikul, kus vesi soojeneb varem. Aasta keskmine temperatuur on 17,2 °C. Ümbruskonna loodust määratlevad kaitsealused korktammemetsad, Mirador de las Águilas vaatepunkt on 4,8 km kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola (4,6 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino ranna juures asub Puerto Cabopino jahisadam (5,2 km), kus on veespordi- ja söögikohtade võimalused. Golfipakkumine on tugev: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km ja Campo América 2,7 km kaugusel, lisaks La Siesta Golf Club 4,3 km. Spordirajatised, Finca Naundrup (4,0 km) ja Club del Sol (4,3 km), katavad tennis- ja fitnessvajadusi. Villa enda krundil on privaatne bassein ja katuseterrass, mis võimaldavad välistingimuste puhkepäevi ilma lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena asub Marbella idaservas, umbes 5 km Elviria rannikualast, ja jääb Málaga lennujaajast umbes 28 km kaugusele. Positsioneerimine on rannikust eemal ja kõrgemal: see eraldab piirkonna otsest rannikuturismist ning paigutab selle Marbella idaosa residentsete mäenõlvade sektsiooni, kus naabrusse jäävad Elviria golfiväljakud ja rahvusvahelised koolid. Marbella keskus ja Estepona asuvad mõlema suunas mööda rannikuteesid.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Ref: VL670150
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena villa asub hinnasegmentides, mis on märkimisväärselt kõrgem kui võrdlusprojektid: Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot. Need viimased on korterelamud või madalama hinnaklassi arendused rannikulinnades, kus asukoht on linnastunud ja teenused jalutuskäigu kaugusel. La Mairena objekt erineb neist kolmel tasandil: esiteks tüübi poolest, eraldiseisev villa 2990 m² krundil versus korruselamu; teiseks asukoha poolest, mäenõlv, 418 m kõrgusel, loodusliku kaitsealuse metsaga ümbritsetud, mitte rannikulinn; kolmandaks logistika poolest, teenused nõuavad autosõitu (supermarket 3,9 km, rannad 4,6, 5,2 km), samas kui Torre del Mari, Mijase ja Estepona projektid asuvad tihedamalt linnakeskkonnas. Marbella idaosas (Elviria, La Mairena) moodustab kõrgendiku piirkond pigem madalama tihedusega elamupiirkonna, kus rahvusvahelised koolid (English International College 4,9 km) ja golfikeskused (kolm väljakut 1,5, 2,7 km) on peamised asukohamäärajad. Rannikuprogjektidega võrreldes on kompromiss selge: looduslik privaatsus, ruum ja vaated versus vahetu teenuste ja ranna lähedus. Hinna ruumiline tase, umbes 4060 eurot m², jääb Marbella luksussegmendile iseloomulikku vahemikku, samas kui võrdlusarendused jäävad tunduvalt madalamasse klassi nii hinna kui tüübi poolest, mistõttu otse võrdlus on piiratud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID