Denne frittliggende villaen ligger på en flat tomt på 2 852 m² i La Mairena, et boligområde på en høyde i de østlige utkantene av Marbella, omtrent 400 m over havet. Huset tilbyr 573 m² boligareal med fire soverom, hvert med eget bad, samt gjestetoalett på hovedetasjen. Fullført i 2004 og totalrenovert, er boligen innflyttingsklar med en fast prisantydning på €1 980 000. Fasiliteter inkluderer privat basseng, klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme og garasje. Nærmeste strand ligger omtrent 4,7 km unna i luftlinje, og Málaga flyplass er 28 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena er et rolig, landlig område på en høyde mellom Marbella og Elviria, omgitt av skog og golfbaner. El Soto Golf ligger 1,5 km unna, og Santa María Golf & Country Club 2,6 km unna. Kysten er omtrent 4,7 km unna i luftlinje, nådd via en bratt stigning på 8,7 %. Bil er nødvendig for daglige ærender.
Villaen har fire soverom med eget bad, en åpen kjøkkenløsning med utsikt over fjellene, et lyst stue- og spisefelt, garasje og privat basseng på en flat tomt på 2 852 m². Sentralvarme og klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer komfort hele året. Planløsningen passer for familier og husholdninger som jevnlig har gjester og setter pris på privatliv.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2004 og senere totalrenovert, med byggestatus innflyttingsklar. Ingen byggefase eller leveringstidsplan gjelder; boligen kan overføres i sin nåværende stand. Fullføringsdatoer og tilgjengelighet bør bekreftes direkte med selger.
Boligen har ikke direkte tilgang til stranden; kysten ligger omtrent 4,7 km unna i luftlinje, nedover en bratt skråning. Det finnes ingen kollektivtransport på stedet, bil er nødvendig for daglige ærender. Nærmeste supermarked er 3,9 km unna og nærmeste apotek 4,4 km. Utviklerens navn er ikke registrert.
Ref: VL863888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som søker en frittliggende, innflyttingsklar villa med rikelig grunn i et rolig, hevet miljø nær golf og innen kjørevei fra Marbella. En husholdning som flytter permanent ville sette pris på de fire soverommene med eget bad, sentralvarme og nærhet til internasjonal skolegang 4,9 km unna. En fritidsboligkjøper ville finne det private bassenget, den flate hagen og panoramautsikten egnet for lengre opphold, samtidig som man aksepterer at dagliglivet krever bil og at kysten er en kort kjøretur snarere enn en spasertur. Kjøperprofilen forutsetter komfort med landlige omgivelser: bare én restaurant ligger innen 2 km, og fasiliteter samler seg mot Elviria og Marbella. Boligen egner seg mindre for de som søker fasiliteter i gangavstand, byliv ved stranden eller en vedlikeholdsfri leilighet med felles tjenester. Kjøpere som prioriterer helt nytt bygg bør merke seg 2004 som fullføringsår, selv om boligen er totalrenovert etterpå. Husholdninger som ønsker å flytte rett inn, ingen arbeider, ingen venting på levering, matcher statusen innflyttingsklar. De som trenger hyppig bruk av flyplass drar nytte av Málaga flyplass 28 km unna, omtrent en halv times kjøretur. Kort sagt: villaen tilbyr plass, privatliv og utsiktorientert liv nær Marbella, til prisen av bilavhengighet og avstand fra strandlinjen.
Boligen er totalrenovert, og kildebeskrivelsen registrerer en åpen kjøkkenløsning utstyrt med hvitevarer og finish i toppklasse, integrert med stue- og spisefeltene. Hvert av de fire soverommene har eget bad, med et ekstra gjestetoalett på hovedetasjen, en planløsning som begrenser trengsel på badet for både familie og gjester. Klimakontrollen kombinerer klimaanlegg med sentralvarme og dekker både varme somre i Andalucía og kjøligere vintre som følger med 418 m høyde. Bildene viser en moderne interiørstil: en kjøkkenø i samtidsstil mot fjellutsikt, et soverom med moderne designelementer og utsikt over beplantninger, og terrasser med utsikt over åser og nabobebyggelse. Vinduer og orientering støtter naturlig lys fra flere himmelretninger, boligen er registrert med øst-, sør-, vest- og mellomorienteringer, noe som sprer soleksponering utover dagen og støtter passiv varme om vinteren. Standen er oppført som utmerket. Utendørsfasiliteter inkluderer privat basseng og utsikt over tomten fra hagenivå. En garasje gir trygg parkering med direkte tilgang til huset. Ingen energimerkedetaljer kan siteres her, og kjøpere bør verifisere tekniske installasjoner, oppvarmingssystemtype, elektrisk kapasitet og bassengutstyr, under en visning eller gjennom en uavhengig tilstandsrapport, ettersom disse detaljene ikke er spesifisert i kildedataene.
Prisantydningen er fastsatt til €1 980 000 for hele boligen; dette er en eksisterende bolig, ikke et utviklingsprosjekt med prisliste, så ingen "fra"-prising eller enhetsvariasjon gjelder. Prisen dekker 573 m² boligareal på en tomt på 2 852 m², tilsvarende omtrent €3 456 per m² boligareal. Boligen er innflyttingsklar og ble fullført i 2004 med påfølgende totalrenovering. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av selgers vilkår og bekreftelse av overføringstidslinjen. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter mellom €205 000 og €269 950 per enhet, men disse er leiligheter i Torre del Mar, Mijas og Estepona snarere enn frittliggende villaer, så direkte prissammenligning er begrenset.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om plass og ro på en stor tomt i høyden. Den flate hagen på 2 852 m² muliggjør utendørsaktivitet rundt det private bassenget, mens den åpne kjøkkenløsningen og tilstøtende stue- og spisefelt vender seg mot fjellene og får rikelig naturlig lys. Med fire soverom med eget bad rommer planløsningen en familie pluss gjester uten delte bad; et gjestetoalett betjener hovedetasjen. Fordi tomten er flat, kan hagen brukes fra ende til ende, noe som ikke alltid er tilfellet i La Mairenas åssideterreng. Dagens rytme er bilbasert: et supermarked ligger 3,9 km unna, et apotek 4,4 km, og det nærmeste sykehuset 6,8 km, alle luftlinjeavstander som betyr korte kjøreturer. Strandturer innebærer en nedstigning på omtrent 4,7 km til Playa de Artola eller litt lenger til Cabopino, der Puerto Cabopino tilbyr en marina. Golf er nærmeste fritidsaktivitet, El Soto Golf ligger 1,5 km unna og ytterligere to baner innen 2,8 km, så en runde før lunsj er realistisk. Høyden på rundt 418 m gir kjøligere kvelder enn ved kysten, med utsikt beskrevet mot Sierra Nevada, Middelhavet og, på klare dager, den afrikanske kysten. Nabolagets landlige preg betyr begrensede fasiliteter i gangavstand: én restaurant er registrert innen 2 km. The English International College 4,9 km unna er nærmeste internasjonale skole. Samlet sett passer boligen for en husholdning som ønsker avsondrethet og plass innen ti, femten minutters kjøretur fra Elvirias tjenester.
La Mairena ligger omtrent 400 m over havet, i innlandet fra Elviria på Marbellas østside. Området er klassifisert som stille og landlig, med skog i nærheten og golf som dominerende nærfritid: El Soto Golf 1,5 km unna, Santa María Golf & Country Club 2,6 km unna og Campo América 2,7 km unna, alle i luftlinje. Daglige tjenester krever en kort kjøretur, supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km og sykehus 6,8 km. Stranden er 4,6–4,7 km unna ved Playa de Artola, med Cabopino- og Calahonda-strendene 5,2 km unna; nedstigningen fra åsen har en stigning på 8,7 %, så sykling eller gange til kysten er krevende. Kollektivtransport finnes i det bredere området med to linjer og 34 stopp, men beliggenheten er i praksis bilavhengig. Idrettsanlegg innen rekkevidde inkluderer Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club og Club del Sol (4,3 km hver), samt utsiktspunktet Mirador de las Águilas 4,8 km unna. The English International College ligger 4,9 km unna. Selve Marbella er 12 km i luftlinje og gir byens fulle bytilbud med nesten 148 000 innbyggere, mens Málaga og dens flyplass ligger henholdsvis 37 km og 28 km unna.
Kartet viser villaen i sitt høydemiljø over Elviria, med golfbaner umiddelbart rundt området og kystlinjen omtrent 4,7 km mot sør i luftlinje. Marbella ligger i vest og Málaga flyplass i nordøst, noe som illustrerer hvordan boligen kombinerer avsondrethet med regional tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger i åsene over Elviria, på Marbellas østkant (12 km i luftlinje) og omtrent 37 km fra Málaga by. Dette plasserer villaen i den etablerte sentrale Costa del Sol, nær Marbellas tjenester, golf og strender, men fjernet fra kystens tetthet. Algeciras ligger 76 km sørvest og Gibraltar 68 km. Området fletter seg inn i et belte av boligområder i høyden mellom Elviria og Marbella Øst, definert av skogdekke, golfbaner og hevede utsikter snarere enn strandfront.
Tilgang skjer først og fremst med bil via Elviria-forbindelsen ned til kystkorridoren A-7. Málaga-Costa del Sol flyplass er 28 km unna i luftlinje, normalt rundt 30 minutters kjøretur; Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 68 km. Strender er nærme i regionalt perspektiv, Playa de Artola 4,6 km, Cabopino og Calahonda 5,2 km, men den bratte stigningen gjør dem til kjøredestinasjoner. Golf krever nesten ingen reise i det hele tatt, med tre baner innen 2,8 km. Hverdagstjenester samler seg noen minutter unna med bil: supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km, sykehus 6,8 km, ladepunkt for elbiler 5,1 km. Kollektivtransport er begrenset til to linjer i det bredere området, så husholdninger bør planlegge rundt ett kjøretøy per voksen. Marbella (12 km) og Málaga (37 km) omslutter beliggenheten fra begge sider, begge luftlinjeavstander.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 m høyde er La Mairena litt kjøligere enn kysten; regionens gjennomsnittlige årstemperatur er 17,2 °C. Badesesongen, når sjøtemperaturen når minst 20 °C, varer omtrent fire måneder, så bading i havet er en sommeraktivitet snarere enn helårlig, selv om villaens private basseng forlenger sesongen hjemme. Omgivelsene grenser til skog, og beliggenheten på høyden gir utsikt mot Sierra Nevada, Middelhavet og, i klare forhold, Gibraltar og den nordafrikanske kysten. Boligens orientering spenner fra øst via sør til vest, med morgensol på den ene siden og kveldslys på den andre. Nedbørdata er moderate for regionen; kjøpere bør forvente tørre, solrike somre og enkel vinterregn. Skråningen ned til stranden, på 8,7 %, bekrefter det dramatiske landskapet som også gir det panoramiske utsynet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen omtrent 5,2 km i luftlinje: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) og Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino rommer også Puerto Cabopino, nærmeste marina, med sin restaurantrekke og fortøyninger. Golf dominerer det umiddelbare fritidstilbudet: El Soto Golf 1,5 km unna, Santa María Golf & Country Club 2,5–2,6 km unna og Campo América 2,7–2,8 km unna danner en klynge rundt La Mairena og Elviria. Ytterligere sportssteder inkluderer Finca Naundrup 4,0 km unna, La Siesta Golf Club og Club del Sol 4,3 km unna. For turer til fots og natur gir omgivende skog og utsiktspunktet Mirador de las Águilas (4,8 km) alternativer uten behov for kysten. Villaens eget private basseng og flate hage gir daglig utendørs fritid på stedet og reduserer avhengigheten av stranden i de varmeste månedene.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Innenfor Costa del Sol tilhører La Mairena det hevede boligbeltet i Marbella Øst, over Elviria. Sammenlignet med kystsletten bytter området strandnærhet mot høyde, utsikt og større tomter, denne villaens 2 852 m² flate grunn er en sjeldenhet i et åsidebelte der stigninger ofte overstiger 8 %. Med rundt €3 456 per m² boligareal ligger prisingen innenfor det typiske området for frittliggende villaer i Marbella kommune, selv om kildedataene ikke inneholder per-m²-referanser for direkte sammenligning. De oppførte sammenlignbare prosjektene, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er nybyggleiligheter i andre delmarkeder: Torre del Mar og Estepona ligger lenger fra Marbellas sentrum, og Mijas spenner over Fuengirola-beltet. De betjener et annet kjøpersegment, både i budsjett og produkttype, så de fungerer som regionale referansepunkter snarere enn erstatninger. La Mairenas spesifikke fordeler i denne sammenligningen er golfnærhet (tre baner innen 2,8 km), The English International College 4,9 km unna, og Marbellas fulle tjenestetilbud 12 km unna. Avveiningene er de samme som i ethvert boligområde i høyden: ingen fasiliteter i gangavstand å snakke om, én restaurant innen 2 km, og avhengighet av bil for alt fra brød til strender. For kjøpere som veier de østlige Marbella-åsene mot kystalternativer som Elviria selv eller Cabopino, er de avgjørende faktorene vanligvis tomtestørrelse, ro og utsikt mot gangbarhet og strandadgang. Denne boligen, totalrenovert og innflyttingsklar, fjerner konstruksjons- og leveringsrisikoen som kjøp på tegning-alternativer i Estepona og Mijas medfører.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID